immobilie1-ID: 32220107 | Anbieter-ID: 25248092
Modernes Wohngefühl mit Sonnenbalkon, neuer Einbauküche und Stellplatz
840 €
Miete zzgl. NK
68,99 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese ansprechende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993. Mit einer Wohnfläche von ca. 68,99 m² und einer gelungenen Aufteilung der 2,5 Zimmer bietet dieses Objekt ideales Wohnen für Singles...
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Diese ansprechende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993. Mit einer Wohnfläche von ca. 68,99 m² und einer gelungenen Aufteilung der 2,5 Zimmer bietet dieses Objekt ideales Wohnen für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.
Der großzügige Wohnbereich ist dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der an warmen Tagen einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. In der gesamten Wohnung (außer Badezimmer) ist ein neues, hochwertiges Vinylparkett in moderner Holzoptik verlegt,, das nicht nur strapazierfähig, sondern auch pflegeleicht ist.
Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Die Raumgestaltung unterstützt einen ruhigen und entspannten Schlafbereich. Ein weiteres, halbes Zimmer steht als praktischer Abstellraum zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum für alltägliche Dinge.
Die offene Küche mit integriertem Essbereich wurde erst vor Kurzem mit einer neuen Einbauküche, inklusive Elektrogroßgeräten ausgestattet. Zeitgemäße Elektrogeräte und durchdachte Stauraumlösungen erleichtern hier die täglichen Handgriffe und greifen aktuelle Designtrends auf. Der Essplatz am Fenster sorgt für angenehmes Licht beim Frühstück, Mittagessen oder Abendessen.
Das Badezimmer ist mit einer praktischen Badewanne versehen und überzeugt mit neutralen Fliesen sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Die Ausstattung bietet alle Annehmlichkeiten für den Alltag. Eine Sprechanlage gewährleistet zusätzliche Sicherheit und Komfort.
Zu den weiteren Merkmalen dieses Angebots zählen ein eigener Kellerraum, der als zusätzlicher Lagerplatz genutzt werden kann, sowie ein fester Stellplatz auf dem Gelände des Hauses. Das Mehrfamilienhaus selbst ist in einem gepflegten Zustand, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt.
Die Lage der Wohnung kombiniert städtisches Leben mit angenehmer Wohnqualität. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote, die den Alltag bereichern. Auch die Anbindung an zentrale Knotenpunkte der Stadt ist sehr gut.
Ob Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einer komfortablen Wohnung mit gut geschnittenen 2,5 Zimmern sind – dieses Objekt überzeugt durch einen klaren Grundriss sowie zeitgemäße Ausstattung. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine Besichtigung.
Der großzügige Wohnbereich ist dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der an warmen Tagen einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. In der gesamten Wohnung (außer Badezimmer) ist ein neues, hochwertiges Vinylparkett in moderner Holzoptik verlegt,, das nicht nur strapazierfähig, sondern auch pflegeleicht ist.
Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Die Raumgestaltung unterstützt einen ruhigen und entspannten Schlafbereich. Ein weiteres, halbes Zimmer steht als praktischer Abstellraum zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum für alltägliche Dinge.
Die offene Küche mit integriertem Essbereich wurde erst vor Kurzem mit einer neuen Einbauküche, inklusive Elektrogroßgeräten ausgestattet. Zeitgemäße Elektrogeräte und durchdachte Stauraumlösungen erleichtern hier die täglichen Handgriffe und greifen aktuelle Designtrends auf. Der Essplatz am Fenster sorgt für angenehmes Licht beim Frühstück, Mittagessen oder Abendessen.
Das Badezimmer ist mit einer praktischen Badewanne versehen und überzeugt mit neutralen Fliesen sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Die Ausstattung bietet alle Annehmlichkeiten für den Alltag. Eine Sprechanlage gewährleistet zusätzliche Sicherheit und Komfort.
Zu den weiteren Merkmalen dieses Angebots zählen ein eigener Kellerraum, der als zusätzlicher Lagerplatz genutzt werden kann, sowie ein fester Stellplatz auf dem Gelände des Hauses. Das Mehrfamilienhaus selbst ist in einem gepflegten Zustand, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt.
Die Lage der Wohnung kombiniert städtisches Leben mit angenehmer Wohnqualität. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote, die den Alltag bereichern. Auch die Anbindung an zentrale Knotenpunkte der Stadt ist sehr gut.
Ob Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einer komfortablen Wohnung mit gut geschnittenen 2,5 Zimmern sind – dieses Objekt überzeugt durch einen klaren Grundriss sowie zeitgemäße Ausstattung. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine Besichtigung.
Diese ansprechende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993. Mit einer Wohnfläche von ca. 68,99 m² und einer gelungenen Aufteilung der 2,5 Zimmer bietet dieses Objekt ideales Wohnen für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.
Der großzügige Wohnbereich ist dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der an warmen Tagen einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. In der gesamten Wohnung (außer Badezimmer) ist ein neues, hochwertiges Vinylparkett in moderner Holzoptik verlegt,, das nicht nur strapazierfähig, sondern auch pflegeleicht ist.
Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Die Raumgestaltung unterstützt einen ruhigen und entspannten Schlafbereich. Ein weiteres, halbes Zimmer steht als praktischer Abstellraum zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum für alltägliche Dinge.
Die offene Küche mit integriertem Essbereich wurde erst vor Kurzem mit einer neuen Einbauküche, inklusive Elektrogroßgeräten ausgestattet. Zeitgemäße Elektrogeräte und durchdachte Stauraumlösungen erleichtern hier die täglichen Handgriffe und greifen aktuelle Designtrends auf. Der Essplatz am Fenster sorgt für angenehmes Licht beim Frühstück, Mittagessen oder Abendessen.
Das Badezimmer ist mit einer praktischen Badewanne versehen und überzeugt mit neutralen Fliesen sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Die Ausstattung bietet alle Annehmlichkeiten für den Alltag. Eine Sprechanlage gewährleistet zusätzliche Sicherheit und Komfort.
Zu den weiteren Merkmalen dieses Angebots zählen ein eigener Kellerraum, der als zusätzlicher Lagerplatz genutzt werden kann, sowie ein fester Stellplatz auf dem Gelände des Hauses. Das Mehrfamilienhaus selbst ist in einem gepflegten Zustand, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt.
Die Lage der Wohnung kombiniert städtisches Leben mit angenehmer Wohnqualität. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote, die den Alltag bereichern. Auch die Anbindung an zentrale Knotenpunkte der Stadt ist sehr gut.
Ob Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einer komfortablen Wohnung mit gut geschnittenen 2,5 Zimmern sind – dieses Objekt überzeugt durch einen klaren Grundriss sowie zeitgemäße Ausstattung. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine Besichtigung.
Der großzügige Wohnbereich ist dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der an warmen Tagen einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. In der gesamten Wohnung (außer Badezimmer) ist ein neues, hochwertiges Vinylparkett in moderner Holzoptik verlegt,, das nicht nur strapazierfähig, sondern auch pflegeleicht ist.
Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Die Raumgestaltung unterstützt einen ruhigen und entspannten Schlafbereich. Ein weiteres, halbes Zimmer steht als praktischer Abstellraum zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum für alltägliche Dinge.
Die offene Küche mit integriertem Essbereich wurde erst vor Kurzem mit einer neuen Einbauküche, inklusive Elektrogroßgeräten ausgestattet. Zeitgemäße Elektrogeräte und durchdachte Stauraumlösungen erleichtern hier die täglichen Handgriffe und greifen aktuelle Designtrends auf. Der Essplatz am Fenster sorgt für angenehmes Licht beim Frühstück, Mittagessen oder Abendessen.
Das Badezimmer ist mit einer praktischen Badewanne versehen und überzeugt mit neutralen Fliesen sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Die Ausstattung bietet alle Annehmlichkeiten für den Alltag. Eine Sprechanlage gewährleistet zusätzliche Sicherheit und Komfort.
Zu den weiteren Merkmalen dieses Angebots zählen ein eigener Kellerraum, der als zusätzlicher Lagerplatz genutzt werden kann, sowie ein fester Stellplatz auf dem Gelände des Hauses. Das Mehrfamilienhaus selbst ist in einem gepflegten Zustand, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt.
Die Lage der Wohnung kombiniert städtisches Leben mit angenehmer Wohnqualität. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote, die den Alltag bereichern. Auch die Anbindung an zentrale Knotenpunkte der Stadt ist sehr gut.
Ob Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einer komfortablen Wohnung mit gut geschnittenen 2,5 Zimmern sind – dieses Objekt überzeugt durch einen klaren Grundriss sowie zeitgemäße Ausstattung. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine Besichtigung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK840 €
-
Miete inkl. Nebenkosten995 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.680 €
-
Nebenkosten155 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1993
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)68,99 m²
-
Nutzfläche (ca.)1,43 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)4,07 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch141 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis11.09.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- neue Einbauküche, inklusive Elektrogroßgeräten
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- neu verlegtes Vinylparkett in der gesamten Wohnung (außer Badezimmer)
- paktische Sprechanlage mit Türöffner
- großzügiger Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
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- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- neu verlegtes Vinylparkett in der gesamten Wohnung (außer Badezimmer)
- paktische Sprechanlage mit Türöffner
- großzügiger Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
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- neue Einbauküche, inklusive Elektrogroßgeräten
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- neu verlegtes Vinylparkett in der gesamten Wohnung (außer Badezimmer)
- paktische Sprechanlage mit Türöffner
- großzügiger Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
- fester Stellplatz auf dem Gelände des Hauses
- gemeinsam genutzter Fahrradkeller
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- neu verlegtes Vinylparkett in der gesamten Wohnung (außer Badezimmer)
- paktische Sprechanlage mit Türöffner
- großzügiger Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
- fester Stellplatz auf dem Gelände des Hauses
- gemeinsam genutzter Fahrradkeller
- neue Einbauküche, inklusive Elektrogroßgeräten
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- neu verlegtes Vinylparkett in der gesamten Wohnung (außer Badezimmer)
- paktische Sprechanlage mit Türöffner
- großzügiger Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
- fester Stellplatz auf dem Gelände des Hauses
- gemeinsam genutzter Fahrradkeller
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- neu verlegtes Vinylparkett in der gesamten Wohnung (außer Badezimmer)
- paktische Sprechanlage mit Türöffner
- großzügiger Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
- fester Stellplatz auf dem Gelände des Hauses
- gemeinsam genutzter Fahrradkeller
- Nichtraucher
- Keller
- Balkon
Lage
Die ehemalige Reichsstadt Nördlingen ist die größte Stadt des schwäbischen Landkreises Donau-Ries in Bayern. Sie liegt im durch einen Meteoriteneinschlag entstandenen Ries-Krater im gleichnamigen Geopark. Die malerische Altstadt wird umgeben von...
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Die ehemalige Reichsstadt Nördlingen ist die größte Stadt des schwäbischen Landkreises Donau-Ries in Bayern. Sie liegt im durch einen Meteoriteneinschlag entstandenen Ries-Krater im gleichnamigen Geopark. Die malerische Altstadt wird umgeben von einer komplett geschlossenen Stadtmauer, auf der Besucher die Altstadt umwandern können, ohne einmal den Mauerring verlassen zu müssen. Von hier bietet sich ein wunderschöner Ausblick auf die romantischen und verwinkelten Gassen der Altstadt. Diese wird belebt von einem starken Einzelhandel.
Mittelständisches Gewerbe, aber auch national und international tätige Unternehmen sind in der gut 20.000 Einwohner zählenden Großen Kreisstadt ansässig. Das Wahrzeichen Nördlingens ist der rund 90 Meter hohe Kirchturm der gotischen St.-Georgs-Kirche, der Daniel genannt wird. In der Stadt sind Kindergärten sowie Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium vorhanden. Die Stadt liegt an der „Romantischen Straße“ (B 25) und die längste deutsche Bundesautobahn A 7 verläuft ca. 25 km westlich von Nördlingen. Am Bahnhof Nördlingen halten regulär Züge der Riesbahn Aalen - Donauwörth. Im historischen Bahnbetriebswerk ist heute das Bayerische Eisenbahnmuseum untergebracht.
Mittelständisches Gewerbe, aber auch national und international tätige Unternehmen sind in der gut 20.000 Einwohner zählenden Großen Kreisstadt ansässig. Das Wahrzeichen Nördlingens ist der rund 90 Meter hohe Kirchturm der gotischen St.-Georgs-Kirche, der Daniel genannt wird. In der Stadt sind Kindergärten sowie Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium vorhanden. Die Stadt liegt an der „Romantischen Straße“ (B 25) und die längste deutsche Bundesautobahn A 7 verläuft ca. 25 km westlich von Nördlingen. Am Bahnhof Nördlingen halten regulär Züge der Riesbahn Aalen - Donauwörth. Im historischen Bahnbetriebswerk ist heute das Bayerische Eisenbahnmuseum untergebracht.
Die ehemalige Reichsstadt Nördlingen ist die größte Stadt des schwäbischen Landkreises Donau-Ries in Bayern. Sie liegt im durch einen Meteoriteneinschlag entstandenen Ries-Krater im gleichnamigen Geopark. Die malerische Altstadt wird umgeben von einer komplett geschlossenen Stadtmauer, auf der Besucher die Altstadt umwandern können, ohne einmal den Mauerring verlassen zu müssen. Von hier bietet sich ein wunderschöner Ausblick auf die romantischen und verwinkelten Gassen der Altstadt. Diese wird belebt von einem starken Einzelhandel.
Mittelständisches Gewerbe, aber auch national und international tätige Unternehmen sind in der gut 20.000 Einwohner zählenden Großen Kreisstadt ansässig. Das Wahrzeichen Nördlingens ist der rund 90 Meter hohe Kirchturm der gotischen St.-Georgs-Kirche, der Daniel genannt wird. In der Stadt sind Kindergärten sowie Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium vorhanden. Die Stadt liegt an der „Romantischen Straße“ (B 25) und die längste deutsche Bundesautobahn A 7 verläuft ca. 25 km westlich von Nördlingen. Am Bahnhof Nördlingen halten regulär Züge der Riesbahn Aalen - Donauwörth. Im historischen Bahnbetriebswerk ist heute das Bayerische Eisenbahnmuseum untergebracht.
Mittelständisches Gewerbe, aber auch national und international tätige Unternehmen sind in der gut 20.000 Einwohner zählenden Großen Kreisstadt ansässig. Das Wahrzeichen Nördlingens ist der rund 90 Meter hohe Kirchturm der gotischen St.-Georgs-Kirche, der Daniel genannt wird. In der Stadt sind Kindergärten sowie Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium vorhanden. Die Stadt liegt an der „Romantischen Straße“ (B 25) und die längste deutsche Bundesautobahn A 7 verläuft ca. 25 km westlich von Nördlingen. Am Bahnhof Nördlingen halten regulär Züge der Riesbahn Aalen - Donauwörth. Im historischen Bahnbetriebswerk ist heute das Bayerische Eisenbahnmuseum untergebracht.
Nördlingen Stadtgebiet Nördlingen Bayern Deutschland (86720)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.9.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 141.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 11.9.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 141.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.9.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 141.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 11.9.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 141.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.9.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 141.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 11.9.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 141.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ansprechpartner
Frau Sandra Fälschle
Ernst & Kollegen Immobilien GmbH
Im Weilbach-Haus | Baldinger Straße 21,
86720 Nördlingen
86720 Nördlingen
Baldingerstraße 21,
86720 Nördlingen
86720 Nördlingen
004990816042670
Ernst & Kollegen Immobilien GmbH
Baldingerstraße 21,
86720 Nördlingen
86720 Nördlingen
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