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immobilie1-ID: 31844727 | Anbieter-ID: MS20241683

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus (3 Wohnungen) mit 3 Garagen

Steinebergstraße · 87471 · Durach · Deutschland

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950.000 €
Kaufpreis
310 m²
Wohnfläche
857 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit Satteldach, voll unterkellert, 3 Garagen, 3 PKW-Stellplätze vor den Garagen, 3 zusätzliche PKW-Stellplätze auf dem Grundstück, Kunststoff-Fenster, Parkett- und Fliesenböden, Holzofen/Schwedenofen möglich, zum Teil... mehr lesen
3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit Satteldach, voll unterkellert, 3 Garagen, 3 PKW-Stellplätze vor den Garagen, 3 zusätzliche PKW-Stellplätze auf dem Grundstück, Kunststoff-Fenster, Parkett- und Fliesenböden, Holzofen/Schwedenofen möglich, zum Teil Holzdecken.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Pellet-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Solar) - (Baujahr 2021), Bedarfsausweis vom 22.06.2025, Endenergiebedarf 232,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse G.

Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Derzeitige Mieteinnahmen pro Jahr: ca. 25.600 € Kaltmiete. Das Haus ist bereits nach WEG aufgeteilt (3 Wohnungen und 3 Garagen).

Kosten

  • Kaufpreis
    950.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    3.064,52 €
  • Käuferprovision
    3,57 % inkl. MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1972
  • Zimmer
    12
  • Anzahl Schlafzimmer
    9
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    310 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    857 m²
  • Kellerfläche (ca.)
    100 m²
  • Garage/Stellplatz
    Garage, Stellplatz
  • Anzahl Etagen
    3

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Pellets
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    232,5 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1972
  • Energiepass gültig bis
    21.06.2035
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellets

Ausstattung

Mehrfamilienhaus:
Das Haus ist voll unterkellert.

Erdgeschoss:
Eltern, 2 Kinderzimmer (1 Zimmer wird momentan als Esszimmer genutzt), Wohnzimmer, Küche, Speis, Bad, Diele, extra WC, Südterrasse.

1. Obergeschoss:
Eltern, 2 Kinderzimmer (1 Zimmer wird... mehr lesen
Mehrfamilienhaus:
Das Haus ist voll unterkellert.

Erdgeschoss:
Eltern, 2 Kinderzimmer (1 Zimmer wird momentan als Esszimmer genutzt), Wohnzimmer, Küche, Speis, Bad, Diele, extra WC, Südterrasse.

1. Obergeschoss:
Eltern, 2 Kinderzimmer (1 Zimmer wird momentan als Esszimmer genutzt), Wohnzimmer, Küche, Speis, Bad, Diele, extra WC, Südbalkon.


Dachgeschoss:
Eltern, 2 Kinderzimmer (1 Zimmer wird momentan als Esszimmer genutzt), Wohnzimmer, Küche, Speis, Bad, Diele, extra WC, Westbalkon.
  • Vermietet
  • Vermietet/Verpachtet
  • Parkoption

Lage

Mehfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Durach - Ortsteil Bechen.

Ansprechpartner

Bild von Martin Sutter

Herr Martin Sutter

Innovapark 20, 87600 Kaufbeuren

Sutter-Immobilien Team - GmbH

Innovapark 20, 87600 Kaufbeuren
Logo von Sutter-Immobilien Team - GmbH
Bild von Martin Sutter

Sutter-Immobilien Team - GmbH

Herr Martin Sutter

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