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immobilie1-ID: 32425561 | Anbieter-ID: 30256-2705
Dein individuelles Traumhaus in Harburg - Wo modernes Wohnen auf persönliche Wünsche trifft
593.000 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche
731 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Mit diesem schicken Eigenheim schreibt ihr ein neues Kapitel in eurem Familienbuch! Es ist schick, hell, großzügig und hat alles, was man sich als Familie wünscht. Sei es ein Keller für die vielen Dinge, welche man als Familie anhäuft. Oder aber auch...
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Mit diesem schicken Eigenheim schreibt ihr ein neues Kapitel in eurem Familienbuch! Es ist schick, hell, großzügig und hat alles, was man sich als Familie wünscht. Sei es ein Keller für die vielen Dinge, welche man als Familie anhäuft. Oder aber auch ausreichend Zimmer für jedes Familienmitglied. Hier ist für alles gesorgt.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer mit einer direkt verbundenen Ankleide. Ein Duschbad sorgt für die Unabhängigkeit und kürzere Wartezeiten am Morgen
Der Lebensbereich ist in "L-Form" geschnitten und bietet euch Platz für einen XL-Esstisch und eine Sofalandschaft. Der Keller ist versteckt und über eine Türe zu erreichen.
Das Dachgeschoss verfügt über drei sehr geräumige Kinderzimmer. Ein großes Badezimmer bietet allen Kindern ausreichend Platz bei der Morgenroutine.
Praktischerweise ist im DG auch noch ein Abstellraum vorhanden. Da der Raum über ein Dachfenster verfügt, ist dieser bei Bedarf auch schnell zum Arbeitsbereich umfunktioniert.
Die optischen Details im Inneren des Hauses entscheidet ihr ganz individuell. Viele verschiedene Bodenbeläge, in unterschiedlichen Formaten warten darauf, euer Herz zu erobern. Genauso verhält es sich mit den Sanitärobjekten und den Innentüren. Es stehen euch zwei Tage zur Verfügung, um euer Haus individuell nach eurem Geschmack auszustatten. An einem zusätzlichen Tag erwarten wir euch zur Küchenplanung. Auch diese ist bereits im Hauspreis enthalten. Neben einer modernen Kochinsel mit Muldenabzug erwarten euch hochwertige Bosch - Geräte sowie eine Vielzahl an Arbeitsplatten, Küchenfronten und Griffvarianten.
Ihr wollt eurem neuen Zuhause eure eigene Note verpassen? Die Aufteilung und / oder die Größe ändern? Dann zögert nicht! Gemeinsam besprechen wir alle Punkte, welche dieses Haus zu EUREM Zuhause machen. Ganz individuell gehen wir auf eure Wünsche ein! So habt ihr Kostensicherheit ab Tag 1! Schließlich wird zu Beginn auch die Budgetplanung gemacht. Eine solide Budgetplanung ist erst dann möglich, wenn wir mit EUREM Haus ins Rennen gehen - und nicht mit einem Kataloghaus von der Stange!
Das alle hört sich für euch interessant an? Dann zögert nicht, mit mir in Kontakt zu treten. Ich bin mir sicher, dass wir auch für euch eine passende Lösung finden!
Das Erdgeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer mit einer direkt verbundenen Ankleide. Ein Duschbad sorgt für die Unabhängigkeit und kürzere Wartezeiten am Morgen
Der Lebensbereich ist in "L-Form" geschnitten und bietet euch Platz für einen XL-Esstisch und eine Sofalandschaft. Der Keller ist versteckt und über eine Türe zu erreichen.
Das Dachgeschoss verfügt über drei sehr geräumige Kinderzimmer. Ein großes Badezimmer bietet allen Kindern ausreichend Platz bei der Morgenroutine.
Praktischerweise ist im DG auch noch ein Abstellraum vorhanden. Da der Raum über ein Dachfenster verfügt, ist dieser bei Bedarf auch schnell zum Arbeitsbereich umfunktioniert.
Die optischen Details im Inneren des Hauses entscheidet ihr ganz individuell. Viele verschiedene Bodenbeläge, in unterschiedlichen Formaten warten darauf, euer Herz zu erobern. Genauso verhält es sich mit den Sanitärobjekten und den Innentüren. Es stehen euch zwei Tage zur Verfügung, um euer Haus individuell nach eurem Geschmack auszustatten. An einem zusätzlichen Tag erwarten wir euch zur Küchenplanung. Auch diese ist bereits im Hauspreis enthalten. Neben einer modernen Kochinsel mit Muldenabzug erwarten euch hochwertige Bosch - Geräte sowie eine Vielzahl an Arbeitsplatten, Küchenfronten und Griffvarianten.
Ihr wollt eurem neuen Zuhause eure eigene Note verpassen? Die Aufteilung und / oder die Größe ändern? Dann zögert nicht! Gemeinsam besprechen wir alle Punkte, welche dieses Haus zu EUREM Zuhause machen. Ganz individuell gehen wir auf eure Wünsche ein! So habt ihr Kostensicherheit ab Tag 1! Schließlich wird zu Beginn auch die Budgetplanung gemacht. Eine solide Budgetplanung ist erst dann möglich, wenn wir mit EUREM Haus ins Rennen gehen - und nicht mit einem Kataloghaus von der Stange!
Das alle hört sich für euch interessant an? Dann zögert nicht, mit mir in Kontakt zu treten. Ich bin mir sicher, dass wir auch für euch eine passende Lösung finden!
Mit diesem schicken Eigenheim schreibt ihr ein neues Kapitel in eurem Familienbuch! Es ist schick, hell, großzügig und hat alles, was man sich als Familie wünscht. Sei es ein Keller für die vielen Dinge, welche man als Familie anhäuft. Oder aber auch ausreichend Zimmer für jedes Familienmitglied. Hier ist für alles gesorgt.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer mit einer direkt verbundenen Ankleide. Ein Duschbad sorgt für die Unabhängigkeit und kürzere Wartezeiten am Morgen
Der Lebensbereich ist in "L-Form" geschnitten und bietet euch Platz für einen XL-Esstisch und eine Sofalandschaft. Der Keller ist versteckt und über eine Türe zu erreichen.
Das Dachgeschoss verfügt über drei sehr geräumige Kinderzimmer. Ein großes Badezimmer bietet allen Kindern ausreichend Platz bei der Morgenroutine.
Praktischerweise ist im DG auch noch ein Abstellraum vorhanden. Da der Raum über ein Dachfenster verfügt, ist dieser bei Bedarf auch schnell zum Arbeitsbereich umfunktioniert.
Die optischen Details im Inneren des Hauses entscheidet ihr ganz individuell. Viele verschiedene Bodenbeläge, in unterschiedlichen Formaten warten darauf, euer Herz zu erobern. Genauso verhält es sich mit den Sanitärobjekten und den Innentüren. Es stehen euch zwei Tage zur Verfügung, um euer Haus individuell nach eurem Geschmack auszustatten. An einem zusätzlichen Tag erwarten wir euch zur Küchenplanung. Auch diese ist bereits im Hauspreis enthalten. Neben einer modernen Kochinsel mit Muldenabzug erwarten euch hochwertige Bosch - Geräte sowie eine Vielzahl an Arbeitsplatten, Küchenfronten und Griffvarianten.
Ihr wollt eurem neuen Zuhause eure eigene Note verpassen? Die Aufteilung und / oder die Größe ändern? Dann zögert nicht! Gemeinsam besprechen wir alle Punkte, welche dieses Haus zu EUREM Zuhause machen. Ganz individuell gehen wir auf eure Wünsche ein! So habt ihr Kostensicherheit ab Tag 1! Schließlich wird zu Beginn auch die Budgetplanung gemacht. Eine solide Budgetplanung ist erst dann möglich, wenn wir mit EUREM Haus ins Rennen gehen - und nicht mit einem Kataloghaus von der Stange!
Das alle hört sich für euch interessant an? Dann zögert nicht, mit mir in Kontakt zu treten. Ich bin mir sicher, dass wir auch für euch eine passende Lösung finden!
Das Erdgeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer mit einer direkt verbundenen Ankleide. Ein Duschbad sorgt für die Unabhängigkeit und kürzere Wartezeiten am Morgen
Der Lebensbereich ist in "L-Form" geschnitten und bietet euch Platz für einen XL-Esstisch und eine Sofalandschaft. Der Keller ist versteckt und über eine Türe zu erreichen.
Das Dachgeschoss verfügt über drei sehr geräumige Kinderzimmer. Ein großes Badezimmer bietet allen Kindern ausreichend Platz bei der Morgenroutine.
Praktischerweise ist im DG auch noch ein Abstellraum vorhanden. Da der Raum über ein Dachfenster verfügt, ist dieser bei Bedarf auch schnell zum Arbeitsbereich umfunktioniert.
Die optischen Details im Inneren des Hauses entscheidet ihr ganz individuell. Viele verschiedene Bodenbeläge, in unterschiedlichen Formaten warten darauf, euer Herz zu erobern. Genauso verhält es sich mit den Sanitärobjekten und den Innentüren. Es stehen euch zwei Tage zur Verfügung, um euer Haus individuell nach eurem Geschmack auszustatten. An einem zusätzlichen Tag erwarten wir euch zur Küchenplanung. Auch diese ist bereits im Hauspreis enthalten. Neben einer modernen Kochinsel mit Muldenabzug erwarten euch hochwertige Bosch - Geräte sowie eine Vielzahl an Arbeitsplatten, Küchenfronten und Griffvarianten.
Ihr wollt eurem neuen Zuhause eure eigene Note verpassen? Die Aufteilung und / oder die Größe ändern? Dann zögert nicht! Gemeinsam besprechen wir alle Punkte, welche dieses Haus zu EUREM Zuhause machen. Ganz individuell gehen wir auf eure Wünsche ein! So habt ihr Kostensicherheit ab Tag 1! Schließlich wird zu Beginn auch die Budgetplanung gemacht. Eine solide Budgetplanung ist erst dann möglich, wenn wir mit EUREM Haus ins Rennen gehen - und nicht mit einem Kataloghaus von der Stange!
Das alle hört sich für euch interessant an? Dann zögert nicht, mit mir in Kontakt zu treten. Ich bin mir sicher, dass wir auch für euch eine passende Lösung finden!
Kosten
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Kaufpreis593.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandProjektiert
-
Baujahr2026
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)142 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)731 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2026
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Energiepass gültig bis31.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus in Harburg überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander...
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Das Einfamilienhaus in Harburg überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Für die Klimatechnik sorgt eine moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die ein angenehmes Raumklima bietet. Die Küche wird individuell für dich geplant und kommt mit innovativen Stauraumlösungen sowie modernster Technik.
Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Du kannst auch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Die Ausstattung umfasst außerdem bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und vieles mehr.
All dies sorgt dafür, dass du deine individuelle Wohnsituation realisieren kannst. Dein Zuhause wird genau so, wie du es dir wünschst. Dein ‚Wie ich es will Fertighaus‘.
Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Du kannst auch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Die Ausstattung umfasst außerdem bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und vieles mehr.
All dies sorgt dafür, dass du deine individuelle Wohnsituation realisieren kannst. Dein Zuhause wird genau so, wie du es dir wünschst. Dein ‚Wie ich es will Fertighaus‘.
Das Einfamilienhaus in Harburg überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Für die Klimatechnik sorgt eine moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die ein angenehmes Raumklima bietet. Die Küche wird individuell für dich geplant und kommt mit innovativen Stauraumlösungen sowie modernster Technik.
Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Du kannst auch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Die Ausstattung umfasst außerdem bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und vieles mehr.
All dies sorgt dafür, dass du deine individuelle Wohnsituation realisieren kannst. Dein Zuhause wird genau so, wie du es dir wünschst. Dein ‚Wie ich es will Fertighaus‘.
Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Du kannst auch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Die Ausstattung umfasst außerdem bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und vieles mehr.
All dies sorgt dafür, dass du deine individuelle Wohnsituation realisieren kannst. Dein Zuhause wird genau so, wie du es dir wünschst. Dein ‚Wie ich es will Fertighaus‘.
- Garten
- Alarmanlage
- Keller
Lage
Harburg (Schwaben) bietet eine ideale Lage für Familien, Pendler und Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Harburg und die Mittelschule, die beide sehr gute Bewertungen erhalten haben. Für die...
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Harburg (Schwaben) bietet eine ideale Lage für Familien, Pendler und Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Harburg und die Mittelschule, die beide sehr gute Bewertungen erhalten haben. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung, die eine hohe Betreuungsqualität bieten.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Harburg ebenfalls reichlich vorhanden. Supermärkte wie Edeka und Lidl sind nur wenige Minuten entfernt und bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Ärzte und medizinische Einrichtungen, die eine umfassende Gesundheitsversorgung sicherstellen.
Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig. Harburg ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Der nahegelegene Harburger Wald bietet dir die perfekte Kulisse für entspannende Ausflüge ins Grüne.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, und die Autobahn A6 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Harburg vereint somit die Vorzüge eines ruhigen Wohnorts mit der Nähe zu urbanen Zentren.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Harburg ebenfalls reichlich vorhanden. Supermärkte wie Edeka und Lidl sind nur wenige Minuten entfernt und bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Ärzte und medizinische Einrichtungen, die eine umfassende Gesundheitsversorgung sicherstellen.
Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig. Harburg ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Der nahegelegene Harburger Wald bietet dir die perfekte Kulisse für entspannende Ausflüge ins Grüne.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, und die Autobahn A6 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Harburg vereint somit die Vorzüge eines ruhigen Wohnorts mit der Nähe zu urbanen Zentren.
Harburg (Schwaben) bietet eine ideale Lage für Familien, Pendler und Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Harburg und die Mittelschule, die beide sehr gute Bewertungen erhalten haben. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung, die eine hohe Betreuungsqualität bieten.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Harburg ebenfalls reichlich vorhanden. Supermärkte wie Edeka und Lidl sind nur wenige Minuten entfernt und bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Ärzte und medizinische Einrichtungen, die eine umfassende Gesundheitsversorgung sicherstellen.
Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig. Harburg ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Der nahegelegene Harburger Wald bietet dir die perfekte Kulisse für entspannende Ausflüge ins Grüne.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, und die Autobahn A6 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Harburg vereint somit die Vorzüge eines ruhigen Wohnorts mit der Nähe zu urbanen Zentren.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Harburg ebenfalls reichlich vorhanden. Supermärkte wie Edeka und Lidl sind nur wenige Minuten entfernt und bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Ärzte und medizinische Einrichtungen, die eine umfassende Gesundheitsversorgung sicherstellen.
Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig. Harburg ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Der nahegelegene Harburger Wald bietet dir die perfekte Kulisse für entspannende Ausflüge ins Grüne.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, und die Autobahn A6 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Harburg vereint somit die Vorzüge eines ruhigen Wohnorts mit der Nähe zu urbanen Zentren.
Harburg (Schwaben) Mündling Harburg Deutschland (86655)
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Ansprechpartner
Herr Sascha Rüger
Bien-Zenker GmbH
Alpspitzweg 13,
89537 Giengen
89537 Giengen
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
36381 Schlüchtern
+49 176 83833332
Bien-Zenker GmbH
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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