immobilie1-ID: 32431845 | Anbieter-ID: KIMMO-13227
KNIPFER IMMOBILIEN Großzügige Villa mit Traumgarten, Dachterrasse & Einliegerwohnung in Thierhaupten
975.000 €
Kaufpreis
228 m²
Wohnfläche
1.100 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Großzügige Villa mit 9 Zimmern, Traumgarten & Dachterrasse in Thierhaupten.
Diese großzügige Villa aus dem Jahr 1984 befindet sich auf einem ca. 1.100 m² großen, eingewachsenen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Thierhaupten. Mit 9 Zimmern, 3 Bädern... mehr lesen
Diese großzügige Villa aus dem Jahr 1984 befindet sich auf einem ca. 1.100 m² großen, eingewachsenen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Thierhaupten. Mit 9 Zimmern, 3 Bädern... mehr lesen
Großzügige Villa mit 9 Zimmern, Traumgarten & Dachterrasse in Thierhaupten.
Diese großzügige Villa aus dem Jahr 1984 befindet sich auf einem ca. 1.100 m² großen, eingewachsenen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Thierhaupten. Mit 9 Zimmern, 3 Bädern und Gäste-WC bietet sie viel Platz für Familie, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen.
Highlights der Immobilie:
Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Küche
Einliegerwohnung mit eigenem Zugang
Dachstudio mit Dachterrasse
Balkon im Kinderzimmer
Große Kellerbar
Liebevoll angelegter Garten mit zwei Terrassen
Doppelgarage + 2 Außenstellplätze
Die durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.
WICHTIG: Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt!
Diese großzügige Villa aus dem Jahr 1984 befindet sich auf einem ca. 1.100 m² großen, eingewachsenen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Thierhaupten. Mit 9 Zimmern, 3 Bädern und Gäste-WC bietet sie viel Platz für Familie, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen.
Highlights der Immobilie:
Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Küche
Einliegerwohnung mit eigenem Zugang
Dachstudio mit Dachterrasse
Balkon im Kinderzimmer
Große Kellerbar
Liebevoll angelegter Garten mit zwei Terrassen
Doppelgarage + 2 Außenstellplätze
Die durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.
WICHTIG: Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt!
Großzügige Villa mit 9 Zimmern, Traumgarten & Dachterrasse in Thierhaupten.
Diese großzügige Villa aus dem Jahr 1984 befindet sich auf einem ca. 1.100 m² großen, eingewachsenen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Thierhaupten. Mit 9 Zimmern, 3 Bädern und Gäste-WC bietet sie viel Platz für Familie, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen.
Highlights der Immobilie:
Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Küche
Einliegerwohnung mit eigenem Zugang
Dachstudio mit Dachterrasse
Balkon im Kinderzimmer
Große Kellerbar
Liebevoll angelegter Garten mit zwei Terrassen
Doppelgarage + 2 Außenstellplätze
Die durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.
WICHTIG: Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt!
Diese großzügige Villa aus dem Jahr 1984 befindet sich auf einem ca. 1.100 m² großen, eingewachsenen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Thierhaupten. Mit 9 Zimmern, 3 Bädern und Gäste-WC bietet sie viel Platz für Familie, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen.
Highlights der Immobilie:
Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Küche
Einliegerwohnung mit eigenem Zugang
Dachstudio mit Dachterrasse
Balkon im Kinderzimmer
Große Kellerbar
Liebevoll angelegter Garten mit zwei Terrassen
Doppelgarage + 2 Außenstellplätze
Die durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.
WICHTIG: Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt!
Kosten
-
Kaufpreis975.000 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. 19 % MwSt.. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)228 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.100 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Solar
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch135 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis12.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Einbauküche
- 3 Bäder + 1 Gäste-WC
- Kaminofen aus dem Jahr 2005
- Fußbodenheizung im Wohnbereich und Bad
- Neuwertige Zentralheizung ( Öl ) aus dem Jahr 2006
- Solarthermie auf dem Dach ( 2016 )
- überdachte Kelleraußentreppe
- Dachstudio mit... mehr lesen
- 3 Bäder + 1 Gäste-WC
- Kaminofen aus dem Jahr 2005
- Fußbodenheizung im Wohnbereich und Bad
- Neuwertige Zentralheizung ( Öl ) aus dem Jahr 2006
- Solarthermie auf dem Dach ( 2016 )
- überdachte Kelleraußentreppe
- Dachstudio mit... mehr lesen
- Einbauküche
- 3 Bäder + 1 Gäste-WC
- Kaminofen aus dem Jahr 2005
- Fußbodenheizung im Wohnbereich und Bad
- Neuwertige Zentralheizung ( Öl ) aus dem Jahr 2006
- Solarthermie auf dem Dach ( 2016 )
- überdachte Kelleraußentreppe
- Dachstudio mit Dachterrasse
- Einliegerwohnung zur Nutzung als Wohn- oder Gewerberaum
- Doppelgarage
- Sauna
- Kellerbar uvm.
- 3 Bäder + 1 Gäste-WC
- Kaminofen aus dem Jahr 2005
- Fußbodenheizung im Wohnbereich und Bad
- Neuwertige Zentralheizung ( Öl ) aus dem Jahr 2006
- Solarthermie auf dem Dach ( 2016 )
- überdachte Kelleraußentreppe
- Dachstudio mit Dachterrasse
- Einliegerwohnung zur Nutzung als Wohn- oder Gewerberaum
- Doppelgarage
- Sauna
- Kellerbar uvm.
- Einbauküche
- 3 Bäder + 1 Gäste-WC
- Kaminofen aus dem Jahr 2005
- Fußbodenheizung im Wohnbereich und Bad
- Neuwertige Zentralheizung ( Öl ) aus dem Jahr 2006
- Solarthermie auf dem Dach ( 2016 )
- überdachte Kelleraußentreppe
- Dachstudio mit Dachterrasse
- Einliegerwohnung zur Nutzung als Wohn- oder Gewerberaum
- Doppelgarage
- Sauna
- Kellerbar uvm.
- 3 Bäder + 1 Gäste-WC
- Kaminofen aus dem Jahr 2005
- Fußbodenheizung im Wohnbereich und Bad
- Neuwertige Zentralheizung ( Öl ) aus dem Jahr 2006
- Solarthermie auf dem Dach ( 2016 )
- überdachte Kelleraußentreppe
- Dachstudio mit Dachterrasse
- Einliegerwohnung zur Nutzung als Wohn- oder Gewerberaum
- Doppelgarage
- Sauna
- Kellerbar uvm.
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Thierhaupten (PLZ 86672) ist eine familienfreundliche Marktgemeinde im Landkreis Augsburg und verbindet naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke sowie...
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Thierhaupten (PLZ 86672) ist eine familienfreundliche Marktgemeinde im Landkreis Augsburg und verbindet naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke sowie Kindergarten und Grund- und Mittelschule befinden sich direkt im Ort.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, insbesondere entlang der Lechauen. Über die Bundesstraßen B2 und B300 sowie die nahegelegene Autobahn A8 sind Augsburg, Donauwörth und München gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, insbesondere entlang der Lechauen. Über die Bundesstraßen B2 und B300 sowie die nahegelegene Autobahn A8 sind Augsburg, Donauwörth und München gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden.
Thierhaupten (PLZ 86672) ist eine familienfreundliche Marktgemeinde im Landkreis Augsburg und verbindet naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke sowie Kindergarten und Grund- und Mittelschule befinden sich direkt im Ort.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, insbesondere entlang der Lechauen. Über die Bundesstraßen B2 und B300 sowie die nahegelegene Autobahn A8 sind Augsburg, Donauwörth und München gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, insbesondere entlang der Lechauen. Über die Bundesstraßen B2 und B300 sowie die nahegelegene Autobahn A8 sind Augsburg, Donauwörth und München gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden.
Thierhaupten Deutschland (86672)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Villa nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
KNIPFER IMMOBILIEN - Immobilienmakler Augsburg
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KNIPFER IMMOBILIEN - Immobilienmakler Augsburg
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Ansprechpartner
Herr Anton Knipfer
Knipfer Immobilien
Benzstr. 10 a,
86420 Diedorf
86420 Diedorf
Benzstr. 10a ,
86420 Diedorf
86420 Diedorf
00498214860900
Knipfer Immobilien
Benzstr. 10a ,
86420 Diedorf
86420 Diedorf
08214860900
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