immobilie1-ID: 32184571 | Anbieter-ID: ts119
Komfortable Familienresidenz im Landhausstil
650.000 €
Kaufpreis
163,8 m²
Wohnfläche
785 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Burgheim! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, 1989 erbaut, verbindet Komfort mit Eleganz und sucht einen neuen Eigentümer. Auf ca. 146 m² Wohnfläche und einem 785 m² großen Grundstück bietet es gehobene...
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Burgheim! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, 1989 erbaut, verbindet Komfort mit Eleganz und sucht einen neuen Eigentümer. Auf ca. 146 m² Wohnfläche und einem 785 m² großen Grundstück bietet es gehobene Ausstattung für Familien.
Das Haus empfängt Sie mit edlen Materialien wie Parkett und Fliesen in fünf komfortablen Zimmern. Die moderne Einbauküche mit Kachelofen lädt zum gemeinsamen Kochen ein, und im hellen Wohnbereich sorgt ein offener Kamin für Gemütlichkeit. Der Wellnessbereich mit Sauna im Keller und der Garten mit Pool runden das Angebot ab.
Ein voll unterkellertes Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Der offene Dachstuhl ist ein weiterer Höhepunkt des im Landhausstil gebauten Hauses.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues, hochwertiges Zuhause in Burgheim!
Das Haus empfängt Sie mit edlen Materialien wie Parkett und Fliesen in fünf komfortablen Zimmern. Die moderne Einbauküche mit Kachelofen lädt zum gemeinsamen Kochen ein, und im hellen Wohnbereich sorgt ein offener Kamin für Gemütlichkeit. Der Wellnessbereich mit Sauna im Keller und der Garten mit Pool runden das Angebot ab.
Ein voll unterkellertes Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Der offene Dachstuhl ist ein weiterer Höhepunkt des im Landhausstil gebauten Hauses.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues, hochwertiges Zuhause in Burgheim!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Burgheim! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, 1989 erbaut, verbindet Komfort mit Eleganz und sucht einen neuen Eigentümer. Auf ca. 146 m² Wohnfläche und einem 785 m² großen Grundstück bietet es gehobene Ausstattung für Familien.
Das Haus empfängt Sie mit edlen Materialien wie Parkett und Fliesen in fünf komfortablen Zimmern. Die moderne Einbauküche mit Kachelofen lädt zum gemeinsamen Kochen ein, und im hellen Wohnbereich sorgt ein offener Kamin für Gemütlichkeit. Der Wellnessbereich mit Sauna im Keller und der Garten mit Pool runden das Angebot ab.
Ein voll unterkellertes Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Der offene Dachstuhl ist ein weiterer Höhepunkt des im Landhausstil gebauten Hauses.
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Das Haus empfängt Sie mit edlen Materialien wie Parkett und Fliesen in fünf komfortablen Zimmern. Die moderne Einbauküche mit Kachelofen lädt zum gemeinsamen Kochen ein, und im hellen Wohnbereich sorgt ein offener Kamin für Gemütlichkeit. Der Wellnessbereich mit Sauna im Keller und der Garten mit Pool runden das Angebot ab.
Ein voll unterkellertes Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Der offene Dachstuhl ist ein weiterer Höhepunkt des im Landhausstil gebauten Hauses.
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Kosten
-
Kaufpreis650.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1989
-
Zimmer5
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)163,8 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)785 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Stein, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch122,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis13.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- massives Systemhaus im Landhausstil erbaut 1989 und voll unterkellert
- Wohnfläche ca. 146 m² - verteilt auf zwei Etagen
- Erd- und Zwischengeschoss aus Ziegel, Obergeschoss in Holzbauweise
- helles Tageslichtbadezimmer mit Fußbodenheizung, Wanne und... mehr lesen
- Wohnfläche ca. 146 m² - verteilt auf zwei Etagen
- Erd- und Zwischengeschoss aus Ziegel, Obergeschoss in Holzbauweise
- helles Tageslichtbadezimmer mit Fußbodenheizung, Wanne und... mehr lesen
- massives Systemhaus im Landhausstil erbaut 1989 und voll unterkellert
- Wohnfläche ca. 146 m² - verteilt auf zwei Etagen
- Erd- und Zwischengeschoss aus Ziegel, Obergeschoss in Holzbauweise
- helles Tageslichtbadezimmer mit Fußbodenheizung, Wanne und Dusche
- Gäste-WC mit Fenster
- Einbauküche aus Massivholz
- Bodenbeläge: Holzparkett, Fliesen, Juramarmor
- Kachelofen zwischen Esszimmer / Wohnbereich
- zusätzlicher Kaminofen im Erker des Erdgeschosses
- große sonnige Terrassen
- im Westen und Osten jeweils große Balkone
- Holzfenster, 2fach verglast
- Sauna, Dusche und WC im Kellergeschoss
- Viessmann Gasheizung (Einbau 2016)
- Doppelgarage + Außenstellplätze
- Wohnfläche ca. 146 m² - verteilt auf zwei Etagen
- Erd- und Zwischengeschoss aus Ziegel, Obergeschoss in Holzbauweise
- helles Tageslichtbadezimmer mit Fußbodenheizung, Wanne und Dusche
- Gäste-WC mit Fenster
- Einbauküche aus Massivholz
- Bodenbeläge: Holzparkett, Fliesen, Juramarmor
- Kachelofen zwischen Esszimmer / Wohnbereich
- zusätzlicher Kaminofen im Erker des Erdgeschosses
- große sonnige Terrassen
- im Westen und Osten jeweils große Balkone
- Holzfenster, 2fach verglast
- Sauna, Dusche und WC im Kellergeschoss
- Viessmann Gasheizung (Einbau 2016)
- Doppelgarage + Außenstellplätze
- massives Systemhaus im Landhausstil erbaut 1989 und voll unterkellert
- Wohnfläche ca. 146 m² - verteilt auf zwei Etagen
- Erd- und Zwischengeschoss aus Ziegel, Obergeschoss in Holzbauweise
- helles Tageslichtbadezimmer mit Fußbodenheizung, Wanne und Dusche
- Gäste-WC mit Fenster
- Einbauküche aus Massivholz
- Bodenbeläge: Holzparkett, Fliesen, Juramarmor
- Kachelofen zwischen Esszimmer / Wohnbereich
- zusätzlicher Kaminofen im Erker des Erdgeschosses
- große sonnige Terrassen
- im Westen und Osten jeweils große Balkone
- Holzfenster, 2fach verglast
- Sauna, Dusche und WC im Kellergeschoss
- Viessmann Gasheizung (Einbau 2016)
- Doppelgarage + Außenstellplätze
- Wohnfläche ca. 146 m² - verteilt auf zwei Etagen
- Erd- und Zwischengeschoss aus Ziegel, Obergeschoss in Holzbauweise
- helles Tageslichtbadezimmer mit Fußbodenheizung, Wanne und Dusche
- Gäste-WC mit Fenster
- Einbauküche aus Massivholz
- Bodenbeläge: Holzparkett, Fliesen, Juramarmor
- Kachelofen zwischen Esszimmer / Wohnbereich
- zusätzlicher Kaminofen im Erker des Erdgeschosses
- große sonnige Terrassen
- im Westen und Osten jeweils große Balkone
- Holzfenster, 2fach verglast
- Sauna, Dusche und WC im Kellergeschoss
- Viessmann Gasheizung (Einbau 2016)
- Doppelgarage + Außenstellplätze
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Garten
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus in Burgheim bietet den perfekten Rückzugsort in der idyllischen bayerischen Landschaft. Die ruhige Gegend ermöglicht Entspannung fernab vom Stadttrubel, mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe. Burgheim...
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Dieses charmante Einfamilienhaus in Burgheim bietet den perfekten Rückzugsort in der idyllischen bayerischen Landschaft. Die ruhige Gegend ermöglicht Entspannung fernab vom Stadttrubel, mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe. Burgheim vereint traditionsreiche Geschichte mit einer verlässlichen Nachbarschaft und hoher Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote sind leicht erreichbar, ebenso wie der öffentliche Nahverkehr. Die Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein und ist ideal für Familien und Individualisten, die sowohl ländliche Ruhe als auch städtischen Komfort schätzen.
Dieses charmante Einfamilienhaus in Burgheim bietet den perfekten Rückzugsort in der idyllischen bayerischen Landschaft. Die ruhige Gegend ermöglicht Entspannung fernab vom Stadttrubel, mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe. Burgheim vereint traditionsreiche Geschichte mit einer verlässlichen Nachbarschaft und hoher Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote sind leicht erreichbar, ebenso wie der öffentliche Nahverkehr. Die Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein und ist ideal für Familien und Individualisten, die sowohl ländliche Ruhe als auch städtischen Komfort schätzen.
Burgheim Deutschland (86666)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte bedenken Sie, dass Ihnen nur eine persönliche Besichtigung einen umfassenden Eindruck zu unserem Objekt vermitteln kann.
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Bitte bedenken Sie, dass Ihnen nur eine persönliche Besichtigung einen umfassenden Eindruck zu unserem Objekt vermitteln kann.
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Ansprechpartner
Herr Tobias Schöttner
Immo8 GmbH
Lenbachplatz 11,
86529 Schrobenhausen
86529 Schrobenhausen
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004982528814513
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+49 8252 881450
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