immobilie1-ID: 31883589 | Anbieter-ID: RI-230-2025
Wohn- und Geschäftshaus in Peiting - beste Rendite oder Eigenbezug möglich!
990.000 €
Kaufpreis
535,01 m²
Wohnfläche
993 m²
Grundstücksfläche
17
Zimmer
Das im Ortskern gelegene Wohn- und Geschäftshaus, umfasst eine Gewerbeeinheit sowie fünf Wohneinheiten mit insgesamt ca. 678 m² Wohn- und Nutzfläche.
Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken (281/1 mit 832 m² und aus 281/2 mit 161 m²) ... mehr lesen
Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken (281/1 mit 832 m² und aus 281/2 mit 161 m²) ... mehr lesen
Das im Ortskern gelegene Wohn- und Geschäftshaus, umfasst eine Gewerbeeinheit sowie fünf Wohneinheiten mit insgesamt ca. 678 m² Wohn- und Nutzfläche.
Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken (281/1 mit 832 m² und aus 281/2 mit 161 m²) Gesamtfläche 993 m².
Erbaut wurde ein Teil des Gebäudes um ca. 1924, ein Umbau erfolgte im Jahre 1961. An- und Ausbau des Wohnhauses ca. im Jahre 1977. Es wurden kontinuierlich Umbau und Renovierungsarbeiten durchgeführt:
+ Malerarbeiten Fassade und Dach-Innendämmung (im Jahre 2015)
+ dreifachverglaste Kunststofffenster (Bj. 2010-2020)
+ Sanitär im ganzen Wohn-/ Geschäftshaus (Bj. 2010-2020)
+ Elektro Verkabelung und Heizkörper (Bj. 2010-2025)
+ Dachfenster (Bj. 2020-2024)
Die neu renovierte Gewerbeeinheit mit ca. 142,45 m² mit großen Schaufenstern bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit ist diese nicht vermietet!
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 169,63 m². Aufgeteilt in 5 Zimmer, Küche, Speis, Ankleide, separate Toilette und Badezimmer (Dusche, Wanne, Waschbecken), mit Zugang auf die geschützte Terrasse.
Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl, Laminat
Derzeit ist diese nicht vermietet!
Die Wohneinheit (rechts) im 1. Obergeschoss mit ca. 142,66 m² bietet Ihnen 5 Zimmer, Küche, Abstellraum und Badezimmer (Wanne, Waschbecken, WC) und Balkon.
Bodenbeläge: Vinyl, Kork
Die Wohneinheit ist seit 2018 vermietet!
Die Wohneinheit (links) im 1. Obergeschoss mit ca. 115,52 m² bietet Ihnen 3 Zimmer, Küche, Speis, separate Toilette, Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss) und Balkon.
Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen
Die Wohneinheit ist bis Ende Juli 2025 vermietet!
Die Wohneinheit (rechts) im 2. Obergeschoss mit ca. 38,89 m² bietet Ihnen Schlaf-/ Wohnbereich, Küche, Bad (Dusche, WC, Waschbecken, WM-Anschluss).
Bodenbeläge: Vinyl
Die Wohneinheit ist seit 2023 vermietet!
Die Wohneinheit (links) im 2. Obergeschoss mit ca. 68,31 m² bietet Ihnen 3 Zimmer, Küche, Balkon, Bad (Dusche, WC, Waschbecken, WM-Anschluss) und Balkon.
Bodenbeläge: Laminat, Vinyl
Die Wohneinheit ist seit 2022 vermietet!
Das Haus ist teilunterkellert. Dort sind vier Lagerräume und die Ölzentralheizung. Heizölvorrat (Volumen 15.000 Liter) Erdtank.
Es gehören eine Einzelgarage und drei Stellplätze zum Objekt.
Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken (281/1 mit 832 m² und aus 281/2 mit 161 m²) Gesamtfläche 993 m².
Erbaut wurde ein Teil des Gebäudes um ca. 1924, ein Umbau erfolgte im Jahre 1961. An- und Ausbau des Wohnhauses ca. im Jahre 1977. Es wurden kontinuierlich Umbau und Renovierungsarbeiten durchgeführt:
+ Malerarbeiten Fassade und Dach-Innendämmung (im Jahre 2015)
+ dreifachverglaste Kunststofffenster (Bj. 2010-2020)
+ Sanitär im ganzen Wohn-/ Geschäftshaus (Bj. 2010-2020)
+ Elektro Verkabelung und Heizkörper (Bj. 2010-2025)
+ Dachfenster (Bj. 2020-2024)
Die neu renovierte Gewerbeeinheit mit ca. 142,45 m² mit großen Schaufenstern bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit ist diese nicht vermietet!
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 169,63 m². Aufgeteilt in 5 Zimmer, Küche, Speis, Ankleide, separate Toilette und Badezimmer (Dusche, Wanne, Waschbecken), mit Zugang auf die geschützte Terrasse.
Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl, Laminat
Derzeit ist diese nicht vermietet!
Die Wohneinheit (rechts) im 1. Obergeschoss mit ca. 142,66 m² bietet Ihnen 5 Zimmer, Küche, Abstellraum und Badezimmer (Wanne, Waschbecken, WC) und Balkon.
Bodenbeläge: Vinyl, Kork
Die Wohneinheit ist seit 2018 vermietet!
Die Wohneinheit (links) im 1. Obergeschoss mit ca. 115,52 m² bietet Ihnen 3 Zimmer, Küche, Speis, separate Toilette, Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss) und Balkon.
Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen
Die Wohneinheit ist bis Ende Juli 2025 vermietet!
Die Wohneinheit (rechts) im 2. Obergeschoss mit ca. 38,89 m² bietet Ihnen Schlaf-/ Wohnbereich, Küche, Bad (Dusche, WC, Waschbecken, WM-Anschluss).
Bodenbeläge: Vinyl
Die Wohneinheit ist seit 2023 vermietet!
Die Wohneinheit (links) im 2. Obergeschoss mit ca. 68,31 m² bietet Ihnen 3 Zimmer, Küche, Balkon, Bad (Dusche, WC, Waschbecken, WM-Anschluss) und Balkon.
Bodenbeläge: Laminat, Vinyl
Die Wohneinheit ist seit 2022 vermietet!
Das Haus ist teilunterkellert. Dort sind vier Lagerräume und die Ölzentralheizung. Heizölvorrat (Volumen 15.000 Liter) Erdtank.
Es gehören eine Einzelgarage und drei Stellplätze zum Objekt.
Das im Ortskern gelegene Wohn- und Geschäftshaus, umfasst eine Gewerbeeinheit sowie fünf Wohneinheiten mit insgesamt ca. 678 m² Wohn- und Nutzfläche.
Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken (281/1 mit 832 m² und aus 281/2 mit 161 m²) Gesamtfläche 993 m².
Erbaut wurde ein Teil des Gebäudes um ca. 1924, ein Umbau erfolgte im Jahre 1961. An- und Ausbau des Wohnhauses ca. im Jahre 1977. Es wurden kontinuierlich Umbau und Renovierungsarbeiten durchgeführt:
+ Malerarbeiten Fassade und Dach-Innendämmung (im Jahre 2015)
+ dreifachverglaste Kunststofffenster (Bj. 2010-2020)
+ Sanitär im ganzen Wohn-/ Geschäftshaus (Bj. 2010-2020)
+ Elektro Verkabelung und Heizkörper (Bj. 2010-2025)
+ Dachfenster (Bj. 2020-2024)
Die neu renovierte Gewerbeeinheit mit ca. 142,45 m² mit großen Schaufenstern bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit ist diese nicht vermietet!
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 169,63 m². Aufgeteilt in 5 Zimmer, Küche, Speis, Ankleide, separate Toilette und Badezimmer (Dusche, Wanne, Waschbecken), mit Zugang auf die geschützte Terrasse.
Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl, Laminat
Derzeit ist diese nicht vermietet!
Die Wohneinheit (rechts) im 1. Obergeschoss mit ca. 142,66 m² bietet Ihnen 5 Zimmer, Küche, Abstellraum und Badezimmer (Wanne, Waschbecken, WC) und Balkon.
Bodenbeläge: Vinyl, Kork
Die Wohneinheit ist seit 2018 vermietet!
Die Wohneinheit (links) im 1. Obergeschoss mit ca. 115,52 m² bietet Ihnen 3 Zimmer, Küche, Speis, separate Toilette, Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss) und Balkon.
Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen
Die Wohneinheit ist bis Ende Juli 2025 vermietet!
Die Wohneinheit (rechts) im 2. Obergeschoss mit ca. 38,89 m² bietet Ihnen Schlaf-/ Wohnbereich, Küche, Bad (Dusche, WC, Waschbecken, WM-Anschluss).
Bodenbeläge: Vinyl
Die Wohneinheit ist seit 2023 vermietet!
Die Wohneinheit (links) im 2. Obergeschoss mit ca. 68,31 m² bietet Ihnen 3 Zimmer, Küche, Balkon, Bad (Dusche, WC, Waschbecken, WM-Anschluss) und Balkon.
Bodenbeläge: Laminat, Vinyl
Die Wohneinheit ist seit 2022 vermietet!
Das Haus ist teilunterkellert. Dort sind vier Lagerräume und die Ölzentralheizung. Heizölvorrat (Volumen 15.000 Liter) Erdtank.
Es gehören eine Einzelgarage und drei Stellplätze zum Objekt.
Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken (281/1 mit 832 m² und aus 281/2 mit 161 m²) Gesamtfläche 993 m².
Erbaut wurde ein Teil des Gebäudes um ca. 1924, ein Umbau erfolgte im Jahre 1961. An- und Ausbau des Wohnhauses ca. im Jahre 1977. Es wurden kontinuierlich Umbau und Renovierungsarbeiten durchgeführt:
+ Malerarbeiten Fassade und Dach-Innendämmung (im Jahre 2015)
+ dreifachverglaste Kunststofffenster (Bj. 2010-2020)
+ Sanitär im ganzen Wohn-/ Geschäftshaus (Bj. 2010-2020)
+ Elektro Verkabelung und Heizkörper (Bj. 2010-2025)
+ Dachfenster (Bj. 2020-2024)
Die neu renovierte Gewerbeeinheit mit ca. 142,45 m² mit großen Schaufenstern bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit ist diese nicht vermietet!
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 169,63 m². Aufgeteilt in 5 Zimmer, Küche, Speis, Ankleide, separate Toilette und Badezimmer (Dusche, Wanne, Waschbecken), mit Zugang auf die geschützte Terrasse.
Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl, Laminat
Derzeit ist diese nicht vermietet!
Die Wohneinheit (rechts) im 1. Obergeschoss mit ca. 142,66 m² bietet Ihnen 5 Zimmer, Küche, Abstellraum und Badezimmer (Wanne, Waschbecken, WC) und Balkon.
Bodenbeläge: Vinyl, Kork
Die Wohneinheit ist seit 2018 vermietet!
Die Wohneinheit (links) im 1. Obergeschoss mit ca. 115,52 m² bietet Ihnen 3 Zimmer, Küche, Speis, separate Toilette, Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss) und Balkon.
Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen
Die Wohneinheit ist bis Ende Juli 2025 vermietet!
Die Wohneinheit (rechts) im 2. Obergeschoss mit ca. 38,89 m² bietet Ihnen Schlaf-/ Wohnbereich, Küche, Bad (Dusche, WC, Waschbecken, WM-Anschluss).
Bodenbeläge: Vinyl
Die Wohneinheit ist seit 2023 vermietet!
Die Wohneinheit (links) im 2. Obergeschoss mit ca. 68,31 m² bietet Ihnen 3 Zimmer, Küche, Balkon, Bad (Dusche, WC, Waschbecken, WM-Anschluss) und Balkon.
Bodenbeläge: Laminat, Vinyl
Die Wohneinheit ist seit 2022 vermietet!
Das Haus ist teilunterkellert. Dort sind vier Lagerräume und die Ölzentralheizung. Heizölvorrat (Volumen 15.000 Liter) Erdtank.
Es gehören eine Einzelgarage und drei Stellplätze zum Objekt.
Kosten
-
Kaufpreis990.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1924
-
Zimmer17
-
Balkon3.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)535,01 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)993 m²
-
Nutzfläche (ca.)142,45 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz3
-
Garage1
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch65,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1924
-
Energiepass gültig bis13.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus ist derzeit teilweise vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen aktuell 3.140 € kalt. Das Gewerbe sowie die Wohneinheit im Erdgeschoss stehen derzeit leer. Hier liegt die erzielbare Miete bei ca. 2.000,-- €.
Übernahme nach... mehr lesen
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Das Mehrfamilienhaus ist derzeit teilweise vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen aktuell 3.140 € kalt. Das Gewerbe sowie die Wohneinheit im Erdgeschoss stehen derzeit leer. Hier liegt die erzielbare Miete bei ca. 2.000,-- €.
Übernahme nach Vereinbarung.
Übernahme nach Vereinbarung.
Das Mehrfamilienhaus ist derzeit teilweise vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen aktuell 3.140 € kalt. Das Gewerbe sowie die Wohneinheit im Erdgeschoss stehen derzeit leer. Hier liegt die erzielbare Miete bei ca. 2.000,-- €.
Übernahme nach Vereinbarung.
Übernahme nach Vereinbarung.
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Peiting.
Die Gemeinde Peiting hat ca. 12.000 Einwohner. Im Ort selbst sind Kindergärten, Grund- und Hauptschule angesiedelt. Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium,... mehr lesen
Die Gemeinde Peiting hat ca. 12.000 Einwohner. Im Ort selbst sind Kindergärten, Grund- und Hauptschule angesiedelt. Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium,... mehr lesen
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Peiting.
Die Gemeinde Peiting hat ca. 12.000 Einwohner. Im Ort selbst sind Kindergärten, Grund- und Hauptschule angesiedelt. Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium, Berufsschule) gibt es im nahe gelegenen Schongau. Ein Krankenhaus steht in Weilheim oder Landsberg am Lech zur Verfügung. Peiting bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten an, z.B. diverse Vereine, Wellenfreibad, Kegelbahnen, Eisstadion. Der Freizeitwert wird durch die zentrale Lage inmitten des Pfaffenwinkels mit seiner Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Erholungsmöglichkeiten (z.B. an den oberbayerischen Seen) aufgewertet.
Näheres über die Gemeinde Peiting erfahren Sie auch im Internet unter www.peiting.de
Die Gemeinde Peiting hat ca. 12.000 Einwohner. Im Ort selbst sind Kindergärten, Grund- und Hauptschule angesiedelt. Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium, Berufsschule) gibt es im nahe gelegenen Schongau. Ein Krankenhaus steht in Weilheim oder Landsberg am Lech zur Verfügung. Peiting bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten an, z.B. diverse Vereine, Wellenfreibad, Kegelbahnen, Eisstadion. Der Freizeitwert wird durch die zentrale Lage inmitten des Pfaffenwinkels mit seiner Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Erholungsmöglichkeiten (z.B. an den oberbayerischen Seen) aufgewertet.
Näheres über die Gemeinde Peiting erfahren Sie auch im Internet unter www.peiting.de
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Peiting.
Die Gemeinde Peiting hat ca. 12.000 Einwohner. Im Ort selbst sind Kindergärten, Grund- und Hauptschule angesiedelt. Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium, Berufsschule) gibt es im nahe gelegenen Schongau. Ein Krankenhaus steht in Weilheim oder Landsberg am Lech zur Verfügung. Peiting bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten an, z.B. diverse Vereine, Wellenfreibad, Kegelbahnen, Eisstadion. Der Freizeitwert wird durch die zentrale Lage inmitten des Pfaffenwinkels mit seiner Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Erholungsmöglichkeiten (z.B. an den oberbayerischen Seen) aufgewertet.
Näheres über die Gemeinde Peiting erfahren Sie auch im Internet unter www.peiting.de
Die Gemeinde Peiting hat ca. 12.000 Einwohner. Im Ort selbst sind Kindergärten, Grund- und Hauptschule angesiedelt. Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium, Berufsschule) gibt es im nahe gelegenen Schongau. Ein Krankenhaus steht in Weilheim oder Landsberg am Lech zur Verfügung. Peiting bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten an, z.B. diverse Vereine, Wellenfreibad, Kegelbahnen, Eisstadion. Der Freizeitwert wird durch die zentrale Lage inmitten des Pfaffenwinkels mit seiner Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Erholungsmöglichkeiten (z.B. an den oberbayerischen Seen) aufgewertet.
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Peiting Deutschland (86971)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jürgen Ruf
Ruf Immobilien
Münzstr. 14,
86956 Schongau
86956 Schongau
Münzstr. 14,
86956 Schongau
86956 Schongau
00498861254660
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86956 Schongau
86956 Schongau
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