immobilie1-ID: 31867667 | Anbieter-ID: 00195
Werkstatt zur vielseitigen Nutzung in Kempten
9.740 €
Miete zzgl. NK
974 m²
Gesamtfläche
Zur Vermietung steht eine großzügige und funktional ausgestattete Werkstattfläche in Kempten (Allgäu). Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet mit sehr guter Verkehrsanbindung und eignet sich ideal für Kfz-Betriebe,...
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Zur Vermietung steht eine großzügige und funktional ausgestattete Werkstattfläche in Kempten (Allgäu). Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet mit sehr guter Verkehrsanbindung und eignet sich ideal für Kfz-Betriebe, Handwerksunternehmen oder gewerbliche Nutzer mit Bedarf an großflächigen, ebenerdig befahrbaren Arbeitsflächen.
Werkstattfläche
Die zur Verfügung stehende Werkstattfläche umfasst ca. 974 m² und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und solide Bauweise. Sie bietet:
- Ebenerdige Zufahrt über mehrere Rolltore
- Großzügige Hallenhöhe, ideal für Hebebühnen, Fahrzeuge oder Maschinen
- Robuster Industrieboden, tragfähig und leicht zu reinigen
- Gute Belichtung über Fenster und Lichtbänder
- Möglichkeit zur Einrichtung von Lager-, Service- oder Technikzonen
Die Fläche ist vielseitig nutzbar – ideal für Fahrzeugwartung, Reparatur, Lagerhaltung, Produktion oder ähnliche gewerbliche Tätigkeiten.
Werkstattfläche
Die zur Verfügung stehende Werkstattfläche umfasst ca. 974 m² und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und solide Bauweise. Sie bietet:
- Ebenerdige Zufahrt über mehrere Rolltore
- Großzügige Hallenhöhe, ideal für Hebebühnen, Fahrzeuge oder Maschinen
- Robuster Industrieboden, tragfähig und leicht zu reinigen
- Gute Belichtung über Fenster und Lichtbänder
- Möglichkeit zur Einrichtung von Lager-, Service- oder Technikzonen
Die Fläche ist vielseitig nutzbar – ideal für Fahrzeugwartung, Reparatur, Lagerhaltung, Produktion oder ähnliche gewerbliche Tätigkeiten.
Zur Vermietung steht eine großzügige und funktional ausgestattete Werkstattfläche in Kempten (Allgäu). Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet mit sehr guter Verkehrsanbindung und eignet sich ideal für Kfz-Betriebe, Handwerksunternehmen oder gewerbliche Nutzer mit Bedarf an großflächigen, ebenerdig befahrbaren Arbeitsflächen.
Werkstattfläche
Die zur Verfügung stehende Werkstattfläche umfasst ca. 974 m² und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und solide Bauweise. Sie bietet:
- Ebenerdige Zufahrt über mehrere Rolltore
- Großzügige Hallenhöhe, ideal für Hebebühnen, Fahrzeuge oder Maschinen
- Robuster Industrieboden, tragfähig und leicht zu reinigen
- Gute Belichtung über Fenster und Lichtbänder
- Möglichkeit zur Einrichtung von Lager-, Service- oder Technikzonen
Die Fläche ist vielseitig nutzbar – ideal für Fahrzeugwartung, Reparatur, Lagerhaltung, Produktion oder ähnliche gewerbliche Tätigkeiten.
Werkstattfläche
Die zur Verfügung stehende Werkstattfläche umfasst ca. 974 m² und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und solide Bauweise. Sie bietet:
- Ebenerdige Zufahrt über mehrere Rolltore
- Großzügige Hallenhöhe, ideal für Hebebühnen, Fahrzeuge oder Maschinen
- Robuster Industrieboden, tragfähig und leicht zu reinigen
- Gute Belichtung über Fenster und Lichtbänder
- Möglichkeit zur Einrichtung von Lager-, Service- oder Technikzonen
Die Fläche ist vielseitig nutzbar – ideal für Fahrzeugwartung, Reparatur, Lagerhaltung, Produktion oder ähnliche gewerbliche Tätigkeiten.
Kosten
-
Miete zzgl. NK9.740 €
-
Kautionshinweis3 Kaltmieten
-
Mieterprovision3 Nettokaltmieten + 19 % Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartWerkstatt
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1966
-
Anzahl Parkflächen30
-
Gesamtfläche (ca.)974 m²
-
Anzahl Stellplätze30
-
Stellplatz30
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch64,9 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme32,7
-
Ernergiekennwert Wärme64,9
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis21.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Lage
Die Immobilie liegt in einem etablierten Gewerbegebiet von Kempten mit hervorragender Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die Nähe zur B12 sowie zur A7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeitende und...
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Die Immobilie liegt in einem etablierten Gewerbegebiet von Kempten mit hervorragender Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die Nähe zur B12 sowie zur A7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeitende und Lieferanten. Auf dem Grundstück stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Die Immobilie liegt in einem etablierten Gewerbegebiet von Kempten mit hervorragender Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die Nähe zur B12 sowie zur A7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeitende und Lieferanten. Auf dem Grundstück stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Kempten Deutschland (87437)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Jenny Brey
Walter Beck Immobilien
Stuibenweg 7,
87435 Kempten (Allgäu)
87435 Kempten (Allgäu)
Stuibenweg 7,
87435 Kemtpen
87435 Kemtpen
0049831522100
Walter Beck Immobilien
Stuibenweg 7,
87435 Kemtpen
87435 Kemtpen
+49 831 52210-0