immobilie1-ID: 31080039 | Anbieter-ID: 1/20/035-035/010702
Kleine Wohnanlage - Großer Wohnspaß
270.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die gemütliche und ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt in zentraler und sehr ruhiger Wohnlage in Kempten, in einem Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde ca. 2015 komplett renoviert. Im Kinderzimmer und Schlafzimmer sind...
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Die gemütliche und ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt in zentraler und sehr ruhiger Wohnlage in Kempten, in einem Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde ca. 2015 komplett renoviert. Im Kinderzimmer und Schlafzimmer sind Teppichböden verlegt. Das ca. 21 m² große Wohnzimmer ist mit einem sehr gepflegten Laminatboden ausgestattet. Ein kleiner, aber feiner Südbalkon mit Ausblick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Ein Highlight ist der eingebaute Schwedenofen. Eine ca. 11 m² große Wohnküche sowie ein renoviertes Bad mit Fenster und begehbarer Dusche vervollständigen dieses sehr interessante Angebot.
Die derzeitigen Eigentümer genießen das exklusive Privileg auf einem Gemeinschaftsparkplatz dauerhaft zu parken.
Die derzeitigen Eigentümer genießen das exklusive Privileg auf einem Gemeinschaftsparkplatz dauerhaft zu parken.
Die gemütliche und ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt in zentraler und sehr ruhiger Wohnlage in Kempten, in einem Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde ca. 2015 komplett renoviert. Im Kinderzimmer und Schlafzimmer sind Teppichböden verlegt. Das ca. 21 m² große Wohnzimmer ist mit einem sehr gepflegten Laminatboden ausgestattet. Ein kleiner, aber feiner Südbalkon mit Ausblick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Ein Highlight ist der eingebaute Schwedenofen. Eine ca. 11 m² große Wohnküche sowie ein renoviertes Bad mit Fenster und begehbarer Dusche vervollständigen dieses sehr interessante Angebot.
Die derzeitigen Eigentümer genießen das exklusive Privileg auf einem Gemeinschaftsparkplatz dauerhaft zu parken.
Die derzeitigen Eigentümer genießen das exklusive Privileg auf einem Gemeinschaftsparkplatz dauerhaft zu parken.
Kosten
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Kaufpreis270.000 €
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Hausgeld pro Monat345 €
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Käuferprovision2,5 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1963
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)78 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Etagen3
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FußbodenTeppich, Laminat
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf192,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1963
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Energiepass gültig bis20.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Wohnanlage bis 10 Einheiten
- Kachelofen/-anschluss
- zentrale Lage
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Schwedenofen
- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
- Laminat... mehr lesen
- ruhige Lage
- Wohnanlage bis 10 Einheiten
- Kachelofen/-anschluss
- zentrale Lage
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Schwedenofen
- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
- Laminat... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Wohnanlage bis 10 Einheiten
- Kachelofen/-anschluss
- zentrale Lage
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Schwedenofen
- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
- Laminat und Teppichbodenbeläge
- ca. 14 m² großes Kellerabteil
- Dachbodenabteil
- ruhige Lage
- Wohnanlage bis 10 Einheiten
- Kachelofen/-anschluss
- zentrale Lage
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Schwedenofen
- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
- Laminat und Teppichbodenbeläge
- ca. 14 m² großes Kellerabteil
- Dachbodenabteil
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Wohnanlage bis 10 Einheiten
- Kachelofen/-anschluss
- zentrale Lage
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Schwedenofen
- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
- Laminat und Teppichbodenbeläge
- ca. 14 m² großes Kellerabteil
- Dachbodenabteil
- ruhige Lage
- Wohnanlage bis 10 Einheiten
- Kachelofen/-anschluss
- zentrale Lage
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Schwedenofen
- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
- Laminat und Teppichbodenbeläge
- ca. 14 m² großes Kellerabteil
- Dachbodenabteil
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund...
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Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist.
Das „Forum Allgäu“, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus „BigBox“ in Kempten.
Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausfordernden Skigebieten, langen Loipen und geräumten Winterwanderwegen. Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer garantiert die Region jegliche Art von Aktivität. So laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein. In kurzer Zeit erreichen Sie die Landeshauptstadt München und die wunderschöne Bodenseeregion mit der Schweiz und Österreich.
Das „Forum Allgäu“, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus „BigBox“ in Kempten.
Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausfordernden Skigebieten, langen Loipen und geräumten Winterwanderwegen. Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer garantiert die Region jegliche Art von Aktivität. So laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein. In kurzer Zeit erreichen Sie die Landeshauptstadt München und die wunderschöne Bodenseeregion mit der Schweiz und Österreich.
Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist.
Das „Forum Allgäu“, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus „BigBox“ in Kempten.
Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausfordernden Skigebieten, langen Loipen und geräumten Winterwanderwegen. Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer garantiert die Region jegliche Art von Aktivität. So laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein. In kurzer Zeit erreichen Sie die Landeshauptstadt München und die wunderschöne Bodenseeregion mit der Schweiz und Österreich.
Das „Forum Allgäu“, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus „BigBox“ in Kempten.
Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausfordernden Skigebieten, langen Loipen und geräumten Winterwanderwegen. Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer garantiert die Region jegliche Art von Aktivität. So laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein. In kurzer Zeit erreichen Sie die Landeshauptstadt München und die wunderschöne Bodenseeregion mit der Schweiz und Österreich.
Kempten Kempten Bayern Deutschland (87435)
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Ansprechpartner
Herr Peter Guggenmos
Sparkasse Allgäu
Residenzplatz 23,
87435 Kempten (Allgäu)
87435 Kempten (Allgäu)
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0831 2051-1309
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