NEU
immobilie1-ID: 31787717 | Anbieter-ID: 146614
Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
540 €
Miete zzgl. NK
55,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung liegt ruhig im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit 72 Wohnungen verteilt auf 6 Hauseingänge in der Breslauer Str. 1069 in Neuburg an der Donau.
Das Apartment verfügt über ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz.
Eine... mehr lesen
Das Apartment verfügt über ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz.
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Die Wohnung liegt ruhig im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit 72 Wohnungen verteilt auf 6 Hauseingänge in der Breslauer Str. 1069 in Neuburg an der Donau.
Das Apartment verfügt über ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz.
Eine Fassadendämmung und -sanierung wurde durchgeführt. Bei weiter steigenden Energiepreisen gewährleistet diese Modernisierung auch in der Zukunft ein kostengünstiges Wohnen für alle Bewohner.
Das Apartment verfügt über ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz.
Eine Fassadendämmung und -sanierung wurde durchgeführt. Bei weiter steigenden Energiepreisen gewährleistet diese Modernisierung auch in der Zukunft ein kostengünstiges Wohnen für alle Bewohner.
Die Wohnung liegt ruhig im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit 72 Wohnungen verteilt auf 6 Hauseingänge in der Breslauer Str. 1069 in Neuburg an der Donau.
Das Apartment verfügt über ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz.
Eine Fassadendämmung und -sanierung wurde durchgeführt. Bei weiter steigenden Energiepreisen gewährleistet diese Modernisierung auch in der Zukunft ein kostengünstiges Wohnen für alle Bewohner.
Das Apartment verfügt über ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz.
Eine Fassadendämmung und -sanierung wurde durchgeführt. Bei weiter steigenden Energiepreisen gewährleistet diese Modernisierung auch in der Zukunft ein kostengünstiges Wohnen für alle Bewohner.
Kosten
-
Miete zzgl. NK540 €
-
Miete inkl. Nebenkosten780 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.500 €
-
Nebenkosten180 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)55,5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Treten Sie ein in Ihr neues Reich!
In der Diele befindet sich gleich links eine praktische Nische für eine Garderobe oder einen Schrank.
Das innenliegende Retro-Badezimmer befindet sich auf der linken Seite und ist mir braunen Wand- und Bodenfliesen... mehr lesen
In der Diele befindet sich gleich links eine praktische Nische für eine Garderobe oder einen Schrank.
Das innenliegende Retro-Badezimmer befindet sich auf der linken Seite und ist mir braunen Wand- und Bodenfliesen... mehr lesen
Treten Sie ein in Ihr neues Reich!
In der Diele befindet sich gleich links eine praktische Nische für eine Garderobe oder einen Schrank.
Das innenliegende Retro-Badezimmer befindet sich auf der linken Seite und ist mir braunen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Folgt man dem Flur weiter befindet sich ebenfalls links eine praktische Abstellnische.
Geradeaus betritt man das große, helle Wohnzimmer. Als Bodenbelag wurde hier, ebenso wie im Flur, ein heller PVC-Boden verlegt. Durch die Balkontür gelangt man auf eine großzügige Loggia, die schön eingewachsen ist und Blicke von außen größtenteils abschirmt.
In der kleinen Küche ist eine ältere Einbauküche bestehend aus Herd mit 4 Kochfeldern, Backofen, Spüle, Kühlschrank, sowie Ober- und Unterschränken vorhanden. Diese wird dem Mieter geschenkt.
Die Wohnung ist mit modernen Kunststofffenstern ausgestattet. Das Apartment präsentiert sich dem neuen Mieter in einem gepflegten, jedoch älteren Zustand.
Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden unser attraktives Angebot für den modernen Single ab.
In der Diele befindet sich gleich links eine praktische Nische für eine Garderobe oder einen Schrank.
Das innenliegende Retro-Badezimmer befindet sich auf der linken Seite und ist mir braunen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Folgt man dem Flur weiter befindet sich ebenfalls links eine praktische Abstellnische.
Geradeaus betritt man das große, helle Wohnzimmer. Als Bodenbelag wurde hier, ebenso wie im Flur, ein heller PVC-Boden verlegt. Durch die Balkontür gelangt man auf eine großzügige Loggia, die schön eingewachsen ist und Blicke von außen größtenteils abschirmt.
In der kleinen Küche ist eine ältere Einbauküche bestehend aus Herd mit 4 Kochfeldern, Backofen, Spüle, Kühlschrank, sowie Ober- und Unterschränken vorhanden. Diese wird dem Mieter geschenkt.
Die Wohnung ist mit modernen Kunststofffenstern ausgestattet. Das Apartment präsentiert sich dem neuen Mieter in einem gepflegten, jedoch älteren Zustand.
Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden unser attraktives Angebot für den modernen Single ab.
Treten Sie ein in Ihr neues Reich!
In der Diele befindet sich gleich links eine praktische Nische für eine Garderobe oder einen Schrank.
Das innenliegende Retro-Badezimmer befindet sich auf der linken Seite und ist mir braunen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Folgt man dem Flur weiter befindet sich ebenfalls links eine praktische Abstellnische.
Geradeaus betritt man das große, helle Wohnzimmer. Als Bodenbelag wurde hier, ebenso wie im Flur, ein heller PVC-Boden verlegt. Durch die Balkontür gelangt man auf eine großzügige Loggia, die schön eingewachsen ist und Blicke von außen größtenteils abschirmt.
In der kleinen Küche ist eine ältere Einbauküche bestehend aus Herd mit 4 Kochfeldern, Backofen, Spüle, Kühlschrank, sowie Ober- und Unterschränken vorhanden. Diese wird dem Mieter geschenkt.
Die Wohnung ist mit modernen Kunststofffenstern ausgestattet. Das Apartment präsentiert sich dem neuen Mieter in einem gepflegten, jedoch älteren Zustand.
Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden unser attraktives Angebot für den modernen Single ab.
In der Diele befindet sich gleich links eine praktische Nische für eine Garderobe oder einen Schrank.
Das innenliegende Retro-Badezimmer befindet sich auf der linken Seite und ist mir braunen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Folgt man dem Flur weiter befindet sich ebenfalls links eine praktische Abstellnische.
Geradeaus betritt man das große, helle Wohnzimmer. Als Bodenbelag wurde hier, ebenso wie im Flur, ein heller PVC-Boden verlegt. Durch die Balkontür gelangt man auf eine großzügige Loggia, die schön eingewachsen ist und Blicke von außen größtenteils abschirmt.
In der kleinen Küche ist eine ältere Einbauküche bestehend aus Herd mit 4 Kochfeldern, Backofen, Spüle, Kühlschrank, sowie Ober- und Unterschränken vorhanden. Diese wird dem Mieter geschenkt.
Die Wohnung ist mit modernen Kunststofffenstern ausgestattet. Das Apartment präsentiert sich dem neuen Mieter in einem gepflegten, jedoch älteren Zustand.
Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden unser attraktives Angebot für den modernen Single ab.
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Breslauer Straße liegt ca. 1,8 km östlich vom Stadtzentrum in Neuburg/ Donau. Kurz hinter der Wohnanlage beginnen Felder, welche zum Spazieren gehen und Erholen einladen.
Durch den Stadtbus hat man zusätzlich eine optimale Anbindung zur Stadt,... mehr lesen
Durch den Stadtbus hat man zusätzlich eine optimale Anbindung zur Stadt,... mehr lesen
Die Breslauer Straße liegt ca. 1,8 km östlich vom Stadtzentrum in Neuburg/ Donau. Kurz hinter der Wohnanlage beginnen Felder, welche zum Spazieren gehen und Erholen einladen.
Durch den Stadtbus hat man zusätzlich eine optimale Anbindung zur Stadt, aber auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind Einkäufe schnell zu erledigen.
Neuburg bietet für seine Bürger mehrere Kindergärten, Läden für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte, Lokale, Museen u.v.a.m.
Mit dem PKW ist man in ca. 4 Min. auf der B16, die die Stadt Neuburg mit den umliegenden Städten und Gemeinden (Eichstätt, Schrobenhausen, Ingolstadt, Manching, Augsburg, München etc.) verbindet.
Durch den Stadtbus hat man zusätzlich eine optimale Anbindung zur Stadt, aber auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind Einkäufe schnell zu erledigen.
Neuburg bietet für seine Bürger mehrere Kindergärten, Läden für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte, Lokale, Museen u.v.a.m.
Mit dem PKW ist man in ca. 4 Min. auf der B16, die die Stadt Neuburg mit den umliegenden Städten und Gemeinden (Eichstätt, Schrobenhausen, Ingolstadt, Manching, Augsburg, München etc.) verbindet.
Die Breslauer Straße liegt ca. 1,8 km östlich vom Stadtzentrum in Neuburg/ Donau. Kurz hinter der Wohnanlage beginnen Felder, welche zum Spazieren gehen und Erholen einladen.
Durch den Stadtbus hat man zusätzlich eine optimale Anbindung zur Stadt, aber auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind Einkäufe schnell zu erledigen.
Neuburg bietet für seine Bürger mehrere Kindergärten, Läden für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte, Lokale, Museen u.v.a.m.
Mit dem PKW ist man in ca. 4 Min. auf der B16, die die Stadt Neuburg mit den umliegenden Städten und Gemeinden (Eichstätt, Schrobenhausen, Ingolstadt, Manching, Augsburg, München etc.) verbindet.
Durch den Stadtbus hat man zusätzlich eine optimale Anbindung zur Stadt, aber auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind Einkäufe schnell zu erledigen.
Neuburg bietet für seine Bürger mehrere Kindergärten, Läden für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte, Lokale, Museen u.v.a.m.
Mit dem PKW ist man in ca. 4 Min. auf der B16, die die Stadt Neuburg mit den umliegenden Städten und Gemeinden (Eichstätt, Schrobenhausen, Ingolstadt, Manching, Augsburg, München etc.) verbindet.
Breslauer Straße · 86633 · Neuburg/Donau · Deutschland
Sonstiges
Die Kaltmiete für diese tolle Mietwohnung beträgt 540 €. Hinzu kommt noch die Miete für den Tiefgaragenstellplatz in Höhe von 60 € sowie eine Betriebskostenvorauszahlung von 180 €. Insgesamt beträgt die Warmmiete somit 780 € monatlich. Die Kaution...
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Die Kaltmiete für diese tolle Mietwohnung beträgt 540 €. Hinzu kommt noch die Miete für den Tiefgaragenstellplatz in Höhe von 60 € sowie eine Betriebskostenvorauszahlung von 180 €. Insgesamt beträgt die Warmmiete somit 780 € monatlich. Die Kaution beläuft sich auf 1.500 €.
Die Wohnung ist selbstverständlich mit Kabelanschluss ausgestattet. Außerdem werden die allgemeinen Hausmeistertätigkeiten, die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst von einem Hausmeister durchgeführt (Kosten in den Nebenkosten bereits beinhaltet).
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei!
Werte Energieausweis:
Verbrauchsausweis, 127 kWh/(m²a), Energieträger: Gas Bj. 1980, EEK: D
Die Wohnung ist selbstverständlich mit Kabelanschluss ausgestattet. Außerdem werden die allgemeinen Hausmeistertätigkeiten, die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst von einem Hausmeister durchgeführt (Kosten in den Nebenkosten bereits beinhaltet).
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei!
Werte Energieausweis:
Verbrauchsausweis, 127 kWh/(m²a), Energieträger: Gas Bj. 1980, EEK: D
Die Kaltmiete für diese tolle Mietwohnung beträgt 540 €. Hinzu kommt noch die Miete für den Tiefgaragenstellplatz in Höhe von 60 € sowie eine Betriebskostenvorauszahlung von 180 €. Insgesamt beträgt die Warmmiete somit 780 € monatlich. Die Kaution beläuft sich auf 1.500 €.
Die Wohnung ist selbstverständlich mit Kabelanschluss ausgestattet. Außerdem werden die allgemeinen Hausmeistertätigkeiten, die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst von einem Hausmeister durchgeführt (Kosten in den Nebenkosten bereits beinhaltet).
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei!
Werte Energieausweis:
Verbrauchsausweis, 127 kWh/(m²a), Energieträger: Gas Bj. 1980, EEK: D
Die Wohnung ist selbstverständlich mit Kabelanschluss ausgestattet. Außerdem werden die allgemeinen Hausmeistertätigkeiten, die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst von einem Hausmeister durchgeführt (Kosten in den Nebenkosten bereits beinhaltet).
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Verbrauchsausweis, 127 kWh/(m²a), Energieträger: Gas Bj. 1980, EEK: D
Ansprechpartner
Sonja Specht
Hausverwaltung Michael Specht e.K.
Bei der Arena 5,
85053 Ingolstadt
85053 Ingolstadt
Bei der Arena 5,
85053 Ingolstadt
85053 Ingolstadt
0841-885645-15
Hausverwaltung Michael Specht e.K.
Bei der Arena 5,
85053 Ingolstadt
85053 Ingolstadt
0841 8856450
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