immobilie1-ID: 31937481 | Anbieter-ID: RI-232-2025
Idyllisch gelegenes Wohnhaus mit Tenne - Ortsrandlage von Prem!
445.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
995 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das Wohnhaus aus dem ursprünglichem Baujahr 1907 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² und teilt sich auf Erd- und Dachgeschoss auf. Das Wohnhaus mit Tenne befindet sich auf einem 995 m² großen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage mit Weitblick.
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Das Wohnhaus aus dem ursprünglichem Baujahr 1907 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² und teilt sich auf Erd- und Dachgeschoss auf. Das Wohnhaus mit Tenne befindet sich auf einem 995 m² großen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage mit Weitblick.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken sowie eine separate Toilette.
Im Dachgeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Zudem gibt es Seitenspeicher für weitere Abstellmöglichkeiten.
Die mit dem Wohnhaus verbundene Tenne bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Nutzfläche. Aktuell wird diese als Holzlager verwendet. Zudem befindet sich der Heizungsraum und eine ehemalige Stallung in der Tenne.
Ebenso steht ein Nebengebäude zur Verfügung.
Energetisch wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 1997 betrieben. Zudem ein Holzofen in der Küche. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert.
Weitere Ausstattungsmöglichkeiten:
+ Holzfenster (2-fach-Verglasung)
+ Ölzentralheizung (Heizkörper)
+ PVC,- Fliesen- und Laminatböden
+ Glasfaseranschluss vorhanden
+ Quellenrecht
+ Nebengebäude
Übernahme nach Vereinbarung!
Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken sowie eine separate Toilette.
Im Dachgeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Zudem gibt es Seitenspeicher für weitere Abstellmöglichkeiten.
Die mit dem Wohnhaus verbundene Tenne bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Nutzfläche. Aktuell wird diese als Holzlager verwendet. Zudem befindet sich der Heizungsraum und eine ehemalige Stallung in der Tenne.
Ebenso steht ein Nebengebäude zur Verfügung.
Energetisch wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 1997 betrieben. Zudem ein Holzofen in der Küche. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert.
Weitere Ausstattungsmöglichkeiten:
+ Holzfenster (2-fach-Verglasung)
+ Ölzentralheizung (Heizkörper)
+ PVC,- Fliesen- und Laminatböden
+ Glasfaseranschluss vorhanden
+ Quellenrecht
+ Nebengebäude
Übernahme nach Vereinbarung!
Das Wohnhaus aus dem ursprünglichem Baujahr 1907 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² und teilt sich auf Erd- und Dachgeschoss auf. Das Wohnhaus mit Tenne befindet sich auf einem 995 m² großen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage mit Weitblick.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken sowie eine separate Toilette.
Im Dachgeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Zudem gibt es Seitenspeicher für weitere Abstellmöglichkeiten.
Die mit dem Wohnhaus verbundene Tenne bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Nutzfläche. Aktuell wird diese als Holzlager verwendet. Zudem befindet sich der Heizungsraum und eine ehemalige Stallung in der Tenne.
Ebenso steht ein Nebengebäude zur Verfügung.
Energetisch wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 1997 betrieben. Zudem ein Holzofen in der Küche. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert.
Weitere Ausstattungsmöglichkeiten:
+ Holzfenster (2-fach-Verglasung)
+ Ölzentralheizung (Heizkörper)
+ PVC,- Fliesen- und Laminatböden
+ Glasfaseranschluss vorhanden
+ Quellenrecht
+ Nebengebäude
Übernahme nach Vereinbarung!
Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken sowie eine separate Toilette.
Im Dachgeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Zudem gibt es Seitenspeicher für weitere Abstellmöglichkeiten.
Die mit dem Wohnhaus verbundene Tenne bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Nutzfläche. Aktuell wird diese als Holzlager verwendet. Zudem befindet sich der Heizungsraum und eine ehemalige Stallung in der Tenne.
Ebenso steht ein Nebengebäude zur Verfügung.
Energetisch wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 1997 betrieben. Zudem ein Holzofen in der Küche. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert.
Weitere Ausstattungsmöglichkeiten:
+ Holzfenster (2-fach-Verglasung)
+ Ölzentralheizung (Heizkörper)
+ PVC,- Fliesen- und Laminatböden
+ Glasfaseranschluss vorhanden
+ Quellenrecht
+ Nebengebäude
Übernahme nach Vereinbarung!
Kosten
-
Kaufpreis445.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1907
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)995 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf405,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1907
-
Energiepass gültig bis14.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Prem am Lech - ein ehemaliges Flößerdorf - ist ein Ort mit ca. 900 Einwohnern an der Grenze zum Ostallgäu im oberbayrischen Pfaffenwinkel, inmitten der schönen Voralpenlandschaft, umgeben von Wiesen, Seen, Weiden und Moorlandschaften.
Die Gemeinde... mehr lesen
Die Gemeinde... mehr lesen
Prem am Lech - ein ehemaliges Flößerdorf - ist ein Ort mit ca. 900 Einwohnern an der Grenze zum Ostallgäu im oberbayrischen Pfaffenwinkel, inmitten der schönen Voralpenlandschaft, umgeben von Wiesen, Seen, Weiden und Moorlandschaften.
Die Gemeinde Prem ist durch die beiden von Nord nach Süd verlaufenden Bundesstraßen B16 sowie B17 erreichbar. Beide Bundesstraßen führen im Süden zum Autobahnanschluss der A7 in Füssen. Im Norden führen die Bundesstraßen zum Autobahnanschluss der A96 Landsberg bzw. Buchloe.
Nähere Informationen zu Prem finden Sie unter www.prem-am-lech.de.
Die Gemeinde Prem ist durch die beiden von Nord nach Süd verlaufenden Bundesstraßen B16 sowie B17 erreichbar. Beide Bundesstraßen führen im Süden zum Autobahnanschluss der A7 in Füssen. Im Norden führen die Bundesstraßen zum Autobahnanschluss der A96 Landsberg bzw. Buchloe.
Nähere Informationen zu Prem finden Sie unter www.prem-am-lech.de.
Prem am Lech - ein ehemaliges Flößerdorf - ist ein Ort mit ca. 900 Einwohnern an der Grenze zum Ostallgäu im oberbayrischen Pfaffenwinkel, inmitten der schönen Voralpenlandschaft, umgeben von Wiesen, Seen, Weiden und Moorlandschaften.
Die Gemeinde Prem ist durch die beiden von Nord nach Süd verlaufenden Bundesstraßen B16 sowie B17 erreichbar. Beide Bundesstraßen führen im Süden zum Autobahnanschluss der A7 in Füssen. Im Norden führen die Bundesstraßen zum Autobahnanschluss der A96 Landsberg bzw. Buchloe.
Nähere Informationen zu Prem finden Sie unter www.prem-am-lech.de.
Die Gemeinde Prem ist durch die beiden von Nord nach Süd verlaufenden Bundesstraßen B16 sowie B17 erreichbar. Beide Bundesstraßen führen im Süden zum Autobahnanschluss der A7 in Füssen. Im Norden führen die Bundesstraßen zum Autobahnanschluss der A96 Landsberg bzw. Buchloe.
Nähere Informationen zu Prem finden Sie unter www.prem-am-lech.de.
Prem Prem , Oberbay Deutschland (86984)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jürgen Ruf
Ruf Immobilien
Münzstr. 14,
86956 Schongau
86956 Schongau
Münzstr. 14,
86956 Schongau
86956 Schongau
00498861254660
Ruf Immobilien
Münzstr. 14,
86956 Schongau
86956 Schongau
08861 254660
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