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immobilie1-ID: 31937487 | Anbieter-ID: RI-233-2025
Haus im Haus - Wertiges Wohnen auf zwei Ebenen in ruhiger Lage von Denklingen
530.000 €
Kaufpreis
167,2 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² befindet sich in einem Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1999 und teilt sich auf zwei Ebenen auf.
Sie betreten die Wohnung über das eigene Treppenhaus im Erdgeschoss und gelangen hierüber... mehr lesen
Sie betreten die Wohnung über das eigene Treppenhaus im Erdgeschoss und gelangen hierüber... mehr lesen
Die gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² befindet sich in einem Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1999 und teilt sich auf zwei Ebenen auf.
Sie betreten die Wohnung über das eigene Treppenhaus im Erdgeschoss und gelangen hierüber direkt in das Obergeschoss. Dieses teilt sich auf eine geräumige Diele, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer (ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Toilette, Bidet, Handtuchheizkörper und zwei Waschbecken), Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, zwei Abstellräumen und dem Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang auf den sonnigen Südbalkon auf. Die geschmackvolle Einbauküche aus dem Jahr 2019 besteht aus einem Cerankochfeld, Spüle, Spülmaschine, Backofen sowie Gasherd.
Über eine massive Holzwangentreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dieses verfügt über ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken. Zudem steht ein geräumiges Studio (mit handwerklich gefertigten Einbauschränken) und Zugang auf den Balkon sowie ein weiteres Zimmer (Küchenanschluss vorhanden) zur Verfügung.
Im Kellergeschoss sind der Wohnung zwei Räume und die Diele zugeordnet - ein Abstell- bzw. Vorratsraum sowie ein beheizbarer Hobbyraum mit Dusche.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
+ Holzfenster (2-fach-Verglasung) mit Rollläden
+ Kunststoff-Dachfenster (2020)
+ Kork- und Fliesenböden
+ 2 Holzöfen
+ Ölzentralheizung (Heizkörper)
+ Doppelgarage mit elektrischem Tor und Wasseranschluss
+ 2 Südbalkone mit Markisen
+ Energiesparende Bauweise
Die Wohnung steht bereits leer und könnte dadurch kurzfristig übernommen werden.
Sie betreten die Wohnung über das eigene Treppenhaus im Erdgeschoss und gelangen hierüber direkt in das Obergeschoss. Dieses teilt sich auf eine geräumige Diele, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer (ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Toilette, Bidet, Handtuchheizkörper und zwei Waschbecken), Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, zwei Abstellräumen und dem Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang auf den sonnigen Südbalkon auf. Die geschmackvolle Einbauküche aus dem Jahr 2019 besteht aus einem Cerankochfeld, Spüle, Spülmaschine, Backofen sowie Gasherd.
Über eine massive Holzwangentreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dieses verfügt über ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken. Zudem steht ein geräumiges Studio (mit handwerklich gefertigten Einbauschränken) und Zugang auf den Balkon sowie ein weiteres Zimmer (Küchenanschluss vorhanden) zur Verfügung.
Im Kellergeschoss sind der Wohnung zwei Räume und die Diele zugeordnet - ein Abstell- bzw. Vorratsraum sowie ein beheizbarer Hobbyraum mit Dusche.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
+ Holzfenster (2-fach-Verglasung) mit Rollläden
+ Kunststoff-Dachfenster (2020)
+ Kork- und Fliesenböden
+ 2 Holzöfen
+ Ölzentralheizung (Heizkörper)
+ Doppelgarage mit elektrischem Tor und Wasseranschluss
+ 2 Südbalkone mit Markisen
+ Energiesparende Bauweise
Die Wohnung steht bereits leer und könnte dadurch kurzfristig übernommen werden.
Die gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² befindet sich in einem Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1999 und teilt sich auf zwei Ebenen auf.
Sie betreten die Wohnung über das eigene Treppenhaus im Erdgeschoss und gelangen hierüber direkt in das Obergeschoss. Dieses teilt sich auf eine geräumige Diele, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer (ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Toilette, Bidet, Handtuchheizkörper und zwei Waschbecken), Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, zwei Abstellräumen und dem Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang auf den sonnigen Südbalkon auf. Die geschmackvolle Einbauküche aus dem Jahr 2019 besteht aus einem Cerankochfeld, Spüle, Spülmaschine, Backofen sowie Gasherd.
Über eine massive Holzwangentreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dieses verfügt über ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken. Zudem steht ein geräumiges Studio (mit handwerklich gefertigten Einbauschränken) und Zugang auf den Balkon sowie ein weiteres Zimmer (Küchenanschluss vorhanden) zur Verfügung.
Im Kellergeschoss sind der Wohnung zwei Räume und die Diele zugeordnet - ein Abstell- bzw. Vorratsraum sowie ein beheizbarer Hobbyraum mit Dusche.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
+ Holzfenster (2-fach-Verglasung) mit Rollläden
+ Kunststoff-Dachfenster (2020)
+ Kork- und Fliesenböden
+ 2 Holzöfen
+ Ölzentralheizung (Heizkörper)
+ Doppelgarage mit elektrischem Tor und Wasseranschluss
+ 2 Südbalkone mit Markisen
+ Energiesparende Bauweise
Die Wohnung steht bereits leer und könnte dadurch kurzfristig übernommen werden.
Sie betreten die Wohnung über das eigene Treppenhaus im Erdgeschoss und gelangen hierüber direkt in das Obergeschoss. Dieses teilt sich auf eine geräumige Diele, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer (ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Toilette, Bidet, Handtuchheizkörper und zwei Waschbecken), Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, zwei Abstellräumen und dem Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang auf den sonnigen Südbalkon auf. Die geschmackvolle Einbauküche aus dem Jahr 2019 besteht aus einem Cerankochfeld, Spüle, Spülmaschine, Backofen sowie Gasherd.
Über eine massive Holzwangentreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dieses verfügt über ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken. Zudem steht ein geräumiges Studio (mit handwerklich gefertigten Einbauschränken) und Zugang auf den Balkon sowie ein weiteres Zimmer (Küchenanschluss vorhanden) zur Verfügung.
Im Kellergeschoss sind der Wohnung zwei Räume und die Diele zugeordnet - ein Abstell- bzw. Vorratsraum sowie ein beheizbarer Hobbyraum mit Dusche.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
+ Holzfenster (2-fach-Verglasung) mit Rollläden
+ Kunststoff-Dachfenster (2020)
+ Kork- und Fliesenböden
+ 2 Holzöfen
+ Ölzentralheizung (Heizkörper)
+ Doppelgarage mit elektrischem Tor und Wasseranschluss
+ 2 Südbalkone mit Markisen
+ Energiesparende Bauweise
Die Wohnung steht bereits leer und könnte dadurch kurzfristig übernommen werden.
Kosten
-
Kaufpreis530.000 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)167,2 m²
-
Nutzfläche (ca.)43,55 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster, Bidet
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch62,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis07.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet am südlichen Ortsrand von Denklingen.
Denklingen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech, die ca. 80 Kilometer südwestlich von München liegt.
Inmitten einer herrlichen Landschaft bietet... mehr lesen
Denklingen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech, die ca. 80 Kilometer südwestlich von München liegt.
Inmitten einer herrlichen Landschaft bietet... mehr lesen
Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet am südlichen Ortsrand von Denklingen.
Denklingen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech, die ca. 80 Kilometer südwestlich von München liegt.
Inmitten einer herrlichen Landschaft bietet Ihnen der Ort ländliche traditionelle Dorfkultur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine Vielzahl von Vereinen.
Es gibt vor Ort einen Kindergarten, Grundschule, Bäcker, Metzger, Dorfladen, Banken und Postfiliale.
Näheres über die Gemeinde Denklingen erfahren Sie auch im Internet unter www.Denklingen.de
Denklingen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech, die ca. 80 Kilometer südwestlich von München liegt.
Inmitten einer herrlichen Landschaft bietet Ihnen der Ort ländliche traditionelle Dorfkultur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine Vielzahl von Vereinen.
Es gibt vor Ort einen Kindergarten, Grundschule, Bäcker, Metzger, Dorfladen, Banken und Postfiliale.
Näheres über die Gemeinde Denklingen erfahren Sie auch im Internet unter www.Denklingen.de
Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet am südlichen Ortsrand von Denklingen.
Denklingen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech, die ca. 80 Kilometer südwestlich von München liegt.
Inmitten einer herrlichen Landschaft bietet Ihnen der Ort ländliche traditionelle Dorfkultur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine Vielzahl von Vereinen.
Es gibt vor Ort einen Kindergarten, Grundschule, Bäcker, Metzger, Dorfladen, Banken und Postfiliale.
Näheres über die Gemeinde Denklingen erfahren Sie auch im Internet unter www.Denklingen.de
Denklingen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech, die ca. 80 Kilometer südwestlich von München liegt.
Inmitten einer herrlichen Landschaft bietet Ihnen der Ort ländliche traditionelle Dorfkultur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine Vielzahl von Vereinen.
Es gibt vor Ort einen Kindergarten, Grundschule, Bäcker, Metzger, Dorfladen, Banken und Postfiliale.
Näheres über die Gemeinde Denklingen erfahren Sie auch im Internet unter www.Denklingen.de
Denklingen Denklingen , Oberbay Deutschland (86920)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Theresa Fritz
Ruf Immobilien
Münzstr. 14,
86956 Schongau
86956 Schongau
Münzstr. 14,
86956 Schongau
86956 Schongau
00498861254660
Ruf Immobilien
Münzstr. 14,
86956 Schongau
86956 Schongau
08861 254660
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