immobilie1-ID: 32365257 | Anbieter-ID: 727806
Kompakt, gepflegt, gut geschnitten – 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kempten
Auf Anfrage
Preis
39,41 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Gebäudeteils einer im Jahr ca. 1967 erbauten Wohnanlage. Die Anlage besteht aus vier Wohnblöcken mit insgesamt 55 Wohneinheiten und präsentiert...
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Die zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Gebäudeteils einer im Jahr ca. 1967 erbauten Wohnanlage. Die Anlage besteht aus vier Wohnblöcken mit insgesamt 55 Wohneinheiten und präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand. Das Apartment ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Mit einer Wohnfläche von ca. 39 m² überzeugt die Wohnung durch ihren gepflegten Zustand sowie einen funktionalen und durchdachten Grundriss. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich mit einem separaten, abgeschlossenen Kochbereich schafft ein angenehmes und harmonisches Wohngefühl. Von hier aus gelangt man auf den nach Osten ausgerichteten Balkon mit einer Fläche von ca. 9 m², der für viel Tageslicht sorgt und eine freundliche, angenehme Atmosphäre bietet. Das Raumangebot wird durch ein hell gefliestes innenliegendes Badezimmer mit Badewanne sowie einen Flur mit praktischem Einbauschrank sinnvoll ergänzt. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Zusätzlich gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum. Eigener Stellplatz oder Garage ist der Wohnung nicht zugeordnet; innerhalb der Wohnanlage stehen jedoch gemeinschaftliche Stellplätze für Bewohner und Besucher zur Verfügung.
Die Wohnung wird nach dem Verkauf zur freien Verfügung stehen und ist nicht vermietet.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 39 m² überzeugt die Wohnung durch ihren gepflegten Zustand sowie einen funktionalen und durchdachten Grundriss. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich mit einem separaten, abgeschlossenen Kochbereich schafft ein angenehmes und harmonisches Wohngefühl. Von hier aus gelangt man auf den nach Osten ausgerichteten Balkon mit einer Fläche von ca. 9 m², der für viel Tageslicht sorgt und eine freundliche, angenehme Atmosphäre bietet. Das Raumangebot wird durch ein hell gefliestes innenliegendes Badezimmer mit Badewanne sowie einen Flur mit praktischem Einbauschrank sinnvoll ergänzt. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Zusätzlich gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum. Eigener Stellplatz oder Garage ist der Wohnung nicht zugeordnet; innerhalb der Wohnanlage stehen jedoch gemeinschaftliche Stellplätze für Bewohner und Besucher zur Verfügung.
Die Wohnung wird nach dem Verkauf zur freien Verfügung stehen und ist nicht vermietet.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Die zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Gebäudeteils einer im Jahr ca. 1967 erbauten Wohnanlage. Die Anlage besteht aus vier Wohnblöcken mit insgesamt 55 Wohneinheiten und präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand. Das Apartment ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Mit einer Wohnfläche von ca. 39 m² überzeugt die Wohnung durch ihren gepflegten Zustand sowie einen funktionalen und durchdachten Grundriss. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich mit einem separaten, abgeschlossenen Kochbereich schafft ein angenehmes und harmonisches Wohngefühl. Von hier aus gelangt man auf den nach Osten ausgerichteten Balkon mit einer Fläche von ca. 9 m², der für viel Tageslicht sorgt und eine freundliche, angenehme Atmosphäre bietet. Das Raumangebot wird durch ein hell gefliestes innenliegendes Badezimmer mit Badewanne sowie einen Flur mit praktischem Einbauschrank sinnvoll ergänzt. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Zusätzlich gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum. Eigener Stellplatz oder Garage ist der Wohnung nicht zugeordnet; innerhalb der Wohnanlage stehen jedoch gemeinschaftliche Stellplätze für Bewohner und Besucher zur Verfügung.
Die Wohnung wird nach dem Verkauf zur freien Verfügung stehen und ist nicht vermietet.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 39 m² überzeugt die Wohnung durch ihren gepflegten Zustand sowie einen funktionalen und durchdachten Grundriss. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich mit einem separaten, abgeschlossenen Kochbereich schafft ein angenehmes und harmonisches Wohngefühl. Von hier aus gelangt man auf den nach Osten ausgerichteten Balkon mit einer Fläche von ca. 9 m², der für viel Tageslicht sorgt und eine freundliche, angenehme Atmosphäre bietet. Das Raumangebot wird durch ein hell gefliestes innenliegendes Badezimmer mit Badewanne sowie einen Flur mit praktischem Einbauschrank sinnvoll ergänzt. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Zusätzlich gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum. Eigener Stellplatz oder Garage ist der Wohnung nicht zugeordnet; innerhalb der Wohnanlage stehen jedoch gemeinschaftliche Stellplätze für Bewohner und Besucher zur Verfügung.
Die Wohnung wird nach dem Verkauf zur freien Verfügung stehen und ist nicht vermietet.
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Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Hausgeld pro Monat276 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1967
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)39,41 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Etagen6
-
AusrichtungOst
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch94 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis19.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich im südwestlichen Stadtgebiet von Kempten (Allgäu) in einem ruhigen, gewachsenen Wohnquartier mit überwiegend aufgelockerter Bebauung. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und kleineren...
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Die Immobilie befindet sich im südwestlichen Stadtgebiet von Kempten (Allgäu) in einem ruhigen, gewachsenen Wohnquartier mit überwiegend aufgelockerter Bebauung. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Die Straße selbst dient nahezu ausschließlich dem Anliegerverkehr und vermittelt dadurch eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Trotz der zurückgezogenen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in kurzer Entfernung vorhanden und bequem erreichbar. Mehrere Buslinien befinden sich in fußläufiger Nähe und gewährleisten eine schnelle und zuverlässige Verbindung sowohl in die Kemptener Innenstadt als auch zu anderen Stadtteilen. Das Zentrum mit Fußgängerzone, vielfältigem Einzelhandel, Gastronomie, Wochenmarkt und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Hauptbahnhof sowie die wichtigsten Verkehrsachsen in Richtung A7 und B12 sind gut angebunden. Ergänzt wird die hohe Wohnqualität durch nahegelegene Grün- und Erholungsflächen, insbesondere entlang der Iller, die zu Spaziergängen, Radfahrten und weiteren Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, sehr guter Erreichbarkeit und einer ausgezeichneten städtischen Infrastruktur.
Die Immobilie befindet sich im südwestlichen Stadtgebiet von Kempten (Allgäu) in einem ruhigen, gewachsenen Wohnquartier mit überwiegend aufgelockerter Bebauung. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Die Straße selbst dient nahezu ausschließlich dem Anliegerverkehr und vermittelt dadurch eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Trotz der zurückgezogenen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in kurzer Entfernung vorhanden und bequem erreichbar. Mehrere Buslinien befinden sich in fußläufiger Nähe und gewährleisten eine schnelle und zuverlässige Verbindung sowohl in die Kemptener Innenstadt als auch zu anderen Stadtteilen. Das Zentrum mit Fußgängerzone, vielfältigem Einzelhandel, Gastronomie, Wochenmarkt und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Hauptbahnhof sowie die wichtigsten Verkehrsachsen in Richtung A7 und B12 sind gut angebunden. Ergänzt wird die hohe Wohnqualität durch nahegelegene Grün- und Erholungsflächen, insbesondere entlang der Iller, die zu Spaziergängen, Radfahrten und weiteren Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, sehr guter Erreichbarkeit und einer ausgezeichneten städtischen Infrastruktur.
Kempten (Allgäu) Deutschland (87435)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Daiva Brasch
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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+49 (89) 76774 0
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