immobilie1-ID: 32417821 | Anbieter-ID: 10351
Komfortable 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
465.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Außergewöhnliche Wohnanlage im Landsberger Westen
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, und moderne Ausstattungsdetails, wie z. B. den Kamin im Wohn-Essbereich, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
Die Wohnanlage, die... mehr lesen
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, und moderne Ausstattungsdetails, wie z. B. den Kamin im Wohn-Essbereich, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
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Außergewöhnliche Wohnanlage im Landsberger Westen
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, und moderne Ausstattungsdetails, wie z. B. den Kamin im Wohn-Essbereich, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
Die Wohnanlage, die heute noch modern und sehr gepflegt wirkt, kennen wir sehr gut, da wir sie seinerzeit als Bauträger errichtet haben.
Ein Blick in die Baubeschreibung zeigt, dass der Architekt schon damals energiesparend und zukunftsweisend geplant hat.
So wurden im Bereich der Wohnzimmer bereits 3-fach verglaste Fenster eingebaut, zu dieser Zeit ein echtes Novum!
Auch die Außenhülle der Gebäude mit wärmedämmenden Bausteinen sowie die Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung waren damals wegweisend.
Großzügige Grünflächen mit schönem Baumbestand zur allgemeinen Nutzung und ordentliche Kellerräume zeugen von hoher Planungsqualität. Kein Wunder, dass viele Eigentümer die Wohnanlage von Anfang an selbst bewohnen.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, und moderne Ausstattungsdetails, wie z. B. den Kamin im Wohn-Essbereich, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
Die Wohnanlage, die heute noch modern und sehr gepflegt wirkt, kennen wir sehr gut, da wir sie seinerzeit als Bauträger errichtet haben.
Ein Blick in die Baubeschreibung zeigt, dass der Architekt schon damals energiesparend und zukunftsweisend geplant hat.
So wurden im Bereich der Wohnzimmer bereits 3-fach verglaste Fenster eingebaut, zu dieser Zeit ein echtes Novum!
Auch die Außenhülle der Gebäude mit wärmedämmenden Bausteinen sowie die Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung waren damals wegweisend.
Großzügige Grünflächen mit schönem Baumbestand zur allgemeinen Nutzung und ordentliche Kellerräume zeugen von hoher Planungsqualität. Kein Wunder, dass viele Eigentümer die Wohnanlage von Anfang an selbst bewohnen.
Außergewöhnliche Wohnanlage im Landsberger Westen
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, und moderne Ausstattungsdetails, wie z. B. den Kamin im Wohn-Essbereich, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
Die Wohnanlage, die heute noch modern und sehr gepflegt wirkt, kennen wir sehr gut, da wir sie seinerzeit als Bauträger errichtet haben.
Ein Blick in die Baubeschreibung zeigt, dass der Architekt schon damals energiesparend und zukunftsweisend geplant hat.
So wurden im Bereich der Wohnzimmer bereits 3-fach verglaste Fenster eingebaut, zu dieser Zeit ein echtes Novum!
Auch die Außenhülle der Gebäude mit wärmedämmenden Bausteinen sowie die Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung waren damals wegweisend.
Großzügige Grünflächen mit schönem Baumbestand zur allgemeinen Nutzung und ordentliche Kellerräume zeugen von hoher Planungsqualität. Kein Wunder, dass viele Eigentümer die Wohnanlage von Anfang an selbst bewohnen.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, und moderne Ausstattungsdetails, wie z. B. den Kamin im Wohn-Essbereich, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
Die Wohnanlage, die heute noch modern und sehr gepflegt wirkt, kennen wir sehr gut, da wir sie seinerzeit als Bauträger errichtet haben.
Ein Blick in die Baubeschreibung zeigt, dass der Architekt schon damals energiesparend und zukunftsweisend geplant hat.
So wurden im Bereich der Wohnzimmer bereits 3-fach verglaste Fenster eingebaut, zu dieser Zeit ein echtes Novum!
Auch die Außenhülle der Gebäude mit wärmedämmenden Bausteinen sowie die Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung waren damals wegweisend.
Großzügige Grünflächen mit schönem Baumbestand zur allgemeinen Nutzung und ordentliche Kellerräume zeugen von hoher Planungsqualität. Kein Wunder, dass viele Eigentümer die Wohnanlage von Anfang an selbst bewohnen.
Kosten
-
Kaufpreis465.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat450 €
-
Käuferprovision3,451 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1982
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)97 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf87,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis14.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ruhiges Wohnen in Landsberg am Lech
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 39 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Kaminanschluss im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit.
Das... mehr lesen
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 39 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Kaminanschluss im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit.
Das... mehr lesen
Ruhiges Wohnen in Landsberg am Lech
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 39 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Kaminanschluss im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit.
Das Schlafzimmer verfügt über ca. 14 m², das weitere Zimmer mit ca. 10 m² eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das Badezimmer wurde renoviert und ist mit einer großen modernen Dusche sowie einer hochwertigen Glasabtrennung ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Eine Abstellkammer, Flur und Diele bieten praktischen Stauraum.
Die Küche ist als neuwertig zu beschreiben, sehr ansprechend gestaltet und hat viel Stauraum. Sie ist modern, bietet viel Arbeitsfläche und ist top gepflegt. Eine Schiebetüre sorgt für eine offene und zugleich flexible Raumlösung.
In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt.
Der Balkon mit einer elektrischen Markise bietet eine schöne Aussicht und lädt zum Entspannen ein. Grünflächen rund um das Haus unterstreichen den angenehmen Wohncharakter.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Außerdem stehen ein Fahrradraum, ein Trockenraum sowie ein großzügiger Freizeitraum mit Tischtennisplatte und viel Platz zum Spielen zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Bewohner zur Verfügung.
Besonderheiten auf einen Blick
- Eigennutzung seit Erstbezug
- Großzügiger Wohn-Essbereich
- Renoviertes Bad
- Moderne Küche
- Fußbodenheizung
- Küche mit elektrischem Rollladen
- Maßgefertigtes Insektengitter an der Balkontür
- Hochwertiges Insekten- und Blütenstaubgitter am Schlafzimmerfenster
- Kaminanschluss
- Balkon mit Markise und schöner Aussicht
- Kellerraum
- Trockenkeller
- Fahrradraum
- Großer Freizeitraum
- Gepflegte Grünanlage
- Kein Aufzug
- Keine Badewanne
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 39 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Kaminanschluss im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit.
Das Schlafzimmer verfügt über ca. 14 m², das weitere Zimmer mit ca. 10 m² eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das Badezimmer wurde renoviert und ist mit einer großen modernen Dusche sowie einer hochwertigen Glasabtrennung ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Eine Abstellkammer, Flur und Diele bieten praktischen Stauraum.
Die Küche ist als neuwertig zu beschreiben, sehr ansprechend gestaltet und hat viel Stauraum. Sie ist modern, bietet viel Arbeitsfläche und ist top gepflegt. Eine Schiebetüre sorgt für eine offene und zugleich flexible Raumlösung.
In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt.
Der Balkon mit einer elektrischen Markise bietet eine schöne Aussicht und lädt zum Entspannen ein. Grünflächen rund um das Haus unterstreichen den angenehmen Wohncharakter.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Außerdem stehen ein Fahrradraum, ein Trockenraum sowie ein großzügiger Freizeitraum mit Tischtennisplatte und viel Platz zum Spielen zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Bewohner zur Verfügung.
Besonderheiten auf einen Blick
- Eigennutzung seit Erstbezug
- Großzügiger Wohn-Essbereich
- Renoviertes Bad
- Moderne Küche
- Fußbodenheizung
- Küche mit elektrischem Rollladen
- Maßgefertigtes Insektengitter an der Balkontür
- Hochwertiges Insekten- und Blütenstaubgitter am Schlafzimmerfenster
- Kaminanschluss
- Balkon mit Markise und schöner Aussicht
- Kellerraum
- Trockenkeller
- Fahrradraum
- Großer Freizeitraum
- Gepflegte Grünanlage
- Kein Aufzug
- Keine Badewanne
Ruhiges Wohnen in Landsberg am Lech
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 39 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Kaminanschluss im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit.
Das Schlafzimmer verfügt über ca. 14 m², das weitere Zimmer mit ca. 10 m² eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das Badezimmer wurde renoviert und ist mit einer großen modernen Dusche sowie einer hochwertigen Glasabtrennung ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Eine Abstellkammer, Flur und Diele bieten praktischen Stauraum.
Die Küche ist als neuwertig zu beschreiben, sehr ansprechend gestaltet und hat viel Stauraum. Sie ist modern, bietet viel Arbeitsfläche und ist top gepflegt. Eine Schiebetüre sorgt für eine offene und zugleich flexible Raumlösung.
In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt.
Der Balkon mit einer elektrischen Markise bietet eine schöne Aussicht und lädt zum Entspannen ein. Grünflächen rund um das Haus unterstreichen den angenehmen Wohncharakter.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Außerdem stehen ein Fahrradraum, ein Trockenraum sowie ein großzügiger Freizeitraum mit Tischtennisplatte und viel Platz zum Spielen zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Bewohner zur Verfügung.
Besonderheiten auf einen Blick
- Eigennutzung seit Erstbezug
- Großzügiger Wohn-Essbereich
- Renoviertes Bad
- Moderne Küche
- Fußbodenheizung
- Küche mit elektrischem Rollladen
- Maßgefertigtes Insektengitter an der Balkontür
- Hochwertiges Insekten- und Blütenstaubgitter am Schlafzimmerfenster
- Kaminanschluss
- Balkon mit Markise und schöner Aussicht
- Kellerraum
- Trockenkeller
- Fahrradraum
- Großer Freizeitraum
- Gepflegte Grünanlage
- Kein Aufzug
- Keine Badewanne
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 39 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Kaminanschluss im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit.
Das Schlafzimmer verfügt über ca. 14 m², das weitere Zimmer mit ca. 10 m² eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das Badezimmer wurde renoviert und ist mit einer großen modernen Dusche sowie einer hochwertigen Glasabtrennung ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Eine Abstellkammer, Flur und Diele bieten praktischen Stauraum.
Die Küche ist als neuwertig zu beschreiben, sehr ansprechend gestaltet und hat viel Stauraum. Sie ist modern, bietet viel Arbeitsfläche und ist top gepflegt. Eine Schiebetüre sorgt für eine offene und zugleich flexible Raumlösung.
In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt.
Der Balkon mit einer elektrischen Markise bietet eine schöne Aussicht und lädt zum Entspannen ein. Grünflächen rund um das Haus unterstreichen den angenehmen Wohncharakter.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Außerdem stehen ein Fahrradraum, ein Trockenraum sowie ein großzügiger Freizeitraum mit Tischtennisplatte und viel Platz zum Spielen zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Bewohner zur Verfügung.
Besonderheiten auf einen Blick
- Eigennutzung seit Erstbezug
- Großzügiger Wohn-Essbereich
- Renoviertes Bad
- Moderne Küche
- Fußbodenheizung
- Küche mit elektrischem Rollladen
- Maßgefertigtes Insektengitter an der Balkontür
- Hochwertiges Insekten- und Blütenstaubgitter am Schlafzimmerfenster
- Kaminanschluss
- Balkon mit Markise und schöner Aussicht
- Kellerraum
- Trockenkeller
- Fahrradraum
- Großer Freizeitraum
- Gepflegte Grünanlage
- Kein Aufzug
- Keine Badewanne
- Gäste-WC
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Landsberg am Lech. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an den...
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Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Landsberg am Lech. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, ebenso eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Ruhiges Wohnen bei gleichzeitig guter Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv. Hervorragende Verkehrsanbindung zur A96 und B17.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Landsberg am Lech. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, ebenso eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Ruhiges Wohnen bei gleichzeitig guter Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv. Hervorragende Verkehrsanbindung zur A96 und B17.
Landsberg am Lech Landsberg am Lech Deutschland (86899)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Fußbodenheizung
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 87,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Fußbodenheizung
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 87,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Fußbodenheizung
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 87,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Fußbodenheizung
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 87,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ansprechpartner
Herr Werner Baur
wbl bauträger GmbH & Co. KG
Lechwiesenstraße 13,
86899 Landsberg am Lech
86899 Landsberg am Lech
Lechwiesenstr. 13,
86899 Landsberg am Lech
86899 Landsberg am Lech
+49 (8191) 106-270
wbl bauträger GmbH & Co. KG
Lechwiesenstr. 13,
86899 Landsberg am Lech
86899 Landsberg am Lech
08191 106270
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