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immobilie1-ID: 32182051 | Anbieter-ID: 00207
Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Kempten-Ost
590.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und begehrter Lage von Kempten-Ost bietet alles, was das Herz begehrt – viel Platz zum Wohlfühlen, ein großes Grundstück und eine ideale Raumaufteilung für Familien oder Paare.
Im Erdgeschoss erwartet Sie... mehr lesen
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Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und begehrter Lage von Kempten-Ost bietet alles, was das Herz begehrt – viel Platz zum Wohlfühlen, ein großes Grundstück und eine ideale Raumaufteilung für Familien oder Paare.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer, eine gemütliche Küche mit Essbereich und direktem Zugang in den schönen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Ein Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen diese Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die sich individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der vollunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys, Hauswirtschaft oder eine Werkstatt.
Das große Grundstück lädt zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern ein. Eine Garage sowie eine praktische Gartenhütte sind ebenfalls vorhanden.
Die Lage überzeugt durch ihre Familienfreundlichkeit, ruhige Umgebung und gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer, eine gemütliche Küche mit Essbereich und direktem Zugang in den schönen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Ein Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen diese Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die sich individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der vollunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys, Hauswirtschaft oder eine Werkstatt.
Das große Grundstück lädt zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern ein. Eine Garage sowie eine praktische Gartenhütte sind ebenfalls vorhanden.
Die Lage überzeugt durch ihre Familienfreundlichkeit, ruhige Umgebung und gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und begehrter Lage von Kempten-Ost bietet alles, was das Herz begehrt – viel Platz zum Wohlfühlen, ein großes Grundstück und eine ideale Raumaufteilung für Familien oder Paare.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer, eine gemütliche Küche mit Essbereich und direktem Zugang in den schönen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Ein Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen diese Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die sich individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der vollunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys, Hauswirtschaft oder eine Werkstatt.
Das große Grundstück lädt zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern ein. Eine Garage sowie eine praktische Gartenhütte sind ebenfalls vorhanden.
Die Lage überzeugt durch ihre Familienfreundlichkeit, ruhige Umgebung und gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer, eine gemütliche Küche mit Essbereich und direktem Zugang in den schönen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Ein Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen diese Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die sich individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der vollunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys, Hauswirtschaft oder eine Werkstatt.
Das große Grundstück lädt zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern ein. Eine Garage sowie eine praktische Gartenhütte sind ebenfalls vorhanden.
Die Lage überzeugt durch ihre Familienfreundlichkeit, ruhige Umgebung und gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Kosten
-
Kaufpreis590.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1935
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)600 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf379,36 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1935
-
Energiepass gültig bis06.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Kempten-Ost, einem der gefragtesten Stadtteile der Allgäu-Metropole. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus stadtnaher Lage und naturnaher Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten... mehr lesen
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Kempten-Ost, einem der gefragtesten Stadtteile der Allgäu-Metropole. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus stadtnaher Lage und naturnaher Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar – ideal für Familien.
Die Kemptener Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet mit ihrer charmanten Fußgängerzone, zahlreichen Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten eine hohe Lebensqualität.
Für Naturliebhaber und Freizeitaktive liegt der Illeruferweg sowie das Naherholungsgebiet Engelhaldepark nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier können Sie spazieren, joggen oder einfach die Ruhe genießen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Busverbindungen in die Innenstadt sind regelmäßig und schnell, und über die B19 sowie die A7 erreichen Sie umliegende Orte und Ausflugsziele im Allgäu sowie Richtung Ulm oder Füssen bequem mit dem Auto.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar – ideal für Familien.
Die Kemptener Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet mit ihrer charmanten Fußgängerzone, zahlreichen Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten eine hohe Lebensqualität.
Für Naturliebhaber und Freizeitaktive liegt der Illeruferweg sowie das Naherholungsgebiet Engelhaldepark nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier können Sie spazieren, joggen oder einfach die Ruhe genießen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Busverbindungen in die Innenstadt sind regelmäßig und schnell, und über die B19 sowie die A7 erreichen Sie umliegende Orte und Ausflugsziele im Allgäu sowie Richtung Ulm oder Füssen bequem mit dem Auto.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Kempten-Ost, einem der gefragtesten Stadtteile der Allgäu-Metropole. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus stadtnaher Lage und naturnaher Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar – ideal für Familien.
Die Kemptener Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet mit ihrer charmanten Fußgängerzone, zahlreichen Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten eine hohe Lebensqualität.
Für Naturliebhaber und Freizeitaktive liegt der Illeruferweg sowie das Naherholungsgebiet Engelhaldepark nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier können Sie spazieren, joggen oder einfach die Ruhe genießen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Busverbindungen in die Innenstadt sind regelmäßig und schnell, und über die B19 sowie die A7 erreichen Sie umliegende Orte und Ausflugsziele im Allgäu sowie Richtung Ulm oder Füssen bequem mit dem Auto.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar – ideal für Familien.
Die Kemptener Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet mit ihrer charmanten Fußgängerzone, zahlreichen Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten eine hohe Lebensqualität.
Für Naturliebhaber und Freizeitaktive liegt der Illeruferweg sowie das Naherholungsgebiet Engelhaldepark nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier können Sie spazieren, joggen oder einfach die Ruhe genießen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Busverbindungen in die Innenstadt sind regelmäßig und schnell, und über die B19 sowie die A7 erreichen Sie umliegende Orte und Ausflugsziele im Allgäu sowie Richtung Ulm oder Füssen bequem mit dem Auto.
Kempten Deutschland (87437)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Jenny Brey
Walter Beck Immobilien
Stuibenweg 7,
87435 Kempten (Allgäu)
87435 Kempten (Allgäu)
Stuibenweg 7,
87435 Kemtpen
87435 Kemtpen
0049831522100
Walter Beck Immobilien
Stuibenweg 7,
87435 Kemtpen
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