NEU
immobilie1-ID: 31940273 | Anbieter-ID: 1128
Modernes Wohnen mit Komfort und Barrierefreiheit
1.950 €
Miete zzgl. NK
131,93 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Erleben Sie exklusives Wohnen auf höchstem Niveau in einer modernen Penthousewohnung in Landsberg am Lech. Die barrierefrei gestaltete Wohnung besticht durch erhellte Räume, bodentiefe Fenster und einen offenen Grundriss. Der großzügige Wohnbereich...
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Erleben Sie exklusives Wohnen auf höchstem Niveau in einer modernen Penthousewohnung in Landsberg am Lech. Die barrierefrei gestaltete Wohnung besticht durch erhellte Räume, bodentiefe Fenster und einen offenen Grundriss. Der großzügige Wohnbereich erstreckt sich über einen großen, lichtdurchfluteten Raum mit direktem Zugang zur herrlichen Dachterrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Eine separate Ankleide zum Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Kleiderschränke und Accessoires. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Hauswirtschaftsraum/Büro sorgt für flexible Nutzungen (Arbeitsplatz, Technik, zusätzliche Ablage).
Alles in allem sehr viel Platz auf 130 Quadratmeter.
Ein Carport rundet das Angebot ab.
Diese Penthousewohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Wohnhauses für Menschen mit Behinderung.
Eine separate Ankleide zum Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Kleiderschränke und Accessoires. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Hauswirtschaftsraum/Büro sorgt für flexible Nutzungen (Arbeitsplatz, Technik, zusätzliche Ablage).
Alles in allem sehr viel Platz auf 130 Quadratmeter.
Ein Carport rundet das Angebot ab.
Diese Penthousewohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Wohnhauses für Menschen mit Behinderung.
Erleben Sie exklusives Wohnen auf höchstem Niveau in einer modernen Penthousewohnung in Landsberg am Lech. Die barrierefrei gestaltete Wohnung besticht durch erhellte Räume, bodentiefe Fenster und einen offenen Grundriss. Der großzügige Wohnbereich erstreckt sich über einen großen, lichtdurchfluteten Raum mit direktem Zugang zur herrlichen Dachterrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Eine separate Ankleide zum Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Kleiderschränke und Accessoires. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Hauswirtschaftsraum/Büro sorgt für flexible Nutzungen (Arbeitsplatz, Technik, zusätzliche Ablage).
Alles in allem sehr viel Platz auf 130 Quadratmeter.
Ein Carport rundet das Angebot ab.
Diese Penthousewohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Wohnhauses für Menschen mit Behinderung.
Eine separate Ankleide zum Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Kleiderschränke und Accessoires. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Hauswirtschaftsraum/Büro sorgt für flexible Nutzungen (Arbeitsplatz, Technik, zusätzliche Ablage).
Alles in allem sehr viel Platz auf 130 Quadratmeter.
Ein Carport rundet das Angebot ab.
Diese Penthousewohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Wohnhauses für Menschen mit Behinderung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.950 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.230 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.900 €
-
Nebenkosten280 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)131,93 m²
-
Anzahl Stellplätze1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf70,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis05.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
Ausstattung
- Massivbauweise im KFW55 - Standard
- Neubau
- Dreifachverglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung mit Pellet
- offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefer Verglasung
- großes Badezimmer mit barrierefreier Dusche, WC, Waschtisch und Badewanne
- Aufzug... mehr lesen
- Neubau
- Dreifachverglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung mit Pellet
- offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefer Verglasung
- großes Badezimmer mit barrierefreier Dusche, WC, Waschtisch und Badewanne
- Aufzug... mehr lesen
- Massivbauweise im KFW55 - Standard
- Neubau
- Dreifachverglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung mit Pellet
- offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefer Verglasung
- großes Badezimmer mit barrierefreier Dusche, WC, Waschtisch und Badewanne
- Aufzug (rollstuhlgeeignet)
- barrierefreie Zugänge in allen Bereichen
- Dachterrasse
- Carport
- Neubau
- Dreifachverglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung mit Pellet
- offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefer Verglasung
- großes Badezimmer mit barrierefreier Dusche, WC, Waschtisch und Badewanne
- Aufzug (rollstuhlgeeignet)
- barrierefreie Zugänge in allen Bereichen
- Dachterrasse
- Carport
- Massivbauweise im KFW55 - Standard
- Neubau
- Dreifachverglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung mit Pellet
- offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefer Verglasung
- großes Badezimmer mit barrierefreier Dusche, WC, Waschtisch und Badewanne
- Aufzug (rollstuhlgeeignet)
- barrierefreie Zugänge in allen Bereichen
- Dachterrasse
- Carport
- Neubau
- Dreifachverglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung mit Pellet
- offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefer Verglasung
- großes Badezimmer mit barrierefreier Dusche, WC, Waschtisch und Badewanne
- Aufzug (rollstuhlgeeignet)
- barrierefreie Zugänge in allen Bereichen
- Dachterrasse
- Carport
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Ruhige, bevorzugte Wohnlage in einer gepflegten Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind bequem erreichbar. Öffentlicher Nahverkehr in der Nähe.
Gute Anbindung an die B17 sowie A96.
Innenstadt Landsberg mit historischen Gebäuden... mehr lesen
Innenstadt Landsberg mit historischen Gebäuden... mehr lesen
Ruhige, bevorzugte Wohnlage in einer gepflegten Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind bequem erreichbar. Öffentlicher Nahverkehr in der Nähe.
Gute Anbindung an die B17 sowie A96.
Innenstadt Landsberg mit historischen Gebäuden und Marktplatz ist gut erreichbar.Lechuferwege, Parks und Stadtgärten in kurzer Distanz; ideale Ausgangslage für Outdoor-Aktivitäten und Familienleben.
Innenstadt Landsberg mit historischen Gebäuden und Marktplatz ist gut erreichbar.Lechuferwege, Parks und Stadtgärten in kurzer Distanz; ideale Ausgangslage für Outdoor-Aktivitäten und Familienleben.
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Landsberg am Lech Deutschland (86899)
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Sonstiges
Wir sind allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre schriftliche Anfrage.
Es werden nur schriftliche Anfragen berücksichtigt. Sie bekommen ein Formular "Mieterselbstauskunft" per Email zugeschickt. Nach Eingang werden diese dem... mehr lesen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
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Ansprechpartner
Frau Lydia Riesemann
Riesemann Immobilien GmbH
Hauptplatz 175,
86899 Landsberg am Lech
86899 Landsberg am Lech
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86899 Landsberg am Lech
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004981919711932
Riesemann Immobilien GmbH
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86899 Landsberg am Lech
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08191 9711932