immobilie1-ID: 32146729 | Anbieter-ID: 25 142 048
Moderne 3-Zi Wohnung im Zentrum
449.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1989 mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Über das zentrale Treppenhaus gelangt man bequem in die Wohnung.
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Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1989 mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Über das zentrale Treppenhaus gelangt man bequem in die Wohnung.
Im Eingangsbereich befindet sich eine praktische Garderobe. Zur rechten Seite liegt das „Kammerl“, das mit einem maßgefertigten Einbauschrank ausgestattet ist und viel Stauraum für Kleidung, Haushaltsutensilien und Weiteres bietet. Direkt daneben befindet sich das Schlafzimmer mit Südausrichtung, das durch seine ruhige Lage überzeugt.
Die Wohnung ist vollständig mit hochwertigen portugiesischen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet (ca. 110 €/m²). Die Verlegung erfolgte in zwei Etappen, in den Jahren 2013 und 2019. Die Fliesen besitzen einen eleganten, dezent gräulichen Farbton – identisch mit den Steinwänden. Durch die warmen Lichtakzente der Spotbeleuchtung wirkt der Farbton auf einigen Fotos im Wohnbereich etwas wärmer als in der Realität.
Vom Flur aus gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch Natursteinwände und moderne Spotlights ein stilvolles Ambiente schafft. Das maßgefertigte Bücherregal bietet reichlich Platz für Literatur und Dekoration.
Der Essbereich bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde. Im Jahr 2025 wurde zudem ein Französischer Balkon mit 55cm Austrittsfläche ergänzt.
Die maßgefertigte Einbauküche besticht durch Eleganz und hochwertige Technik. Ausgestattet mit einer ausfahrbaren Dunstabzugshaube (Berbel), einem Dampfgarer (Miele), Tellerwärmer (Miele), integrierter Kaffeemaschine (Miele), Backofen (Miele), Spülmaschine (Miele) sowie einem Quooker-Wasserhahn, überzeugt sie mit einem Neupreis von ca. 63.000 €.
Insgesamt verfügt die Wohnung über Ausstattung im Wert von rund 80.000 €, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC, Lüftungsanlage sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.
Das große Arbeitszimmer eignet sich ideal fürs Homeoffice – nicht nur dank des Glasfaseranschlusses im Haus, sondern auch durch die angenehme Westausrichtung, die für eine helle Arbeitsumgebung sorgt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 9 m² Nutzfläche. Ein fest zugeordneter Stellplatz ist nicht vorhanden, jedoch kann bei der Gemeinde ein Parkausweis (ca. 30 € p.a.) beantragt oder alternativ ein Tiefgaragenstellplatz in der öffentlichen Tiefgarage (ca. 60 € p.a.) angemietet werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Im Eingangsbereich befindet sich eine praktische Garderobe. Zur rechten Seite liegt das „Kammerl“, das mit einem maßgefertigten Einbauschrank ausgestattet ist und viel Stauraum für Kleidung, Haushaltsutensilien und Weiteres bietet. Direkt daneben befindet sich das Schlafzimmer mit Südausrichtung, das durch seine ruhige Lage überzeugt.
Die Wohnung ist vollständig mit hochwertigen portugiesischen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet (ca. 110 €/m²). Die Verlegung erfolgte in zwei Etappen, in den Jahren 2013 und 2019. Die Fliesen besitzen einen eleganten, dezent gräulichen Farbton – identisch mit den Steinwänden. Durch die warmen Lichtakzente der Spotbeleuchtung wirkt der Farbton auf einigen Fotos im Wohnbereich etwas wärmer als in der Realität.
Vom Flur aus gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch Natursteinwände und moderne Spotlights ein stilvolles Ambiente schafft. Das maßgefertigte Bücherregal bietet reichlich Platz für Literatur und Dekoration.
Der Essbereich bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde. Im Jahr 2025 wurde zudem ein Französischer Balkon mit 55cm Austrittsfläche ergänzt.
Die maßgefertigte Einbauküche besticht durch Eleganz und hochwertige Technik. Ausgestattet mit einer ausfahrbaren Dunstabzugshaube (Berbel), einem Dampfgarer (Miele), Tellerwärmer (Miele), integrierter Kaffeemaschine (Miele), Backofen (Miele), Spülmaschine (Miele) sowie einem Quooker-Wasserhahn, überzeugt sie mit einem Neupreis von ca. 63.000 €.
Insgesamt verfügt die Wohnung über Ausstattung im Wert von rund 80.000 €, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC, Lüftungsanlage sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.
Das große Arbeitszimmer eignet sich ideal fürs Homeoffice – nicht nur dank des Glasfaseranschlusses im Haus, sondern auch durch die angenehme Westausrichtung, die für eine helle Arbeitsumgebung sorgt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 9 m² Nutzfläche. Ein fest zugeordneter Stellplatz ist nicht vorhanden, jedoch kann bei der Gemeinde ein Parkausweis (ca. 30 € p.a.) beantragt oder alternativ ein Tiefgaragenstellplatz in der öffentlichen Tiefgarage (ca. 60 € p.a.) angemietet werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1989 mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Über das zentrale Treppenhaus gelangt man bequem in die Wohnung.
Im Eingangsbereich befindet sich eine praktische Garderobe. Zur rechten Seite liegt das „Kammerl“, das mit einem maßgefertigten Einbauschrank ausgestattet ist und viel Stauraum für Kleidung, Haushaltsutensilien und Weiteres bietet. Direkt daneben befindet sich das Schlafzimmer mit Südausrichtung, das durch seine ruhige Lage überzeugt.
Die Wohnung ist vollständig mit hochwertigen portugiesischen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet (ca. 110 €/m²). Die Verlegung erfolgte in zwei Etappen, in den Jahren 2013 und 2019. Die Fliesen besitzen einen eleganten, dezent gräulichen Farbton – identisch mit den Steinwänden. Durch die warmen Lichtakzente der Spotbeleuchtung wirkt der Farbton auf einigen Fotos im Wohnbereich etwas wärmer als in der Realität.
Vom Flur aus gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch Natursteinwände und moderne Spotlights ein stilvolles Ambiente schafft. Das maßgefertigte Bücherregal bietet reichlich Platz für Literatur und Dekoration.
Der Essbereich bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde. Im Jahr 2025 wurde zudem ein Französischer Balkon mit 55cm Austrittsfläche ergänzt.
Die maßgefertigte Einbauküche besticht durch Eleganz und hochwertige Technik. Ausgestattet mit einer ausfahrbaren Dunstabzugshaube (Berbel), einem Dampfgarer (Miele), Tellerwärmer (Miele), integrierter Kaffeemaschine (Miele), Backofen (Miele), Spülmaschine (Miele) sowie einem Quooker-Wasserhahn, überzeugt sie mit einem Neupreis von ca. 63.000 €.
Insgesamt verfügt die Wohnung über Ausstattung im Wert von rund 80.000 €, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC, Lüftungsanlage sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.
Das große Arbeitszimmer eignet sich ideal fürs Homeoffice – nicht nur dank des Glasfaseranschlusses im Haus, sondern auch durch die angenehme Westausrichtung, die für eine helle Arbeitsumgebung sorgt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 9 m² Nutzfläche. Ein fest zugeordneter Stellplatz ist nicht vorhanden, jedoch kann bei der Gemeinde ein Parkausweis (ca. 30 € p.a.) beantragt oder alternativ ein Tiefgaragenstellplatz in der öffentlichen Tiefgarage (ca. 60 € p.a.) angemietet werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Im Eingangsbereich befindet sich eine praktische Garderobe. Zur rechten Seite liegt das „Kammerl“, das mit einem maßgefertigten Einbauschrank ausgestattet ist und viel Stauraum für Kleidung, Haushaltsutensilien und Weiteres bietet. Direkt daneben befindet sich das Schlafzimmer mit Südausrichtung, das durch seine ruhige Lage überzeugt.
Die Wohnung ist vollständig mit hochwertigen portugiesischen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet (ca. 110 €/m²). Die Verlegung erfolgte in zwei Etappen, in den Jahren 2013 und 2019. Die Fliesen besitzen einen eleganten, dezent gräulichen Farbton – identisch mit den Steinwänden. Durch die warmen Lichtakzente der Spotbeleuchtung wirkt der Farbton auf einigen Fotos im Wohnbereich etwas wärmer als in der Realität.
Vom Flur aus gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch Natursteinwände und moderne Spotlights ein stilvolles Ambiente schafft. Das maßgefertigte Bücherregal bietet reichlich Platz für Literatur und Dekoration.
Der Essbereich bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde. Im Jahr 2025 wurde zudem ein Französischer Balkon mit 55cm Austrittsfläche ergänzt.
Die maßgefertigte Einbauküche besticht durch Eleganz und hochwertige Technik. Ausgestattet mit einer ausfahrbaren Dunstabzugshaube (Berbel), einem Dampfgarer (Miele), Tellerwärmer (Miele), integrierter Kaffeemaschine (Miele), Backofen (Miele), Spülmaschine (Miele) sowie einem Quooker-Wasserhahn, überzeugt sie mit einem Neupreis von ca. 63.000 €.
Insgesamt verfügt die Wohnung über Ausstattung im Wert von rund 80.000 €, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC, Lüftungsanlage sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.
Das große Arbeitszimmer eignet sich ideal fürs Homeoffice – nicht nur dank des Glasfaseranschlusses im Haus, sondern auch durch die angenehme Westausrichtung, die für eine helle Arbeitsumgebung sorgt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 9 m² Nutzfläche. Ein fest zugeordneter Stellplatz ist nicht vorhanden, jedoch kann bei der Gemeinde ein Parkausweis (ca. 30 € p.a.) beantragt oder alternativ ein Tiefgaragenstellplatz in der öffentlichen Tiefgarage (ca. 60 € p.a.) angemietet werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis449.000 €
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Hausgeld pro Monat371 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1989
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon0.50
-
Wohnfläche (ca.)102 m²
-
Nutzfläche (ca.)9 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas, Fernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch120,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis20.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Hochwertige, maßgefertigte Einbauküche mit Granitarbeitsplatte (Neupreis ca. 63.000,00 €)
- Edle Feinsteinzeugfliesen aus Portugal (Preis ca. 110 €/m²)
- Maßgefertigter Einbauschrank im „Kammerl“ (Neupreis ca. 6.000,00 €)
- Individuell gefertigtes... mehr lesen
- Edle Feinsteinzeugfliesen aus Portugal (Preis ca. 110 €/m²)
- Maßgefertigter Einbauschrank im „Kammerl“ (Neupreis ca. 6.000,00 €)
- Individuell gefertigtes... mehr lesen
- Hochwertige, maßgefertigte Einbauküche mit Granitarbeitsplatte (Neupreis ca. 63.000,00 €)
- Edle Feinsteinzeugfliesen aus Portugal (Preis ca. 110 €/m²)
- Maßgefertigter Einbauschrank im „Kammerl“ (Neupreis ca. 6.000,00 €)
- Individuell gefertigtes Bücherregal im Wohnzimmer (Neupreis ca. 8.000,00 €)
- 3-fach verglaste Fenster für optimalen Wärme- und Schallschutz
- Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum
- Glasfaseranschluss im Haus vorhanden
- Energieeffiziente Fernwärmeheizung
- Insektenschutzgitter (Fliegengitter) an den Fenstern
- Integrierte Spotlights für moderne Lichtakzente
- Badezimmer mit Lüftungsanlage, sowie Platz für Waschmaschine und Trockner
- Französischer Balkon für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente
- Edle Feinsteinzeugfliesen aus Portugal (Preis ca. 110 €/m²)
- Maßgefertigter Einbauschrank im „Kammerl“ (Neupreis ca. 6.000,00 €)
- Individuell gefertigtes Bücherregal im Wohnzimmer (Neupreis ca. 8.000,00 €)
- 3-fach verglaste Fenster für optimalen Wärme- und Schallschutz
- Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum
- Glasfaseranschluss im Haus vorhanden
- Energieeffiziente Fernwärmeheizung
- Insektenschutzgitter (Fliegengitter) an den Fenstern
- Integrierte Spotlights für moderne Lichtakzente
- Badezimmer mit Lüftungsanlage, sowie Platz für Waschmaschine und Trockner
- Französischer Balkon für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente
- Hochwertige, maßgefertigte Einbauküche mit Granitarbeitsplatte (Neupreis ca. 63.000,00 €)
- Edle Feinsteinzeugfliesen aus Portugal (Preis ca. 110 €/m²)
- Maßgefertigter Einbauschrank im „Kammerl“ (Neupreis ca. 6.000,00 €)
- Individuell gefertigtes Bücherregal im Wohnzimmer (Neupreis ca. 8.000,00 €)
- 3-fach verglaste Fenster für optimalen Wärme- und Schallschutz
- Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum
- Glasfaseranschluss im Haus vorhanden
- Energieeffiziente Fernwärmeheizung
- Insektenschutzgitter (Fliegengitter) an den Fenstern
- Integrierte Spotlights für moderne Lichtakzente
- Badezimmer mit Lüftungsanlage, sowie Platz für Waschmaschine und Trockner
- Französischer Balkon für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente
- Edle Feinsteinzeugfliesen aus Portugal (Preis ca. 110 €/m²)
- Maßgefertigter Einbauschrank im „Kammerl“ (Neupreis ca. 6.000,00 €)
- Individuell gefertigtes Bücherregal im Wohnzimmer (Neupreis ca. 8.000,00 €)
- 3-fach verglaste Fenster für optimalen Wärme- und Schallschutz
- Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum
- Glasfaseranschluss im Haus vorhanden
- Energieeffiziente Fernwärmeheizung
- Insektenschutzgitter (Fliegengitter) an den Fenstern
- Integrierte Spotlights für moderne Lichtakzente
- Badezimmer mit Lüftungsanlage, sowie Platz für Waschmaschine und Trockner
- Französischer Balkon für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente
- Keller
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in Schongau, einer charmanten Kleinstadt im oberbayerischen Pfaffenwinkel, die für ihre historische Altstadt, ihre gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur bekannt ist. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination...
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Die Immobilie befindet sich in Schongau, einer charmanten Kleinstadt im oberbayerischen Pfaffenwinkel, die für ihre historische Altstadt, ihre gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur bekannt ist. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Erreichbarkeit.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Schongau verfügt über einen eigenen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Weilheim, Landsberg am Lech und Augsburg. Über die Bundesstraßen B17 und B472 besteht zudem eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und an die Autobahnen Richtung München, Augsburg und Garmisch-Partenkirchen. Ab 2025 ist Schongau in den Münchner Verkehrs- und Tarifverbund (MVV) integriert, was die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel nochmals attraktiver macht.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen. Das Stadtzentrum von Schongau mit seinen Geschäften, Cafés und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine angenehme Mischung aus historischem Flair und modernem Stadtleben.
Für Freizeit und Erholung bietet Schongau ein vielfältiges Angebot: Die historische Altstadt mit ihren malerischen Gassen lädt zum Bummeln ein, während die nahegelegene Lechauenlandschaft ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren und Naturgenuss bietet. Darüber hinaus sorgen das Freizeitbad Plantsch, Sportanlagen und ein reges Vereinsleben für vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Im Winter sind die Alpen und zahlreiche Skigebiete in kurzer Zeit erreichbar.
Insgesamt bietet diese Lage in Schongau eine ideale Kombination aus guter Verkehrsanbindung, solider Infrastruktur und hoher Lebensqualität – perfekt für alle, die urbanen Komfort mit der Nähe zur Natur verbinden möchten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Schongau verfügt über einen eigenen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Weilheim, Landsberg am Lech und Augsburg. Über die Bundesstraßen B17 und B472 besteht zudem eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und an die Autobahnen Richtung München, Augsburg und Garmisch-Partenkirchen. Ab 2025 ist Schongau in den Münchner Verkehrs- und Tarifverbund (MVV) integriert, was die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel nochmals attraktiver macht.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen. Das Stadtzentrum von Schongau mit seinen Geschäften, Cafés und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine angenehme Mischung aus historischem Flair und modernem Stadtleben.
Für Freizeit und Erholung bietet Schongau ein vielfältiges Angebot: Die historische Altstadt mit ihren malerischen Gassen lädt zum Bummeln ein, während die nahegelegene Lechauenlandschaft ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren und Naturgenuss bietet. Darüber hinaus sorgen das Freizeitbad Plantsch, Sportanlagen und ein reges Vereinsleben für vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Im Winter sind die Alpen und zahlreiche Skigebiete in kurzer Zeit erreichbar.
Insgesamt bietet diese Lage in Schongau eine ideale Kombination aus guter Verkehrsanbindung, solider Infrastruktur und hoher Lebensqualität – perfekt für alle, die urbanen Komfort mit der Nähe zur Natur verbinden möchten.
Die Immobilie befindet sich in Schongau, einer charmanten Kleinstadt im oberbayerischen Pfaffenwinkel, die für ihre historische Altstadt, ihre gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur bekannt ist. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Erreichbarkeit.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Schongau verfügt über einen eigenen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Weilheim, Landsberg am Lech und Augsburg. Über die Bundesstraßen B17 und B472 besteht zudem eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und an die Autobahnen Richtung München, Augsburg und Garmisch-Partenkirchen. Ab 2025 ist Schongau in den Münchner Verkehrs- und Tarifverbund (MVV) integriert, was die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel nochmals attraktiver macht.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen. Das Stadtzentrum von Schongau mit seinen Geschäften, Cafés und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine angenehme Mischung aus historischem Flair und modernem Stadtleben.
Für Freizeit und Erholung bietet Schongau ein vielfältiges Angebot: Die historische Altstadt mit ihren malerischen Gassen lädt zum Bummeln ein, während die nahegelegene Lechauenlandschaft ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren und Naturgenuss bietet. Darüber hinaus sorgen das Freizeitbad Plantsch, Sportanlagen und ein reges Vereinsleben für vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Im Winter sind die Alpen und zahlreiche Skigebiete in kurzer Zeit erreichbar.
Insgesamt bietet diese Lage in Schongau eine ideale Kombination aus guter Verkehrsanbindung, solider Infrastruktur und hoher Lebensqualität – perfekt für alle, die urbanen Komfort mit der Nähe zur Natur verbinden möchten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Schongau verfügt über einen eigenen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Weilheim, Landsberg am Lech und Augsburg. Über die Bundesstraßen B17 und B472 besteht zudem eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und an die Autobahnen Richtung München, Augsburg und Garmisch-Partenkirchen. Ab 2025 ist Schongau in den Münchner Verkehrs- und Tarifverbund (MVV) integriert, was die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel nochmals attraktiver macht.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen. Das Stadtzentrum von Schongau mit seinen Geschäften, Cafés und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine angenehme Mischung aus historischem Flair und modernem Stadtleben.
Für Freizeit und Erholung bietet Schongau ein vielfältiges Angebot: Die historische Altstadt mit ihren malerischen Gassen lädt zum Bummeln ein, während die nahegelegene Lechauenlandschaft ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren und Naturgenuss bietet. Darüber hinaus sorgen das Freizeitbad Plantsch, Sportanlagen und ein reges Vereinsleben für vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Im Winter sind die Alpen und zahlreiche Skigebiete in kurzer Zeit erreichbar.
Insgesamt bietet diese Lage in Schongau eine ideale Kombination aus guter Verkehrsanbindung, solider Infrastruktur und hoher Lebensqualität – perfekt für alle, die urbanen Komfort mit der Nähe zur Natur verbinden möchten.
Schongau Bayern Deutschland (86956)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 120.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 20.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 120.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 120.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 20.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 120.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 120.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 20.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 120.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Shop Landsberg am Lech VON POLL IMMOBILIEN
von Poll Immobilien GmbH Landsberg am Lech
Hinterer Anger 305,
86899 Landsberg am Lech
86899 Landsberg am Lech
Hinterer Anger 305,
86899 Landsberg am Lech
86899 Landsberg am Lech
004981919720520
von Poll Immobilien GmbH Landsberg am Lech
Hinterer Anger 305,
86899 Landsberg am Lech
86899 Landsberg am Lech
+49 (0)8191 - 97 20 52 0