immobilie1-ID: 31565031 | Anbieter-ID: 25 413 006
Sonniges EFH mit Wohlfühlatmosphäre
560.000 €
Kaufpreis
182 m²
Wohnfläche
430 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zum Verkauf steht ein besonders charmantes Einfamilienhaus in Kettenbebauung aus dem Jahr 1983, eingebettet in eine einladende und familiäre Wohngegend. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 182 m² auf einem ca. 430 m² großen Grundstück bietet...
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Zum Verkauf steht ein besonders charmantes Einfamilienhaus in Kettenbebauung aus dem Jahr 1983, eingebettet in eine einladende und familiäre Wohngegend. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 182 m² auf einem ca. 430 m² großen Grundstück bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für Familien. Die besonders durchdachte Raumaufteilung und der familienfreundliche Grundriss schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ein besonderes Highlight sind die beiden sonnigen Lichtgärten, die ganzjährig als Wohnraum genutzt werden können und zusätzlich zum wunderbaren Blick in den Garten auch Vorteile im Bezug auf die Raumtemperatur und die Heizkosten bieten. Zudem erhalten die Wohnräume dadurch viel Sonne und Licht, wodurch sie stetig hell und gemütlich wirken.
Der offene Wohn- und Essbereich wird durch einen stilvollen, freistehenden Kamin optisch voneinander getrennt. Dieser sorgt nicht nur für eine behagliche Atmosphäre, sondern ist auch ein funktionales Element des Wohnkonzepts und wirkt sich gerade in den kalten Wintermonaten signifikant auf die Energiekosten aus.
Die durchdachte Grundrissgestaltung des gesamten Hauses besticht durch hohe Decken, eine Fülle an natürlichem Licht und eine außergewöhnlich clevere Raumnutzung, was sich gerade im Bezug auf den "Elternbereich" und den "Kinderbereich" positiv auswirkt. Schon bei der Planung war sie ihrer Zeit voraus und bietet bis heute ein harmonisches Zusammenspiel von Weitläufigkeit und Funktionalität.
Zudem besteht beispielsweise die Möglichkeit, eine offene "Showküche" zum Essbereich hin zu integrieren und im hinteren Bereich eine praktische Pantry zu schaffen – ideal für zusätzlichen Stauraum und eine flexible Nutzung des Küchenbereichs.
Die Immobilie wurde in sehr solider und vorausschauender Bauweise errichtet und bietet somit perfekte Grundvoraussetzungen für Modernisierungen. Beispielsweise sind Anschlüsse für den Saunabereich vorhanden, die Elektrik verfügt über Leerrohre und die Wohnräume können entspannt über den zentral gelegenen Kamin geheizt werden.
Da es noch viele weitere positive Aspekte dieser Immobilie zu entdecken gibt, kommen Sie gerne auf uns zu, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ein besonderes Highlight sind die beiden sonnigen Lichtgärten, die ganzjährig als Wohnraum genutzt werden können und zusätzlich zum wunderbaren Blick in den Garten auch Vorteile im Bezug auf die Raumtemperatur und die Heizkosten bieten. Zudem erhalten die Wohnräume dadurch viel Sonne und Licht, wodurch sie stetig hell und gemütlich wirken.
Der offene Wohn- und Essbereich wird durch einen stilvollen, freistehenden Kamin optisch voneinander getrennt. Dieser sorgt nicht nur für eine behagliche Atmosphäre, sondern ist auch ein funktionales Element des Wohnkonzepts und wirkt sich gerade in den kalten Wintermonaten signifikant auf die Energiekosten aus.
Die durchdachte Grundrissgestaltung des gesamten Hauses besticht durch hohe Decken, eine Fülle an natürlichem Licht und eine außergewöhnlich clevere Raumnutzung, was sich gerade im Bezug auf den "Elternbereich" und den "Kinderbereich" positiv auswirkt. Schon bei der Planung war sie ihrer Zeit voraus und bietet bis heute ein harmonisches Zusammenspiel von Weitläufigkeit und Funktionalität.
Zudem besteht beispielsweise die Möglichkeit, eine offene "Showküche" zum Essbereich hin zu integrieren und im hinteren Bereich eine praktische Pantry zu schaffen – ideal für zusätzlichen Stauraum und eine flexible Nutzung des Küchenbereichs.
Die Immobilie wurde in sehr solider und vorausschauender Bauweise errichtet und bietet somit perfekte Grundvoraussetzungen für Modernisierungen. Beispielsweise sind Anschlüsse für den Saunabereich vorhanden, die Elektrik verfügt über Leerrohre und die Wohnräume können entspannt über den zentral gelegenen Kamin geheizt werden.
Da es noch viele weitere positive Aspekte dieser Immobilie zu entdecken gibt, kommen Sie gerne auf uns zu, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Zum Verkauf steht ein besonders charmantes Einfamilienhaus in Kettenbebauung aus dem Jahr 1983, eingebettet in eine einladende und familiäre Wohngegend. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 182 m² auf einem ca. 430 m² großen Grundstück bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für Familien. Die besonders durchdachte Raumaufteilung und der familienfreundliche Grundriss schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ein besonderes Highlight sind die beiden sonnigen Lichtgärten, die ganzjährig als Wohnraum genutzt werden können und zusätzlich zum wunderbaren Blick in den Garten auch Vorteile im Bezug auf die Raumtemperatur und die Heizkosten bieten. Zudem erhalten die Wohnräume dadurch viel Sonne und Licht, wodurch sie stetig hell und gemütlich wirken.
Der offene Wohn- und Essbereich wird durch einen stilvollen, freistehenden Kamin optisch voneinander getrennt. Dieser sorgt nicht nur für eine behagliche Atmosphäre, sondern ist auch ein funktionales Element des Wohnkonzepts und wirkt sich gerade in den kalten Wintermonaten signifikant auf die Energiekosten aus.
Die durchdachte Grundrissgestaltung des gesamten Hauses besticht durch hohe Decken, eine Fülle an natürlichem Licht und eine außergewöhnlich clevere Raumnutzung, was sich gerade im Bezug auf den "Elternbereich" und den "Kinderbereich" positiv auswirkt. Schon bei der Planung war sie ihrer Zeit voraus und bietet bis heute ein harmonisches Zusammenspiel von Weitläufigkeit und Funktionalität.
Zudem besteht beispielsweise die Möglichkeit, eine offene "Showküche" zum Essbereich hin zu integrieren und im hinteren Bereich eine praktische Pantry zu schaffen – ideal für zusätzlichen Stauraum und eine flexible Nutzung des Küchenbereichs.
Die Immobilie wurde in sehr solider und vorausschauender Bauweise errichtet und bietet somit perfekte Grundvoraussetzungen für Modernisierungen. Beispielsweise sind Anschlüsse für den Saunabereich vorhanden, die Elektrik verfügt über Leerrohre und die Wohnräume können entspannt über den zentral gelegenen Kamin geheizt werden.
Da es noch viele weitere positive Aspekte dieser Immobilie zu entdecken gibt, kommen Sie gerne auf uns zu, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ein besonderes Highlight sind die beiden sonnigen Lichtgärten, die ganzjährig als Wohnraum genutzt werden können und zusätzlich zum wunderbaren Blick in den Garten auch Vorteile im Bezug auf die Raumtemperatur und die Heizkosten bieten. Zudem erhalten die Wohnräume dadurch viel Sonne und Licht, wodurch sie stetig hell und gemütlich wirken.
Der offene Wohn- und Essbereich wird durch einen stilvollen, freistehenden Kamin optisch voneinander getrennt. Dieser sorgt nicht nur für eine behagliche Atmosphäre, sondern ist auch ein funktionales Element des Wohnkonzepts und wirkt sich gerade in den kalten Wintermonaten signifikant auf die Energiekosten aus.
Die durchdachte Grundrissgestaltung des gesamten Hauses besticht durch hohe Decken, eine Fülle an natürlichem Licht und eine außergewöhnlich clevere Raumnutzung, was sich gerade im Bezug auf den "Elternbereich" und den "Kinderbereich" positiv auswirkt. Schon bei der Planung war sie ihrer Zeit voraus und bietet bis heute ein harmonisches Zusammenspiel von Weitläufigkeit und Funktionalität.
Zudem besteht beispielsweise die Möglichkeit, eine offene "Showküche" zum Essbereich hin zu integrieren und im hinteren Bereich eine praktische Pantry zu schaffen – ideal für zusätzlichen Stauraum und eine flexible Nutzung des Küchenbereichs.
Die Immobilie wurde in sehr solider und vorausschauender Bauweise errichtet und bietet somit perfekte Grundvoraussetzungen für Modernisierungen. Beispielsweise sind Anschlüsse für den Saunabereich vorhanden, die Elektrik verfügt über Leerrohre und die Wohnräume können entspannt über den zentral gelegenen Kamin geheizt werden.
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Kosten
-
Kaufpreis560.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1983
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)182 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)430 m²
-
Nutzfläche (ca.)115 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenHolz/Dielen, Terracotta
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf188,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis31.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
* Zwei Wintergärten
* Kamin im Wohn- und Essbereich
* Kamin im Wintergarten
* Ca. 182m² Wohnfläche
* Ca. 430 m² Grundstück
* Sechs Zimmer
* Vier Schlafzimmer
* Drei Badezimmer
* Öl-Zentralheizung (1983)
* Großzügiger Keller
* Technische Vorbereitung für eine... mehr lesen
* Kamin im Wohn- und Essbereich
* Kamin im Wintergarten
* Ca. 182m² Wohnfläche
* Ca. 430 m² Grundstück
* Sechs Zimmer
* Vier Schlafzimmer
* Drei Badezimmer
* Öl-Zentralheizung (1983)
* Großzügiger Keller
* Technische Vorbereitung für eine... mehr lesen
* Zwei Wintergärten
* Kamin im Wohn- und Essbereich
* Kamin im Wintergarten
* Ca. 182m² Wohnfläche
* Ca. 430 m² Grundstück
* Sechs Zimmer
* Vier Schlafzimmer
* Drei Badezimmer
* Öl-Zentralheizung (1983)
* Großzügiger Keller
* Technische Vorbereitung für eine Sauna
* Besondere Deckenhöhen
* Gelungene Grundrissgestaltung
* Kamin im Wohn- und Essbereich
* Kamin im Wintergarten
* Ca. 182m² Wohnfläche
* Ca. 430 m² Grundstück
* Sechs Zimmer
* Vier Schlafzimmer
* Drei Badezimmer
* Öl-Zentralheizung (1983)
* Großzügiger Keller
* Technische Vorbereitung für eine Sauna
* Besondere Deckenhöhen
* Gelungene Grundrissgestaltung
* Zwei Wintergärten
* Kamin im Wohn- und Essbereich
* Kamin im Wintergarten
* Ca. 182m² Wohnfläche
* Ca. 430 m² Grundstück
* Sechs Zimmer
* Vier Schlafzimmer
* Drei Badezimmer
* Öl-Zentralheizung (1983)
* Großzügiger Keller
* Technische Vorbereitung für eine Sauna
* Besondere Deckenhöhen
* Gelungene Grundrissgestaltung
* Kamin im Wohn- und Essbereich
* Kamin im Wintergarten
* Ca. 182m² Wohnfläche
* Ca. 430 m² Grundstück
* Sechs Zimmer
* Vier Schlafzimmer
* Drei Badezimmer
* Öl-Zentralheizung (1983)
* Großzügiger Keller
* Technische Vorbereitung für eine Sauna
* Besondere Deckenhöhen
* Gelungene Grundrissgestaltung
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Gartenstadt in Bad Wörishofen bietet eine idyllische und ruhige Wohnlage, geprägt von grünen Parks und gepflegten Spazierwegen. Diese Gegend verbindet die Nähe zur Natur mit der Bequemlichkeit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Schulen,...
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Die Gartenstadt in Bad Wörishofen bietet eine idyllische und ruhige Wohnlage, geprägt von grünen Parks und gepflegten Spazierwegen. Diese Gegend verbindet die Nähe zur Natur mit der Bequemlichkeit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind leicht erreichbar, während das Stadtzentrum mit seinen Geschäften und Cafés nur wenige Minuten entfernt liegt. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die A96 und den öffentlichen Nahverkehr bietet schnellen Zugang zu umliegenden Städten.
Mit zahlreichen Freizeitangeboten wie der Therme Bad Wörishofen, Golfplätzen und Radwegen ist Bad Wörishofen ideal für Familien, Ruhesuchende und aktive Menschen. Hier finden Sie eine hohe Wohnqualität in einem harmonischen Umfeld.
Mit zahlreichen Freizeitangeboten wie der Therme Bad Wörishofen, Golfplätzen und Radwegen ist Bad Wörishofen ideal für Familien, Ruhesuchende und aktive Menschen. Hier finden Sie eine hohe Wohnqualität in einem harmonischen Umfeld.
Die Gartenstadt in Bad Wörishofen bietet eine idyllische und ruhige Wohnlage, geprägt von grünen Parks und gepflegten Spazierwegen. Diese Gegend verbindet die Nähe zur Natur mit der Bequemlichkeit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind leicht erreichbar, während das Stadtzentrum mit seinen Geschäften und Cafés nur wenige Minuten entfernt liegt. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die A96 und den öffentlichen Nahverkehr bietet schnellen Zugang zu umliegenden Städten.
Mit zahlreichen Freizeitangeboten wie der Therme Bad Wörishofen, Golfplätzen und Radwegen ist Bad Wörishofen ideal für Familien, Ruhesuchende und aktive Menschen. Hier finden Sie eine hohe Wohnqualität in einem harmonischen Umfeld.
Mit zahlreichen Freizeitangeboten wie der Therme Bad Wörishofen, Golfplätzen und Radwegen ist Bad Wörishofen ideal für Familien, Ruhesuchende und aktive Menschen. Hier finden Sie eine hohe Wohnqualität in einem harmonischen Umfeld.
Bad Wörishofen / Gartenstadt Bad Wörishofen Bayern Deutschland (86825)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 188.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDW... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 31.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 188.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDW... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 188.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 31.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 188.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 188.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Dieser ist gültig bis 31.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 188.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Ansprechpartner
Herr Tobias Zinsmeister
von Poll Immobilien GmbH
Roßmarkt 2,
87700 Memmingen
87700 Memmingen
Roßmarkt 2,
87700 Memmingen
87700 Memmingen
004917670627330
von Poll Immobilien GmbH
Roßmarkt 2,
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87700 Memmingen
+49 (0)8331 - 49 84 88 0
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