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immobilie1-ID: 32020633 | Anbieter-ID: 2482
Lichtdurchflutete Dachgeschoss-Wohnung mit zwei Balkonen in Greifenberg
399.000 €
Kaufpreis
72,27 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1994 in Greifenberg – eingebettet in ein ruhiges, harmonisches Wohnumfeld, das sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt....
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1994 in Greifenberg – eingebettet in ein ruhiges, harmonisches Wohnumfeld, das sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Nur wenige Kilometer vom idyllischen Ammersee entfernt, genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus Erholung im Grünen und attraktiver Wohnlage.
Über ein helles, freundliches Treppenhaus gelangen Sie in Ihre neue Eigentumswohnung im Dachgeschoss. Schon der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und bietet reichlich Platz für Garderobe sowie persönliche Akzente. Von hier aus erschließen sich alle Zimmer.
Zur linken Seite des Eingangsbereichs liegt das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Zeitlos gefliest mit hellen Fliesen und sehr gepflegt, lädt es zu entspannten Momenten ein. Direkt angrenzend befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, das Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt.
Geradeaus öffnet sich die Küche, die nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Die gepflegte, weiße Einbauküche befindet sich in einem guten Zustand und ist mit Markengeräten wie Spülmaschine, Herd und Backofen ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nach Osten ausgerichteten Balkon.
Der anschließende Wohn- und Essbereich überzeugt mit Großzügigkeit. Die charmanten Dachschrägen verleihen Behaglichkeit, ohne dabei an Stellfläche einzubüßen. Ein weiteres Zimmer, vielseitig nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, rundet den Grundriss ab. Es begeistert mit einem eigenen Südbalkon.
Neben der Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Räume wie eine Waschküche und ein Fahrradraum im Untergeschoss zur Ausstattung. Der großzügige Garten steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung offen. Zwei Tiefgaragenstellplätze, die jeweils zu einem Kaufpreis von 20.000 Euro zu erwerben sind, ergänzen das Angebot.
Über ein helles, freundliches Treppenhaus gelangen Sie in Ihre neue Eigentumswohnung im Dachgeschoss. Schon der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und bietet reichlich Platz für Garderobe sowie persönliche Akzente. Von hier aus erschließen sich alle Zimmer.
Zur linken Seite des Eingangsbereichs liegt das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Zeitlos gefliest mit hellen Fliesen und sehr gepflegt, lädt es zu entspannten Momenten ein. Direkt angrenzend befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, das Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt.
Geradeaus öffnet sich die Küche, die nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Die gepflegte, weiße Einbauküche befindet sich in einem guten Zustand und ist mit Markengeräten wie Spülmaschine, Herd und Backofen ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nach Osten ausgerichteten Balkon.
Der anschließende Wohn- und Essbereich überzeugt mit Großzügigkeit. Die charmanten Dachschrägen verleihen Behaglichkeit, ohne dabei an Stellfläche einzubüßen. Ein weiteres Zimmer, vielseitig nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, rundet den Grundriss ab. Es begeistert mit einem eigenen Südbalkon.
Neben der Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Räume wie eine Waschküche und ein Fahrradraum im Untergeschoss zur Ausstattung. Der großzügige Garten steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung offen. Zwei Tiefgaragenstellplätze, die jeweils zu einem Kaufpreis von 20.000 Euro zu erwerben sind, ergänzen das Angebot.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1994 in Greifenberg – eingebettet in ein ruhiges, harmonisches Wohnumfeld, das sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Nur wenige Kilometer vom idyllischen Ammersee entfernt, genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus Erholung im Grünen und attraktiver Wohnlage.
Über ein helles, freundliches Treppenhaus gelangen Sie in Ihre neue Eigentumswohnung im Dachgeschoss. Schon der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und bietet reichlich Platz für Garderobe sowie persönliche Akzente. Von hier aus erschließen sich alle Zimmer.
Zur linken Seite des Eingangsbereichs liegt das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Zeitlos gefliest mit hellen Fliesen und sehr gepflegt, lädt es zu entspannten Momenten ein. Direkt angrenzend befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, das Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt.
Geradeaus öffnet sich die Küche, die nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Die gepflegte, weiße Einbauküche befindet sich in einem guten Zustand und ist mit Markengeräten wie Spülmaschine, Herd und Backofen ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nach Osten ausgerichteten Balkon.
Der anschließende Wohn- und Essbereich überzeugt mit Großzügigkeit. Die charmanten Dachschrägen verleihen Behaglichkeit, ohne dabei an Stellfläche einzubüßen. Ein weiteres Zimmer, vielseitig nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, rundet den Grundriss ab. Es begeistert mit einem eigenen Südbalkon.
Neben der Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Räume wie eine Waschküche und ein Fahrradraum im Untergeschoss zur Ausstattung. Der großzügige Garten steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung offen. Zwei Tiefgaragenstellplätze, die jeweils zu einem Kaufpreis von 20.000 Euro zu erwerben sind, ergänzen das Angebot.
Über ein helles, freundliches Treppenhaus gelangen Sie in Ihre neue Eigentumswohnung im Dachgeschoss. Schon der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und bietet reichlich Platz für Garderobe sowie persönliche Akzente. Von hier aus erschließen sich alle Zimmer.
Zur linken Seite des Eingangsbereichs liegt das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Zeitlos gefliest mit hellen Fliesen und sehr gepflegt, lädt es zu entspannten Momenten ein. Direkt angrenzend befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, das Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt.
Geradeaus öffnet sich die Küche, die nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Die gepflegte, weiße Einbauküche befindet sich in einem guten Zustand und ist mit Markengeräten wie Spülmaschine, Herd und Backofen ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nach Osten ausgerichteten Balkon.
Der anschließende Wohn- und Essbereich überzeugt mit Großzügigkeit. Die charmanten Dachschrägen verleihen Behaglichkeit, ohne dabei an Stellfläche einzubüßen. Ein weiteres Zimmer, vielseitig nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, rundet den Grundriss ab. Es begeistert mit einem eigenen Südbalkon.
Neben der Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Räume wie eine Waschküche und ein Fahrradraum im Untergeschoss zur Ausstattung. Der großzügige Garten steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung offen. Zwei Tiefgaragenstellplätze, die jeweils zu einem Kaufpreis von 20.000 Euro zu erwerben sind, ergänzen das Angebot.
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Hausgeld pro Monat400 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)72,27 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Tiefgarage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch133,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis21.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gepflegte Wohnanlage
- Großzügig geschnittener Eingangsbereich
- Bad mit Badewanne und separater Dusche
- 2 Schlafzimmer
- Lichtdurchfluteter offener Koch-/Wohn- und Essbereich
- Weiße gepflegte Einbauküche mit Marken-Einbaugeräten
- Helle Fliesenböden
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- Großzügig geschnittener Eingangsbereich
- Bad mit Badewanne und separater Dusche
- 2 Schlafzimmer
- Lichtdurchfluteter offener Koch-/Wohn- und Essbereich
- Weiße gepflegte Einbauküche mit Marken-Einbaugeräten
- Helle Fliesenböden
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- Gepflegte Wohnanlage
- Großzügig geschnittener Eingangsbereich
- Bad mit Badewanne und separater Dusche
- 2 Schlafzimmer
- Lichtdurchfluteter offener Koch-/Wohn- und Essbereich
- Weiße gepflegte Einbauküche mit Marken-Einbaugeräten
- Helle Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Zentral-Ölheizung
- Solaranlage vorhanden und Wärmepumpe in Planung
- Hohe Decken
- Außenrollos in allen Räumen
- Innenrollos an den Dachfenstern
- Zwei Balkone mit Ost- und Südausrichtung mit Markisen
- Gegensprechanlage
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Tiefgarage mit zwei Stellplätzen
- Abschließbares Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss mit eigenen Zähler im
Gemeinschaftswaschküche im UG
- Fahrradkeller
- Großzügig geschnittener Eingangsbereich
- Bad mit Badewanne und separater Dusche
- 2 Schlafzimmer
- Lichtdurchfluteter offener Koch-/Wohn- und Essbereich
- Weiße gepflegte Einbauküche mit Marken-Einbaugeräten
- Helle Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Zentral-Ölheizung
- Solaranlage vorhanden und Wärmepumpe in Planung
- Hohe Decken
- Außenrollos in allen Räumen
- Innenrollos an den Dachfenstern
- Zwei Balkone mit Ost- und Südausrichtung mit Markisen
- Gegensprechanlage
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Tiefgarage mit zwei Stellplätzen
- Abschließbares Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss mit eigenen Zähler im
Gemeinschaftswaschküche im UG
- Fahrradkeller
- Gepflegte Wohnanlage
- Großzügig geschnittener Eingangsbereich
- Bad mit Badewanne und separater Dusche
- 2 Schlafzimmer
- Lichtdurchfluteter offener Koch-/Wohn- und Essbereich
- Weiße gepflegte Einbauküche mit Marken-Einbaugeräten
- Helle Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Zentral-Ölheizung
- Solaranlage vorhanden und Wärmepumpe in Planung
- Hohe Decken
- Außenrollos in allen Räumen
- Innenrollos an den Dachfenstern
- Zwei Balkone mit Ost- und Südausrichtung mit Markisen
- Gegensprechanlage
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Tiefgarage mit zwei Stellplätzen
- Abschließbares Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss mit eigenen Zähler im
Gemeinschaftswaschküche im UG
- Fahrradkeller
- Großzügig geschnittener Eingangsbereich
- Bad mit Badewanne und separater Dusche
- 2 Schlafzimmer
- Lichtdurchfluteter offener Koch-/Wohn- und Essbereich
- Weiße gepflegte Einbauküche mit Marken-Einbaugeräten
- Helle Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Zentral-Ölheizung
- Solaranlage vorhanden und Wärmepumpe in Planung
- Hohe Decken
- Außenrollos in allen Räumen
- Innenrollos an den Dachfenstern
- Zwei Balkone mit Ost- und Südausrichtung mit Markisen
- Gegensprechanlage
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Tiefgarage mit zwei Stellplätzen
- Abschließbares Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss mit eigenen Zähler im
Gemeinschaftswaschküche im UG
- Fahrradkeller
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Greifenberg ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech und liegt etwa 35 Kilometer westlich von München, an der A96. Der Ort ist dank seiner familienfreundlichen Infrastruktur, der schnellen und komfortablen Erreichbarkeit des...
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Greifenberg ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech und liegt etwa 35 Kilometer westlich von München, an der A96. Der Ort ist dank seiner familienfreundlichen Infrastruktur, der schnellen und komfortablen Erreichbarkeit des rund 40 Kilometer entfernten Münchens und seines hohen Freizeitwerts ein sehr beliebter Wohnort. Rund 2.300 Einwohner leben aktuell in der Gemeinde.
Greifenberg ist das ganze Jahr hindurch sehr lebenswert, ist es doch ausgezeichnet versorgt: Sie erhalten vor Ort alles für den täglichen Bedarf. Supermarkt, Bäcker, Metzger, Friseur, Bank, verschiedene Ärzte und die Apotheke sind per Rad oder auch zu Fuß erreichbar. Vor allem Familien nutzen das große, beheizte Freibad. Wer lieber im See schwimmt, ist per Rad auch schnell im Erholungsgebiet in Eching am Ammersee. Die kleinsten Einwohner finden im örtlichen Kindergarten ihre Anlaufstelle. Grundschüler fahren per Bus nach Windach, und Schüler der weiterführenden Schulen pendeln nach Schondorf, St. Ottilien oder Landsberg, wo Sie staatliche oder private Schulen vorfinden werden.
Nicht zuletzt die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die Autobahn A96 nach München und Landsberg ist ein wichtiger wertbestimmender Faktor für die Gemeinde. Arbeitnehmer, die wochentags in die Landeshauptstadt pendeln, wissen es sehr zu schätzen, dass sie mit dem Auto nur 30 Minuten nach München brauchen. Landsberg erreichen Sie sogar in kurzen 10 Minuten. Hier lockt darüber hinaus ein ebenso breites wie hochwertiges Kulturangebot, und auch das Kreiskrankenhaus ist hier angesiedelt – es muss nicht immer München sein.
Über die A99 erreichen Sie den Münchner Flughafen – und von dort aus fast die ganze Welt. Aber auch ohne PKW bleiben Sie mobil. Das Busnetz ist gut ausgebaut – ob Sie nach Landsberg oder nach München fahren möchten. Mit dem Bus sind Sie beispielsweise in sieben Minuten an der S-Bahn-Station der S4 in Türkenfeld. Danach dauert es nur noch 40 Minuten bis Sie den Stachus erreichen.
Greifenberg ist das ganze Jahr hindurch sehr lebenswert, ist es doch ausgezeichnet versorgt: Sie erhalten vor Ort alles für den täglichen Bedarf. Supermarkt, Bäcker, Metzger, Friseur, Bank, verschiedene Ärzte und die Apotheke sind per Rad oder auch zu Fuß erreichbar. Vor allem Familien nutzen das große, beheizte Freibad. Wer lieber im See schwimmt, ist per Rad auch schnell im Erholungsgebiet in Eching am Ammersee. Die kleinsten Einwohner finden im örtlichen Kindergarten ihre Anlaufstelle. Grundschüler fahren per Bus nach Windach, und Schüler der weiterführenden Schulen pendeln nach Schondorf, St. Ottilien oder Landsberg, wo Sie staatliche oder private Schulen vorfinden werden.
Nicht zuletzt die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die Autobahn A96 nach München und Landsberg ist ein wichtiger wertbestimmender Faktor für die Gemeinde. Arbeitnehmer, die wochentags in die Landeshauptstadt pendeln, wissen es sehr zu schätzen, dass sie mit dem Auto nur 30 Minuten nach München brauchen. Landsberg erreichen Sie sogar in kurzen 10 Minuten. Hier lockt darüber hinaus ein ebenso breites wie hochwertiges Kulturangebot, und auch das Kreiskrankenhaus ist hier angesiedelt – es muss nicht immer München sein.
Über die A99 erreichen Sie den Münchner Flughafen – und von dort aus fast die ganze Welt. Aber auch ohne PKW bleiben Sie mobil. Das Busnetz ist gut ausgebaut – ob Sie nach Landsberg oder nach München fahren möchten. Mit dem Bus sind Sie beispielsweise in sieben Minuten an der S-Bahn-Station der S4 in Türkenfeld. Danach dauert es nur noch 40 Minuten bis Sie den Stachus erreichen.
Greifenberg ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech und liegt etwa 35 Kilometer westlich von München, an der A96. Der Ort ist dank seiner familienfreundlichen Infrastruktur, der schnellen und komfortablen Erreichbarkeit des rund 40 Kilometer entfernten Münchens und seines hohen Freizeitwerts ein sehr beliebter Wohnort. Rund 2.300 Einwohner leben aktuell in der Gemeinde.
Greifenberg ist das ganze Jahr hindurch sehr lebenswert, ist es doch ausgezeichnet versorgt: Sie erhalten vor Ort alles für den täglichen Bedarf. Supermarkt, Bäcker, Metzger, Friseur, Bank, verschiedene Ärzte und die Apotheke sind per Rad oder auch zu Fuß erreichbar. Vor allem Familien nutzen das große, beheizte Freibad. Wer lieber im See schwimmt, ist per Rad auch schnell im Erholungsgebiet in Eching am Ammersee. Die kleinsten Einwohner finden im örtlichen Kindergarten ihre Anlaufstelle. Grundschüler fahren per Bus nach Windach, und Schüler der weiterführenden Schulen pendeln nach Schondorf, St. Ottilien oder Landsberg, wo Sie staatliche oder private Schulen vorfinden werden.
Nicht zuletzt die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die Autobahn A96 nach München und Landsberg ist ein wichtiger wertbestimmender Faktor für die Gemeinde. Arbeitnehmer, die wochentags in die Landeshauptstadt pendeln, wissen es sehr zu schätzen, dass sie mit dem Auto nur 30 Minuten nach München brauchen. Landsberg erreichen Sie sogar in kurzen 10 Minuten. Hier lockt darüber hinaus ein ebenso breites wie hochwertiges Kulturangebot, und auch das Kreiskrankenhaus ist hier angesiedelt – es muss nicht immer München sein.
Über die A99 erreichen Sie den Münchner Flughafen – und von dort aus fast die ganze Welt. Aber auch ohne PKW bleiben Sie mobil. Das Busnetz ist gut ausgebaut – ob Sie nach Landsberg oder nach München fahren möchten. Mit dem Bus sind Sie beispielsweise in sieben Minuten an der S-Bahn-Station der S4 in Türkenfeld. Danach dauert es nur noch 40 Minuten bis Sie den Stachus erreichen.
Greifenberg ist das ganze Jahr hindurch sehr lebenswert, ist es doch ausgezeichnet versorgt: Sie erhalten vor Ort alles für den täglichen Bedarf. Supermarkt, Bäcker, Metzger, Friseur, Bank, verschiedene Ärzte und die Apotheke sind per Rad oder auch zu Fuß erreichbar. Vor allem Familien nutzen das große, beheizte Freibad. Wer lieber im See schwimmt, ist per Rad auch schnell im Erholungsgebiet in Eching am Ammersee. Die kleinsten Einwohner finden im örtlichen Kindergarten ihre Anlaufstelle. Grundschüler fahren per Bus nach Windach, und Schüler der weiterführenden Schulen pendeln nach Schondorf, St. Ottilien oder Landsberg, wo Sie staatliche oder private Schulen vorfinden werden.
Nicht zuletzt die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die Autobahn A96 nach München und Landsberg ist ein wichtiger wertbestimmender Faktor für die Gemeinde. Arbeitnehmer, die wochentags in die Landeshauptstadt pendeln, wissen es sehr zu schätzen, dass sie mit dem Auto nur 30 Minuten nach München brauchen. Landsberg erreichen Sie sogar in kurzen 10 Minuten. Hier lockt darüber hinaus ein ebenso breites wie hochwertiges Kulturangebot, und auch das Kreiskrankenhaus ist hier angesiedelt – es muss nicht immer München sein.
Über die A99 erreichen Sie den Münchner Flughafen – und von dort aus fast die ganze Welt. Aber auch ohne PKW bleiben Sie mobil. Das Busnetz ist gut ausgebaut – ob Sie nach Landsberg oder nach München fahren möchten. Mit dem Bus sind Sie beispielsweise in sieben Minuten an der S-Bahn-Station der S4 in Türkenfeld. Danach dauert es nur noch 40 Minuten bis Sie den Stachus erreichen.
Greifenberg Greifenberg Deutschland (86926)
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Ansprechpartner
Herr Horst Huber
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Greifenberger Str. 6,
86938 Schondorf
86938 Schondorf
Greifenbergerstr. 6,
86938 Schondorf a. Ammersee
86938 Schondorf a. Ammersee
00498192995566
Veltrup Immobilien GmbH
Greifenbergerstr. 6,
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86938 Schondorf a. Ammersee
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