immobilie1-ID: 32429561 | Anbieter-ID: Objektnummer 2026- 13
120qm² Praxis-/Büroräume in zentraler Lage zu vermieten / Provisionsfrei
Auf Anfrage
Preis
120 m²
Büro-/Praxisfläche
2
Zimmer
Dieses attraktive Büro befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Geschäftsgebäudes mit mehreren etablierten Gewerbeeinheiten.
Die angenehme, ruhige Hausgemeinschaft schafft ein konzentriertes Arbeitsumfeld und unterstreicht den repräsentativen... mehr lesen
Die angenehme, ruhige Hausgemeinschaft schafft ein konzentriertes Arbeitsumfeld und unterstreicht den repräsentativen... mehr lesen
Dieses attraktive Büro befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Geschäftsgebäudes mit mehreren etablierten Gewerbeeinheiten.
Die angenehme, ruhige Hausgemeinschaft schafft ein konzentriertes Arbeitsumfeld und unterstreicht den repräsentativen Charakter der Immobilie.
Die Einheit überzeugt durch eine funktionale und zugleich komfortable Ausstattung:
Eine praktische Teeküche mit Kühlschrank ist bereits integriert und bietet ideale Voraussetzungen für den Arbeitsalltag. Zwei separate WCs sowie eine vorhandene Deckenbeleuchtung sorgen für zusätzlichen Komfort und sofortige Nutzbarkeit ohne weiteren Investitionsaufwand.
Zur Büroeinheit gehören zwei fest zugeordnete Stellplätze, ein klarer Vorteil für Mitarbeiter und Kunden. Darüber hinaus stehen zwei E-Ladesäulen zur Verfügung, die nach Absprache mitgenutzt werden können – ein zukunftsorientiertes Plus für moderne Unternehmen mit Fokus auf Nachhaltigkeit.
Auch technisch ist das Büro bestens aufgestellt:
DSL mit bis zu 171 MBit/s ist verfügbar
Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 MBit/s ist bereits beantragt und bietet ideale Voraussetzungen für digitale und hybride Arbeitsmodelle
Diese Bürofläche eignet sich hervorragend für Unternehmen, Freiberufler oder Dienstleister, die Wert auf eine ruhige Lage, moderne Infrastruktur und nachhaltige Mobilität legen.
Quadratmeterpreis: ca. 9,03 € / m²
Nebenkosten: ca. 200,- € pro Monat
Monatsmiete: 1.300,- € netto
2 Stellpätze: 60€
Kaution: 2.600,- €
provisionsfrei
Die angenehme, ruhige Hausgemeinschaft schafft ein konzentriertes Arbeitsumfeld und unterstreicht den repräsentativen Charakter der Immobilie.
Die Einheit überzeugt durch eine funktionale und zugleich komfortable Ausstattung:
Eine praktische Teeküche mit Kühlschrank ist bereits integriert und bietet ideale Voraussetzungen für den Arbeitsalltag. Zwei separate WCs sowie eine vorhandene Deckenbeleuchtung sorgen für zusätzlichen Komfort und sofortige Nutzbarkeit ohne weiteren Investitionsaufwand.
Zur Büroeinheit gehören zwei fest zugeordnete Stellplätze, ein klarer Vorteil für Mitarbeiter und Kunden. Darüber hinaus stehen zwei E-Ladesäulen zur Verfügung, die nach Absprache mitgenutzt werden können – ein zukunftsorientiertes Plus für moderne Unternehmen mit Fokus auf Nachhaltigkeit.
Auch technisch ist das Büro bestens aufgestellt:
DSL mit bis zu 171 MBit/s ist verfügbar
Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 MBit/s ist bereits beantragt und bietet ideale Voraussetzungen für digitale und hybride Arbeitsmodelle
Diese Bürofläche eignet sich hervorragend für Unternehmen, Freiberufler oder Dienstleister, die Wert auf eine ruhige Lage, moderne Infrastruktur und nachhaltige Mobilität legen.
Quadratmeterpreis: ca. 9,03 € / m²
Nebenkosten: ca. 200,- € pro Monat
Monatsmiete: 1.300,- € netto
2 Stellpätze: 60€
Kaution: 2.600,- €
provisionsfrei
Dieses attraktive Büro befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Geschäftsgebäudes mit mehreren etablierten Gewerbeeinheiten.
Die angenehme, ruhige Hausgemeinschaft schafft ein konzentriertes Arbeitsumfeld und unterstreicht den repräsentativen Charakter der Immobilie.
Die Einheit überzeugt durch eine funktionale und zugleich komfortable Ausstattung:
Eine praktische Teeküche mit Kühlschrank ist bereits integriert und bietet ideale Voraussetzungen für den Arbeitsalltag. Zwei separate WCs sowie eine vorhandene Deckenbeleuchtung sorgen für zusätzlichen Komfort und sofortige Nutzbarkeit ohne weiteren Investitionsaufwand.
Zur Büroeinheit gehören zwei fest zugeordnete Stellplätze, ein klarer Vorteil für Mitarbeiter und Kunden. Darüber hinaus stehen zwei E-Ladesäulen zur Verfügung, die nach Absprache mitgenutzt werden können – ein zukunftsorientiertes Plus für moderne Unternehmen mit Fokus auf Nachhaltigkeit.
Auch technisch ist das Büro bestens aufgestellt:
DSL mit bis zu 171 MBit/s ist verfügbar
Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 MBit/s ist bereits beantragt und bietet ideale Voraussetzungen für digitale und hybride Arbeitsmodelle
Diese Bürofläche eignet sich hervorragend für Unternehmen, Freiberufler oder Dienstleister, die Wert auf eine ruhige Lage, moderne Infrastruktur und nachhaltige Mobilität legen.
Quadratmeterpreis: ca. 9,03 € / m²
Nebenkosten: ca. 200,- € pro Monat
Monatsmiete: 1.300,- € netto
2 Stellpätze: 60€
Kaution: 2.600,- €
provisionsfrei
Die angenehme, ruhige Hausgemeinschaft schafft ein konzentriertes Arbeitsumfeld und unterstreicht den repräsentativen Charakter der Immobilie.
Die Einheit überzeugt durch eine funktionale und zugleich komfortable Ausstattung:
Eine praktische Teeküche mit Kühlschrank ist bereits integriert und bietet ideale Voraussetzungen für den Arbeitsalltag. Zwei separate WCs sowie eine vorhandene Deckenbeleuchtung sorgen für zusätzlichen Komfort und sofortige Nutzbarkeit ohne weiteren Investitionsaufwand.
Zur Büroeinheit gehören zwei fest zugeordnete Stellplätze, ein klarer Vorteil für Mitarbeiter und Kunden. Darüber hinaus stehen zwei E-Ladesäulen zur Verfügung, die nach Absprache mitgenutzt werden können – ein zukunftsorientiertes Plus für moderne Unternehmen mit Fokus auf Nachhaltigkeit.
Auch technisch ist das Büro bestens aufgestellt:
DSL mit bis zu 171 MBit/s ist verfügbar
Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 MBit/s ist bereits beantragt und bietet ideale Voraussetzungen für digitale und hybride Arbeitsmodelle
Diese Bürofläche eignet sich hervorragend für Unternehmen, Freiberufler oder Dienstleister, die Wert auf eine ruhige Lage, moderne Infrastruktur und nachhaltige Mobilität legen.
Quadratmeterpreis: ca. 9,03 € / m²
Nebenkosten: ca. 200,- € pro Monat
Monatsmiete: 1.300,- € netto
2 Stellpätze: 60€
Kaution: 2.600,- €
provisionsfrei
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Miete inkl. Nebenkosten1.500 €
-
Kautionshinweis2600
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²9,03 €
-
MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartPraxis
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)120 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenTeppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf96 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis22.05.2028
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
2 einzelne Büros (61,92qm² & 64,69qm²)
DSL mit bis zu 171 MBit/s ist verfügbar
Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 MBit/s ist bereits beantragt.
Kaffeeküche
EDV Verkabelung
2 WC´s
2 Stellplätze
Abstellraum im Keller (24qm²)
DSL mit bis zu 171 MBit/s ist verfügbar
Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 MBit/s ist bereits beantragt.
Kaffeeküche
EDV Verkabelung
2 WC´s
2 Stellplätze
Abstellraum im Keller (24qm²)
2 einzelne Büros (61,92qm² & 64,69qm²)
DSL mit bis zu 171 MBit/s ist verfügbar
Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 MBit/s ist bereits beantragt.
Kaffeeküche
EDV Verkabelung
2 WC´s
2 Stellplätze
Abstellraum im Keller (24qm²)
DSL mit bis zu 171 MBit/s ist verfügbar
Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 MBit/s ist bereits beantragt.
Kaffeeküche
EDV Verkabelung
2 WC´s
2 Stellplätze
Abstellraum im Keller (24qm²)
- Gäste-WC
- Parkoption
Lage
Der Standort Kaufering überzeugt durch seine strategisch günstige Lage im wirtschaftsstarken oberbayerischen Raum zwischen München und Augsburg. Die Gemeinde liegt direkt an der Bundesstraße B17, die eine schnelle und leistungsfähige...
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Der Standort Kaufering überzeugt durch seine strategisch günstige Lage im wirtschaftsstarken oberbayerischen Raum zwischen München und Augsburg. Die Gemeinde liegt direkt an der Bundesstraße B17, die eine schnelle und leistungsfähige Nord-Süd-Verbindung gewährleistet und eine zügige Erreichbarkeit beider Metropolregionen ermöglicht. Ergänzt wird die hervorragende Verkehrsanbindung durch den Bahnhof Kaufering mit regelmäßigen Zugverbindungen in Richtung München, Augsburg, Landsberg am Lech und ins Allgäu – ein klarer Vorteil für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.
Kaufering profitiert von seiner Nähe zur Kreisstadt Landsberg am Lech sowie von einem stabilen regionalen Einzugsgebiet mit hoher Kaufkraft. Die Mischung aus gewachsener Infrastruktur, mittelständisch geprägter Wirtschaftsstruktur und einer kontinuierlichen Bevölkerungsentwicklung schafft ideale Rahmenbedingungen für Handel, Dienstleistung, Handwerk und produzierendes Gewerbe.
Gewerbetreibende schätzen insbesondere die gute Sichtbarkeit vieler Gewerbeflächen, kurze Wege zu Zulieferern und Kunden sowie die vergleichsweise moderaten Standortkosten im Vergleich zu den Ballungsräumen München und Augsburg. Gleichzeitig bietet Kaufering eine hohe Lebensqualität mit Schulen, Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten – ein nicht zu unterschätzender Faktor bei der Gewinnung und Bindung qualifizierter Fachkräfte.
Insgesamt stellt Kaufering einen attraktiven, zukunftsfähigen Gewerbestandort dar, der wirtschaftliche Effizienz mit optimaler Erreichbarkeit und einem stabilen Marktumfeld verbindet
Kaufering profitiert von seiner Nähe zur Kreisstadt Landsberg am Lech sowie von einem stabilen regionalen Einzugsgebiet mit hoher Kaufkraft. Die Mischung aus gewachsener Infrastruktur, mittelständisch geprägter Wirtschaftsstruktur und einer kontinuierlichen Bevölkerungsentwicklung schafft ideale Rahmenbedingungen für Handel, Dienstleistung, Handwerk und produzierendes Gewerbe.
Gewerbetreibende schätzen insbesondere die gute Sichtbarkeit vieler Gewerbeflächen, kurze Wege zu Zulieferern und Kunden sowie die vergleichsweise moderaten Standortkosten im Vergleich zu den Ballungsräumen München und Augsburg. Gleichzeitig bietet Kaufering eine hohe Lebensqualität mit Schulen, Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten – ein nicht zu unterschätzender Faktor bei der Gewinnung und Bindung qualifizierter Fachkräfte.
Insgesamt stellt Kaufering einen attraktiven, zukunftsfähigen Gewerbestandort dar, der wirtschaftliche Effizienz mit optimaler Erreichbarkeit und einem stabilen Marktumfeld verbindet
Der Standort Kaufering überzeugt durch seine strategisch günstige Lage im wirtschaftsstarken oberbayerischen Raum zwischen München und Augsburg. Die Gemeinde liegt direkt an der Bundesstraße B17, die eine schnelle und leistungsfähige Nord-Süd-Verbindung gewährleistet und eine zügige Erreichbarkeit beider Metropolregionen ermöglicht. Ergänzt wird die hervorragende Verkehrsanbindung durch den Bahnhof Kaufering mit regelmäßigen Zugverbindungen in Richtung München, Augsburg, Landsberg am Lech und ins Allgäu – ein klarer Vorteil für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.
Kaufering profitiert von seiner Nähe zur Kreisstadt Landsberg am Lech sowie von einem stabilen regionalen Einzugsgebiet mit hoher Kaufkraft. Die Mischung aus gewachsener Infrastruktur, mittelständisch geprägter Wirtschaftsstruktur und einer kontinuierlichen Bevölkerungsentwicklung schafft ideale Rahmenbedingungen für Handel, Dienstleistung, Handwerk und produzierendes Gewerbe.
Gewerbetreibende schätzen insbesondere die gute Sichtbarkeit vieler Gewerbeflächen, kurze Wege zu Zulieferern und Kunden sowie die vergleichsweise moderaten Standortkosten im Vergleich zu den Ballungsräumen München und Augsburg. Gleichzeitig bietet Kaufering eine hohe Lebensqualität mit Schulen, Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten – ein nicht zu unterschätzender Faktor bei der Gewinnung und Bindung qualifizierter Fachkräfte.
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Kaufering Bayern Deutschland (86916)
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die uns ihre kompletten Kontaktdaten, inklusive der Telefonnummer, zur Verfügung stellen.
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Ansprechpartner
Herr Michael Perkmann
Perkmann Immobilien
Grünwalder Weg 32,
82041 Oberhaching
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Grünwalder Weg 32,
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01713166765
Perkmann Immobilien
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