immobilie1-ID: 32182811 | Anbieter-ID: JUG045
Zeit für etwas Eigenes – Ihr Haus in Rohrenfels
519.500 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
745 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Immobilie ist ein modernes Einfamilienhaus in der charmanten Gemeinde Rohrenfels. Das 2012 erbaute Haus überzeugt mit hoher Ausstattungsqualität und bietet anspruchsvollen Wohnkomfort auf zwei...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Immobilie ist ein modernes Einfamilienhaus in der charmanten Gemeinde Rohrenfels. Das 2012 erbaute Haus überzeugt mit hoher Ausstattungsqualität und bietet anspruchsvollen Wohnkomfort auf zwei Etagen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einem großzügigen Grundstück von etwa 745 m² verspricht diese Immobilie ein ideales Wohnumfeld für Familien. Die insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, bieten ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung. Ein modern gestaltetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Highlight des Hauses ist die hochwertige Einbauküche, die kulinarische Träume wahr werden lässt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzliche Nutz- und Staufläche für all Ihre Bedürfnisse.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses stilvolle Einfamilienhaus in begehrter Lage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese beeindruckende Immobilie persönlich vorzustellen!
Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einem großzügigen Grundstück von etwa 745 m² verspricht diese Immobilie ein ideales Wohnumfeld für Familien. Die insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, bieten ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung. Ein modern gestaltetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Highlight des Hauses ist die hochwertige Einbauküche, die kulinarische Träume wahr werden lässt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzliche Nutz- und Staufläche für all Ihre Bedürfnisse.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses stilvolle Einfamilienhaus in begehrter Lage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese beeindruckende Immobilie persönlich vorzustellen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Immobilie ist ein modernes Einfamilienhaus in der charmanten Gemeinde Rohrenfels. Das 2012 erbaute Haus überzeugt mit hoher Ausstattungsqualität und bietet anspruchsvollen Wohnkomfort auf zwei Etagen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einem großzügigen Grundstück von etwa 745 m² verspricht diese Immobilie ein ideales Wohnumfeld für Familien. Die insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, bieten ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung. Ein modern gestaltetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Highlight des Hauses ist die hochwertige Einbauküche, die kulinarische Träume wahr werden lässt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzliche Nutz- und Staufläche für all Ihre Bedürfnisse.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses stilvolle Einfamilienhaus in begehrter Lage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese beeindruckende Immobilie persönlich vorzustellen!
Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einem großzügigen Grundstück von etwa 745 m² verspricht diese Immobilie ein ideales Wohnumfeld für Familien. Die insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, bieten ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung. Ein modern gestaltetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Highlight des Hauses ist die hochwertige Einbauküche, die kulinarische Träume wahr werden lässt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzliche Nutz- und Staufläche für all Ihre Bedürfnisse.
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Kosten
-
Kaufpreis519.500 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis25.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2012
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen3.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
Gesamtfläche (ca.)175 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)745 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Freuen Sie sich auf folgende Ausstattung:
- 3-Fach-Kunststofffenster
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Pelletheizung
- Fußbodenheizung im EG
- Überdachte Terrasse
- Outdoor Küche
- Enthärtungsanlage
- Hebeanlage
- Brauchwasser Solaranlage
- Gartenhaus
- Geräteschuppen
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- 3-Fach-Kunststofffenster
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Pelletheizung
- Fußbodenheizung im EG
- Überdachte Terrasse
- Outdoor Küche
- Enthärtungsanlage
- Hebeanlage
- Brauchwasser Solaranlage
- Gartenhaus
- Geräteschuppen
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Freuen Sie sich auf folgende Ausstattung:
- 3-Fach-Kunststofffenster
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Pelletheizung
- Fußbodenheizung im EG
- Überdachte Terrasse
- Outdoor Küche
- Enthärtungsanlage
- Hebeanlage
- Brauchwasser Solaranlage
- Gartenhaus
- Geräteschuppen
Die Immobilie wird in Verbindung mit einer
- Doppelgarage mit elektrischen Toren (zzgl. 25.000,- €)
verkauft.
Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Details umgehend.
- 3-Fach-Kunststofffenster
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Pelletheizung
- Fußbodenheizung im EG
- Überdachte Terrasse
- Outdoor Küche
- Enthärtungsanlage
- Hebeanlage
- Brauchwasser Solaranlage
- Gartenhaus
- Geräteschuppen
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- 3-Fach-Kunststofffenster
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Pelletheizung
- Fußbodenheizung im EG
- Überdachte Terrasse
- Outdoor Küche
- Enthärtungsanlage
- Hebeanlage
- Brauchwasser Solaranlage
- Gartenhaus
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- Doppelgarage mit elektrischen Toren (zzgl. 25.000,- €)
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- 3-Fach-Kunststofffenster
- Einbauküche
- Gäste-WC
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- Fußbodenheizung im EG
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- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkoption
Lage
Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Rohrenfels – einer idyllischen Gemeinde im Herzen Bayerns. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Verbindung aus ländlicher Erholung und guter...
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Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Rohrenfels – einer idyllischen Gemeinde im Herzen Bayerns. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Verbindung aus ländlicher Erholung und guter Erreichbarkeit umliegender Städte.
Ein Kindergarten befindet sich in fußläufiger Nähe, während Grund-, Realschule und Gymnasium in den umliegenden Orten schnell erreichbar sind – ein klarer Vorteil für Familien. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen, Sport und Naturerlebnissen ein und sorgt für ein entspanntes Wohngefühl.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein freundliches, hilfsbereites Umfeld und einen ausgeprägten Gemeinschaftssinn aus – hier fühlt man sich von Anfang an willkommen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung, sodass Pendler sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zu städtischen Angeboten genießen können.
Ein Standort, der Geborgenheit, Lebensqualität und Flexibilität harmonisch vereint.
Ein Kindergarten befindet sich in fußläufiger Nähe, während Grund-, Realschule und Gymnasium in den umliegenden Orten schnell erreichbar sind – ein klarer Vorteil für Familien. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen, Sport und Naturerlebnissen ein und sorgt für ein entspanntes Wohngefühl.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein freundliches, hilfsbereites Umfeld und einen ausgeprägten Gemeinschaftssinn aus – hier fühlt man sich von Anfang an willkommen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung, sodass Pendler sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zu städtischen Angeboten genießen können.
Ein Standort, der Geborgenheit, Lebensqualität und Flexibilität harmonisch vereint.
Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Rohrenfels – einer idyllischen Gemeinde im Herzen Bayerns. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Verbindung aus ländlicher Erholung und guter Erreichbarkeit umliegender Städte.
Ein Kindergarten befindet sich in fußläufiger Nähe, während Grund-, Realschule und Gymnasium in den umliegenden Orten schnell erreichbar sind – ein klarer Vorteil für Familien. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen, Sport und Naturerlebnissen ein und sorgt für ein entspanntes Wohngefühl.
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Rohrenfels Deutschland (86701)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
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Ansprechpartner
Herr Julian Geldhauser
Layer Holding AG
Am Schwall 3,
86150 Augsburg
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Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
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86830 Schwabmünchen
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