immobilie1-ID: 31865983 | Anbieter-ID: 1/20/084-084/010532
Erdgeschosswohnung in Vilgertshofen-Issing
285.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in der alten Popp-Villa, die ca. 1905 erbaut wurde. Von 1994 bis 2002 wurde die Altbauvilla (kein Denkmalschutz) stilvoll restauriert.
Zur Wohnung gehört ein nach Südwesten ausgerichteter... mehr lesen
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Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in der alten Popp-Villa, die ca. 1905 erbaut wurde. Von 1994 bis 2002 wurde die Altbauvilla (kein Denkmalschutz) stilvoll restauriert.
Zur Wohnung gehört ein nach Südwesten ausgerichteter Wintergarten.
Der wunderschön angelegte Garten mit großer Terrasse und Teich bietet im hinteren Bereich einen eingewachsenen Freisitz, viel Stauraum in den ehemaligen Garagen sowie ein idyllisches Gartenhaus mit zwei Räumen und Dachboden, perfekt geeignet für Hobbys und als Werkstatt.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich direkt im großzügigen Flur, von dem aus alle Zimmer abgehen.
Rechts liegt die Küche mit direktem Zugang zum Wintergarten. Anschließend kommt das Badezimmer mit Waschbecken, Wanne und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist am Ende des Flures untergebracht. Hinten links befindet sich eines der beiden Schlafzimmer, direkt gegenüber das zweite. Dieses wird aktuell als Ankleide genutzt. Das rund 33 m² große Wohnzimmer bietet Platz für den Ess- und den Wohnbereich. Am offenen Kamin können Sie bei einem Glas Wein gemütliche Abende verbringen.
Zur Wohnung gehört ein nach Südwesten ausgerichteter Wintergarten.
Der wunderschön angelegte Garten mit großer Terrasse und Teich bietet im hinteren Bereich einen eingewachsenen Freisitz, viel Stauraum in den ehemaligen Garagen sowie ein idyllisches Gartenhaus mit zwei Räumen und Dachboden, perfekt geeignet für Hobbys und als Werkstatt.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich direkt im großzügigen Flur, von dem aus alle Zimmer abgehen.
Rechts liegt die Küche mit direktem Zugang zum Wintergarten. Anschließend kommt das Badezimmer mit Waschbecken, Wanne und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist am Ende des Flures untergebracht. Hinten links befindet sich eines der beiden Schlafzimmer, direkt gegenüber das zweite. Dieses wird aktuell als Ankleide genutzt. Das rund 33 m² große Wohnzimmer bietet Platz für den Ess- und den Wohnbereich. Am offenen Kamin können Sie bei einem Glas Wein gemütliche Abende verbringen.
Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in der alten Popp-Villa, die ca. 1905 erbaut wurde. Von 1994 bis 2002 wurde die Altbauvilla (kein Denkmalschutz) stilvoll restauriert.
Zur Wohnung gehört ein nach Südwesten ausgerichteter Wintergarten.
Der wunderschön angelegte Garten mit großer Terrasse und Teich bietet im hinteren Bereich einen eingewachsenen Freisitz, viel Stauraum in den ehemaligen Garagen sowie ein idyllisches Gartenhaus mit zwei Räumen und Dachboden, perfekt geeignet für Hobbys und als Werkstatt.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich direkt im großzügigen Flur, von dem aus alle Zimmer abgehen.
Rechts liegt die Küche mit direktem Zugang zum Wintergarten. Anschließend kommt das Badezimmer mit Waschbecken, Wanne und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist am Ende des Flures untergebracht. Hinten links befindet sich eines der beiden Schlafzimmer, direkt gegenüber das zweite. Dieses wird aktuell als Ankleide genutzt. Das rund 33 m² große Wohnzimmer bietet Platz für den Ess- und den Wohnbereich. Am offenen Kamin können Sie bei einem Glas Wein gemütliche Abende verbringen.
Zur Wohnung gehört ein nach Südwesten ausgerichteter Wintergarten.
Der wunderschön angelegte Garten mit großer Terrasse und Teich bietet im hinteren Bereich einen eingewachsenen Freisitz, viel Stauraum in den ehemaligen Garagen sowie ein idyllisches Gartenhaus mit zwei Räumen und Dachboden, perfekt geeignet für Hobbys und als Werkstatt.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich direkt im großzügigen Flur, von dem aus alle Zimmer abgehen.
Rechts liegt die Küche mit direktem Zugang zum Wintergarten. Anschließend kommt das Badezimmer mit Waschbecken, Wanne und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist am Ende des Flures untergebracht. Hinten links befindet sich eines der beiden Schlafzimmer, direkt gegenüber das zweite. Dieses wird aktuell als Ankleide genutzt. Das rund 33 m² große Wohnzimmer bietet Platz für den Ess- und den Wohnbereich. Am offenen Kamin können Sie bei einem Glas Wein gemütliche Abende verbringen.
Kosten
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Kaufpreis285.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr10.008 €
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Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1905
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)14 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf412,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis07.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Ein Kellerraum, ein Außen-Stellplatz und die ehemaligen Garagen und Anbauten am Rande des Grundstückes sind im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist seit 2017 an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit ca.... mehr lesen
Die Wohnung ist seit 2017 an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit ca.... mehr lesen
Ein Kellerraum, ein Außen-Stellplatz und die ehemaligen Garagen und Anbauten am Rande des Grundstückes sind im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist seit 2017 an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit ca. 10.000,00 Euro.
Die Fenster sind 2-fach-kunststoffverglast.
Die Ölheizung ist von 1983.
Die Wohnung ist seit 2017 an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit ca. 10.000,00 Euro.
Die Fenster sind 2-fach-kunststoffverglast.
Die Ölheizung ist von 1983.
Ein Kellerraum, ein Außen-Stellplatz und die ehemaligen Garagen und Anbauten am Rande des Grundstückes sind im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist seit 2017 an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit ca. 10.000,00 Euro.
Die Fenster sind 2-fach-kunststoffverglast.
Die Ölheizung ist von 1983.
Die Wohnung ist seit 2017 an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit ca. 10.000,00 Euro.
Die Fenster sind 2-fach-kunststoffverglast.
Die Ölheizung ist von 1983.
- Kamin
- Vermietet
- Garten
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Die alte Popp-Villa liegt inmitten des sympathischen, geschichtsträchtigen Ortes Issing zwischen Ammersee und Lech, mit kurzen Wegen nach Weilheim und Landsberg.
Issing gehört zur Gemeinde Vilgertshofen (Verwaltungsgemeinschaft) und bietet eine... mehr lesen
Issing gehört zur Gemeinde Vilgertshofen (Verwaltungsgemeinschaft) und bietet eine... mehr lesen
Die alte Popp-Villa liegt inmitten des sympathischen, geschichtsträchtigen Ortes Issing zwischen Ammersee und Lech, mit kurzen Wegen nach Weilheim und Landsberg.
Issing gehört zur Gemeinde Vilgertshofen (Verwaltungsgemeinschaft) und bietet eine ansprechende Infrastruktur. So findet man vor Ort eine Kinderkrippe, einen Kindergarten und die örtliche Grundschule. Weiterführende Schulen gibt es u.a. in Landsberg, Schondorf und Dießen. Einkaufsmöglichkeiten (z.B. ein großer EDEKA-Markt) und eine gute ärztliche Versorgung sind vorhanden. In die nahegelegene Kreisstadt Landsberg am Lech sind es nur 12 km, zum bekannten Künstlerort Dießen am Ammersee sind es ca. 13 km. Für München-Pendler ist die Fahrstrecke über die Autobahnausfahrt Landsberg-Ost wohl die bequemste (ca. 13 km). Der S-Bahnhof Geltendorf ist in ca. 21 km Entfernung gut erreichbar.
Issing gehört zur Gemeinde Vilgertshofen (Verwaltungsgemeinschaft) und bietet eine ansprechende Infrastruktur. So findet man vor Ort eine Kinderkrippe, einen Kindergarten und die örtliche Grundschule. Weiterführende Schulen gibt es u.a. in Landsberg, Schondorf und Dießen. Einkaufsmöglichkeiten (z.B. ein großer EDEKA-Markt) und eine gute ärztliche Versorgung sind vorhanden. In die nahegelegene Kreisstadt Landsberg am Lech sind es nur 12 km, zum bekannten Künstlerort Dießen am Ammersee sind es ca. 13 km. Für München-Pendler ist die Fahrstrecke über die Autobahnausfahrt Landsberg-Ost wohl die bequemste (ca. 13 km). Der S-Bahnhof Geltendorf ist in ca. 21 km Entfernung gut erreichbar.
Die alte Popp-Villa liegt inmitten des sympathischen, geschichtsträchtigen Ortes Issing zwischen Ammersee und Lech, mit kurzen Wegen nach Weilheim und Landsberg.
Issing gehört zur Gemeinde Vilgertshofen (Verwaltungsgemeinschaft) und bietet eine ansprechende Infrastruktur. So findet man vor Ort eine Kinderkrippe, einen Kindergarten und die örtliche Grundschule. Weiterführende Schulen gibt es u.a. in Landsberg, Schondorf und Dießen. Einkaufsmöglichkeiten (z.B. ein großer EDEKA-Markt) und eine gute ärztliche Versorgung sind vorhanden. In die nahegelegene Kreisstadt Landsberg am Lech sind es nur 12 km, zum bekannten Künstlerort Dießen am Ammersee sind es ca. 13 km. Für München-Pendler ist die Fahrstrecke über die Autobahnausfahrt Landsberg-Ost wohl die bequemste (ca. 13 km). Der S-Bahnhof Geltendorf ist in ca. 21 km Entfernung gut erreichbar.
Issing gehört zur Gemeinde Vilgertshofen (Verwaltungsgemeinschaft) und bietet eine ansprechende Infrastruktur. So findet man vor Ort eine Kinderkrippe, einen Kindergarten und die örtliche Grundschule. Weiterführende Schulen gibt es u.a. in Landsberg, Schondorf und Dießen. Einkaufsmöglichkeiten (z.B. ein großer EDEKA-Markt) und eine gute ärztliche Versorgung sind vorhanden. In die nahegelegene Kreisstadt Landsberg am Lech sind es nur 12 km, zum bekannten Künstlerort Dießen am Ammersee sind es ca. 13 km. Für München-Pendler ist die Fahrstrecke über die Autobahnausfahrt Landsberg-Ost wohl die bequemste (ca. 13 km). Der S-Bahnhof Geltendorf ist in ca. 21 km Entfernung gut erreichbar.
Vilgertshofen Bayern Deutschland (86946)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Manuela Wendl
Sparkasse Landsberg-Dießen
Hauptplatz 1-7,
86899 Landsberg am Lech
86899 Landsberg am Lech
Hauptplatz 1-7 ,
86899 Landsberg
86899 Landsberg
08191/124-3524
Sparkasse Landsberg-Dießen
Hauptplatz 1-7 ,
86899 Landsberg
86899 Landsberg
08191/124-2400
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