immobilie1-ID: 32019287 | Anbieter-ID: 5244
Dießen: Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in Seenähe
1.170 €
Miete zzgl. NK
84 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Gegenstand des Vermittlungsangebotes ist eine herrlich lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit zwei geräumigen Zimmern und einer Wohnküche. Der Sichtdachstuhl zeigt viel Holz und vermittelt eine warme, angenehme Atmosphäre. Die beeindruckende...
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Gegenstand des Vermittlungsangebotes ist eine herrlich lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit zwei geräumigen Zimmern und einer Wohnküche. Der Sichtdachstuhl zeigt viel Holz und vermittelt eine warme, angenehme Atmosphäre. Die beeindruckende Raumhöhe unterstreicht den großzügigen Charakter der Wohnung. Das moderne Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein Dachfenster erhellt.
Die integrierte Einbauküche enthält hochwertige Elektrogeräte, wie Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd mit Backofen und Dunstabzug und lässt genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Der Wohnraum besticht durch seine Größe und wird durch die Fußbodenheizung zu einer Wohlfühloase. Im Schlafzimmer ist über die gesamte Breite der Dachschräge ein Schrank aus Vollholz eingebaut.
Das Angebot wird ergänzt durch einen Kellerraum und Gartenmitbenutzung.
Die integrierte Einbauküche enthält hochwertige Elektrogeräte, wie Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd mit Backofen und Dunstabzug und lässt genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Der Wohnraum besticht durch seine Größe und wird durch die Fußbodenheizung zu einer Wohlfühloase. Im Schlafzimmer ist über die gesamte Breite der Dachschräge ein Schrank aus Vollholz eingebaut.
Das Angebot wird ergänzt durch einen Kellerraum und Gartenmitbenutzung.
Gegenstand des Vermittlungsangebotes ist eine herrlich lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit zwei geräumigen Zimmern und einer Wohnküche. Der Sichtdachstuhl zeigt viel Holz und vermittelt eine warme, angenehme Atmosphäre. Die beeindruckende Raumhöhe unterstreicht den großzügigen Charakter der Wohnung. Das moderne Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein Dachfenster erhellt.
Die integrierte Einbauküche enthält hochwertige Elektrogeräte, wie Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd mit Backofen und Dunstabzug und lässt genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Der Wohnraum besticht durch seine Größe und wird durch die Fußbodenheizung zu einer Wohlfühloase. Im Schlafzimmer ist über die gesamte Breite der Dachschräge ein Schrank aus Vollholz eingebaut.
Das Angebot wird ergänzt durch einen Kellerraum und Gartenmitbenutzung.
Die integrierte Einbauküche enthält hochwertige Elektrogeräte, wie Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd mit Backofen und Dunstabzug und lässt genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Der Wohnraum besticht durch seine Größe und wird durch die Fußbodenheizung zu einer Wohlfühloase. Im Schlafzimmer ist über die gesamte Breite der Dachschräge ein Schrank aus Vollholz eingebaut.
Das Angebot wird ergänzt durch einen Kellerraum und Gartenmitbenutzung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.170 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.390 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.510 €
-
Nebenkosten220 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1996
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
Nutzfläche (ca.)16 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)16 m²
-
Etage3
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch104,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis18.09.2025
Ausstattung
Der Erhaltungszustand dieser frisch renovierten Wohnung ist sehr gut.
Im Einzelnen sind folgende Ausstattungsmerkmale erwähnenswert:
- Ruhige, zentrale Lage in Seenähe
- Hohe Räume mit Sichtdachstuhl
- Fußbodenheizung in allen Räumen (außer dem... mehr lesen
Im Einzelnen sind folgende Ausstattungsmerkmale erwähnenswert:
- Ruhige, zentrale Lage in Seenähe
- Hohe Räume mit Sichtdachstuhl
- Fußbodenheizung in allen Räumen (außer dem... mehr lesen
Der Erhaltungszustand dieser frisch renovierten Wohnung ist sehr gut.
Im Einzelnen sind folgende Ausstattungsmerkmale erwähnenswert:
- Ruhige, zentrale Lage in Seenähe
- Hohe Räume mit Sichtdachstuhl
- Fußbodenheizung in allen Räumen (außer dem Schlafzimmer)
- Pflegeleichte Fliesen im Wohnraum
- Modernes Bad mit Badewanne
- Sehr gepflegte Küche mit allen Großgeräten
- Küche mit ausreichend Platz für eine Sitzecke
- Allergikergeeigneter Teppich im Schlafraum
- Einbauschrank aus Vollholz im Schlafzimmer mit enormem Stauraum
- Durchreiche zwischen Küche und Wohnraum
- Großzügiger Kellerraum mit Fenster
- Gartenmitbenutzung
Im Einzelnen sind folgende Ausstattungsmerkmale erwähnenswert:
- Ruhige, zentrale Lage in Seenähe
- Hohe Räume mit Sichtdachstuhl
- Fußbodenheizung in allen Räumen (außer dem Schlafzimmer)
- Pflegeleichte Fliesen im Wohnraum
- Modernes Bad mit Badewanne
- Sehr gepflegte Küche mit allen Großgeräten
- Küche mit ausreichend Platz für eine Sitzecke
- Allergikergeeigneter Teppich im Schlafraum
- Einbauschrank aus Vollholz im Schlafzimmer mit enormem Stauraum
- Durchreiche zwischen Küche und Wohnraum
- Großzügiger Kellerraum mit Fenster
- Gartenmitbenutzung
Der Erhaltungszustand dieser frisch renovierten Wohnung ist sehr gut.
Im Einzelnen sind folgende Ausstattungsmerkmale erwähnenswert:
- Ruhige, zentrale Lage in Seenähe
- Hohe Räume mit Sichtdachstuhl
- Fußbodenheizung in allen Räumen (außer dem Schlafzimmer)
- Pflegeleichte Fliesen im Wohnraum
- Modernes Bad mit Badewanne
- Sehr gepflegte Küche mit allen Großgeräten
- Küche mit ausreichend Platz für eine Sitzecke
- Allergikergeeigneter Teppich im Schlafraum
- Einbauschrank aus Vollholz im Schlafzimmer mit enormem Stauraum
- Durchreiche zwischen Küche und Wohnraum
- Großzügiger Kellerraum mit Fenster
- Gartenmitbenutzung
Im Einzelnen sind folgende Ausstattungsmerkmale erwähnenswert:
- Ruhige, zentrale Lage in Seenähe
- Hohe Räume mit Sichtdachstuhl
- Fußbodenheizung in allen Räumen (außer dem Schlafzimmer)
- Pflegeleichte Fliesen im Wohnraum
- Modernes Bad mit Badewanne
- Sehr gepflegte Küche mit allen Großgeräten
- Küche mit ausreichend Platz für eine Sitzecke
- Allergikergeeigneter Teppich im Schlafraum
- Einbauschrank aus Vollholz im Schlafzimmer mit enormem Stauraum
- Durchreiche zwischen Küche und Wohnraum
- Großzügiger Kellerraum mit Fenster
- Gartenmitbenutzung
- Garten
- Keller
Lage
Die Wohnung ist Bestandteil eines Dreiparteienhauses und liegt in zentraler Lage, dennoch sehr ruhig. Die täglichen Einkäufe sind zu Fuß im Zentrum Dießens gut zu erledigen. Für Pendler besonders geeignet, liegt der Bahnhof fußläufig erreichbar,...
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Die Wohnung ist Bestandteil eines Dreiparteienhauses und liegt in zentraler Lage, dennoch sehr ruhig. Die täglichen Einkäufe sind zu Fuß im Zentrum Dießens gut zu erledigen. Für Pendler besonders geeignet, liegt der Bahnhof fußläufig erreichbar, ebenso die allseits beliebte Seepromenade mit dem Dampfersteg.
Dießen, mit seinen rund 10.500 Einwohnern liegt in leichter Hanglage direkt am Ammersee und ist die größte Gemeinde am Westufer. Es gibt einen eigenen Dampfersteg und eine großzügig angelegte Seepromenade mit Blick auf die herrliche Landschaft und das wunderbare Alpenpanorama. Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten geht weit über den täglichen Bedarf hinaus, Restaurants und Gaststätten sind in großer Zahl vorhanden.
Heute präsentiert sich Dießen als moderne Gemeinde am Westufer des Ammersees und als perfekter Lebensmittelpunkt mit hervorragender Infrastruktur. Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage im Zentrum des Ortskerns. Von hier aus erreichen Sie bequem alle Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Einrichtungen für Bildung, Kultur, den Bahnhof und die Seepromenade.
Dießen, mit seinen rund 10.500 Einwohnern liegt in leichter Hanglage direkt am Ammersee und ist die größte Gemeinde am Westufer. Es gibt einen eigenen Dampfersteg und eine großzügig angelegte Seepromenade mit Blick auf die herrliche Landschaft und das wunderbare Alpenpanorama. Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten geht weit über den täglichen Bedarf hinaus, Restaurants und Gaststätten sind in großer Zahl vorhanden.
Heute präsentiert sich Dießen als moderne Gemeinde am Westufer des Ammersees und als perfekter Lebensmittelpunkt mit hervorragender Infrastruktur. Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage im Zentrum des Ortskerns. Von hier aus erreichen Sie bequem alle Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Einrichtungen für Bildung, Kultur, den Bahnhof und die Seepromenade.
Die Wohnung ist Bestandteil eines Dreiparteienhauses und liegt in zentraler Lage, dennoch sehr ruhig. Die täglichen Einkäufe sind zu Fuß im Zentrum Dießens gut zu erledigen. Für Pendler besonders geeignet, liegt der Bahnhof fußläufig erreichbar, ebenso die allseits beliebte Seepromenade mit dem Dampfersteg.
Dießen, mit seinen rund 10.500 Einwohnern liegt in leichter Hanglage direkt am Ammersee und ist die größte Gemeinde am Westufer. Es gibt einen eigenen Dampfersteg und eine großzügig angelegte Seepromenade mit Blick auf die herrliche Landschaft und das wunderbare Alpenpanorama. Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten geht weit über den täglichen Bedarf hinaus, Restaurants und Gaststätten sind in großer Zahl vorhanden.
Heute präsentiert sich Dießen als moderne Gemeinde am Westufer des Ammersees und als perfekter Lebensmittelpunkt mit hervorragender Infrastruktur. Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage im Zentrum des Ortskerns. Von hier aus erreichen Sie bequem alle Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Einrichtungen für Bildung, Kultur, den Bahnhof und die Seepromenade.
Dießen, mit seinen rund 10.500 Einwohnern liegt in leichter Hanglage direkt am Ammersee und ist die größte Gemeinde am Westufer. Es gibt einen eigenen Dampfersteg und eine großzügig angelegte Seepromenade mit Blick auf die herrliche Landschaft und das wunderbare Alpenpanorama. Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten geht weit über den täglichen Bedarf hinaus, Restaurants und Gaststätten sind in großer Zahl vorhanden.
Heute präsentiert sich Dießen als moderne Gemeinde am Westufer des Ammersees und als perfekter Lebensmittelpunkt mit hervorragender Infrastruktur. Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage im Zentrum des Ortskerns. Von hier aus erreichen Sie bequem alle Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Einrichtungen für Bildung, Kultur, den Bahnhof und die Seepromenade.
Dießen Dießen am Ammersee Deutschland (86911)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Nina Böck
Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
Kurt-Stieler-Strasse 4,
82343 Possenhofen
82343 Possenhofen
Kurt-Stieler-Str. 4,
82343 Possenhofen
82343 Possenhofen
08157 99 66 66
Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
Kurt-Stieler-Str. 4,
82343 Possenhofen
82343 Possenhofen
08157 996666
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