immobilie1-ID: 32112489 | Anbieter-ID: 2498
HOCHWERTIGES ARCHITEKTEN-EINFAMILIENHAUS BEI LANDSBERG AM LECH IN RUHIGER ORTSRANDLAGE
1.195.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
836 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Ein kurzer erster Überblick:
» sehr ruhige Ortsrandlage bei Landsberg am Lech
» besondere Architektur mit strahlend heller Fassade und markanten blauen Fensterläden sowie blauen Holzverschalungen an den Giebeln.
Erdgeschoss:
» heller Eingangsbereich mit... mehr lesen
» sehr ruhige Ortsrandlage bei Landsberg am Lech
» besondere Architektur mit strahlend heller Fassade und markanten blauen Fensterläden sowie blauen Holzverschalungen an den Giebeln.
Erdgeschoss:
» heller Eingangsbereich mit... mehr lesen
Ein kurzer erster Überblick:
» sehr ruhige Ortsrandlage bei Landsberg am Lech
» besondere Architektur mit strahlend heller Fassade und markanten blauen Fensterläden sowie blauen Holzverschalungen an den Giebeln.
Erdgeschoss:
» heller Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe
» cremefarbene Küche im zeitlosen Landhausstil und Speisekammer
» angrenzender Essbereich
» Kaminzimmer mit handgefertigtem Kachelofen und Verbindung zum Wohnzimmer
» großzügiges Arbeitszimmer sowie Gäste-WC
Obergeschoss:
» offener, kunstvoll gestalteter Sichtdachstuhl und vier Schlafräume für Familie und Gäste
» helles Badezimmer
» zusätzlicher 25m² großer beheizbarer Raum über der Garage zur Nutzung als Studio (zählt nicht zur Wohnfläche)
Kellergeschoss:
» wasserundurchlässig ausgeführt
» vollständig gefliest
» Wasch- und Technikraum
» großer Vorratsraum, Werkstatt und liebevoll gestalteter Partyraum
Aussenanlage:
» von einem Landschaftsarchitekten gestaltet
» Möglichkeit der Errichtung eines Wintergartens zwischen den Wiederkehren auf der Südseite
Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie einen Grundriss erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de
» sehr ruhige Ortsrandlage bei Landsberg am Lech
» besondere Architektur mit strahlend heller Fassade und markanten blauen Fensterläden sowie blauen Holzverschalungen an den Giebeln.
Erdgeschoss:
» heller Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe
» cremefarbene Küche im zeitlosen Landhausstil und Speisekammer
» angrenzender Essbereich
» Kaminzimmer mit handgefertigtem Kachelofen und Verbindung zum Wohnzimmer
» großzügiges Arbeitszimmer sowie Gäste-WC
Obergeschoss:
» offener, kunstvoll gestalteter Sichtdachstuhl und vier Schlafräume für Familie und Gäste
» helles Badezimmer
» zusätzlicher 25m² großer beheizbarer Raum über der Garage zur Nutzung als Studio (zählt nicht zur Wohnfläche)
Kellergeschoss:
» wasserundurchlässig ausgeführt
» vollständig gefliest
» Wasch- und Technikraum
» großer Vorratsraum, Werkstatt und liebevoll gestalteter Partyraum
Aussenanlage:
» von einem Landschaftsarchitekten gestaltet
» Möglichkeit der Errichtung eines Wintergartens zwischen den Wiederkehren auf der Südseite
Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie einen Grundriss erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de
Ein kurzer erster Überblick:
» sehr ruhige Ortsrandlage bei Landsberg am Lech
» besondere Architektur mit strahlend heller Fassade und markanten blauen Fensterläden sowie blauen Holzverschalungen an den Giebeln.
Erdgeschoss:
» heller Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe
» cremefarbene Küche im zeitlosen Landhausstil und Speisekammer
» angrenzender Essbereich
» Kaminzimmer mit handgefertigtem Kachelofen und Verbindung zum Wohnzimmer
» großzügiges Arbeitszimmer sowie Gäste-WC
Obergeschoss:
» offener, kunstvoll gestalteter Sichtdachstuhl und vier Schlafräume für Familie und Gäste
» helles Badezimmer
» zusätzlicher 25m² großer beheizbarer Raum über der Garage zur Nutzung als Studio (zählt nicht zur Wohnfläche)
Kellergeschoss:
» wasserundurchlässig ausgeführt
» vollständig gefliest
» Wasch- und Technikraum
» großer Vorratsraum, Werkstatt und liebevoll gestalteter Partyraum
Aussenanlage:
» von einem Landschaftsarchitekten gestaltet
» Möglichkeit der Errichtung eines Wintergartens zwischen den Wiederkehren auf der Südseite
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» besondere Architektur mit strahlend heller Fassade und markanten blauen Fensterläden sowie blauen Holzverschalungen an den Giebeln.
Erdgeschoss:
» heller Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe
» cremefarbene Küche im zeitlosen Landhausstil und Speisekammer
» angrenzender Essbereich
» Kaminzimmer mit handgefertigtem Kachelofen und Verbindung zum Wohnzimmer
» großzügiges Arbeitszimmer sowie Gäste-WC
Obergeschoss:
» offener, kunstvoll gestalteter Sichtdachstuhl und vier Schlafräume für Familie und Gäste
» helles Badezimmer
» zusätzlicher 25m² großer beheizbarer Raum über der Garage zur Nutzung als Studio (zählt nicht zur Wohnfläche)
Kellergeschoss:
» wasserundurchlässig ausgeführt
» vollständig gefliest
» Wasch- und Technikraum
» großer Vorratsraum, Werkstatt und liebevoll gestalteter Partyraum
Aussenanlage:
» von einem Landschaftsarchitekten gestaltet
» Möglichkeit der Errichtung eines Wintergartens zwischen den Wiederkehren auf der Südseite
Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie einen Grundriss erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de
Kosten
-
Kaufpreis1.195.000 €
-
Käuferprovision2,98 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2001
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)200 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)836 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch27 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis16.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
» aufwendig gestalteter Sichtdachstuhl
» Fußbodenheizung im EG und Bad
» Fußböden: Parkett, Steinfliesen
» Staubsaugeranlage im Haus und in der Garage
» Glasfaseranschluss
» handgefertigter Kachelofen
» Wasch- & Trockenraum
» Entkalkungsanlage
»... mehr lesen
» Fußbodenheizung im EG und Bad
» Fußböden: Parkett, Steinfliesen
» Staubsaugeranlage im Haus und in der Garage
» Glasfaseranschluss
» handgefertigter Kachelofen
» Wasch- & Trockenraum
» Entkalkungsanlage
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» aufwendig gestalteter Sichtdachstuhl
» Fußbodenheizung im EG und Bad
» Fußböden: Parkett, Steinfliesen
» Staubsaugeranlage im Haus und in der Garage
» Glasfaseranschluss
» handgefertigter Kachelofen
» Wasch- & Trockenraum
» Entkalkungsanlage
» Photovoltaikanlage 12,70 kWp und Speicher 9,75kW
mit Notstromfunktion
» moderne Wärmepumpe mit Solarthermieunterstützung
» Garten vom Landschaftsarchitekten gestaltet
» Grillstelle
» große Werkstatt
» Doppelgarage mit elektrischen Toren
» Regenwasserzisterne zur Gartenbewässerung
» Gartenhaus
» Fußbodenheizung im EG und Bad
» Fußböden: Parkett, Steinfliesen
» Staubsaugeranlage im Haus und in der Garage
» Glasfaseranschluss
» handgefertigter Kachelofen
» Wasch- & Trockenraum
» Entkalkungsanlage
» Photovoltaikanlage 12,70 kWp und Speicher 9,75kW
mit Notstromfunktion
» moderne Wärmepumpe mit Solarthermieunterstützung
» Garten vom Landschaftsarchitekten gestaltet
» Grillstelle
» große Werkstatt
» Doppelgarage mit elektrischen Toren
» Regenwasserzisterne zur Gartenbewässerung
» Gartenhaus
» aufwendig gestalteter Sichtdachstuhl
» Fußbodenheizung im EG und Bad
» Fußböden: Parkett, Steinfliesen
» Staubsaugeranlage im Haus und in der Garage
» Glasfaseranschluss
» handgefertigter Kachelofen
» Wasch- & Trockenraum
» Entkalkungsanlage
» Photovoltaikanlage 12,70 kWp und Speicher 9,75kW
mit Notstromfunktion
» moderne Wärmepumpe mit Solarthermieunterstützung
» Garten vom Landschaftsarchitekten gestaltet
» Grillstelle
» große Werkstatt
» Doppelgarage mit elektrischen Toren
» Regenwasserzisterne zur Gartenbewässerung
» Gartenhaus
» Fußbodenheizung im EG und Bad
» Fußböden: Parkett, Steinfliesen
» Staubsaugeranlage im Haus und in der Garage
» Glasfaseranschluss
» handgefertigter Kachelofen
» Wasch- & Trockenraum
» Entkalkungsanlage
» Photovoltaikanlage 12,70 kWp und Speicher 9,75kW
mit Notstromfunktion
» moderne Wärmepumpe mit Solarthermieunterstützung
» Garten vom Landschaftsarchitekten gestaltet
» Grillstelle
» große Werkstatt
» Doppelgarage mit elektrischen Toren
» Regenwasserzisterne zur Gartenbewässerung
» Gartenhaus
- Kamin
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Pürgen-Ummendorf
Ummendorf ist ein idyllisch gelegenes Dorf, nur wenige Kilometer südlich der historischen Stadt Landsberg am Lech. Umgeben von Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern bietet die Umgebung eine besonders hohe Wohn- und Lebensqualität sowie... mehr lesen
Ummendorf ist ein idyllisch gelegenes Dorf, nur wenige Kilometer südlich der historischen Stadt Landsberg am Lech. Umgeben von Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern bietet die Umgebung eine besonders hohe Wohn- und Lebensqualität sowie... mehr lesen
Pürgen-Ummendorf
Ummendorf ist ein idyllisch gelegenes Dorf, nur wenige Kilometer südlich der historischen Stadt Landsberg am Lech. Umgeben von Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern bietet die Umgebung eine besonders hohe Wohn- und Lebensqualität sowie ein naturnahes, ruhiges Umfeld.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nur etwa 6 km entfernte Autobahnauffahrt Landsberg-Ost erreichen Sie München, Augsburg oder das Allgäu in kurzer Zeit. Auch der Bahnhof Landsberg am Lech sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Landsberg am Lech. Dort finden Sie zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken sowie Ärzte und Dienstleister. Ergänzt wird das Angebot durch kleinere Hofläden und Direktvermarkter in der Umgebung. Im benachbarten Lengenfeld gibt es eine Grundschule, Kita und Kindergarten; alle weiterführenden Schulen – darunter Realschule, zwei Gymnasien, FOS, BOS und Berufsschule – befinden sich in Landsberg am Lech. Durch den Beitritt des Landkreises Landsberg am Lech zum MVV zu Beginn des Jahres ist die Region nun noch besser in das Münchner Verkehrsnetz eingebunden.
Für Freizeit und Erholung bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten: Die reizvolle Landschaft lädt zu Spaziergängen, Rad- und Wandertouren ein. Die Altstadt von Landsberg begeistert mit ihrem historischen Stadtbild, gemütlichen Cafés, Restaurants und einem vielfältigen kulturellen Angebot.
Ummendorf ist somit eine ideale Wohnlage für alle, die die Ruhe des Landlebens schätzen, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit der Stadt verzichten zu wollen.
Ummendorf ist ein idyllisch gelegenes Dorf, nur wenige Kilometer südlich der historischen Stadt Landsberg am Lech. Umgeben von Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern bietet die Umgebung eine besonders hohe Wohn- und Lebensqualität sowie ein naturnahes, ruhiges Umfeld.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nur etwa 6 km entfernte Autobahnauffahrt Landsberg-Ost erreichen Sie München, Augsburg oder das Allgäu in kurzer Zeit. Auch der Bahnhof Landsberg am Lech sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Landsberg am Lech. Dort finden Sie zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken sowie Ärzte und Dienstleister. Ergänzt wird das Angebot durch kleinere Hofläden und Direktvermarkter in der Umgebung. Im benachbarten Lengenfeld gibt es eine Grundschule, Kita und Kindergarten; alle weiterführenden Schulen – darunter Realschule, zwei Gymnasien, FOS, BOS und Berufsschule – befinden sich in Landsberg am Lech. Durch den Beitritt des Landkreises Landsberg am Lech zum MVV zu Beginn des Jahres ist die Region nun noch besser in das Münchner Verkehrsnetz eingebunden.
Für Freizeit und Erholung bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten: Die reizvolle Landschaft lädt zu Spaziergängen, Rad- und Wandertouren ein. Die Altstadt von Landsberg begeistert mit ihrem historischen Stadtbild, gemütlichen Cafés, Restaurants und einem vielfältigen kulturellen Angebot.
Ummendorf ist somit eine ideale Wohnlage für alle, die die Ruhe des Landlebens schätzen, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit der Stadt verzichten zu wollen.
Pürgen-Ummendorf
Ummendorf ist ein idyllisch gelegenes Dorf, nur wenige Kilometer südlich der historischen Stadt Landsberg am Lech. Umgeben von Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern bietet die Umgebung eine besonders hohe Wohn- und Lebensqualität sowie ein naturnahes, ruhiges Umfeld.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nur etwa 6 km entfernte Autobahnauffahrt Landsberg-Ost erreichen Sie München, Augsburg oder das Allgäu in kurzer Zeit. Auch der Bahnhof Landsberg am Lech sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Landsberg am Lech. Dort finden Sie zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken sowie Ärzte und Dienstleister. Ergänzt wird das Angebot durch kleinere Hofläden und Direktvermarkter in der Umgebung. Im benachbarten Lengenfeld gibt es eine Grundschule, Kita und Kindergarten; alle weiterführenden Schulen – darunter Realschule, zwei Gymnasien, FOS, BOS und Berufsschule – befinden sich in Landsberg am Lech. Durch den Beitritt des Landkreises Landsberg am Lech zum MVV zu Beginn des Jahres ist die Region nun noch besser in das Münchner Verkehrsnetz eingebunden.
Für Freizeit und Erholung bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten: Die reizvolle Landschaft lädt zu Spaziergängen, Rad- und Wandertouren ein. Die Altstadt von Landsberg begeistert mit ihrem historischen Stadtbild, gemütlichen Cafés, Restaurants und einem vielfältigen kulturellen Angebot.
Ummendorf ist somit eine ideale Wohnlage für alle, die die Ruhe des Landlebens schätzen, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit der Stadt verzichten zu wollen.
Ummendorf ist ein idyllisch gelegenes Dorf, nur wenige Kilometer südlich der historischen Stadt Landsberg am Lech. Umgeben von Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern bietet die Umgebung eine besonders hohe Wohn- und Lebensqualität sowie ein naturnahes, ruhiges Umfeld.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nur etwa 6 km entfernte Autobahnauffahrt Landsberg-Ost erreichen Sie München, Augsburg oder das Allgäu in kurzer Zeit. Auch der Bahnhof Landsberg am Lech sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Landsberg am Lech. Dort finden Sie zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken sowie Ärzte und Dienstleister. Ergänzt wird das Angebot durch kleinere Hofläden und Direktvermarkter in der Umgebung. Im benachbarten Lengenfeld gibt es eine Grundschule, Kita und Kindergarten; alle weiterführenden Schulen – darunter Realschule, zwei Gymnasien, FOS, BOS und Berufsschule – befinden sich in Landsberg am Lech. Durch den Beitritt des Landkreises Landsberg am Lech zum MVV zu Beginn des Jahres ist die Region nun noch besser in das Münchner Verkehrsnetz eingebunden.
Für Freizeit und Erholung bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten: Die reizvolle Landschaft lädt zu Spaziergängen, Rad- und Wandertouren ein. Die Altstadt von Landsberg begeistert mit ihrem historischen Stadtbild, gemütlichen Cafés, Restaurants und einem vielfältigen kulturellen Angebot.
Ummendorf ist somit eine ideale Wohnlage für alle, die die Ruhe des Landlebens schätzen, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit der Stadt verzichten zu wollen.
Pürgen / Ummendorf Ummendorf Deutschland (86932)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Eric Veltrup
Veltrup Immobilien GmbH
Greifenberger Straße 6,
86938 Schondorf am Ammersee
86938 Schondorf am Ammersee
Greifenbergerstr. 6,
86938 Schondorf a. Ammersee
86938 Schondorf a. Ammersee
00498192995566
Veltrup Immobilien GmbH
Greifenbergerstr. 6,
86938 Schondorf a. Ammersee
86938 Schondorf a. Ammersee
08192 995566
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