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immobilie1-ID: 31851659 | Anbieter-ID: FT294
Stadthaus mit viel Potential und Garten
179.000 €
Kaufpreis
266 m²
Wohnfläche
274 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Stadthauses. Ideal für kreative Köpfe, die ein sanierungsbedürftiges Objekt in ein individuelles Zuhause verwandeln möchten.
Dieses Stadthaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für all jene, die nach... mehr lesen
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Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Stadthauses. Ideal für kreative Köpfe, die ein sanierungsbedürftiges Objekt in ein individuelles Zuhause verwandeln möchten.
Dieses Stadthaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für all jene, die nach einem Projekt suchen, um ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von 179.000 € stellt es eine seltene Chance dar, in eine Immobilie mit viel Potenzial zu investieren.
Unter der verkleidete Fassade schlummert sicher eine Historische Wand mit möglicherweise Fachwerk
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Die vorhandene Küche ist funktional gestaltet und bietet eine solide Basis für zukünftige Modernisierungen. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Neugestaltung. Das Badezimmer ist funktional, jedoch in die Jahre gekommen und wartet auf eine Auffrischung. Der Gartenbereich hinter dem Haus lädt dazu ein, eine grüne Oase inmitten der Stadt zu schaffen.
Dieses Stadthaus ist ideal für Käufer, die den Charme älterer Gebäude schätzen und bereit sind, Zeit und Kreativität in die Renovierung zu investieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein einzigartiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Dieses Stadthaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für all jene, die nach einem Projekt suchen, um ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von 179.000 € stellt es eine seltene Chance dar, in eine Immobilie mit viel Potenzial zu investieren.
Unter der verkleidete Fassade schlummert sicher eine Historische Wand mit möglicherweise Fachwerk
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Die vorhandene Küche ist funktional gestaltet und bietet eine solide Basis für zukünftige Modernisierungen. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Neugestaltung. Das Badezimmer ist funktional, jedoch in die Jahre gekommen und wartet auf eine Auffrischung. Der Gartenbereich hinter dem Haus lädt dazu ein, eine grüne Oase inmitten der Stadt zu schaffen.
Dieses Stadthaus ist ideal für Käufer, die den Charme älterer Gebäude schätzen und bereit sind, Zeit und Kreativität in die Renovierung zu investieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein einzigartiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Stadthauses. Ideal für kreative Köpfe, die ein sanierungsbedürftiges Objekt in ein individuelles Zuhause verwandeln möchten.
Dieses Stadthaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für all jene, die nach einem Projekt suchen, um ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von 179.000 € stellt es eine seltene Chance dar, in eine Immobilie mit viel Potenzial zu investieren.
Unter der verkleidete Fassade schlummert sicher eine Historische Wand mit möglicherweise Fachwerk
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Die vorhandene Küche ist funktional gestaltet und bietet eine solide Basis für zukünftige Modernisierungen. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Neugestaltung. Das Badezimmer ist funktional, jedoch in die Jahre gekommen und wartet auf eine Auffrischung. Der Gartenbereich hinter dem Haus lädt dazu ein, eine grüne Oase inmitten der Stadt zu schaffen.
Dieses Stadthaus ist ideal für Käufer, die den Charme älterer Gebäude schätzen und bereit sind, Zeit und Kreativität in die Renovierung zu investieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein einzigartiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Dieses Stadthaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für all jene, die nach einem Projekt suchen, um ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von 179.000 € stellt es eine seltene Chance dar, in eine Immobilie mit viel Potenzial zu investieren.
Unter der verkleidete Fassade schlummert sicher eine Historische Wand mit möglicherweise Fachwerk
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Die vorhandene Küche ist funktional gestaltet und bietet eine solide Basis für zukünftige Modernisierungen. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Neugestaltung. Das Badezimmer ist funktional, jedoch in die Jahre gekommen und wartet auf eine Auffrischung. Der Gartenbereich hinter dem Haus lädt dazu ein, eine grüne Oase inmitten der Stadt zu schaffen.
Dieses Stadthaus ist ideal für Käufer, die den Charme älterer Gebäude schätzen und bereit sind, Zeit und Kreativität in die Renovierung zu investieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein einzigartiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Kosten
-
Kaufpreis179.000 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartStadthaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1900
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)266 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)274 m²
-
Nutzfläche (ca.)160 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf261,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis17.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Stadthaus mit einem Kaufpreis von 179.000 €
- Mehrere Zimmer mit unterschiedlichen Bodenbelägen, darunter Laminat und Fliesen
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- ins Alter gekommenes Badezimmer mit Badewanne und Fliesenboden
- Große Fenster für... mehr lesen
- Mehrere Zimmer mit unterschiedlichen Bodenbelägen, darunter Laminat und Fliesen
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- ins Alter gekommenes Badezimmer mit Badewanne und Fliesenboden
- Große Fenster für... mehr lesen
- Stadthaus mit einem Kaufpreis von 179.000 €
- Mehrere Zimmer mit unterschiedlichen Bodenbelägen, darunter Laminat und Fliesen
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- ins Alter gekommenes Badezimmer mit Badewanne und Fliesenboden
- Große Fenster für viel Tageslicht
- Großer Gartenbereich mit Anbaumöglichkeiten und einer großzügigen Terrasse
- Mehrere Abstellräume und Lagermöglichkeiten
- Traditionelle Bauweise mit Potenzial zur Modernisierung
- Geräumiger Dachboden mit Historischen balken und großem Ausbaupotetial
- Mehrere Zimmer mit unterschiedlichen Bodenbelägen, darunter Laminat und Fliesen
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- ins Alter gekommenes Badezimmer mit Badewanne und Fliesenboden
- Große Fenster für viel Tageslicht
- Großer Gartenbereich mit Anbaumöglichkeiten und einer großzügigen Terrasse
- Mehrere Abstellräume und Lagermöglichkeiten
- Traditionelle Bauweise mit Potenzial zur Modernisierung
- Geräumiger Dachboden mit Historischen balken und großem Ausbaupotetial
- Stadthaus mit einem Kaufpreis von 179.000 €
- Mehrere Zimmer mit unterschiedlichen Bodenbelägen, darunter Laminat und Fliesen
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
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- Große Fenster für viel Tageslicht
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- Geräumiger Dachboden mit Historischen balken und großem Ausbaupotetial
- Mehrere Zimmer mit unterschiedlichen Bodenbelägen, darunter Laminat und Fliesen
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
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- Traditionelle Bauweise mit Potenzial zur Modernisierung
- Geräumiger Dachboden mit Historischen balken und großem Ausbaupotetial
Lage
Diese Immobilie in Wemding bietet eine ideale Lage für all jene, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorzüge einer gut erschlossenen Umgebung schätzen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen... mehr lesen
Diese Immobilie in Wemding bietet eine ideale Lage für all jene, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorzüge einer gut erschlossenen Umgebung schätzen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Supermarkt und eine Drogerie, die beide bequem zu Fuß erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf sind Sie somit bestens versorgt.
Kulinarische Genüsse erwarten Sie in den zahlreichen Restaurants und Cafés der Umgebung. Ob ein gemütliches Frühstück im Café oder ein Abendessen im Ristorante – die Auswahl ist vielfältig und lädt zum Genießen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert Ihre Ziele erreichen können.
Für Reisende ist der nächste Flughafen in einer gut erreichbaren Entfernung gelegen, was die Lage auch für Vielflieger attraktiv macht.
Zusammengefasst bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Ruhe.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Supermarkt und eine Drogerie, die beide bequem zu Fuß erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf sind Sie somit bestens versorgt.
Kulinarische Genüsse erwarten Sie in den zahlreichen Restaurants und Cafés der Umgebung. Ob ein gemütliches Frühstück im Café oder ein Abendessen im Ristorante – die Auswahl ist vielfältig und lädt zum Genießen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert Ihre Ziele erreichen können.
Für Reisende ist der nächste Flughafen in einer gut erreichbaren Entfernung gelegen, was die Lage auch für Vielflieger attraktiv macht.
Zusammengefasst bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Ruhe.
Diese Immobilie in Wemding bietet eine ideale Lage für all jene, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorzüge einer gut erschlossenen Umgebung schätzen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Supermarkt und eine Drogerie, die beide bequem zu Fuß erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf sind Sie somit bestens versorgt.
Kulinarische Genüsse erwarten Sie in den zahlreichen Restaurants und Cafés der Umgebung. Ob ein gemütliches Frühstück im Café oder ein Abendessen im Ristorante – die Auswahl ist vielfältig und lädt zum Genießen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert Ihre Ziele erreichen können.
Für Reisende ist der nächste Flughafen in einer gut erreichbaren Entfernung gelegen, was die Lage auch für Vielflieger attraktiv macht.
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Kulinarische Genüsse erwarten Sie in den zahlreichen Restaurants und Cafés der Umgebung. Ob ein gemütliches Frühstück im Café oder ein Abendessen im Ristorante – die Auswahl ist vielfältig und lädt zum Genießen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert Ihre Ziele erreichen können.
Für Reisende ist der nächste Flughafen in einer gut erreichbaren Entfernung gelegen, was die Lage auch für Vielflieger attraktiv macht.
Zusammengefasst bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Ruhe.
Wemding Bayern Deutschland (86650)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 261.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Allge... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 17.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 261.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Allge... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 261.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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eigenständiges Unternehmen.
Erlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 Gewerbeordnung (Immobilienmakler)
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str.
2, 80333 München
Rechtlicher Hinweis
Alle Angaben sind ca., freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr.
Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben
vorbehalten.
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ausdrücklichem Hinweis auf unseren Provisionsanspruch im Falle des
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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.
Hinweis zum Geldwäschegesetz: http://www.remax-wohnglueck.de/geldwaeschegesetz.xhtml
Bitte beachten Sie unseren untenstehenden Hinweis zum aktuellen Thema "Geldwäsche-Gesetz" in Verbindung mit einem Immobilienkauf.
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit, oder übermitteln mir dieses vorab als Scan oder Fax.
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Online-Streitbeilegung
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Dieser ist gültig bis 17.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 261.30 kwh/(m²*a).
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 261.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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eigenständiges Unternehmen.
Erlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 Gewerbeordnung (Immobilienmakler)
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str.
2, 80333 München
Rechtlicher Hinweis
Alle Angaben sind ca., freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr.
Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben
vorbehalten.
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ausdrücklichem Hinweis auf unseren Provisionsanspruch im Falle des
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inkl. der gesetzlichen MwSt.
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Hinweis zum Geldwäschegesetz: http://www.remax-wohnglueck.de/geldwaeschegesetz.xhtml
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Online-Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
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Ansprechpartner
Herr Konrad Martiny
Immobilien-Verkaufsprofi UG & Co KG
Reichsstraße 3,
86609 Donauwörth
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86609 Donauwörth
004917610298117
Immobilien-Verkaufsprofi UG & Co KG
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86609 Donauwörth
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