immobilie1-ID: 31603293 | Anbieter-ID: 1/20/020-021/013401
20.400 Euro Miete pro Jahr: Einfamilienhaus mit XXL-Garagenhalle
497.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
866 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1983 auf einem ca. 866 m² großen Hanggrundstück errichtet. Das Erdgeschoss bildet eine in solider Betonbauweise errichtete XXL-Garagenhalle mit Platz für ein bis zwei Wohnmobile oder auch kleinere Boote. Sie...
mehr lesen
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1983 auf einem ca. 866 m² großen Hanggrundstück errichtet. Das Erdgeschoss bildet eine in solider Betonbauweise errichtete XXL-Garagenhalle mit Platz für ein bis zwei Wohnmobile oder auch kleinere Boote. Sie verfügt über eine kleine Werkstatt, kann beheizt werden und eignet sich daher auch ideal für Oldtimerfreunde. Weitere wetterfeste Abstellmöglichkeiten für Automobile bietet der große Carport. Den Wohnbereich im 1. Obergeschoss erreicht man über eine natursteinbelegte Außentreppe oder eine innenliegende Wendeltreppe. Dieser wurde in Fertigbauweise auf der Garage errichtet, bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche (inkl. 1/4 Terrasse und Balkon) und vier Zimmern Platz für die ganze Familie. Ein herrlicher Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder einfach zum Genießen im Freien ein und die überdachte West-Terrasse bietet an warmen Tagen ein lauschiges Plätzchen zum Plaudern und Essen. Der Verkäufer möchte gerne - gegen eine monatliche Miete i.H.v. 1.700,00 EUR/Monat - in der Immobilie wohnen bleiben. Später, nach Beendigung des Mietverhältnisses, könnte auf der Garage ein neues, modernes Fertighaus errichtet werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne auch telefonisch zur Verfügung!
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1983 auf einem ca. 866 m² großen Hanggrundstück errichtet. Das Erdgeschoss bildet eine in solider Betonbauweise errichtete XXL-Garagenhalle mit Platz für ein bis zwei Wohnmobile oder auch kleinere Boote. Sie verfügt über eine kleine Werkstatt, kann beheizt werden und eignet sich daher auch ideal für Oldtimerfreunde. Weitere wetterfeste Abstellmöglichkeiten für Automobile bietet der große Carport. Den Wohnbereich im 1. Obergeschoss erreicht man über eine natursteinbelegte Außentreppe oder eine innenliegende Wendeltreppe. Dieser wurde in Fertigbauweise auf der Garage errichtet, bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche (inkl. 1/4 Terrasse und Balkon) und vier Zimmern Platz für die ganze Familie. Ein herrlicher Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder einfach zum Genießen im Freien ein und die überdachte West-Terrasse bietet an warmen Tagen ein lauschiges Plätzchen zum Plaudern und Essen. Der Verkäufer möchte gerne - gegen eine monatliche Miete i.H.v. 1.700,00 EUR/Monat - in der Immobilie wohnen bleiben. Später, nach Beendigung des Mietverhältnisses, könnte auf der Garage ein neues, modernes Fertighaus errichtet werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne auch telefonisch zur Verfügung!
Kosten
-
Kaufpreis497.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.733,33 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1983
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)866 m²
-
Nutzfläche (ca.)110 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)53,54 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch43,54 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis27.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Sale an Lease Back
- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Sale an Lease Back
- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Sale an Lease Back
- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Sale an Lease Back
- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Kamin
- Garten
- Kabelanschluss
Lage
Die Immobilie befindet sich in idyllischer Ortsrandlage von Issing, rund 300 Meter nordwestlich vom Dorfkern entfernt. Der Ortsteil Issing gehört zur Gemeinde Vilgertshofen im südlichen Landkreis Landsberg am Lech und ist eingebettet in die...
mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in idyllischer Ortsrandlage von Issing, rund 300 Meter nordwestlich vom Dorfkern entfernt. Der Ortsteil Issing gehört zur Gemeinde Vilgertshofen im südlichen Landkreis Landsberg am Lech und ist eingebettet in die wunderschöne Kultur- und Natrurlandschaft zwischen Lech und Ammersee. Beim Wandern, Klettern oder Fahrradfahren lassen sich die Schönheiten dieser bezaubernden Region besonders naturnah erkunden. Einkäufe für den täglichen Bedarf können u.a. im örtlichen Supermarkt erledigt werden. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind zu Fuß erreichbar, was besonders für Familien mit Kindern interessant ist. Für Sportbegeisterte bietet der FC Issing ein vielseitiges Programm. Die Gemeinde ist mit dem Regionalbus an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, der zwischen Landsberg und Weilheim verkehrt. Die Autobahnauffahrt Landsberg-Ost (A96) ist ca. elf Kilometer entfernt.
Die Immobilie befindet sich in idyllischer Ortsrandlage von Issing, rund 300 Meter nordwestlich vom Dorfkern entfernt. Der Ortsteil Issing gehört zur Gemeinde Vilgertshofen im südlichen Landkreis Landsberg am Lech und ist eingebettet in die wunderschöne Kultur- und Natrurlandschaft zwischen Lech und Ammersee. Beim Wandern, Klettern oder Fahrradfahren lassen sich die Schönheiten dieser bezaubernden Region besonders naturnah erkunden. Einkäufe für den täglichen Bedarf können u.a. im örtlichen Supermarkt erledigt werden. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind zu Fuß erreichbar, was besonders für Familien mit Kindern interessant ist. Für Sportbegeisterte bietet der FC Issing ein vielseitiges Programm. Die Gemeinde ist mit dem Regionalbus an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, der zwischen Landsberg und Weilheim verkehrt. Die Autobahnauffahrt Landsberg-Ost (A96) ist ca. elf Kilometer entfernt.
Vilgertshofen Issing Bayern Deutschland (86946)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf...
mehr lesen
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Ansprechpartner
Herr Tobias Reithmeier
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Ungererstraße 75,
80805 München
80805 München
Ungererstraße 75 / II. OG ,
80805 München
80805 München
089 2167-59565
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Ungererstraße 75 / II. OG ,
80805 München
80805 München
089 2167-59505
immoservice@sparkasse-immobilienservice.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail