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immobilie1-ID: 32020025 | Anbieter-ID: RI-236-2025
Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Einheiten und Doppelgarage in ruhiger Lage von Burggen!
499.000 €
Kaufpreis
138,62 m²
Wohnfläche
909 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen aus dem Baujahr 1998 verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 139 m² und befindet sich auf einem ca. 909 m² großem Grundstück.
Die Wohnung im Erdgeschoss teilt sich auf Badezimmer... mehr lesen
Die Wohnung im Erdgeschoss teilt sich auf Badezimmer... mehr lesen
Das Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen aus dem Baujahr 1998 verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 139 m² und befindet sich auf einem ca. 909 m² großem Grundstück.
Die Wohnung im Erdgeschoss teilt sich auf Badezimmer (ausgestattet mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken), Koch- und Essbereich inkl. Speisekammer, offener Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer auf und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m² zzgl. der Südterrasse.
Die Dachgeschosswohnung besteht aus dem Tageslichtbadezimmer (mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschbecken), Koch- und Essbereich inkl. Speisekammer, Wohnbereich sowie Schlafzimmer. Von der Küche und dem Wohnbereich habe Sie Zugang auf den Ostbalkon mit Bergblick. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m² inkl. dem Ostbalkon.
Der Keller teilt sich auf Heizungskeller, Waschkeller und drei weiteren Kellerräumen auf.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
+ Laminat- und Fliesenböden
+ teilweise elektrische Dachfenster (Kunststoff- und Holzfenster)
+ Sichtdachstuhl im Dachgeschoss
+ großzügiges Grundstück
+ Doppelgarage und weitere Außenstellplätze
Beide Wohnungen sind aktuell vermietet.
Übernahme nach Vereinbarung!
Die Wohnung im Erdgeschoss teilt sich auf Badezimmer (ausgestattet mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken), Koch- und Essbereich inkl. Speisekammer, offener Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer auf und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m² zzgl. der Südterrasse.
Die Dachgeschosswohnung besteht aus dem Tageslichtbadezimmer (mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschbecken), Koch- und Essbereich inkl. Speisekammer, Wohnbereich sowie Schlafzimmer. Von der Küche und dem Wohnbereich habe Sie Zugang auf den Ostbalkon mit Bergblick. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m² inkl. dem Ostbalkon.
Der Keller teilt sich auf Heizungskeller, Waschkeller und drei weiteren Kellerräumen auf.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
+ Laminat- und Fliesenböden
+ teilweise elektrische Dachfenster (Kunststoff- und Holzfenster)
+ Sichtdachstuhl im Dachgeschoss
+ großzügiges Grundstück
+ Doppelgarage und weitere Außenstellplätze
Beide Wohnungen sind aktuell vermietet.
Übernahme nach Vereinbarung!
Das Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen aus dem Baujahr 1998 verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 139 m² und befindet sich auf einem ca. 909 m² großem Grundstück.
Die Wohnung im Erdgeschoss teilt sich auf Badezimmer (ausgestattet mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken), Koch- und Essbereich inkl. Speisekammer, offener Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer auf und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m² zzgl. der Südterrasse.
Die Dachgeschosswohnung besteht aus dem Tageslichtbadezimmer (mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschbecken), Koch- und Essbereich inkl. Speisekammer, Wohnbereich sowie Schlafzimmer. Von der Küche und dem Wohnbereich habe Sie Zugang auf den Ostbalkon mit Bergblick. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m² inkl. dem Ostbalkon.
Der Keller teilt sich auf Heizungskeller, Waschkeller und drei weiteren Kellerräumen auf.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
+ Laminat- und Fliesenböden
+ teilweise elektrische Dachfenster (Kunststoff- und Holzfenster)
+ Sichtdachstuhl im Dachgeschoss
+ großzügiges Grundstück
+ Doppelgarage und weitere Außenstellplätze
Beide Wohnungen sind aktuell vermietet.
Übernahme nach Vereinbarung!
Die Wohnung im Erdgeschoss teilt sich auf Badezimmer (ausgestattet mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken), Koch- und Essbereich inkl. Speisekammer, offener Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer auf und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m² zzgl. der Südterrasse.
Die Dachgeschosswohnung besteht aus dem Tageslichtbadezimmer (mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschbecken), Koch- und Essbereich inkl. Speisekammer, Wohnbereich sowie Schlafzimmer. Von der Küche und dem Wohnbereich habe Sie Zugang auf den Ostbalkon mit Bergblick. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m² inkl. dem Ostbalkon.
Der Keller teilt sich auf Heizungskeller, Waschkeller und drei weiteren Kellerräumen auf.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
+ Laminat- und Fliesenböden
+ teilweise elektrische Dachfenster (Kunststoff- und Holzfenster)
+ Sichtdachstuhl im Dachgeschoss
+ großzügiges Grundstück
+ Doppelgarage und weitere Außenstellplätze
Beide Wohnungen sind aktuell vermietet.
Übernahme nach Vereinbarung!
Kosten
-
Kaufpreis499.000 €
-
Käuferprovision2,975 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)138,62 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)909 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungOst, Süd
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis23.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Wohnlage von Burggen.
Die Gemeinde Burggen zählt ca. 1.600 Einwohner und liegt im westlichen Teil des Landkreises Weilheim-Schongau, ca. 6 km südwestlich von Schongau.
Ein kleiner Dorfladen (mit Backshop), Arztpraxis,... mehr lesen
Die Gemeinde Burggen zählt ca. 1.600 Einwohner und liegt im westlichen Teil des Landkreises Weilheim-Schongau, ca. 6 km südwestlich von Schongau.
Ein kleiner Dorfladen (mit Backshop), Arztpraxis,... mehr lesen
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Wohnlage von Burggen.
Die Gemeinde Burggen zählt ca. 1.600 Einwohner und liegt im westlichen Teil des Landkreises Weilheim-Schongau, ca. 6 km südwestlich von Schongau.
Ein kleiner Dorfladen (mit Backshop), Arztpraxis, Apotheke, Kindergarten und Grundschule ist im Ort vorhanden. Im benachbarten Schongau stehen weiterführende Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Näheres über die Gemeinde Burggen erfahren Sie auch im Internet unter www.burggen.de
Die Gemeinde Burggen zählt ca. 1.600 Einwohner und liegt im westlichen Teil des Landkreises Weilheim-Schongau, ca. 6 km südwestlich von Schongau.
Ein kleiner Dorfladen (mit Backshop), Arztpraxis, Apotheke, Kindergarten und Grundschule ist im Ort vorhanden. Im benachbarten Schongau stehen weiterführende Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Näheres über die Gemeinde Burggen erfahren Sie auch im Internet unter www.burggen.de
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Wohnlage von Burggen.
Die Gemeinde Burggen zählt ca. 1.600 Einwohner und liegt im westlichen Teil des Landkreises Weilheim-Schongau, ca. 6 km südwestlich von Schongau.
Ein kleiner Dorfladen (mit Backshop), Arztpraxis, Apotheke, Kindergarten und Grundschule ist im Ort vorhanden. Im benachbarten Schongau stehen weiterführende Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Näheres über die Gemeinde Burggen erfahren Sie auch im Internet unter www.burggen.de
Die Gemeinde Burggen zählt ca. 1.600 Einwohner und liegt im westlichen Teil des Landkreises Weilheim-Schongau, ca. 6 km südwestlich von Schongau.
Ein kleiner Dorfladen (mit Backshop), Arztpraxis, Apotheke, Kindergarten und Grundschule ist im Ort vorhanden. Im benachbarten Schongau stehen weiterführende Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Näheres über die Gemeinde Burggen erfahren Sie auch im Internet unter www.burggen.de
Burggen Burggen Deutschland (86977)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jürgen Ruf
Ruf Immobilien
Münzstr. 14,
86956 Schongau
86956 Schongau
Münzstr. 14,
86956 Schongau
86956 Schongau
00498861254660
Ruf Immobilien
Münzstr. 14,
86956 Schongau
86956 Schongau
08861 254660
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