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immobilie1-ID: 31849645 | Anbieter-ID: 2025-0029-07-16-MR1
Attraktive Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in ruhiger Lage in Neuburg zu vermieten - Ein neues Zuhause von SOWA Immobilien und Finanzen Ihr Experte vor Ort
1.200 €
Miete zzgl. NK
140 m²
Wohnfläche
273 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: C
- erstellt am: 09.01.2022
- gültig bis: 08.01.2032
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 99 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für... mehr lesen
- Energieeffizienzklasse: C
- erstellt am: 09.01.2022
- gültig bis: 08.01.2032
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 99 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
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ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: C
- erstellt am: 09.01.2022
- gültig bis: 08.01.2032
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 99 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Heizung: ca. 99 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Baujahr: 1974
- Energieeffizienzklasse: C
- erstellt am: 09.01.2022
- gültig bis: 08.01.2032
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 99 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Heizung: ca. 99 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Baujahr: 1974
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: C
- erstellt am: 09.01.2022
- gültig bis: 08.01.2032
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 99 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Heizung: ca. 99 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Baujahr: 1974
- Energieeffizienzklasse: C
- erstellt am: 09.01.2022
- gültig bis: 08.01.2032
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 99 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Heizung: ca. 99 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Baujahr: 1974
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.200 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.900 €
-
Kautionshinweis3.900 Euro - 3 NKM
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)273 m²
-
BadBidet, Duschbad, Bad mit Fenster, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Kunststoff, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf99 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme99
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis01-2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Es handelt sich um eine großzügige Doppelhaushälfte in einer ruhigen Lage mit einer Wohnfläche von ca. 140 m².
Das Haus verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss finden Sie... mehr lesen
Das Haus verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss finden Sie... mehr lesen
Es handelt sich um eine großzügige Doppelhaushälfte in einer ruhigen Lage mit einer Wohnfläche von ca. 140 m².
Das Haus verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu der Terrasse mit Garten, eine Küche mit Einbauküche und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster sowie einem Bidet.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das Sie individuell nutzen können.
Das Kellergeschoss verfügt über einen Waschraum, einen Heizraum und zwei Kellerräumen.
Zum Parken steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.
1.250 Euro Kaltmiete
50 Euro Garage
300 Euro Nebenkostenvorauszahlung
Kaution 3 NKM = 3.900 Euro
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé.
Vereinbaren Sie jetzt schonmal einen Termin zur Besichtigung.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Das Haus verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu der Terrasse mit Garten, eine Küche mit Einbauküche und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster sowie einem Bidet.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das Sie individuell nutzen können.
Das Kellergeschoss verfügt über einen Waschraum, einen Heizraum und zwei Kellerräumen.
Zum Parken steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.
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50 Euro Garage
300 Euro Nebenkostenvorauszahlung
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Es handelt sich um eine großzügige Doppelhaushälfte in einer ruhigen Lage mit einer Wohnfläche von ca. 140 m².
Das Haus verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu der Terrasse mit Garten, eine Küche mit Einbauküche und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster sowie einem Bidet.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das Sie individuell nutzen können.
Das Kellergeschoss verfügt über einen Waschraum, einen Heizraum und zwei Kellerräumen.
Zum Parken steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.
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Kaution 3 NKM = 3.900 Euro
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Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster sowie einem Bidet.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das Sie individuell nutzen können.
Das Kellergeschoss verfügt über einen Waschraum, einen Heizraum und zwei Kellerräumen.
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- Gäste-WC
- Garten
- Waschraum
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
In der Nähe finden Sie Restaurants, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Friseur, Einkaufsläden.
Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises... mehr lesen
Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises... mehr lesen
In der Nähe finden Sie Restaurants, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Friseur, Einkaufsläden.
Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.
Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.
Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt.
Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ostend und in der Nördlichen Grünauer Straße vorhanden.
Ärzte/Krankenhaus: AMEOS Klinikum St. Elisabeth mit einer Kinderklinik, guter Ärzteversorgung sowie ca. 20 km entfernt das Klinikum Ingolstadt
Neuburg verfügt über einen Bahnhof. Die Bundesstraße B16 führt an Neuburg vorbei. Die nächste Autobahnanbindung der A9 ist Ingolstadt bzw. Manching.
Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.
Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.
Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt.
Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ostend und in der Nördlichen Grünauer Straße vorhanden.
Ärzte/Krankenhaus: AMEOS Klinikum St. Elisabeth mit einer Kinderklinik, guter Ärzteversorgung sowie ca. 20 km entfernt das Klinikum Ingolstadt
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Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.
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Neuburg Deutschland (86633)
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Sonstiges
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Neuhofstrasse 236 d
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Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
info@sowa-immobilien.de
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Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095
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Ansprechpartner
Frau Melanie Rosenov
SOWA Immobilien & Finanzen
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86633 Neuburg
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