immobilie1-ID: 31938155 | Anbieter-ID: MHSOB105
Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit Wintergarten in Schwabmünchen
650.000 €
Kaufpreis
203,8 m²
Wohnfläche
301 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1981 vereint klassische Wohnkultur mit durchdachten Erweiterungen und bietet auf mehreren Etagen ein gemütliches Zuhause. Die Immobilie wird durch eine frei... mehr lesen
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1981 vereint klassische Wohnkultur mit durchdachten Erweiterungen und bietet auf mehreren Etagen ein gemütliches Zuhause. Die Immobilie wird durch eine frei... mehr lesen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1981 vereint klassische Wohnkultur mit durchdachten Erweiterungen und bietet auf mehreren Etagen ein gemütliches Zuhause. Die Immobilie wird durch eine frei stehende Einzelgarage sowie einen idyllischen Garten mit Sitzecke und Geräteschuppen ergänzt – ein idealer Ort zum Entspannen.
Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt das Erdgeschoss mit einem geräumigen Eingangsbereich und dem separaten Gäste-WC. Der große Wohn- und Essbereich mit dem fest eingebauten Bücherregal schafft eine wohnliche Atmosphäre. Das Herzstück bildet der beheizte Wintergarten mit elektrischer Markise. Angrenzend findet man die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche vor.
Im Obergeschoss sind zwei helle Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet, WC, zwei Waschbecken untergebracht. Von einem Kinderzimmer aus ist der überdachte Balkon zugänglich.
Das Dachgeschoss ist mit einer separaten Küche, einem offenen Wohn-, Ess- und Schlafbereich sowie einem eigenen Badezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken und Dachfenster ausgebaut. Diese Einheit eignet sich hervorragend für Gäste oder Jugendliche.
Im Kellergeschoss runden eine praktische Waschküche, der Heizraum sowie zwei Lagerräume das Raumangebot ab.
Die Immobilie überzeugt durch Ihre gute Raumaufteilung, die großzügige Wohnfläche und den gepflegten Zustand.
Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit ausführlichen Details zu.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1981 vereint klassische Wohnkultur mit durchdachten Erweiterungen und bietet auf mehreren Etagen ein gemütliches Zuhause. Die Immobilie wird durch eine frei stehende Einzelgarage sowie einen idyllischen Garten mit Sitzecke und Geräteschuppen ergänzt – ein idealer Ort zum Entspannen.
Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt das Erdgeschoss mit einem geräumigen Eingangsbereich und dem separaten Gäste-WC. Der große Wohn- und Essbereich mit dem fest eingebauten Bücherregal schafft eine wohnliche Atmosphäre. Das Herzstück bildet der beheizte Wintergarten mit elektrischer Markise. Angrenzend findet man die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche vor.
Im Obergeschoss sind zwei helle Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet, WC, zwei Waschbecken untergebracht. Von einem Kinderzimmer aus ist der überdachte Balkon zugänglich.
Das Dachgeschoss ist mit einer separaten Küche, einem offenen Wohn-, Ess- und Schlafbereich sowie einem eigenen Badezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken und Dachfenster ausgebaut. Diese Einheit eignet sich hervorragend für Gäste oder Jugendliche.
Im Kellergeschoss runden eine praktische Waschküche, der Heizraum sowie zwei Lagerräume das Raumangebot ab.
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Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1981 vereint klassische Wohnkultur mit durchdachten Erweiterungen und bietet auf mehreren Etagen ein gemütliches Zuhause. Die Immobilie wird durch eine frei stehende Einzelgarage sowie einen idyllischen Garten mit Sitzecke und Geräteschuppen ergänzt – ein idealer Ort zum Entspannen.
Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt das Erdgeschoss mit einem geräumigen Eingangsbereich und dem separaten Gäste-WC. Der große Wohn- und Essbereich mit dem fest eingebauten Bücherregal schafft eine wohnliche Atmosphäre. Das Herzstück bildet der beheizte Wintergarten mit elektrischer Markise. Angrenzend findet man die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche vor.
Im Obergeschoss sind zwei helle Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet, WC, zwei Waschbecken untergebracht. Von einem Kinderzimmer aus ist der überdachte Balkon zugänglich.
Das Dachgeschoss ist mit einer separaten Küche, einem offenen Wohn-, Ess- und Schlafbereich sowie einem eigenen Badezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken und Dachfenster ausgebaut. Diese Einheit eignet sich hervorragend für Gäste oder Jugendliche.
Im Kellergeschoss runden eine praktische Waschküche, der Heizraum sowie zwei Lagerräume das Raumangebot ab.
Die Immobilie überzeugt durch Ihre gute Raumaufteilung, die großzügige Wohnfläche und den gepflegten Zustand.
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Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt das Erdgeschoss mit einem geräumigen Eingangsbereich und dem separaten Gäste-WC. Der große Wohn- und Essbereich mit dem fest eingebauten Bücherregal schafft eine wohnliche Atmosphäre. Das Herzstück bildet der beheizte Wintergarten mit elektrischer Markise. Angrenzend findet man die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche vor.
Im Obergeschoss sind zwei helle Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet, WC, zwei Waschbecken untergebracht. Von einem Kinderzimmer aus ist der überdachte Balkon zugänglich.
Das Dachgeschoss ist mit einer separaten Küche, einem offenen Wohn-, Ess- und Schlafbereich sowie einem eigenen Badezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken und Dachfenster ausgebaut. Diese Einheit eignet sich hervorragend für Gäste oder Jugendliche.
Im Kellergeschoss runden eine praktische Waschküche, der Heizraum sowie zwei Lagerräume das Raumangebot ab.
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Kosten
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Kaufpreis650.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1981
-
Zimmer6,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)203,8 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)301 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch90,88 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis08.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
•Gasheizung Viessmann
•Holzfenster 2-fach verglast
•Beheizter Wintergarten mit elektrischer Markise
•2 Badezimmer und ein Gäste-WC
•Garten mit Terrasse, Freisitz und Geräteschuppen
•Einzelgarage ist im Kaufpreis inklusive
•Holzfenster 2-fach verglast
•Beheizter Wintergarten mit elektrischer Markise
•2 Badezimmer und ein Gäste-WC
•Garten mit Terrasse, Freisitz und Geräteschuppen
•Einzelgarage ist im Kaufpreis inklusive
•Gasheizung Viessmann
•Holzfenster 2-fach verglast
•Beheizter Wintergarten mit elektrischer Markise
•2 Badezimmer und ein Gäste-WC
•Garten mit Terrasse, Freisitz und Geräteschuppen
•Einzelgarage ist im Kaufpreis inklusive
•Holzfenster 2-fach verglast
•Beheizter Wintergarten mit elektrischer Markise
•2 Badezimmer und ein Gäste-WC
•Garten mit Terrasse, Freisitz und Geräteschuppen
•Einzelgarage ist im Kaufpreis inklusive
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt im südlichen Teil Schwabmünchens und vereint die zentrale Lage mit einer ruhigen Umgebung. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ein Fitnessstudio sind nahegelegen vorzufinden.
Die Umgebung ist geprägt von... mehr lesen
Die Umgebung ist geprägt von... mehr lesen
Die Doppelhaushälfte liegt im südlichen Teil Schwabmünchens und vereint die zentrale Lage mit einer ruhigen Umgebung. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ein Fitnessstudio sind nahegelegen vorzufinden.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus etablierten Wohnvierteln und wirtschaftlicher Dynamik: Zahlreiche namhafte Unternehmen haben sich hier angesiedelt und unterstreichen die Attraktivität des Standortes. Die direkte Anbindung an die B17 ermöglicht schnelle Fahrzeiten nach Augsburg, München und Landsberg, was besonders für Berufspendler sowie geschäftlich orientierte Käufer interessant ist.
Familien profitieren von mehreren Kindergärten, Tagesstätten und Schulen in unmittelbarer Nähe – viele davon liegen im Radius von etwa zwei Kilometern. Die Kombination aus umfassender Infrastruktur, hoher Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Schwabmünchen zu einem überaus gefragten Wohnort.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus etablierten Wohnvierteln und wirtschaftlicher Dynamik: Zahlreiche namhafte Unternehmen haben sich hier angesiedelt und unterstreichen die Attraktivität des Standortes. Die direkte Anbindung an die B17 ermöglicht schnelle Fahrzeiten nach Augsburg, München und Landsberg, was besonders für Berufspendler sowie geschäftlich orientierte Käufer interessant ist.
Familien profitieren von mehreren Kindergärten, Tagesstätten und Schulen in unmittelbarer Nähe – viele davon liegen im Radius von etwa zwei Kilometern. Die Kombination aus umfassender Infrastruktur, hoher Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Schwabmünchen zu einem überaus gefragten Wohnort.
Die Doppelhaushälfte liegt im südlichen Teil Schwabmünchens und vereint die zentrale Lage mit einer ruhigen Umgebung. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ein Fitnessstudio sind nahegelegen vorzufinden.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus etablierten Wohnvierteln und wirtschaftlicher Dynamik: Zahlreiche namhafte Unternehmen haben sich hier angesiedelt und unterstreichen die Attraktivität des Standortes. Die direkte Anbindung an die B17 ermöglicht schnelle Fahrzeiten nach Augsburg, München und Landsberg, was besonders für Berufspendler sowie geschäftlich orientierte Käufer interessant ist.
Familien profitieren von mehreren Kindergärten, Tagesstätten und Schulen in unmittelbarer Nähe – viele davon liegen im Radius von etwa zwei Kilometern. Die Kombination aus umfassender Infrastruktur, hoher Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Schwabmünchen zu einem überaus gefragten Wohnort.
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Familien profitieren von mehreren Kindergärten, Tagesstätten und Schulen in unmittelbarer Nähe – viele davon liegen im Radius von etwa zwei Kilometern. Die Kombination aus umfassender Infrastruktur, hoher Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Schwabmünchen zu einem überaus gefragten Wohnort.
Schwabmünchen Deutschland (86830)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 90.88 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 8.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 90.88 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 90.88 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Sophie Biedermann setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.
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Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 8.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 90.88 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Endenergieverbrauch beträgt 90.88 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Endenergieverbrauch beträgt 90.88 kwh/(m²*a).
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Ansprechpartner
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Layer Holding AG
Ferdinand-Wagner-Str. 10,
86830 Schwabmünchen
86830 Schwabmünchen
Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
86830 Schwabmünchen
00498232959780
Layer Holding AG
Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
86830 Schwabmünchen
08232 959780
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