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immobilie1-ID: 32141171 | Anbieter-ID: 2025-154
Entspannt wohnen unterm Dach - Moderne ETW mit Studio in Tapfheim
259.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Stilvoll wohnen unter dem Dach – mit Weitblick & Wohlfühlfaktor
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten 2-Zimmer-Wohnung mit dem besonderen Extra, eines lichtdurchfluteten Dachstudios und viel Raum zum Entfalten!
Schon beim Eintreten... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten 2-Zimmer-Wohnung mit dem besonderen Extra, eines lichtdurchfluteten Dachstudios und viel Raum zum Entfalten!
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Stilvoll wohnen unter dem Dach – mit Weitblick & Wohlfühlfaktor
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten 2-Zimmer-Wohnung mit dem besonderen Extra, eines lichtdurchfluteten Dachstudios und viel Raum zum Entfalten!
Schon beim Eintreten begeistert das großzügige Wohnzimmer mit imposanten Dachflächenfenstern – hier genießen Sie Sonne, Licht und Weitblick den ganzen Tag. Die moderne Küche mit hochwertigen Hochglanzfronten lädt zum Kochen und Genießen ein – mit direktem Zugang auf den sonnigen Balkon, der zum Frühstück im Freien oder entspannten Abenden einlädt.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug, während das stilvolle Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche puren Wohnkomfort verspricht.
Ein echtes Highlight ist das großzügige Dachstudio im oberen Geschoss: offen, hell und vielseitig nutzbar – ob als Homeoffice, Atelier oder Ihr ganz persönlicher Rückzugsort.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung – praktisch und komfortabel zugleich.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage samt Stellplatz zur Verfügung.
Diese Wohnung ist ein Highlight für Singles oder Pärchen. Eine Wohnung, die modernes Wohnen mit besonderem Charme verbindet – perfekt für alle, die das gewisse Etwas suchen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten 2-Zimmer-Wohnung mit dem besonderen Extra, eines lichtdurchfluteten Dachstudios und viel Raum zum Entfalten!
Schon beim Eintreten begeistert das großzügige Wohnzimmer mit imposanten Dachflächenfenstern – hier genießen Sie Sonne, Licht und Weitblick den ganzen Tag. Die moderne Küche mit hochwertigen Hochglanzfronten lädt zum Kochen und Genießen ein – mit direktem Zugang auf den sonnigen Balkon, der zum Frühstück im Freien oder entspannten Abenden einlädt.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug, während das stilvolle Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche puren Wohnkomfort verspricht.
Ein echtes Highlight ist das großzügige Dachstudio im oberen Geschoss: offen, hell und vielseitig nutzbar – ob als Homeoffice, Atelier oder Ihr ganz persönlicher Rückzugsort.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung – praktisch und komfortabel zugleich.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage samt Stellplatz zur Verfügung.
Diese Wohnung ist ein Highlight für Singles oder Pärchen. Eine Wohnung, die modernes Wohnen mit besonderem Charme verbindet – perfekt für alle, die das gewisse Etwas suchen.
Stilvoll wohnen unter dem Dach – mit Weitblick & Wohlfühlfaktor
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten 2-Zimmer-Wohnung mit dem besonderen Extra, eines lichtdurchfluteten Dachstudios und viel Raum zum Entfalten!
Schon beim Eintreten begeistert das großzügige Wohnzimmer mit imposanten Dachflächenfenstern – hier genießen Sie Sonne, Licht und Weitblick den ganzen Tag. Die moderne Küche mit hochwertigen Hochglanzfronten lädt zum Kochen und Genießen ein – mit direktem Zugang auf den sonnigen Balkon, der zum Frühstück im Freien oder entspannten Abenden einlädt.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug, während das stilvolle Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche puren Wohnkomfort verspricht.
Ein echtes Highlight ist das großzügige Dachstudio im oberen Geschoss: offen, hell und vielseitig nutzbar – ob als Homeoffice, Atelier oder Ihr ganz persönlicher Rückzugsort.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung – praktisch und komfortabel zugleich.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage samt Stellplatz zur Verfügung.
Diese Wohnung ist ein Highlight für Singles oder Pärchen. Eine Wohnung, die modernes Wohnen mit besonderem Charme verbindet – perfekt für alle, die das gewisse Etwas suchen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten 2-Zimmer-Wohnung mit dem besonderen Extra, eines lichtdurchfluteten Dachstudios und viel Raum zum Entfalten!
Schon beim Eintreten begeistert das großzügige Wohnzimmer mit imposanten Dachflächenfenstern – hier genießen Sie Sonne, Licht und Weitblick den ganzen Tag. Die moderne Küche mit hochwertigen Hochglanzfronten lädt zum Kochen und Genießen ein – mit direktem Zugang auf den sonnigen Balkon, der zum Frühstück im Freien oder entspannten Abenden einlädt.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug, während das stilvolle Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche puren Wohnkomfort verspricht.
Ein echtes Highlight ist das großzügige Dachstudio im oberen Geschoss: offen, hell und vielseitig nutzbar – ob als Homeoffice, Atelier oder Ihr ganz persönlicher Rückzugsort.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung – praktisch und komfortabel zugleich.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage samt Stellplatz zur Verfügung.
Diese Wohnung ist ein Highlight für Singles oder Pärchen. Eine Wohnung, die modernes Wohnen mit besonderem Charme verbindet – perfekt für alle, die das gewisse Etwas suchen.
Kosten
-
Kaufpreis259.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1993
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch118 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis04.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche
Kunststofffenster 2-fach verglast
Kunststofftüren
Gas-Zentralheizung
Balkon
Gartenanteil
Keller
Garage
Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Kunststofffenster 2-fach verglast
Kunststofftüren
Gas-Zentralheizung
Balkon
Gartenanteil
Keller
Garage
Stellplatz
Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche
Kunststofffenster 2-fach verglast
Kunststofftüren
Gas-Zentralheizung
Balkon
Gartenanteil
Keller
Garage
Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Kunststofffenster 2-fach verglast
Kunststofftüren
Gas-Zentralheizung
Balkon
Gartenanteil
Keller
Garage
Stellplatz
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Tapfheim liegt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries in Bayern – eingebettet zwischen Donauauen, Feldern und sanften Hügellandschaften.
Der charmante Ort vereint ländliche Ruhe mit einer sehr guten Anbindung an die Städte Donauwörth, Dillingen a. d.... mehr lesen
Der charmante Ort vereint ländliche Ruhe mit einer sehr guten Anbindung an die Städte Donauwörth, Dillingen a. d.... mehr lesen
Tapfheim liegt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries in Bayern – eingebettet zwischen Donauauen, Feldern und sanften Hügellandschaften.
Der charmante Ort vereint ländliche Ruhe mit einer sehr guten Anbindung an die Städte Donauwörth, Dillingen a. d. Donau und Augsburg. Hier wohnen Sie naturnah – und doch mitten im Leben.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung finden sich direkt im Ort oder im nahegelegenen Donauwörth.
Ob als Familie, Paar oder Ruhesuchender – Tapfheim bietet eine hohe Lebensqualität. Neue Wohngebiete entstehen mit Bedacht, bestehende Viertel sind geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Gärten und nachbarschaftlichem Miteinander.
Der Bahnhof Tapfheim liegt an der Strecke Ulm – Ingolstadt (RB15) und bietet stündliche Zugverbindungen – ideal für Pendler. Die nahegelegene Bundesstraße B16 sorgt für schnelle Anbindung mit dem Auto.
Tapfheim ist der perfekte Ort für alle, die das ruhige Landleben mit guter Anbindung und echtem Gemeinschaftsgefühl verbinden möchten – ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen.
Der charmante Ort vereint ländliche Ruhe mit einer sehr guten Anbindung an die Städte Donauwörth, Dillingen a. d. Donau und Augsburg. Hier wohnen Sie naturnah – und doch mitten im Leben.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung finden sich direkt im Ort oder im nahegelegenen Donauwörth.
Ob als Familie, Paar oder Ruhesuchender – Tapfheim bietet eine hohe Lebensqualität. Neue Wohngebiete entstehen mit Bedacht, bestehende Viertel sind geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Gärten und nachbarschaftlichem Miteinander.
Der Bahnhof Tapfheim liegt an der Strecke Ulm – Ingolstadt (RB15) und bietet stündliche Zugverbindungen – ideal für Pendler. Die nahegelegene Bundesstraße B16 sorgt für schnelle Anbindung mit dem Auto.
Tapfheim ist der perfekte Ort für alle, die das ruhige Landleben mit guter Anbindung und echtem Gemeinschaftsgefühl verbinden möchten – ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen.
Tapfheim liegt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries in Bayern – eingebettet zwischen Donauauen, Feldern und sanften Hügellandschaften.
Der charmante Ort vereint ländliche Ruhe mit einer sehr guten Anbindung an die Städte Donauwörth, Dillingen a. d. Donau und Augsburg. Hier wohnen Sie naturnah – und doch mitten im Leben.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung finden sich direkt im Ort oder im nahegelegenen Donauwörth.
Ob als Familie, Paar oder Ruhesuchender – Tapfheim bietet eine hohe Lebensqualität. Neue Wohngebiete entstehen mit Bedacht, bestehende Viertel sind geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Gärten und nachbarschaftlichem Miteinander.
Der Bahnhof Tapfheim liegt an der Strecke Ulm – Ingolstadt (RB15) und bietet stündliche Zugverbindungen – ideal für Pendler. Die nahegelegene Bundesstraße B16 sorgt für schnelle Anbindung mit dem Auto.
Tapfheim ist der perfekte Ort für alle, die das ruhige Landleben mit guter Anbindung und echtem Gemeinschaftsgefühl verbinden möchten – ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen.
Der charmante Ort vereint ländliche Ruhe mit einer sehr guten Anbindung an die Städte Donauwörth, Dillingen a. d. Donau und Augsburg. Hier wohnen Sie naturnah – und doch mitten im Leben.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung finden sich direkt im Ort oder im nahegelegenen Donauwörth.
Ob als Familie, Paar oder Ruhesuchender – Tapfheim bietet eine hohe Lebensqualität. Neue Wohngebiete entstehen mit Bedacht, bestehende Viertel sind geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Gärten und nachbarschaftlichem Miteinander.
Der Bahnhof Tapfheim liegt an der Strecke Ulm – Ingolstadt (RB15) und bietet stündliche Zugverbindungen – ideal für Pendler. Die nahegelegene Bundesstraße B16 sorgt für schnelle Anbindung mit dem Auto.
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Tapfheim Deutschland (86660)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS:
Mit Ihrer Anfrage bei uns sowie einer Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo Zentrale, Jutta Schäfer, wird ein Maklervertrag geschlossen.
Die Höhe der Maklercourtage richtet sich nach den in Kraft getretenen gesetzlichen... mehr lesen
Mit Ihrer Anfrage bei uns sowie einer Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo Zentrale, Jutta Schäfer, wird ein Maklervertrag geschlossen.
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PROVISIONSHINWEIS:
Mit Ihrer Anfrage bei uns sowie einer Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo Zentrale, Jutta Schäfer, wird ein Maklervertrag geschlossen.
Die Höhe der Maklercourtage richtet sich nach den in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage ab dem 23.12.2020. Hiernach wird die Maklercourtage regelmäßig, jeweils für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Bei Abschluss eines Wohnraum-Mietvertrages fällt keine Maklercourtage an. Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages fällt eine eine Maklercourtage von 3,57 Nettomieten inkl.19% MwSt., bei einem Gewerbemietvertrag ab 10 Jahren beträgt die Maklercourtage 3,57% inkl.19% MwSt. aus der 10 Jahresmiete.
HAFTUNGSHINWEIS:
Ferner weisen wir Sie darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Grundrisse, Pläne und Dokumente etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird von dem Immobilienunternehmen Immo Zentrale, Jutta Schäfer nicht übernommen.
GELDWÄSCHEGESETZ:
Der Auftraggeber nimmt zur Kenntnis dass laut Geldwäschegesetz (GWG) nach §§1,2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs.3 das Immobilienunternehmen Immo-Zentrale.de dazu verpflichtet ist, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität eines jeden Vertragspartners zu überprüfen und festzustellen. Dazu ist es erforderlich anhand einer Kopie die Daten des Personalausweises festzuhalten und laut GWG fünf Jahre aufzubewahren.
Unsere Hinweise zum Datenschutz finden Sie unter:
https://immo-zentrale.de/datenschutz/
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Bei Abschluss eines Wohnraum-Mietvertrages fällt keine Maklercourtage an. Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages fällt eine eine Maklercourtage von 3,57 Nettomieten inkl.19% MwSt., bei einem Gewerbemietvertrag ab 10 Jahren beträgt die Maklercourtage 3,57% inkl.19% MwSt. aus der 10 Jahresmiete.
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Bei Abschluss eines Wohnraum-Mietvertrages fällt keine Maklercourtage an. Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages fällt eine eine Maklercourtage von 3,57 Nettomieten inkl.19% MwSt., bei einem Gewerbemietvertrag ab 10 Jahren beträgt die Maklercourtage 3,57% inkl.19% MwSt. aus der 10 Jahresmiete.
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Der Auftraggeber nimmt zur Kenntnis dass laut Geldwäschegesetz (GWG) nach §§1,2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs.3 das Immobilienunternehmen Immo-Zentrale.de dazu verpflichtet ist, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität eines jeden Vertragspartners zu überprüfen und festzustellen. Dazu ist es erforderlich anhand einer Kopie die Daten des Personalausweises festzuhalten und laut GWG fünf Jahre aufzubewahren.
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Ansprechpartner
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Hagenbuchring 29,
91802 Meinheim
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Hagenbuchring 29,
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00499146942844
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Hagenbuchring 29,
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0151 230 71 343