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immobilie1-ID: 32007313 | Anbieter-ID: 1036
Charmanter Wohnteil im Bauernhof in ruhiger Lage in Reichlingsried
1.100 €
Miete zzgl. NK
128 m²
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Charmanter Bauernhof/Wohnteil in idyllischer, ruhiger Lage mitten in der Natur bietet ein warmes, einladendes Ambiente und eine großzügige Raumaufteilung. Ein geräumiges Wohnzimmer bildet das Herz des Hauses, während eine großzügige Wohnküche mit...
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Charmanter Bauernhof/Wohnteil in idyllischer, ruhiger Lage mitten in der Natur bietet ein warmes, einladendes Ambiente und eine großzügige Raumaufteilung. Ein geräumiges Wohnzimmer bildet das Herz des Hauses, während eine großzügige Wohnküche mit einer maßgefertigten Schreiner-Einbauküche hochwertigen Kochspaß und viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Verweilen bietet. Ein Kaminofen sorgt für gemütliche Wärme und behagliche Atmosphäre in den kalten Jahreszeiten. Es stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, ergänzt durch zwei Badezimmer und ein separates WC, sodass Familien- und Gastgeberansprüche gleichermaßen erfüllt werden.
Eine Terrasse lädt zu sonnigen Frühstücken, entspannten Grillabenden und entspannter Zeit im Freien ein. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Ausstattung und rundet das Angebot sinnvoll ab. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und die unmittelbare Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Infrastruktur sind in der Umgebung vorhanden und bieten Komfort im Alltag.
Eine Terrasse lädt zu sonnigen Frühstücken, entspannten Grillabenden und entspannter Zeit im Freien ein. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Ausstattung und rundet das Angebot sinnvoll ab. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und die unmittelbare Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Infrastruktur sind in der Umgebung vorhanden und bieten Komfort im Alltag.
Charmanter Bauernhof/Wohnteil in idyllischer, ruhiger Lage mitten in der Natur bietet ein warmes, einladendes Ambiente und eine großzügige Raumaufteilung. Ein geräumiges Wohnzimmer bildet das Herz des Hauses, während eine großzügige Wohnküche mit einer maßgefertigten Schreiner-Einbauküche hochwertigen Kochspaß und viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Verweilen bietet. Ein Kaminofen sorgt für gemütliche Wärme und behagliche Atmosphäre in den kalten Jahreszeiten. Es stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, ergänzt durch zwei Badezimmer und ein separates WC, sodass Familien- und Gastgeberansprüche gleichermaßen erfüllt werden.
Eine Terrasse lädt zu sonnigen Frühstücken, entspannten Grillabenden und entspannter Zeit im Freien ein. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Ausstattung und rundet das Angebot sinnvoll ab. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und die unmittelbare Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Infrastruktur sind in der Umgebung vorhanden und bieten Komfort im Alltag.
Eine Terrasse lädt zu sonnigen Frühstücken, entspannten Grillabenden und entspannter Zeit im Freien ein. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Ausstattung und rundet das Angebot sinnvoll ab. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und die unmittelbare Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Infrastruktur sind in der Umgebung vorhanden und bieten Komfort im Alltag.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.100 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.250 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.200 €
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Nebenkosten150 €
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Mieterprovisionkeine Außenprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBauernhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1962
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)128 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)150 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl, Holz
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf185,04 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis09.09.2025
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Öl- Zentralheizung
- Kunststofffenster im EG, Holzfenster im OG
- sep. WC im EG
- 2 Badezimmer
- Terrasse
- KfZ- Stellplatz
- Gartenanteil
- Kunststofffenster im EG, Holzfenster im OG
- sep. WC im EG
- 2 Badezimmer
- Terrasse
- KfZ- Stellplatz
- Gartenanteil
- Öl- Zentralheizung
- Kunststofffenster im EG, Holzfenster im OG
- sep. WC im EG
- 2 Badezimmer
- Terrasse
- KfZ- Stellplatz
- Gartenanteil
- Kunststofffenster im EG, Holzfenster im OG
- sep. WC im EG
- 2 Badezimmer
- Terrasse
- KfZ- Stellplatz
- Gartenanteil
- Kamin
Lage
Die Gemeinde Reichling (ca. 1700 Einwohner) bildet mit den 5 weiteren Mitgliedern Apfeldorf, Kinsau, Vilgertshofen, Rott und Thaining eine Verwaltungsgemeinschaft (knapp 10.000 Einwohner) im südlichen Landskreis Landsberg mit voralpenländischem...
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Die Gemeinde Reichling (ca. 1700 Einwohner) bildet mit den 5 weiteren Mitgliedern Apfeldorf, Kinsau, Vilgertshofen, Rott und Thaining eine Verwaltungsgemeinschaft (knapp 10.000 Einwohner) im südlichen Landskreis Landsberg mit voralpenländischem Charme. Sie ist die höchstgelegene Ortschaft im Landkreis Landsberg und wird der Balkon Oberbayerns genannt.
Zur Gemeinde Reichling gehören die Ortsteile Ludenhausen, Gimmenhausen und Reichlingsried.
Zahlreiche Vereine bieten ein breit gefächertes sportliches und gesellschaftliches Programm. Eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, medizinische Versorgung mit Allgemeinarzt und Heilpraktiker, Gastronomie und Café sowie Einkaufsmöglichkeit (Bäckerei, Metzgerei, Bioladen) ist gegeben.
Der nächstgelegene Supermarkt liegt im Ortsteil Ludenhausen, Rott oder Issing.
Zur Gemeinde Reichling gehören die Ortsteile Ludenhausen, Gimmenhausen und Reichlingsried.
Zahlreiche Vereine bieten ein breit gefächertes sportliches und gesellschaftliches Programm. Eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, medizinische Versorgung mit Allgemeinarzt und Heilpraktiker, Gastronomie und Café sowie Einkaufsmöglichkeit (Bäckerei, Metzgerei, Bioladen) ist gegeben.
Der nächstgelegene Supermarkt liegt im Ortsteil Ludenhausen, Rott oder Issing.
Die Gemeinde Reichling (ca. 1700 Einwohner) bildet mit den 5 weiteren Mitgliedern Apfeldorf, Kinsau, Vilgertshofen, Rott und Thaining eine Verwaltungsgemeinschaft (knapp 10.000 Einwohner) im südlichen Landskreis Landsberg mit voralpenländischem Charme. Sie ist die höchstgelegene Ortschaft im Landkreis Landsberg und wird der Balkon Oberbayerns genannt.
Zur Gemeinde Reichling gehören die Ortsteile Ludenhausen, Gimmenhausen und Reichlingsried.
Zahlreiche Vereine bieten ein breit gefächertes sportliches und gesellschaftliches Programm. Eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, medizinische Versorgung mit Allgemeinarzt und Heilpraktiker, Gastronomie und Café sowie Einkaufsmöglichkeit (Bäckerei, Metzgerei, Bioladen) ist gegeben.
Der nächstgelegene Supermarkt liegt im Ortsteil Ludenhausen, Rott oder Issing.
Zur Gemeinde Reichling gehören die Ortsteile Ludenhausen, Gimmenhausen und Reichlingsried.
Zahlreiche Vereine bieten ein breit gefächertes sportliches und gesellschaftliches Programm. Eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, medizinische Versorgung mit Allgemeinarzt und Heilpraktiker, Gastronomie und Café sowie Einkaufsmöglichkeit (Bäckerei, Metzgerei, Bioladen) ist gegeben.
Der nächstgelegene Supermarkt liegt im Ortsteil Ludenhausen, Rott oder Issing.
Reichlingsried · 86934 · Reichling · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Lydia Riesemann
Riesemann Immobilien GmbH
Hauptplatz 175,
86899 Landsberg am Lech
86899 Landsberg am Lech
Hauptplatz 175,
86899 Landsberg am Lech
86899 Landsberg am Lech
004981919711932
Riesemann Immobilien GmbH
Hauptplatz 175,
86899 Landsberg am Lech
86899 Landsberg am Lech
08191 9711932