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immobilie1-ID: 32321371 | Anbieter-ID: QUINZZ-1926-NN
Hochwertiger Familientraum mit perfekter Anbindung und top Infrastruktur
629.500 €
Kaufpreis
126,5 m²
Wohnfläche
338 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühl-Zuhause!
Diese Immobilie ist ein wahrhaft bezauberndes Angebot für Familien auf der Suche nach einem harmonischen Rückzugsort ebenso wie für berufstätige Pendler, die die Verbindung von ästhetischem Wohnraum... mehr lesen
Diese Immobilie ist ein wahrhaft bezauberndes Angebot für Familien auf der Suche nach einem harmonischen Rückzugsort ebenso wie für berufstätige Pendler, die die Verbindung von ästhetischem Wohnraum... mehr lesen
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühl-Zuhause!
Diese Immobilie ist ein wahrhaft bezauberndes Angebot für Familien auf der Suche nach einem harmonischen Rückzugsort ebenso wie für berufstätige Pendler, die die Verbindung von ästhetischem Wohnraum mit praktischer Lage schätzen.
Neben der geschmackvollen und hochwertigen Innenwelt zieht insbesondere der liebevoll gestaltete Garten jeden Betrachter in seinen Bann: eine grüne und pflegeleichte Oase als natürliche Verlängerung des Hauses zum Entspannen, Spielen und Verweilen. Hier können Familien ihre gemeinsamen Momente im Freien genießen und sich vom Alltagsstress erholen, während die Pendler die morgendliche Frische oder den abendlichen Sonnenuntergang im Freien erleben.
Dieser Platz für Behaglichkeit fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept des Hauses ein, zudem unterstreicht er den Anspruch, ein Zuhause zu präsentieren, welches weit über das Gewöhnliche hinausgeht.
Treten Sie ein in Ihr neues Domizil, das nicht nur mit zeitgemäßer Gartengröße, sondern auch mit einem pflegeleichten Garten und einer praktischen Garage beeindruckt.
Im Erdgeschoss empfängt Sie der großzügige Flur. Von hier aus gelangen Sie zum Gäste-WC und zum Treppenhaus. Und dann folgt der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich, von dem Sie direkten Zugang zur Terrasse genießen.
Im Obergeschoss eröffnet sich ein weiteres Reich zum Wohlfühlen für die gesamte Familie. Zwei Kinderzimmer geben Raum für Entfaltung und Träume, das helle Schlafzimmer verwöhnt mit Fenstern auf der Ost- und Südseite.
Das große Tageslichtbad beeindruckt mit einer gelungenen Kombination aus Wanne und zeitgemäß gemauerter Dusche, sodass Sie je nach Situation entspannen oder den Tag zügig beginnen können.
Der Keller überzeugt als weitere Besonderheit dieser Immobilie. Durch die im gesamten Haus verbaute Fußbodenheizung lassen die Räume im Keller vielfältige Verwendungsmöglichkeiten zu. Egal ob ein privates Gym, ein Gästezimmer oder ein behagliches Homeoffice - hier ist alles möglich. Eine Waschküche und der Technikraum runden das Angebot im Keller ab.
Diese neuwertige Doppelhaushälfte überrascht nicht nur mit seiner durchdachten Aufteilung, sondern auch mit den vielen Möglichkeiten, die es für Ihr individuelles Wohnen bereithält. Lassen Sie sich von dieser Immobilie inspirieren und entdecken Sie, wie Ihre Vorstellungen von einem Zuhause hier wahr werden können.
In diesem Exposé laden wir Sie herzlich dazu ein, diese einzigartige Immobilie näher kennenzulernen. Tauchen Sie ein in die Vorstellung von einem perfekten Familienleben oder einer erholsamen Heimkehr nach einem anstrengenden Arbeitstag. Diese Doppelhaushälfte verbindet die Sehnsucht nach idyllischem Wohnen mit den praktischen Bedürfnissen der modernen Welt – eine in jeder Hinsicht begeisternde Kombination.
Diese Immobilie ist ein wahrhaft bezauberndes Angebot für Familien auf der Suche nach einem harmonischen Rückzugsort ebenso wie für berufstätige Pendler, die die Verbindung von ästhetischem Wohnraum mit praktischer Lage schätzen.
Neben der geschmackvollen und hochwertigen Innenwelt zieht insbesondere der liebevoll gestaltete Garten jeden Betrachter in seinen Bann: eine grüne und pflegeleichte Oase als natürliche Verlängerung des Hauses zum Entspannen, Spielen und Verweilen. Hier können Familien ihre gemeinsamen Momente im Freien genießen und sich vom Alltagsstress erholen, während die Pendler die morgendliche Frische oder den abendlichen Sonnenuntergang im Freien erleben.
Dieser Platz für Behaglichkeit fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept des Hauses ein, zudem unterstreicht er den Anspruch, ein Zuhause zu präsentieren, welches weit über das Gewöhnliche hinausgeht.
Treten Sie ein in Ihr neues Domizil, das nicht nur mit zeitgemäßer Gartengröße, sondern auch mit einem pflegeleichten Garten und einer praktischen Garage beeindruckt.
Im Erdgeschoss empfängt Sie der großzügige Flur. Von hier aus gelangen Sie zum Gäste-WC und zum Treppenhaus. Und dann folgt der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich, von dem Sie direkten Zugang zur Terrasse genießen.
Im Obergeschoss eröffnet sich ein weiteres Reich zum Wohlfühlen für die gesamte Familie. Zwei Kinderzimmer geben Raum für Entfaltung und Träume, das helle Schlafzimmer verwöhnt mit Fenstern auf der Ost- und Südseite.
Das große Tageslichtbad beeindruckt mit einer gelungenen Kombination aus Wanne und zeitgemäß gemauerter Dusche, sodass Sie je nach Situation entspannen oder den Tag zügig beginnen können.
Der Keller überzeugt als weitere Besonderheit dieser Immobilie. Durch die im gesamten Haus verbaute Fußbodenheizung lassen die Räume im Keller vielfältige Verwendungsmöglichkeiten zu. Egal ob ein privates Gym, ein Gästezimmer oder ein behagliches Homeoffice - hier ist alles möglich. Eine Waschküche und der Technikraum runden das Angebot im Keller ab.
Diese neuwertige Doppelhaushälfte überrascht nicht nur mit seiner durchdachten Aufteilung, sondern auch mit den vielen Möglichkeiten, die es für Ihr individuelles Wohnen bereithält. Lassen Sie sich von dieser Immobilie inspirieren und entdecken Sie, wie Ihre Vorstellungen von einem Zuhause hier wahr werden können.
In diesem Exposé laden wir Sie herzlich dazu ein, diese einzigartige Immobilie näher kennenzulernen. Tauchen Sie ein in die Vorstellung von einem perfekten Familienleben oder einer erholsamen Heimkehr nach einem anstrengenden Arbeitstag. Diese Doppelhaushälfte verbindet die Sehnsucht nach idyllischem Wohnen mit den praktischen Bedürfnissen der modernen Welt – eine in jeder Hinsicht begeisternde Kombination.
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühl-Zuhause!
Diese Immobilie ist ein wahrhaft bezauberndes Angebot für Familien auf der Suche nach einem harmonischen Rückzugsort ebenso wie für berufstätige Pendler, die die Verbindung von ästhetischem Wohnraum mit praktischer Lage schätzen.
Neben der geschmackvollen und hochwertigen Innenwelt zieht insbesondere der liebevoll gestaltete Garten jeden Betrachter in seinen Bann: eine grüne und pflegeleichte Oase als natürliche Verlängerung des Hauses zum Entspannen, Spielen und Verweilen. Hier können Familien ihre gemeinsamen Momente im Freien genießen und sich vom Alltagsstress erholen, während die Pendler die morgendliche Frische oder den abendlichen Sonnenuntergang im Freien erleben.
Dieser Platz für Behaglichkeit fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept des Hauses ein, zudem unterstreicht er den Anspruch, ein Zuhause zu präsentieren, welches weit über das Gewöhnliche hinausgeht.
Treten Sie ein in Ihr neues Domizil, das nicht nur mit zeitgemäßer Gartengröße, sondern auch mit einem pflegeleichten Garten und einer praktischen Garage beeindruckt.
Im Erdgeschoss empfängt Sie der großzügige Flur. Von hier aus gelangen Sie zum Gäste-WC und zum Treppenhaus. Und dann folgt der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich, von dem Sie direkten Zugang zur Terrasse genießen.
Im Obergeschoss eröffnet sich ein weiteres Reich zum Wohlfühlen für die gesamte Familie. Zwei Kinderzimmer geben Raum für Entfaltung und Träume, das helle Schlafzimmer verwöhnt mit Fenstern auf der Ost- und Südseite.
Das große Tageslichtbad beeindruckt mit einer gelungenen Kombination aus Wanne und zeitgemäß gemauerter Dusche, sodass Sie je nach Situation entspannen oder den Tag zügig beginnen können.
Der Keller überzeugt als weitere Besonderheit dieser Immobilie. Durch die im gesamten Haus verbaute Fußbodenheizung lassen die Räume im Keller vielfältige Verwendungsmöglichkeiten zu. Egal ob ein privates Gym, ein Gästezimmer oder ein behagliches Homeoffice - hier ist alles möglich. Eine Waschküche und der Technikraum runden das Angebot im Keller ab.
Diese neuwertige Doppelhaushälfte überrascht nicht nur mit seiner durchdachten Aufteilung, sondern auch mit den vielen Möglichkeiten, die es für Ihr individuelles Wohnen bereithält. Lassen Sie sich von dieser Immobilie inspirieren und entdecken Sie, wie Ihre Vorstellungen von einem Zuhause hier wahr werden können.
In diesem Exposé laden wir Sie herzlich dazu ein, diese einzigartige Immobilie näher kennenzulernen. Tauchen Sie ein in die Vorstellung von einem perfekten Familienleben oder einer erholsamen Heimkehr nach einem anstrengenden Arbeitstag. Diese Doppelhaushälfte verbindet die Sehnsucht nach idyllischem Wohnen mit den praktischen Bedürfnissen der modernen Welt – eine in jeder Hinsicht begeisternde Kombination.
Diese Immobilie ist ein wahrhaft bezauberndes Angebot für Familien auf der Suche nach einem harmonischen Rückzugsort ebenso wie für berufstätige Pendler, die die Verbindung von ästhetischem Wohnraum mit praktischer Lage schätzen.
Neben der geschmackvollen und hochwertigen Innenwelt zieht insbesondere der liebevoll gestaltete Garten jeden Betrachter in seinen Bann: eine grüne und pflegeleichte Oase als natürliche Verlängerung des Hauses zum Entspannen, Spielen und Verweilen. Hier können Familien ihre gemeinsamen Momente im Freien genießen und sich vom Alltagsstress erholen, während die Pendler die morgendliche Frische oder den abendlichen Sonnenuntergang im Freien erleben.
Dieser Platz für Behaglichkeit fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept des Hauses ein, zudem unterstreicht er den Anspruch, ein Zuhause zu präsentieren, welches weit über das Gewöhnliche hinausgeht.
Treten Sie ein in Ihr neues Domizil, das nicht nur mit zeitgemäßer Gartengröße, sondern auch mit einem pflegeleichten Garten und einer praktischen Garage beeindruckt.
Im Erdgeschoss empfängt Sie der großzügige Flur. Von hier aus gelangen Sie zum Gäste-WC und zum Treppenhaus. Und dann folgt der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich, von dem Sie direkten Zugang zur Terrasse genießen.
Im Obergeschoss eröffnet sich ein weiteres Reich zum Wohlfühlen für die gesamte Familie. Zwei Kinderzimmer geben Raum für Entfaltung und Träume, das helle Schlafzimmer verwöhnt mit Fenstern auf der Ost- und Südseite.
Das große Tageslichtbad beeindruckt mit einer gelungenen Kombination aus Wanne und zeitgemäß gemauerter Dusche, sodass Sie je nach Situation entspannen oder den Tag zügig beginnen können.
Der Keller überzeugt als weitere Besonderheit dieser Immobilie. Durch die im gesamten Haus verbaute Fußbodenheizung lassen die Räume im Keller vielfältige Verwendungsmöglichkeiten zu. Egal ob ein privates Gym, ein Gästezimmer oder ein behagliches Homeoffice - hier ist alles möglich. Eine Waschküche und der Technikraum runden das Angebot im Keller ab.
Diese neuwertige Doppelhaushälfte überrascht nicht nur mit seiner durchdachten Aufteilung, sondern auch mit den vielen Möglichkeiten, die es für Ihr individuelles Wohnen bereithält. Lassen Sie sich von dieser Immobilie inspirieren und entdecken Sie, wie Ihre Vorstellungen von einem Zuhause hier wahr werden können.
In diesem Exposé laden wir Sie herzlich dazu ein, diese einzigartige Immobilie näher kennenzulernen. Tauchen Sie ein in die Vorstellung von einem perfekten Familienleben oder einer erholsamen Heimkehr nach einem anstrengenden Arbeitstag. Diese Doppelhaushälfte verbindet die Sehnsucht nach idyllischem Wohnen mit den praktischen Bedürfnissen der modernen Welt – eine in jeder Hinsicht begeisternde Kombination.
Kosten
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Kaufpreis629.500 €
-
Käuferprovision3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an den Makler zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2014
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)126,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)338 m²
-
Nutzfläche (ca.)66,9 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)26 m²
-
Gartenfläche (ca.)200 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage4
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch58,09 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis03.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Freuen Sie sich schon jetzt auf folgende Ausstattungsdetails:
- hochwertige Einbauküche
- moderner Kamin
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Solarthermie
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss und im Keller
-... mehr lesen
- hochwertige Einbauküche
- moderner Kamin
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Solarthermie
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss und im Keller
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Freuen Sie sich schon jetzt auf folgende Ausstattungsdetails:
- hochwertige Einbauküche
- moderner Kamin
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Solarthermie
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss und im Keller
- LAN-Netzwerk mit Anschlüssen in allen Zimmern
- Elektro-Rolläden in allen Zimmern
- Garage mit elektrischem Sectionaltor und Seitentür
- 3 Stellplätze
- wunderschön angelegter und pflegeleichter Garten
- hochwertige, neue Umzäunung mit abschliessbarer Tür
- perfekt ausgerichteter Südgarten und großzügige Terrasse
- hochwertige Einbauküche
- moderner Kamin
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Solarthermie
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss und im Keller
- LAN-Netzwerk mit Anschlüssen in allen Zimmern
- Elektro-Rolläden in allen Zimmern
- Garage mit elektrischem Sectionaltor und Seitentür
- 3 Stellplätze
- wunderschön angelegter und pflegeleichter Garten
- hochwertige, neue Umzäunung mit abschliessbarer Tür
- perfekt ausgerichteter Südgarten und großzügige Terrasse
Freuen Sie sich schon jetzt auf folgende Ausstattungsdetails:
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- Garage mit elektrischem Sectionaltor und Seitentür
- 3 Stellplätze
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- Garage mit elektrischem Sectionaltor und Seitentür
- 3 Stellplätze
- wunderschön angelegter und pflegeleichter Garten
- hochwertige, neue Umzäunung mit abschliessbarer Tür
- perfekt ausgerichteter Südgarten und großzügige Terrasse
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Untermeitingen, einem beliebten Wohnort mit hervorragender Infrastruktur und reizvoller Umgebung. Nur wenige Kilometer von der Stadt Augsburg entfernt, bietet Untermeitingen die perfekte...
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Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Untermeitingen, einem beliebten Wohnort mit hervorragender Infrastruktur und reizvoller Umgebung. Nur wenige Kilometer von der Stadt Augsburg entfernt, bietet Untermeitingen die perfekte Balance zwischen Stadtnähe und ländlichem Flair.
- Nahe der A8 und der A96, sowie gut angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz, genießen Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung, die Pendler und Familien gleichermaßen zu schätzen wissen.
- Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, profitieren Sie von der Nähe zu Parks und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
- Die Gemeinde verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für Ihr tägliches Wohlbefinden sorgen.
- Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, was Untermeitingen besonders familienfreundlich macht.
- Die Augsburger Innenstadt mit ihren kulturellen Angeboten, Einkaufszentren und historischen Sehenswürdigkeiten ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Untermeitingen verbindet ländliche Idylle mit urbaner Nähe und bietet somit eine ideale Wohnlage für unterschiedliche Lebensstile.
- Nahe der A8 und der A96, sowie gut angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz, genießen Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung, die Pendler und Familien gleichermaßen zu schätzen wissen.
- Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, profitieren Sie von der Nähe zu Parks und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
- Die Gemeinde verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für Ihr tägliches Wohlbefinden sorgen.
- Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, was Untermeitingen besonders familienfreundlich macht.
- Die Augsburger Innenstadt mit ihren kulturellen Angeboten, Einkaufszentren und historischen Sehenswürdigkeiten ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Untermeitingen verbindet ländliche Idylle mit urbaner Nähe und bietet somit eine ideale Wohnlage für unterschiedliche Lebensstile.
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Untermeitingen, einem beliebten Wohnort mit hervorragender Infrastruktur und reizvoller Umgebung. Nur wenige Kilometer von der Stadt Augsburg entfernt, bietet Untermeitingen die perfekte Balance zwischen Stadtnähe und ländlichem Flair.
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Untermeitingen verbindet ländliche Idylle mit urbaner Nähe und bietet somit eine ideale Wohnlage für unterschiedliche Lebensstile.
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- Die Gemeinde verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für Ihr tägliches Wohlbefinden sorgen.
- Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, was Untermeitingen besonders familienfreundlich macht.
- Die Augsburger Innenstadt mit ihren kulturellen Angeboten, Einkaufszentren und historischen Sehenswürdigkeiten ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Untermeitingen verbindet ländliche Idylle mit urbaner Nähe und bietet somit eine ideale Wohnlage für unterschiedliche Lebensstile.
Untermeitingen Bayern Deutschland (86836)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Nicolas Nestmann
QUINZZ. GmbH
Eschenstr. 9,
86845 Großaitingen
86845 Großaitingen
Am Mühlenteich 2,
21465 Wentorf bei Hamburg
21465 Wentorf bei Hamburg
+49 8203 9490 805
QUINZZ. GmbH
Am Mühlenteich 2,
21465 Wentorf bei Hamburg
21465 Wentorf bei Hamburg
+49 040 40 11 5 11 - 0
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