immobilie1-ID: 32372329 | Anbieter-ID: MHSOB111
Garten, Garagen, Glücksgefühl– der Bungalow für Schrauber mit Herz
468.950 €
Kaufpreis
81,29 m²
Wohnfläche
673 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieser freistehende Bungalow aus dem Jahr 1969 befindet sich in ruhiger Lage von Ettringen im Unterallgäu und überzeugt durch seine Kombination aus Wohnen auf einer Ebene und umfangreichen Nutzflächen. Auf ca. 81 m² Wohnfläche bietet das Haus einen...
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Dieser freistehende Bungalow aus dem Jahr 1969 befindet sich in ruhiger Lage von Ettringen im Unterallgäu und überzeugt durch seine Kombination aus Wohnen auf einer Ebene und umfangreichen Nutzflächen. Auf ca. 81 m² Wohnfläche bietet das Haus einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse und in den Garten, eine Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Bad mit Dusche und Fußbodenheizung.
Das ca. 673 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und verfügt über zwei Garagen, von denen eine aktuell als Werkstatt genutzt wird, sowie zusätzliche Nebenräume und eine Gartenhütte. Der voll unterkellerte Bereich bietet mehrere Hobby- und Arbeitsräume, eine Waschküche und einen Technikraum.
Zwischen 2018 und 2024 wurde die Immobilie umfassend modernisiert (Heizung, Leitungen, Fenster, Böden). Ideal für Paare, kleine Familien oder handwerklich Begeisterte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Das ca. 673 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und verfügt über zwei Garagen, von denen eine aktuell als Werkstatt genutzt wird, sowie zusätzliche Nebenräume und eine Gartenhütte. Der voll unterkellerte Bereich bietet mehrere Hobby- und Arbeitsräume, eine Waschküche und einen Technikraum.
Zwischen 2018 und 2024 wurde die Immobilie umfassend modernisiert (Heizung, Leitungen, Fenster, Böden). Ideal für Paare, kleine Familien oder handwerklich Begeisterte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Dieser freistehende Bungalow aus dem Jahr 1969 befindet sich in ruhiger Lage von Ettringen im Unterallgäu und überzeugt durch seine Kombination aus Wohnen auf einer Ebene und umfangreichen Nutzflächen. Auf ca. 81 m² Wohnfläche bietet das Haus einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse und in den Garten, eine Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Bad mit Dusche und Fußbodenheizung.
Das ca. 673 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und verfügt über zwei Garagen, von denen eine aktuell als Werkstatt genutzt wird, sowie zusätzliche Nebenräume und eine Gartenhütte. Der voll unterkellerte Bereich bietet mehrere Hobby- und Arbeitsräume, eine Waschküche und einen Technikraum.
Zwischen 2018 und 2024 wurde die Immobilie umfassend modernisiert (Heizung, Leitungen, Fenster, Böden). Ideal für Paare, kleine Familien oder handwerklich Begeisterte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Das ca. 673 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und verfügt über zwei Garagen, von denen eine aktuell als Werkstatt genutzt wird, sowie zusätzliche Nebenräume und eine Gartenhütte. Der voll unterkellerte Bereich bietet mehrere Hobby- und Arbeitsräume, eine Waschküche und einen Technikraum.
Zwischen 2018 und 2024 wurde die Immobilie umfassend modernisiert (Heizung, Leitungen, Fenster, Böden). Ideal für Paare, kleine Familien oder handwerklich Begeisterte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Kosten
-
Kaufpreis468.950 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1969
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)81,29 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)673 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf262,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis16.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
•Gaszentralheizung und Pufferspeicher
•Wasserführender Holzofen sowie Brauchwasser-Wärmepumpe
•Grundwasserpumpe
•Zwei große Garagen, jeweils erweitert durch ein Holzlager und einen Geräteraum
•Etliche Modernisierungen seit 2018
•Einbauküche inklusive
•Wasserführender Holzofen sowie Brauchwasser-Wärmepumpe
•Grundwasserpumpe
•Zwei große Garagen, jeweils erweitert durch ein Holzlager und einen Geräteraum
•Etliche Modernisierungen seit 2018
•Einbauküche inklusive
•Gaszentralheizung und Pufferspeicher
•Wasserführender Holzofen sowie Brauchwasser-Wärmepumpe
•Grundwasserpumpe
•Zwei große Garagen, jeweils erweitert durch ein Holzlager und einen Geräteraum
•Etliche Modernisierungen seit 2018
•Einbauküche inklusive
•Wasserführender Holzofen sowie Brauchwasser-Wärmepumpe
•Grundwasserpumpe
•Zwei große Garagen, jeweils erweitert durch ein Holzlager und einen Geräteraum
•Etliche Modernisierungen seit 2018
•Einbauküche inklusive
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die attraktive Gemeinde Ettringen befindet sich im schwäbischen Landkreis Unterallgäu und liegt zwischen Schwabmünchen und Bad Wörishofen. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet viel Natur.
In ca. 10 km Entfernung erreicht man die Autobahn A96... mehr lesen
In ca. 10 km Entfernung erreicht man die Autobahn A96... mehr lesen
Die attraktive Gemeinde Ettringen befindet sich im schwäbischen Landkreis Unterallgäu und liegt zwischen Schwabmünchen und Bad Wörishofen. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet viel Natur.
In ca. 10 km Entfernung erreicht man die Autobahn A96 (München–Lindau), welche für eine gute Verbindung sorgt und besonders für Pendler interessant ist. Zusätzlich verfügt Ettringen über regionale Buslinien und der Bahnhof Türkheim erschließt die umliegenden Städte wie Memmingen, Bad Wörishofen und Buchloe.
Im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung, eine Grundschule und ein Kindergarten vorhanden. Weiteres ist in den umliegenden Städten angesiedelt.
Verschiedene Sportvereine bieten neben den Wander- und Radwegen attraktive Freizeitaktivitäten.
Zusammengefasst verbindet Ettringen ländlichen Charme mit einer soliden Infrastruktur und ist damit besonders für Familien und Pendler ein attraktiver Wohnort.
In ca. 10 km Entfernung erreicht man die Autobahn A96 (München–Lindau), welche für eine gute Verbindung sorgt und besonders für Pendler interessant ist. Zusätzlich verfügt Ettringen über regionale Buslinien und der Bahnhof Türkheim erschließt die umliegenden Städte wie Memmingen, Bad Wörishofen und Buchloe.
Im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung, eine Grundschule und ein Kindergarten vorhanden. Weiteres ist in den umliegenden Städten angesiedelt.
Verschiedene Sportvereine bieten neben den Wander- und Radwegen attraktive Freizeitaktivitäten.
Zusammengefasst verbindet Ettringen ländlichen Charme mit einer soliden Infrastruktur und ist damit besonders für Familien und Pendler ein attraktiver Wohnort.
Die attraktive Gemeinde Ettringen befindet sich im schwäbischen Landkreis Unterallgäu und liegt zwischen Schwabmünchen und Bad Wörishofen. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet viel Natur.
In ca. 10 km Entfernung erreicht man die Autobahn A96 (München–Lindau), welche für eine gute Verbindung sorgt und besonders für Pendler interessant ist. Zusätzlich verfügt Ettringen über regionale Buslinien und der Bahnhof Türkheim erschließt die umliegenden Städte wie Memmingen, Bad Wörishofen und Buchloe.
Im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung, eine Grundschule und ein Kindergarten vorhanden. Weiteres ist in den umliegenden Städten angesiedelt.
Verschiedene Sportvereine bieten neben den Wander- und Radwegen attraktive Freizeitaktivitäten.
Zusammengefasst verbindet Ettringen ländlichen Charme mit einer soliden Infrastruktur und ist damit besonders für Familien und Pendler ein attraktiver Wohnort.
In ca. 10 km Entfernung erreicht man die Autobahn A96 (München–Lindau), welche für eine gute Verbindung sorgt und besonders für Pendler interessant ist. Zusätzlich verfügt Ettringen über regionale Buslinien und der Bahnhof Türkheim erschließt die umliegenden Städte wie Memmingen, Bad Wörishofen und Buchloe.
Im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung, eine Grundschule und ein Kindergarten vorhanden. Weiteres ist in den umliegenden Städten angesiedelt.
Verschiedene Sportvereine bieten neben den Wander- und Radwegen attraktive Freizeitaktivitäten.
Zusammengefasst verbindet Ettringen ländlichen Charme mit einer soliden Infrastruktur und ist damit besonders für Familien und Pendler ein attraktiver Wohnort.
Ettringen Deutschland (86833)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 262.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 16.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 262.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 262.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Sophie Biedermann setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.
Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.
Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.
Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 16.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 262.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Dieser ist gültig bis 16.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 262.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Endenergiebedarf beträgt 262.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Ansprechpartner
Frau Sophie Biedermann
Layer Holding AG
Ferdinand-Wagner-Str. 10,
86830 Schwabmünchen
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Ferdinand-Wagner-Straße 10,
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