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immobilie1-ID: 32412783 | Anbieter-ID: 1/20/335-335/100468-4
NEUBAU - Moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon
359.000 €
Kaufpreis
78,73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung (KfW55-Standard) im Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort und viel Raum für kreative Entfaltung. Auf rund 79 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein gemütliches Zuhause brauchen. Besonders...
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Diese attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung (KfW55-Standard) im Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort und viel Raum für kreative Entfaltung. Auf rund 79 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein gemütliches Zuhause brauchen. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum eigenen Balkon – ein perfekter Ort, um den Tag entspannt zu beginnen oder den Abend gemütlich ausklingen zu lassen.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich perfekt als Ruheoase oder Home-Office eignen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet mit einer Badewanne, bodentiefer Dusche, WC und Waschtisch alle Annehmlichkeiten für eine entspannte Atmosphäre. Praktisch ist die Diele, die einen direkten Zugang zu allen Räumen der Wohnung ermöglicht.
Die Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für angenehme Wärme an kalten Tagen und wird energieeffizient und nachhaltig von einer Luft-Wärmepumpe gespeist. Die moderne Lüftungsanlage verspricht angenehmes Raumklima das ganze Jahr über.
Ein eigener, abschließbarer Kellerraum sowie gemeinschaftliche Räume im Keller runden das Angebot ab. Zusätzlich kann ein Stellplatz für 8.000 Euro oder zwei Stellplätze für 12.000 Euro erworben werden.
Diese Neubauwohnung bietet eine ideale Kombination aus hochwertiger Bauweise, modernem Wohnkomfort und nachhaltiger, zukunftssicherer Technik - perfekt geeignet für Eigennutzer aber auch für Kapitalanleger. Der Baubeginn ist in 2026 vorgesehen und die voraussichtliche Fertigstellung für November 2027 geplant.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich perfekt als Ruheoase oder Home-Office eignen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet mit einer Badewanne, bodentiefer Dusche, WC und Waschtisch alle Annehmlichkeiten für eine entspannte Atmosphäre. Praktisch ist die Diele, die einen direkten Zugang zu allen Räumen der Wohnung ermöglicht.
Die Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für angenehme Wärme an kalten Tagen und wird energieeffizient und nachhaltig von einer Luft-Wärmepumpe gespeist. Die moderne Lüftungsanlage verspricht angenehmes Raumklima das ganze Jahr über.
Ein eigener, abschließbarer Kellerraum sowie gemeinschaftliche Räume im Keller runden das Angebot ab. Zusätzlich kann ein Stellplatz für 8.000 Euro oder zwei Stellplätze für 12.000 Euro erworben werden.
Diese Neubauwohnung bietet eine ideale Kombination aus hochwertiger Bauweise, modernem Wohnkomfort und nachhaltiger, zukunftssicherer Technik - perfekt geeignet für Eigennutzer aber auch für Kapitalanleger. Der Baubeginn ist in 2026 vorgesehen und die voraussichtliche Fertigstellung für November 2027 geplant.
Diese attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung (KfW55-Standard) im Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort und viel Raum für kreative Entfaltung. Auf rund 79 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein gemütliches Zuhause brauchen. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum eigenen Balkon – ein perfekter Ort, um den Tag entspannt zu beginnen oder den Abend gemütlich ausklingen zu lassen.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich perfekt als Ruheoase oder Home-Office eignen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet mit einer Badewanne, bodentiefer Dusche, WC und Waschtisch alle Annehmlichkeiten für eine entspannte Atmosphäre. Praktisch ist die Diele, die einen direkten Zugang zu allen Räumen der Wohnung ermöglicht.
Die Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für angenehme Wärme an kalten Tagen und wird energieeffizient und nachhaltig von einer Luft-Wärmepumpe gespeist. Die moderne Lüftungsanlage verspricht angenehmes Raumklima das ganze Jahr über.
Ein eigener, abschließbarer Kellerraum sowie gemeinschaftliche Räume im Keller runden das Angebot ab. Zusätzlich kann ein Stellplatz für 8.000 Euro oder zwei Stellplätze für 12.000 Euro erworben werden.
Diese Neubauwohnung bietet eine ideale Kombination aus hochwertiger Bauweise, modernem Wohnkomfort und nachhaltiger, zukunftssicherer Technik - perfekt geeignet für Eigennutzer aber auch für Kapitalanleger. Der Baubeginn ist in 2026 vorgesehen und die voraussichtliche Fertigstellung für November 2027 geplant.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich perfekt als Ruheoase oder Home-Office eignen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet mit einer Badewanne, bodentiefer Dusche, WC und Waschtisch alle Annehmlichkeiten für eine entspannte Atmosphäre. Praktisch ist die Diele, die einen direkten Zugang zu allen Räumen der Wohnung ermöglicht.
Die Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für angenehme Wärme an kalten Tagen und wird energieeffizient und nachhaltig von einer Luft-Wärmepumpe gespeist. Die moderne Lüftungsanlage verspricht angenehmes Raumklima das ganze Jahr über.
Ein eigener, abschließbarer Kellerraum sowie gemeinschaftliche Räume im Keller runden das Angebot ab. Zusätzlich kann ein Stellplatz für 8.000 Euro oder zwei Stellplätze für 12.000 Euro erworben werden.
Diese Neubauwohnung bietet eine ideale Kombination aus hochwertiger Bauweise, modernem Wohnkomfort und nachhaltiger, zukunftssicherer Technik - perfekt geeignet für Eigennutzer aber auch für Kapitalanleger. Der Baubeginn ist in 2026 vorgesehen und die voraussichtliche Fertigstellung für November 2027 geplant.
Kosten
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Kaufpreis359.000 €
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Kaufpreis pro m²4.559,89 €
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Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2027
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)78,73 m²
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Nutzfläche (ca.)17,73 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenFliesen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- dezentrale Lüftungsanlage
- qualitativ hochwertige Massivbauweise
- hohe Qualität und moderne Ausstattung
- KfW-55-Standard
- 78,7 m² Wohnfläche
- großzügiger, 6,25 m² großer Balkon
- Fußbodenheizung betrieben durch eine... mehr lesen
- dezentrale Lüftungsanlage
- qualitativ hochwertige Massivbauweise
- hohe Qualität und moderne Ausstattung
- KfW-55-Standard
- 78,7 m² Wohnfläche
- großzügiger, 6,25 m² großer Balkon
- Fußbodenheizung betrieben durch eine... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- dezentrale Lüftungsanlage
- qualitativ hochwertige Massivbauweise
- hohe Qualität und moderne Ausstattung
- KfW-55-Standard
- 78,7 m² Wohnfläche
- großzügiger, 6,25 m² großer Balkon
- Fußbodenheizung betrieben durch eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe
- eigener Kelleraum sowie zusätzliche Gemeinschaftsräume im Keller
- ein oder mehrere Stellplätze optional erhältlich
- dezentrale Lüftungsanlage
- qualitativ hochwertige Massivbauweise
- hohe Qualität und moderne Ausstattung
- KfW-55-Standard
- 78,7 m² Wohnfläche
- großzügiger, 6,25 m² großer Balkon
- Fußbodenheizung betrieben durch eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe
- eigener Kelleraum sowie zusätzliche Gemeinschaftsräume im Keller
- ein oder mehrere Stellplätze optional erhältlich
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- dezentrale Lüftungsanlage
- qualitativ hochwertige Massivbauweise
- hohe Qualität und moderne Ausstattung
- KfW-55-Standard
- 78,7 m² Wohnfläche
- großzügiger, 6,25 m² großer Balkon
- Fußbodenheizung betrieben durch eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe
- eigener Kelleraum sowie zusätzliche Gemeinschaftsräume im Keller
- ein oder mehrere Stellplätze optional erhältlich
- dezentrale Lüftungsanlage
- qualitativ hochwertige Massivbauweise
- hohe Qualität und moderne Ausstattung
- KfW-55-Standard
- 78,7 m² Wohnfläche
- großzügiger, 6,25 m² großer Balkon
- Fußbodenheizung betrieben durch eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe
- eigener Kelleraum sowie zusätzliche Gemeinschaftsräume im Keller
- ein oder mehrere Stellplätze optional erhältlich
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Tapfheim liegt im schwäbischen Donau-Ries, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Donautals. Die Gemeinde gehört zum Einzugsgebiet der Städte Donauwörth (ca. 8km entfernt) und Dillingen a.d.Donau (ca. 15km entfernt) und profitiert von einer sehr...
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Tapfheim liegt im schwäbischen Donau-Ries, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Donautals. Die Gemeinde gehört zum Einzugsgebiet der Städte Donauwörth (ca. 8km entfernt) und Dillingen a.d.Donau (ca. 15km entfernt) und profitiert von einer sehr guten regionalen Anbindung. Über die Bundesstraße B16 sowie den nahegelegenen Bahnhof Tapfheim ist eine schnelle Verbindung in Richtung Augsburg, Ingolstadt und Ulm gegeben. Auch die Autobahn A8 ist in rund 30 Minuten erreichbar. Durch die Lage zwischen Donau, Feldern und Wäldern vereint Tapfheim naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in die umliegenden Zentren.
Das Mehrparteienhaus befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage unweit vom Bahnhof entfernt. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern mit gepflegten Gärten und einem familiären Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Metzger sowie Ärzte und Apotheken sind direkt im Ort vorhanden. Kindergarten und Grundschule liegen in fußläufiger Entfernung - weiterführende Schulen sind im nahen Donauwörth bequem erreichbar.
Zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten wie Spazier- und Radewege entlang der Donau, Sportvereine oder die Tapfheimer Badeseen tragen zur hohen Lebensqualität bei. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage macht Tapfheim zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Das Mehrparteienhaus befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage unweit vom Bahnhof entfernt. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern mit gepflegten Gärten und einem familiären Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Metzger sowie Ärzte und Apotheken sind direkt im Ort vorhanden. Kindergarten und Grundschule liegen in fußläufiger Entfernung - weiterführende Schulen sind im nahen Donauwörth bequem erreichbar.
Zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten wie Spazier- und Radewege entlang der Donau, Sportvereine oder die Tapfheimer Badeseen tragen zur hohen Lebensqualität bei. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage macht Tapfheim zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Tapfheim liegt im schwäbischen Donau-Ries, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Donautals. Die Gemeinde gehört zum Einzugsgebiet der Städte Donauwörth (ca. 8km entfernt) und Dillingen a.d.Donau (ca. 15km entfernt) und profitiert von einer sehr guten regionalen Anbindung. Über die Bundesstraße B16 sowie den nahegelegenen Bahnhof Tapfheim ist eine schnelle Verbindung in Richtung Augsburg, Ingolstadt und Ulm gegeben. Auch die Autobahn A8 ist in rund 30 Minuten erreichbar. Durch die Lage zwischen Donau, Feldern und Wäldern vereint Tapfheim naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in die umliegenden Zentren.
Das Mehrparteienhaus befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage unweit vom Bahnhof entfernt. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern mit gepflegten Gärten und einem familiären Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Metzger sowie Ärzte und Apotheken sind direkt im Ort vorhanden. Kindergarten und Grundschule liegen in fußläufiger Entfernung - weiterführende Schulen sind im nahen Donauwörth bequem erreichbar.
Zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten wie Spazier- und Radewege entlang der Donau, Sportvereine oder die Tapfheimer Badeseen tragen zur hohen Lebensqualität bei. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage macht Tapfheim zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Das Mehrparteienhaus befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage unweit vom Bahnhof entfernt. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern mit gepflegten Gärten und einem familiären Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Metzger sowie Ärzte und Apotheken sind direkt im Ort vorhanden. Kindergarten und Grundschule liegen in fußläufiger Entfernung - weiterführende Schulen sind im nahen Donauwörth bequem erreichbar.
Zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten wie Spazier- und Radewege entlang der Donau, Sportvereine oder die Tapfheimer Badeseen tragen zur hohen Lebensqualität bei. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage macht Tapfheim zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Tapfheim Bayern Deutschland (86660)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Lucas Mann
Sparkasse Nordschwaben
Königstraße 36,
89407 Dillingen a.d.Donau
89407 Dillingen a.d.Donau
Königstraße 36,
89407 Dillingen
89407 Dillingen
+49 (0)9071 504-3187
Sparkasse Nordschwaben
Königstraße 36,
89407 Dillingen
89407 Dillingen
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