immobilie1-ID: 32195947 | Anbieter-ID: 458
Ihre neuen Büroräumlichkeiten zur Miete: Zentrale Lage in Kempten
1.611,82 €
Miete zzgl. NK
162 m²
Büro-/Praxisfläche
5
Zimmer
Zur Vermietung steht eine moderne, sanierte Büroeinheit in bester Innenstadtlage von Kempten. Mit insgesamt vier Büroräumen im ersten Obergeschoss verteilt sich die Gewerbefläche auf ca. 162 m².
Es empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der... mehr lesen
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Zur Vermietung steht eine moderne, sanierte Büroeinheit in bester Innenstadtlage von Kempten. Mit insgesamt vier Büroräumen im ersten Obergeschoss verteilt sich die Gewerbefläche auf ca. 162 m².
Es empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der sich ideal für die Platzierung eines Empfangstresens eignet. Von dort aus gelangen Sie über einen Flur auf der linken Seite zum Sanitärbereich mit zwei innenliegenden, getrennten WCs, die jeweils mit Waschbecken und Spiegel ausgestattet sind.
Der angrenzende Aufenthaltsraum ist mit einem Küchenanschluss ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Teeküche, einen großen Tisch sowie eine Garderobe für die Mitarbeitenden.
Die Gewerbefläche umfasst insgesamt vier große und gut geschnittene Büroräume. Eines davon wird derzeit als Besprechungsraum genutzt und erhält durch ein freigelegtes Mauerstück einen besonderen Charme. Die Räume sind teilweise durch Glaswände mit Bergmotiv voneinander getrennt, während der einheitliche graue Teppichboden in den Büros für ein harmonisches Gesamtbild sorgt.
Alle Räume verfügen über mindestens ein Fenster, wodurch sie hell und freundlich sind und eine produktive Arbeitsumgebung schaffen. Abgerundet wird das Angebot durch die sonnige Südwestterrasse, auf der Mitarbeitende ihre Pausen genießen können. Zudem gibt es einen Außenstellplatz direkt am Gebäude.
Die monatliche Miete beträgt 1.611,82 € netto zzgl. 400,00 € Nebenkosten und 60,00 € für den Stellplatz.
Es empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der sich ideal für die Platzierung eines Empfangstresens eignet. Von dort aus gelangen Sie über einen Flur auf der linken Seite zum Sanitärbereich mit zwei innenliegenden, getrennten WCs, die jeweils mit Waschbecken und Spiegel ausgestattet sind.
Der angrenzende Aufenthaltsraum ist mit einem Küchenanschluss ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Teeküche, einen großen Tisch sowie eine Garderobe für die Mitarbeitenden.
Die Gewerbefläche umfasst insgesamt vier große und gut geschnittene Büroräume. Eines davon wird derzeit als Besprechungsraum genutzt und erhält durch ein freigelegtes Mauerstück einen besonderen Charme. Die Räume sind teilweise durch Glaswände mit Bergmotiv voneinander getrennt, während der einheitliche graue Teppichboden in den Büros für ein harmonisches Gesamtbild sorgt.
Alle Räume verfügen über mindestens ein Fenster, wodurch sie hell und freundlich sind und eine produktive Arbeitsumgebung schaffen. Abgerundet wird das Angebot durch die sonnige Südwestterrasse, auf der Mitarbeitende ihre Pausen genießen können. Zudem gibt es einen Außenstellplatz direkt am Gebäude.
Die monatliche Miete beträgt 1.611,82 € netto zzgl. 400,00 € Nebenkosten und 60,00 € für den Stellplatz.
Zur Vermietung steht eine moderne, sanierte Büroeinheit in bester Innenstadtlage von Kempten. Mit insgesamt vier Büroräumen im ersten Obergeschoss verteilt sich die Gewerbefläche auf ca. 162 m².
Es empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der sich ideal für die Platzierung eines Empfangstresens eignet. Von dort aus gelangen Sie über einen Flur auf der linken Seite zum Sanitärbereich mit zwei innenliegenden, getrennten WCs, die jeweils mit Waschbecken und Spiegel ausgestattet sind.
Der angrenzende Aufenthaltsraum ist mit einem Küchenanschluss ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Teeküche, einen großen Tisch sowie eine Garderobe für die Mitarbeitenden.
Die Gewerbefläche umfasst insgesamt vier große und gut geschnittene Büroräume. Eines davon wird derzeit als Besprechungsraum genutzt und erhält durch ein freigelegtes Mauerstück einen besonderen Charme. Die Räume sind teilweise durch Glaswände mit Bergmotiv voneinander getrennt, während der einheitliche graue Teppichboden in den Büros für ein harmonisches Gesamtbild sorgt.
Alle Räume verfügen über mindestens ein Fenster, wodurch sie hell und freundlich sind und eine produktive Arbeitsumgebung schaffen. Abgerundet wird das Angebot durch die sonnige Südwestterrasse, auf der Mitarbeitende ihre Pausen genießen können. Zudem gibt es einen Außenstellplatz direkt am Gebäude.
Die monatliche Miete beträgt 1.611,82 € netto zzgl. 400,00 € Nebenkosten und 60,00 € für den Stellplatz.
Es empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der sich ideal für die Platzierung eines Empfangstresens eignet. Von dort aus gelangen Sie über einen Flur auf der linken Seite zum Sanitärbereich mit zwei innenliegenden, getrennten WCs, die jeweils mit Waschbecken und Spiegel ausgestattet sind.
Der angrenzende Aufenthaltsraum ist mit einem Küchenanschluss ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Teeküche, einen großen Tisch sowie eine Garderobe für die Mitarbeitenden.
Die Gewerbefläche umfasst insgesamt vier große und gut geschnittene Büroräume. Eines davon wird derzeit als Besprechungsraum genutzt und erhält durch ein freigelegtes Mauerstück einen besonderen Charme. Die Räume sind teilweise durch Glaswände mit Bergmotiv voneinander getrennt, während der einheitliche graue Teppichboden in den Büros für ein harmonisches Gesamtbild sorgt.
Alle Räume verfügen über mindestens ein Fenster, wodurch sie hell und freundlich sind und eine produktive Arbeitsumgebung schaffen. Abgerundet wird das Angebot durch die sonnige Südwestterrasse, auf der Mitarbeitende ihre Pausen genießen können. Zudem gibt es einen Außenstellplatz direkt am Gebäude.
Die monatliche Miete beträgt 1.611,82 € netto zzgl. 400,00 € Nebenkosten und 60,00 € für den Stellplatz.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.611,82 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.071,82 €
-
Nebenkosten400 €
-
Mieterprovision1,79 %
Die Höhe der vom Auftraggeber und Auftragnehmer zu entrichtenden Maklercourtage beträgt im Falle der Vermietung jeweils 1,785 Monatskaltmieten (inkl. der gesetzlichen USt.). Eine nachträgliche Reduzierung des Mietpreises hat auf die Provisionshöhe keinen Einfluss.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1900
-
Zimmer5
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)162 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, Laminat, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch148,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis03.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
- Eingangsbereich
- Flur
- Büro 1
- Büro 2
- Büro 3
- Büro 4/ Besprechungsraum
- Sanitärbereich
- Küche/ Aufenthaltsraum
- Abstellraum
- Flur
- Büro 1
- Büro 2
- Büro 3
- Büro 4/ Besprechungsraum
- Sanitärbereich
- Küche/ Aufenthaltsraum
- Abstellraum
- Eingangsbereich
- Flur
- Büro 1
- Büro 2
- Büro 3
- Büro 4/ Besprechungsraum
- Sanitärbereich
- Küche/ Aufenthaltsraum
- Abstellraum
- Flur
- Büro 1
- Büro 2
- Büro 3
- Büro 4/ Besprechungsraum
- Sanitärbereich
- Küche/ Aufenthaltsraum
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Balkon
- Parkoption
Lage
Kempten, die von den Römern erbaute Stadt an der Iller, liegt tief im Süden Deutschlands, dicht am nördlichen Rand der Alpen und mitten in der Kur- und Ferienregion Allgäu. Durch die günstige Verkehrslage und Anbindung ist die Anreise schnell und...
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Kempten, die von den Römern erbaute Stadt an der Iller, liegt tief im Süden Deutschlands, dicht am nördlichen Rand der Alpen und mitten in der Kur- und Ferienregion Allgäu. Durch die günstige Verkehrslage und Anbindung ist die Anreise schnell und einfach. Die Allgäumetropole Kempten bietet als älteste Stadt Deutschlands vielfältige kulturelle Veranstaltungen und ein breitgefächertes Unterhaltungsprogramm für jeden Geschmack und jedes Alter. Ebenso ist Kempten mit 200.000 m2 Verkaufsfläche und einem Einzugsgebiet von über 500.000 Menschen die Einkaufsstadt des Allgäus. Ebenfalls erwähnenswert ist die ansässige Fachhochschule Kempten, die seit ihrer Eröffnung 1978 ein stetiges Wachstum verzeichnen kann. Kempten ist somit das wirtschaftliche, wissenschaftliche und kulturelle Zentrum der Region und verzeichnet unter anderem deshalb einen konstanten Zuzug von ca. 800 Menschen pro Jahr.
Kempten, die von den Römern erbaute Stadt an der Iller, liegt tief im Süden Deutschlands, dicht am nördlichen Rand der Alpen und mitten in der Kur- und Ferienregion Allgäu. Durch die günstige Verkehrslage und Anbindung ist die Anreise schnell und einfach. Die Allgäumetropole Kempten bietet als älteste Stadt Deutschlands vielfältige kulturelle Veranstaltungen und ein breitgefächertes Unterhaltungsprogramm für jeden Geschmack und jedes Alter. Ebenso ist Kempten mit 200.000 m2 Verkaufsfläche und einem Einzugsgebiet von über 500.000 Menschen die Einkaufsstadt des Allgäus. Ebenfalls erwähnenswert ist die ansässige Fachhochschule Kempten, die seit ihrer Eröffnung 1978 ein stetiges Wachstum verzeichnen kann. Kempten ist somit das wirtschaftliche, wissenschaftliche und kulturelle Zentrum der Region und verzeichnet unter anderem deshalb einen konstanten Zuzug von ca. 800 Menschen pro Jahr.
Kempten Kempten Deutschland (87435)
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Sonstiges
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Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, hochwertige Bilder, einen virtuellen Rundgang und das ausführliche Exposé zur Verfügung, sobald Sie uns kontaktieren. Für sämtliche Fragen oder Unklarheiten stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Frau Susanne Fenzl
Hold Immobilien GmbH
Königstraße 1,
87435 Kempten
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Am Hohlgraben 2,
87452 Altusried
87452 Altusried
0176 / 68001355
Hold Immobilien GmbH
Am Hohlgraben 2,
87452 Altusried
87452 Altusried
0176 68001355