immobilie1-ID: 31867673 | Anbieter-ID: 00194
Werkstatt und Büro in Kempten
17.520 €
Miete zzgl. NK
1.752 m²
Gesamtfläche
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Kempten (Allgäu). Das Objekt verbindet eine großzügige Werkstattfläche mit modernen Büroeinheiten und eignet sich ideal für Kfz-Betriebe, Handwerksunternehmen oder Dienstleister mit...
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Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Kempten (Allgäu). Das Objekt verbindet eine großzügige Werkstattfläche mit modernen Büroeinheiten und eignet sich ideal für Kfz-Betriebe, Handwerksunternehmen oder Dienstleister mit Werkstattbedarf.
Werkstattfläche
Die ebenerdige Werkstattfläche umfasst ca. 974 m² und ist funktional ausgestattet. Mehrere Rolltore, eine gute Deckenhöhe sowie ein robuster Industrieboden bieten optimale Bedingungen für Kfz-Arbeiten, Lagerung oder Produktion. Die Fläche ist flexibel nutzbar und durch ihre Größe auch für größere Fuhrparks oder Maschinen geeignet.
Büroflächen
Die Büroflächen verteilen sich auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss mit insgesamt ca. 778 m². Die Räumlichkeiten sind hell, großzügig geschnitten und flexibel gestaltbar – ideal für Einzel- oder Großraumbüros, Empfangsbereiche oder Besprechungsräume.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Teeküche, mit Pausen- und Aufenthaltsbereich. Sanitäranlagen sind auf beiden Etagen vorhanden.
Werkstattfläche
Die ebenerdige Werkstattfläche umfasst ca. 974 m² und ist funktional ausgestattet. Mehrere Rolltore, eine gute Deckenhöhe sowie ein robuster Industrieboden bieten optimale Bedingungen für Kfz-Arbeiten, Lagerung oder Produktion. Die Fläche ist flexibel nutzbar und durch ihre Größe auch für größere Fuhrparks oder Maschinen geeignet.
Büroflächen
Die Büroflächen verteilen sich auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss mit insgesamt ca. 778 m². Die Räumlichkeiten sind hell, großzügig geschnitten und flexibel gestaltbar – ideal für Einzel- oder Großraumbüros, Empfangsbereiche oder Besprechungsräume.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Teeküche, mit Pausen- und Aufenthaltsbereich. Sanitäranlagen sind auf beiden Etagen vorhanden.
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Kempten (Allgäu). Das Objekt verbindet eine großzügige Werkstattfläche mit modernen Büroeinheiten und eignet sich ideal für Kfz-Betriebe, Handwerksunternehmen oder Dienstleister mit Werkstattbedarf.
Werkstattfläche
Die ebenerdige Werkstattfläche umfasst ca. 974 m² und ist funktional ausgestattet. Mehrere Rolltore, eine gute Deckenhöhe sowie ein robuster Industrieboden bieten optimale Bedingungen für Kfz-Arbeiten, Lagerung oder Produktion. Die Fläche ist flexibel nutzbar und durch ihre Größe auch für größere Fuhrparks oder Maschinen geeignet.
Büroflächen
Die Büroflächen verteilen sich auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss mit insgesamt ca. 778 m². Die Räumlichkeiten sind hell, großzügig geschnitten und flexibel gestaltbar – ideal für Einzel- oder Großraumbüros, Empfangsbereiche oder Besprechungsräume.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Teeküche, mit Pausen- und Aufenthaltsbereich. Sanitäranlagen sind auf beiden Etagen vorhanden.
Werkstattfläche
Die ebenerdige Werkstattfläche umfasst ca. 974 m² und ist funktional ausgestattet. Mehrere Rolltore, eine gute Deckenhöhe sowie ein robuster Industrieboden bieten optimale Bedingungen für Kfz-Arbeiten, Lagerung oder Produktion. Die Fläche ist flexibel nutzbar und durch ihre Größe auch für größere Fuhrparks oder Maschinen geeignet.
Büroflächen
Die Büroflächen verteilen sich auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss mit insgesamt ca. 778 m². Die Räumlichkeiten sind hell, großzügig geschnitten und flexibel gestaltbar – ideal für Einzel- oder Großraumbüros, Empfangsbereiche oder Besprechungsräume.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Teeküche, mit Pausen- und Aufenthaltsbereich. Sanitäranlagen sind auf beiden Etagen vorhanden.
Kosten
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Miete zzgl. NK17.520 €
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Kautionshinweis3 Kaltmieten
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Mieterprovision3 Nettokaltmieten + 19 % Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartWerkstatt
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1966
-
Anzahl Parkflächen40
-
Gesamtfläche (ca.)1.752 m²
-
Anzahl Stellplätze40
-
Stellplatz40
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch64,9 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme32,7
-
Ernergiekennwert Wärme64,9
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
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Energiepass gültig bis21.07.2035
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EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Lage
Die Immobilie liegt in einem etablierten Gewerbegebiet von Kempten mit hervorragender Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die Nähe zur B12 sowie zur A7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeitende und...
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Die Immobilie liegt in einem etablierten Gewerbegebiet von Kempten mit hervorragender Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die Nähe zur B12 sowie zur A7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeitende und Lieferanten. Auf dem Grundstück stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Die Immobilie liegt in einem etablierten Gewerbegebiet von Kempten mit hervorragender Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die Nähe zur B12 sowie zur A7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeitende und Lieferanten. Auf dem Grundstück stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Kempten Deutschland (87437)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Jenny Brey
Walter Beck Immobilien
Stuibenweg 7,
87435 Kempten (Allgäu)
87435 Kempten (Allgäu)
Stuibenweg 7,
87435 Kemtpen
87435 Kemtpen
0049831522100
Walter Beck Immobilien
Stuibenweg 7,
87435 Kemtpen
87435 Kemtpen
+49 831 52210-0