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immobilie1-ID: 32425571 | Anbieter-ID: 30256-2710
LivingHaus - Dein individueller Wohntraum in Asbach-Bäumenheim
659.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
891 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Asbach-Bäumenheim ist das perfekte Beispiel für ein individuell projektiertes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² und einem...
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Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Asbach-Bäumenheim ist das perfekte Beispiel für ein individuell projektiertes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² und einem Grundstück von 891 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Architektur mit zwei Geschossen und einem eleganten Satteldach sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für ein angenehmes Raumgefühl. Die bodentiefen Fenster in Erd- und Obergeschoss durchfluten die Wohn- und Schlafräume mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der praktische Eingangsbereich mit einer stilvollen Überdachung im L-Design schützt dich nicht nur vor Wind und Wetter, sondern bietet auch Platz für deinen Briefkasten.
Bei LivingHaus profitierst du von einer Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt noch einfacher und stressfreier gestalten. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige Küche, die auf deinen individuellen Grundriss angepasst ist. Sie bietet modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design, ideal für kulinarische Abenteuer.
Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine praktische App, die dir jederzeit einen Überblick über dein Bauprojekt ermöglicht - von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich.
Mit I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt es lediglich 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik.
Finanziere dein Traumhaus mit dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet, und profitiere von staatlichen Förderprogrammen.
Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird - moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind dabei optimal aufeinander abgestimmt. Bei Bedarf kannst du auch das DIY-Ausbau-Coaching in Anspruch nehmen. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und Unterstützung.
Mit LivingHaus erhältst du nicht nur ein Zuhause, das perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist, sondern auch ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung. So wird dein Traumhaus Wirklichkeit!
Bei LivingHaus profitierst du von einer Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt noch einfacher und stressfreier gestalten. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige Küche, die auf deinen individuellen Grundriss angepasst ist. Sie bietet modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design, ideal für kulinarische Abenteuer.
Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine praktische App, die dir jederzeit einen Überblick über dein Bauprojekt ermöglicht - von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich.
Mit I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt es lediglich 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik.
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Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird - moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind dabei optimal aufeinander abgestimmt. Bei Bedarf kannst du auch das DIY-Ausbau-Coaching in Anspruch nehmen. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und Unterstützung.
Mit LivingHaus erhältst du nicht nur ein Zuhause, das perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist, sondern auch ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung. So wird dein Traumhaus Wirklichkeit!
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Asbach-Bäumenheim ist das perfekte Beispiel für ein individuell projektiertes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² und einem Grundstück von 891 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Architektur mit zwei Geschossen und einem eleganten Satteldach sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für ein angenehmes Raumgefühl. Die bodentiefen Fenster in Erd- und Obergeschoss durchfluten die Wohn- und Schlafräume mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der praktische Eingangsbereich mit einer stilvollen Überdachung im L-Design schützt dich nicht nur vor Wind und Wetter, sondern bietet auch Platz für deinen Briefkasten.
Bei LivingHaus profitierst du von einer Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt noch einfacher und stressfreier gestalten. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige Küche, die auf deinen individuellen Grundriss angepasst ist. Sie bietet modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design, ideal für kulinarische Abenteuer.
Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine praktische App, die dir jederzeit einen Überblick über dein Bauprojekt ermöglicht - von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich.
Mit I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt es lediglich 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik.
Finanziere dein Traumhaus mit dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet, und profitiere von staatlichen Förderprogrammen.
Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird - moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind dabei optimal aufeinander abgestimmt. Bei Bedarf kannst du auch das DIY-Ausbau-Coaching in Anspruch nehmen. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und Unterstützung.
Mit LivingHaus erhältst du nicht nur ein Zuhause, das perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist, sondern auch ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung. So wird dein Traumhaus Wirklichkeit!
Bei LivingHaus profitierst du von einer Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt noch einfacher und stressfreier gestalten. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige Küche, die auf deinen individuellen Grundriss angepasst ist. Sie bietet modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design, ideal für kulinarische Abenteuer.
Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine praktische App, die dir jederzeit einen Überblick über dein Bauprojekt ermöglicht - von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich.
Mit I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt es lediglich 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik.
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Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird - moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind dabei optimal aufeinander abgestimmt. Bei Bedarf kannst du auch das DIY-Ausbau-Coaching in Anspruch nehmen. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und Unterstützung.
Mit LivingHaus erhältst du nicht nur ein Zuhause, das perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist, sondern auch ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung. So wird dein Traumhaus Wirklichkeit!
Kosten
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Kaufpreis659.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandProjektiert
-
Baujahr2026
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)891 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2026
-
Energiepass gültig bis31.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus von LivingHaus bietet dir eine außergewöhnliche Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die hochwertige Traumküche wird passgenau für deinen Grundriss konzipiert und wartet mit modernster Technik sowie cleveren...
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Dieses Einfamilienhaus von LivingHaus bietet dir eine außergewöhnliche Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die hochwertige Traumküche wird passgenau für deinen Grundriss konzipiert und wartet mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen auf. Die Grundausstattung des Hauses umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die alle optimal aufeinander abgestimmt sind. Zudem profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie sowie essenziellen Bauversicherungen, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.
Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oftmals zu einem Zins, der unter dem Marktniveau liegt. Mit der Living Haus Bau-App behältst du den Überblick über dein Bauprojekt und kannst direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren.
Die I-KON-Lösung sorgt für ein energieeffizientes Zuhause, während die moderne Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung ein angenehmes Raumklima schaffen. Darüber hinaus erhältst du beim DIY-Ausbau-Coaching wertvolle Unterstützung von Profis, um den Innenausbau selbst zu meistern.
Mit LivingHaus kannst du sicher sein, dass dein Fertighaus genau so wird, wie du es dir wünschst - "Wie ich es will Fertighaus".
Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oftmals zu einem Zins, der unter dem Marktniveau liegt. Mit der Living Haus Bau-App behältst du den Überblick über dein Bauprojekt und kannst direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren.
Die I-KON-Lösung sorgt für ein energieeffizientes Zuhause, während die moderne Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung ein angenehmes Raumklima schaffen. Darüber hinaus erhältst du beim DIY-Ausbau-Coaching wertvolle Unterstützung von Profis, um den Innenausbau selbst zu meistern.
Mit LivingHaus kannst du sicher sein, dass dein Fertighaus genau so wird, wie du es dir wünschst - "Wie ich es will Fertighaus".
Dieses Einfamilienhaus von LivingHaus bietet dir eine außergewöhnliche Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die hochwertige Traumküche wird passgenau für deinen Grundriss konzipiert und wartet mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen auf. Die Grundausstattung des Hauses umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die alle optimal aufeinander abgestimmt sind. Zudem profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie sowie essenziellen Bauversicherungen, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.
Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oftmals zu einem Zins, der unter dem Marktniveau liegt. Mit der Living Haus Bau-App behältst du den Überblick über dein Bauprojekt und kannst direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren.
Die I-KON-Lösung sorgt für ein energieeffizientes Zuhause, während die moderne Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung ein angenehmes Raumklima schaffen. Darüber hinaus erhältst du beim DIY-Ausbau-Coaching wertvolle Unterstützung von Profis, um den Innenausbau selbst zu meistern.
Mit LivingHaus kannst du sicher sein, dass dein Fertighaus genau so wird, wie du es dir wünschst - "Wie ich es will Fertighaus".
Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oftmals zu einem Zins, der unter dem Marktniveau liegt. Mit der Living Haus Bau-App behältst du den Überblick über dein Bauprojekt und kannst direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren.
Die I-KON-Lösung sorgt für ein energieeffizientes Zuhause, während die moderne Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung ein angenehmes Raumklima schaffen. Darüber hinaus erhältst du beim DIY-Ausbau-Coaching wertvolle Unterstützung von Profis, um den Innenausbau selbst zu meistern.
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- Gäste-WC
- Garten
- Alarmanlage
- Balkon
Lage
Asbach-Bäumenheim ist ein charmantes und familienfreundliches Dorf, das dir alles bietet, was du für ein erfülltes Leben benötigst. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Asbach-Bäumenheim, die für ihre engagierten...
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Asbach-Bäumenheim ist ein charmantes und familienfreundliches Dorf, das dir alles bietet, was du für ein erfülltes Leben benötigst. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Asbach-Bäumenheim, die für ihre engagierten Lehrer und eine familiäre Atmosphäre bekannt ist. Auch Kindergärten sind in der Nähe, sodass du für die Kleinsten eine gute Betreuung sicherstellen kannst.
Für den täglichen Einkauf stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, darunter ein REWE und ein Edeka, die fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar sind. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut, mit mehreren Ärzten und einem nahegelegenen Krankenhaus in der Stadt Donauwörth, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.
Freizeitangebote sind in Asbach-Bäumenheim vielfältig: Du kannst die Natur beim Wandern und Radfahren genießen, während der nahegelegene Donauradweg perfekte Ausflugsmöglichkeiten bietet. Für Sportbegeisterte gibt es lokale Fußball- und Tennisvereine. Zudem sorgt die gute Anbindung an die Autobahn A6 für Pendler nach Augsburg und Nürnberg, sodass du schnell an deinem Arbeitsplatz bist.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich nach Donauwörth und in die umliegenden Städte bringen. Asbach-Bäumenheim bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber, während die Nähe zu größeren Städten dir gleichzeitig alle urbanen Vorzüge eröffnet.
Für den täglichen Einkauf stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, darunter ein REWE und ein Edeka, die fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar sind. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut, mit mehreren Ärzten und einem nahegelegenen Krankenhaus in der Stadt Donauwörth, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.
Freizeitangebote sind in Asbach-Bäumenheim vielfältig: Du kannst die Natur beim Wandern und Radfahren genießen, während der nahegelegene Donauradweg perfekte Ausflugsmöglichkeiten bietet. Für Sportbegeisterte gibt es lokale Fußball- und Tennisvereine. Zudem sorgt die gute Anbindung an die Autobahn A6 für Pendler nach Augsburg und Nürnberg, sodass du schnell an deinem Arbeitsplatz bist.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich nach Donauwörth und in die umliegenden Städte bringen. Asbach-Bäumenheim bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber, während die Nähe zu größeren Städten dir gleichzeitig alle urbanen Vorzüge eröffnet.
Asbach-Bäumenheim ist ein charmantes und familienfreundliches Dorf, das dir alles bietet, was du für ein erfülltes Leben benötigst. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Asbach-Bäumenheim, die für ihre engagierten Lehrer und eine familiäre Atmosphäre bekannt ist. Auch Kindergärten sind in der Nähe, sodass du für die Kleinsten eine gute Betreuung sicherstellen kannst.
Für den täglichen Einkauf stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, darunter ein REWE und ein Edeka, die fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar sind. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut, mit mehreren Ärzten und einem nahegelegenen Krankenhaus in der Stadt Donauwörth, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.
Freizeitangebote sind in Asbach-Bäumenheim vielfältig: Du kannst die Natur beim Wandern und Radfahren genießen, während der nahegelegene Donauradweg perfekte Ausflugsmöglichkeiten bietet. Für Sportbegeisterte gibt es lokale Fußball- und Tennisvereine. Zudem sorgt die gute Anbindung an die Autobahn A6 für Pendler nach Augsburg und Nürnberg, sodass du schnell an deinem Arbeitsplatz bist.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich nach Donauwörth und in die umliegenden Städte bringen. Asbach-Bäumenheim bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber, während die Nähe zu größeren Städten dir gleichzeitig alle urbanen Vorzüge eröffnet.
Für den täglichen Einkauf stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, darunter ein REWE und ein Edeka, die fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar sind. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut, mit mehreren Ärzten und einem nahegelegenen Krankenhaus in der Stadt Donauwörth, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.
Freizeitangebote sind in Asbach-Bäumenheim vielfältig: Du kannst die Natur beim Wandern und Radfahren genießen, während der nahegelegene Donauradweg perfekte Ausflugsmöglichkeiten bietet. Für Sportbegeisterte gibt es lokale Fußball- und Tennisvereine. Zudem sorgt die gute Anbindung an die Autobahn A6 für Pendler nach Augsburg und Nürnberg, sodass du schnell an deinem Arbeitsplatz bist.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich nach Donauwörth und in die umliegenden Städte bringen. Asbach-Bäumenheim bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber, während die Nähe zu größeren Städten dir gleichzeitig alle urbanen Vorzüge eröffnet.
Asbach-Bäumenheim Hamlar Asbach-Bäumenheim Deutschland (86663)
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Ansprechpartner
Herr Sascha Rüger
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Alpspitzweg 13,
89537 Giengen
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Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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