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immobilie1-ID: 32086917 | Anbieter-ID: 20250050
Frisch renovierte Wohnung sucht Mieter! Wohnen Sie ruhig im Grünen und dennoch zentral!
1.295 €
Miete zzgl. NK
135 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
4 Zimmer – 2 separate WCs – hochwertige Ausstattung – Einbauküche – renoviert – lichtdurchflutet – eigener Aufzug
Ein Wohntraum mitten in Bad Wörishofen. Zentral und dennoch in verkehrsberuhigter Lage befindet sich diese vollständig renovierte Wohnung... mehr lesen
Ein Wohntraum mitten in Bad Wörishofen. Zentral und dennoch in verkehrsberuhigter Lage befindet sich diese vollständig renovierte Wohnung... mehr lesen
4 Zimmer – 2 separate WCs – hochwertige Ausstattung – Einbauküche – renoviert – lichtdurchflutet – eigener Aufzug
Ein Wohntraum mitten in Bad Wörishofen. Zentral und dennoch in verkehrsberuhigter Lage befindet sich diese vollständig renovierte Wohnung auf ca. 135 m² Wohnfläche, gelegen in einem sehr gepflegten Wohn- und Praxishaus mit insgesamt drei Parteien.
Freuen Sie sich auf lichtdurchflutete Zimmer mit hohen Räumen. Genießen Sie den Komfort von einem großzügigen Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie einer abgetrennten Toilette. Des Weiteren gibt es noch ein Gäste WC.
Die hochwertige Einbauküche mit viel Stauraum, Natursteinarbeitsplatte und Markengeräten lädt zum Kochen ein.
Neben Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer und geräumigem Abstellraum erwartet Sie das Highlight, ein Wohn-/Essbereich auf ca. 56 m², der dank vieler Fenster von drei Seiten heller nicht sein könnte. Von dort gelangen Sie auch auf den ca. 6 m² großen Balkon gen Süden mit Markise.
Zu betreten ist diese Wohnung, die sich über das gesamte zweite Obergeschoss erstreckt, durch ein großes, helles Treppenhaus oder komfortabel mit dem Lift, der nur mit Schlüssel bis in das Domizil fährt.
Ein Dachboden über der Wohnung bietet weiteren praktischen Stauraum. Die Gemeinschaftswaschküche im Untergeschoss ist dank des Aufzuges bequem zu erreichen.
Der ansprechende Eingangsbereich des Hauses sowie die XL-Garage mit elektrischem Tor (zzgl. 60 €/Monat) runden dieses attraktive Angebot ab.
Das ist genau das, was Sie suchen?
Dann zögern Sie nicht, uns über das Kontaktformular zu schreiben, um mehr über dieses attraktive Angebot zu erfahren.
Weitere Fotos der Immobilie finden Sie in unserem Exposé.
Ein Wohntraum mitten in Bad Wörishofen. Zentral und dennoch in verkehrsberuhigter Lage befindet sich diese vollständig renovierte Wohnung auf ca. 135 m² Wohnfläche, gelegen in einem sehr gepflegten Wohn- und Praxishaus mit insgesamt drei Parteien.
Freuen Sie sich auf lichtdurchflutete Zimmer mit hohen Räumen. Genießen Sie den Komfort von einem großzügigen Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie einer abgetrennten Toilette. Des Weiteren gibt es noch ein Gäste WC.
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Neben Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer und geräumigem Abstellraum erwartet Sie das Highlight, ein Wohn-/Essbereich auf ca. 56 m², der dank vieler Fenster von drei Seiten heller nicht sein könnte. Von dort gelangen Sie auch auf den ca. 6 m² großen Balkon gen Süden mit Markise.
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Neben Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer und geräumigem Abstellraum erwartet Sie das Highlight, ein Wohn-/Essbereich auf ca. 56 m², der dank vieler Fenster von drei Seiten heller nicht sein könnte. Von dort gelangen Sie auch auf den ca. 6 m² großen Balkon gen Süden mit Markise.
Zu betreten ist diese Wohnung, die sich über das gesamte zweite Obergeschoss erstreckt, durch ein großes, helles Treppenhaus oder komfortabel mit dem Lift, der nur mit Schlüssel bis in das Domizil fährt.
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Die hochwertige Einbauküche mit viel Stauraum, Natursteinarbeitsplatte und Markengeräten lädt zum Kochen ein.
Neben Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer und geräumigem Abstellraum erwartet Sie das Highlight, ein Wohn-/Essbereich auf ca. 56 m², der dank vieler Fenster von drei Seiten heller nicht sein könnte. Von dort gelangen Sie auch auf den ca. 6 m² großen Balkon gen Süden mit Markise.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.295 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.715 €
-
Kautionshinweis2.590 €
-
Nebenkosten420 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete60 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1962
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf99,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis07.03.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Das top renovierte und sanierte Wohn- und Praxishaus bietet Ihnen:
- 1 offenen Wohn-/Essbereich auf großzügigen ca. 56 m² mit Zugang zum Balkon
- 1 Schlafzimmer
- 1 Gästezimmer/Büro
- 1 hochwertige Einbauküche ausgestattet mit Markengeräten
- 1 Badezimmer... mehr lesen
- 1 offenen Wohn-/Essbereich auf großzügigen ca. 56 m² mit Zugang zum Balkon
- 1 Schlafzimmer
- 1 Gästezimmer/Büro
- 1 hochwertige Einbauküche ausgestattet mit Markengeräten
- 1 Badezimmer... mehr lesen
Das top renovierte und sanierte Wohn- und Praxishaus bietet Ihnen:
- 1 offenen Wohn-/Essbereich auf großzügigen ca. 56 m² mit Zugang zum Balkon
- 1 Schlafzimmer
- 1 Gästezimmer/Büro
- 1 hochwertige Einbauküche ausgestattet mit Markengeräten
- 1 Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und Doppelwaschbecken
- 1 separates WC neben dem Bad
- 1 Gäste WC
- 1 geräumiger Einbauschrank im Gäste WC integriert
- 1 einladenden Flur
- 1 geräumigen Abstellraum
- hochwertige Bodenbeläge aus Echtholzparkett, Laminat, Vinyl und Fliesen
- 1 Balkon mit Markise in Südausrichtung
- Rollläden und Jalousien an den Fenstern
- 1 modernen Aufzug der direkt in die Wohnung fährt
- 1 Gegensprechanlage
- Statt Kellerraum: Dachboden mit Dachflächenfenstern über eine Zugtreppe im Flur der Wohnung zu erreichen
- großes, helles Treppenhaus mit ansprechendem Eingangsbereich
- 1 Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss für insgesamt zwei Parteien mit separaten Zählern
- 1 XL-Garage direkt am Haus, inkl. Vordach, mit viel Platz neben dem Auto für z.B. Fahrräder und Regale (zzgl. 60€/Monat)
Sie sehen: ein rundum abgestimmtes und hochwertiges Wohnkonzept!
- 1 offenen Wohn-/Essbereich auf großzügigen ca. 56 m² mit Zugang zum Balkon
- 1 Schlafzimmer
- 1 Gästezimmer/Büro
- 1 hochwertige Einbauküche ausgestattet mit Markengeräten
- 1 Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und Doppelwaschbecken
- 1 separates WC neben dem Bad
- 1 Gäste WC
- 1 geräumiger Einbauschrank im Gäste WC integriert
- 1 einladenden Flur
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- 1 Balkon mit Markise in Südausrichtung
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- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Diese besondere Wohnung befindet sich im Herzen von Bad Wörishofen, einer Kurstadt im bayerischen Schwaben.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sowie das Kurhaus und Kino, sind bequem fußläufig erreichbar. Ebenso... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sowie das Kurhaus und Kino, sind bequem fußläufig erreichbar. Ebenso... mehr lesen
Diese besondere Wohnung befindet sich im Herzen von Bad Wörishofen, einer Kurstadt im bayerischen Schwaben.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sowie das Kurhaus und Kino, sind bequem fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich Schulen, Kindergärten und Ärzte in unmittelbarer Nähe.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind sozusagen vor Ihrer Haustüre, darunter Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die umliegenden Naturgebiete einladen. Diverse Kneippbecken, das Freibad und Minigolfplätze können Sie bei einem Spaziergang gemütlich erreichen.
Die Therme von Bad Wörishofen sowie z.B. der Freizeitpark Skyline Park sind nur ein paar Autominuten entfernt, Spaß und Erholung pur garantiert.
Durch die nahegelegene A 96 sind Sie in wenigen Minuten Richtung München oder Lindau unterwegs. Auch Städte wie z.B. Augsburg, Kaufbeuren sind bequem zu erreichen. Ebenso in ca. 15 Minuten Fahrtzeit der Bahnhof Buchloe, ein regionaler Verkehrsknotenpunkt mit direkter Bahnverbindung nach München (ca. 40 Min.), Augsburg, Kempten und Lindau.
Zudem erwartet Sie in Bad Wörishofen eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wie z.B. Bus und Deutsche Bahn.
Zusammengefasst, eine attraktive Lage zum Leben und Wohnen!
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sowie das Kurhaus und Kino, sind bequem fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich Schulen, Kindergärten und Ärzte in unmittelbarer Nähe.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind sozusagen vor Ihrer Haustüre, darunter Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die umliegenden Naturgebiete einladen. Diverse Kneippbecken, das Freibad und Minigolfplätze können Sie bei einem Spaziergang gemütlich erreichen.
Die Therme von Bad Wörishofen sowie z.B. der Freizeitpark Skyline Park sind nur ein paar Autominuten entfernt, Spaß und Erholung pur garantiert.
Durch die nahegelegene A 96 sind Sie in wenigen Minuten Richtung München oder Lindau unterwegs. Auch Städte wie z.B. Augsburg, Kaufbeuren sind bequem zu erreichen. Ebenso in ca. 15 Minuten Fahrtzeit der Bahnhof Buchloe, ein regionaler Verkehrsknotenpunkt mit direkter Bahnverbindung nach München (ca. 40 Min.), Augsburg, Kempten und Lindau.
Zudem erwartet Sie in Bad Wörishofen eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wie z.B. Bus und Deutsche Bahn.
Zusammengefasst, eine attraktive Lage zum Leben und Wohnen!
Diese besondere Wohnung befindet sich im Herzen von Bad Wörishofen, einer Kurstadt im bayerischen Schwaben.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sowie das Kurhaus und Kino, sind bequem fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich Schulen, Kindergärten und Ärzte in unmittelbarer Nähe.
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Bad Wörishofen Bad Wörishofen Deutschland (86825)
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Sie haben vor Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Kontaktieren Sie uns, für eine unverbindliche, individuelle, kostenlose Wertermittlung Ihres Objektes vor Ort.
Ihre Immobilie professionell vermarktet!
Marktgerecht, diskret und zuverlässig!
Immobilien Rudolph
Matthias Rudolph e.K.
Sarah & Matthias Rudolph
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Ansprechpartner
Matthias Rudolph
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Bahnhofstrasse 30,
86807 Buchloe
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Bahnhofstraße 30,
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Bahnhofstraße 30,
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