immobilie1-ID: 32227361 | Anbieter-ID: MHSOB109
Energieeffizienz trifft Wohnqualität – Doppelhaushälfte mit fortschrittlicher Technik
538.990 €
Kaufpreis
168 m²
Wohnfläche
337 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Wörishofen, genauer gesagt, im beliebten Ortsteil Gartenstadt!
Diese gepflegte Doppelhaushälfte auf einem ca. 337 m² großen Grundstück bietet mit 6 Zimmern, darunter 5 flexibel nutzbare Schlafzimmer, viel Platz... mehr lesen
Diese gepflegte Doppelhaushälfte auf einem ca. 337 m² großen Grundstück bietet mit 6 Zimmern, darunter 5 flexibel nutzbare Schlafzimmer, viel Platz... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Wörishofen, genauer gesagt, im beliebten Ortsteil Gartenstadt!
Diese gepflegte Doppelhaushälfte auf einem ca. 337 m² großen Grundstück bietet mit 6 Zimmern, darunter 5 flexibel nutzbare Schlafzimmer, viel Platz für Familien und individuelle Wohnideen.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem zentralen Essbereich, einer funktionalen Einbauküche und einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Eine elegante Holztreppe verbindet alle Etagen harmonisch. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein Tageslichtbad mit Dusche, WC, Doppelwaschtisch und Badewanne sowie das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein begehbarer Kleiderschrank. Ebenso ist ein Hauswirtschafts-/ Gästezimmer vorhanden.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer und zwei vielseitig nutzbare Räume. Küchen- und Badanschlüsse sind hier schon vorbereitet, was perfekt ist als Rückzugsort für junge Erwachsene.
Besonders ist, dass auf jeder Etage ein nach Süden ausgerichteter Balkon zum Verweilen einlädt. Die überdachte Terrasse mit angrenzender Gartensauna und Außendusche schafft zusätzlichen Wohlfühlraum im Freien.
Das Haus ist voll unterkellert, energetisch sehr gut modernisiert und ab sofort bezugsbereit.
Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit ausführlichen Details zu.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte auf einem ca. 337 m² großen Grundstück bietet mit 6 Zimmern, darunter 5 flexibel nutzbare Schlafzimmer, viel Platz für Familien und individuelle Wohnideen.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem zentralen Essbereich, einer funktionalen Einbauküche und einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Eine elegante Holztreppe verbindet alle Etagen harmonisch. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein Tageslichtbad mit Dusche, WC, Doppelwaschtisch und Badewanne sowie das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein begehbarer Kleiderschrank. Ebenso ist ein Hauswirtschafts-/ Gästezimmer vorhanden.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer und zwei vielseitig nutzbare Räume. Küchen- und Badanschlüsse sind hier schon vorbereitet, was perfekt ist als Rückzugsort für junge Erwachsene.
Besonders ist, dass auf jeder Etage ein nach Süden ausgerichteter Balkon zum Verweilen einlädt. Die überdachte Terrasse mit angrenzender Gartensauna und Außendusche schafft zusätzlichen Wohlfühlraum im Freien.
Das Haus ist voll unterkellert, energetisch sehr gut modernisiert und ab sofort bezugsbereit.
Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit ausführlichen Details zu.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Wörishofen, genauer gesagt, im beliebten Ortsteil Gartenstadt!
Diese gepflegte Doppelhaushälfte auf einem ca. 337 m² großen Grundstück bietet mit 6 Zimmern, darunter 5 flexibel nutzbare Schlafzimmer, viel Platz für Familien und individuelle Wohnideen.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem zentralen Essbereich, einer funktionalen Einbauküche und einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Eine elegante Holztreppe verbindet alle Etagen harmonisch. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein Tageslichtbad mit Dusche, WC, Doppelwaschtisch und Badewanne sowie das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein begehbarer Kleiderschrank. Ebenso ist ein Hauswirtschafts-/ Gästezimmer vorhanden.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer und zwei vielseitig nutzbare Räume. Küchen- und Badanschlüsse sind hier schon vorbereitet, was perfekt ist als Rückzugsort für junge Erwachsene.
Besonders ist, dass auf jeder Etage ein nach Süden ausgerichteter Balkon zum Verweilen einlädt. Die überdachte Terrasse mit angrenzender Gartensauna und Außendusche schafft zusätzlichen Wohlfühlraum im Freien.
Das Haus ist voll unterkellert, energetisch sehr gut modernisiert und ab sofort bezugsbereit.
Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit ausführlichen Details zu.
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Diese gepflegte Doppelhaushälfte auf einem ca. 337 m² großen Grundstück bietet mit 6 Zimmern, darunter 5 flexibel nutzbare Schlafzimmer, viel Platz für Familien und individuelle Wohnideen.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem zentralen Essbereich, einer funktionalen Einbauküche und einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Eine elegante Holztreppe verbindet alle Etagen harmonisch. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein Tageslichtbad mit Dusche, WC, Doppelwaschtisch und Badewanne sowie das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein begehbarer Kleiderschrank. Ebenso ist ein Hauswirtschafts-/ Gästezimmer vorhanden.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer und zwei vielseitig nutzbare Räume. Küchen- und Badanschlüsse sind hier schon vorbereitet, was perfekt ist als Rückzugsort für junge Erwachsene.
Besonders ist, dass auf jeder Etage ein nach Süden ausgerichteter Balkon zum Verweilen einlädt. Die überdachte Terrasse mit angrenzender Gartensauna und Außendusche schafft zusätzlichen Wohlfühlraum im Freien.
Das Haus ist voll unterkellert, energetisch sehr gut modernisiert und ab sofort bezugsbereit.
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Kosten
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Kaufpreis538.990 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)168 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)337 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf42,43 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis20.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
•Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern
•Photovoltaikanlage mit Speicher und Wärmepumpe
•Teilweise Deckenheizung bzw. Deckenkühlung
•Geräumiger Freisitz und angrenzender Garten
•Atrium/ Wirtschaftshof und Sauna
•Einzelgarage mit elektrischem Tor und Wallbox
•Photovoltaikanlage mit Speicher und Wärmepumpe
•Teilweise Deckenheizung bzw. Deckenkühlung
•Geräumiger Freisitz und angrenzender Garten
•Atrium/ Wirtschaftshof und Sauna
•Einzelgarage mit elektrischem Tor und Wallbox
•Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern
•Photovoltaikanlage mit Speicher und Wärmepumpe
•Teilweise Deckenheizung bzw. Deckenkühlung
•Geräumiger Freisitz und angrenzender Garten
•Atrium/ Wirtschaftshof und Sauna
•Einzelgarage mit elektrischem Tor und Wallbox
•Photovoltaikanlage mit Speicher und Wärmepumpe
•Teilweise Deckenheizung bzw. Deckenkühlung
•Geräumiger Freisitz und angrenzender Garten
•Atrium/ Wirtschaftshof und Sauna
•Einzelgarage mit elektrischem Tor und Wallbox
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern befindet sich diese Immobilie in einer ruhigen Anliegerstraße (Zone 30) im südlichen Teil von Bad Wörishofen- Gartenstadt.
Bad Wörishofen ist ein beliebter Kneippkurort mit über 17.500 Einwohnern und die... mehr lesen
Bad Wörishofen ist ein beliebter Kneippkurort mit über 17.500 Einwohnern und die... mehr lesen
Umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern befindet sich diese Immobilie in einer ruhigen Anliegerstraße (Zone 30) im südlichen Teil von Bad Wörishofen- Gartenstadt.
Bad Wörishofen ist ein beliebter Kneippkurort mit über 17.500 Einwohnern und die größte Stadt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu. Die Lage im beliebten Ortsteil Gartenstadt, zentral und doch ruhig gelegen, machen diese Immobilie ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Ein ausführliches Gastronomieangebot, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind auf kurzen Wegen zu erreichen.
Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der A96 (München- Lindau) und der Allgäu Airport in Memmingen liegt in ca. 30min Entfernung.
Mit seiner Therme, den Parks und Kuranlagen, den Spazier- Wander- und Fahrradwegen, dem Skyline Park und vielem Mehr bietet Ihnen Bad Wörishofen ein sehr hohes Maß an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und ist beliebt bei Alt und Jung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen sich selbst von Lage, Komfort und Lebensqualität in Bad Wörishofen.
Bad Wörishofen ist ein beliebter Kneippkurort mit über 17.500 Einwohnern und die größte Stadt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu. Die Lage im beliebten Ortsteil Gartenstadt, zentral und doch ruhig gelegen, machen diese Immobilie ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Ein ausführliches Gastronomieangebot, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind auf kurzen Wegen zu erreichen.
Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der A96 (München- Lindau) und der Allgäu Airport in Memmingen liegt in ca. 30min Entfernung.
Mit seiner Therme, den Parks und Kuranlagen, den Spazier- Wander- und Fahrradwegen, dem Skyline Park und vielem Mehr bietet Ihnen Bad Wörishofen ein sehr hohes Maß an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und ist beliebt bei Alt und Jung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen sich selbst von Lage, Komfort und Lebensqualität in Bad Wörishofen.
Umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern befindet sich diese Immobilie in einer ruhigen Anliegerstraße (Zone 30) im südlichen Teil von Bad Wörishofen- Gartenstadt.
Bad Wörishofen ist ein beliebter Kneippkurort mit über 17.500 Einwohnern und die größte Stadt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu. Die Lage im beliebten Ortsteil Gartenstadt, zentral und doch ruhig gelegen, machen diese Immobilie ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Ein ausführliches Gastronomieangebot, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind auf kurzen Wegen zu erreichen.
Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der A96 (München- Lindau) und der Allgäu Airport in Memmingen liegt in ca. 30min Entfernung.
Mit seiner Therme, den Parks und Kuranlagen, den Spazier- Wander- und Fahrradwegen, dem Skyline Park und vielem Mehr bietet Ihnen Bad Wörishofen ein sehr hohes Maß an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und ist beliebt bei Alt und Jung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen sich selbst von Lage, Komfort und Lebensqualität in Bad Wörishofen.
Bad Wörishofen ist ein beliebter Kneippkurort mit über 17.500 Einwohnern und die größte Stadt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu. Die Lage im beliebten Ortsteil Gartenstadt, zentral und doch ruhig gelegen, machen diese Immobilie ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Ein ausführliches Gastronomieangebot, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind auf kurzen Wegen zu erreichen.
Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der A96 (München- Lindau) und der Allgäu Airport in Memmingen liegt in ca. 30min Entfernung.
Mit seiner Therme, den Parks und Kuranlagen, den Spazier- Wander- und Fahrradwegen, dem Skyline Park und vielem Mehr bietet Ihnen Bad Wörishofen ein sehr hohes Maß an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und ist beliebt bei Alt und Jung.
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Bad Wörishofen Deutschland (86825)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 42.43 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 20.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 42.43 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 42.43 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Sophie Biedermann setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.
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Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.
Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 20.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 42.43 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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Dieser ist gültig bis 20.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 42.43 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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Endenergiebedarf beträgt 42.43 kwh/(m²*a).
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Die Energieeffizienzklasse ist A.
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Ansprechpartner
Frau Sophie Biedermann
Layer Holding AG
Ferdinand-Wagner-Str. 10,
86830 Schwabmünchen
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Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
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00498232959780
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Ferdinand-Wagner-Straße 10,
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08232 959780
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