immobilie1-ID: 32229235 | Anbieter-ID: 2025-0058-11-21-SW
Haus für Monteure in Neuburg - Gute Wohnanlage, Parkplätze, Einzugsbereit! - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
Auf Anfrage
Preis
215 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 14.08.2023
- gültig bis: 14.08.2033
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 157 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für... mehr lesen
- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 14.08.2023
- gültig bis: 14.08.2033
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 157 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
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ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 14.08.2023
- gültig bis: 14.08.2033
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 157 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Heizung: ca. 157 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 14.08.2023
- gültig bis: 14.08.2033
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 157 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Heizung: ca. 157 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 14.08.2023
- gültig bis: 14.08.2033
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 157 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Heizung: ca. 157 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 14.08.2023
- gültig bis: 14.08.2033
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 157 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Heizung: ca. 157 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2
-
Anzahl Terrassen2
-
Wohnfläche (ca.)215 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)800 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster, Badewanne
-
FußbodenFliesen, Laminat, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf157 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme157
-
Energiepass gültig bis01am31Europe/Berlin
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Zu vermieten steht ein großzügiges Haus mit 6-7 Schlafzimmer, Küche, sehr großes Wohnzimmer, Garten, Balkon, Terrasse, 2 Bäder mit Dusche, Badewanne und WC, 2 Gäste WC´s, beheizte Kellerräume mit Waschmaschinen, Trockner.
Küche, Betten, Schränke sowie... mehr lesen
Küche, Betten, Schränke sowie... mehr lesen
Zu vermieten steht ein großzügiges Haus mit 6-7 Schlafzimmer, Küche, sehr großes Wohnzimmer, Garten, Balkon, Terrasse, 2 Bäder mit Dusche, Badewanne und WC, 2 Gäste WC´s, beheizte Kellerräume mit Waschmaschinen, Trockner.
Küche, Betten, Schränke sowie Internet ist vorhanden.
Internet/Glasfaser ist vorhanden
Wohnfläche ca. 215 m²
Nutzfläche (Keller ca. 130 m²)
ca. 2 km entfernt befindet sich das Neuburger Gewerbegebiet Grünauer Straße für die Einkäufe des Täglichen Bedarf – (Aldi, Lidl, Rossmann, Bäcker, Fitnessstudio etc.)
Stadtbus Haltestelle in der Nähe
Parkplätze sind im Hof vorhanden, je nach Fahrzeug 4-6 (Auch Transporter) sowie weitere öffentliche Stellplätze an der Straße vorhanden.
Vermietung erfolgt nur komplett an eine Firma - mindestens Monatsweise.
Maximal für 20 Personen geeignet.
Preis auf Anfrage, nach Personen Zahl und Mietdauer.
ab 1.1.2026 frei
Für mehr Informationen kontaktieren Sie uns.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Küche, Betten, Schränke sowie Internet ist vorhanden.
Internet/Glasfaser ist vorhanden
Wohnfläche ca. 215 m²
Nutzfläche (Keller ca. 130 m²)
ca. 2 km entfernt befindet sich das Neuburger Gewerbegebiet Grünauer Straße für die Einkäufe des Täglichen Bedarf – (Aldi, Lidl, Rossmann, Bäcker, Fitnessstudio etc.)
Stadtbus Haltestelle in der Nähe
Parkplätze sind im Hof vorhanden, je nach Fahrzeug 4-6 (Auch Transporter) sowie weitere öffentliche Stellplätze an der Straße vorhanden.
Vermietung erfolgt nur komplett an eine Firma - mindestens Monatsweise.
Maximal für 20 Personen geeignet.
Preis auf Anfrage, nach Personen Zahl und Mietdauer.
ab 1.1.2026 frei
Für mehr Informationen kontaktieren Sie uns.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Zu vermieten steht ein großzügiges Haus mit 6-7 Schlafzimmer, Küche, sehr großes Wohnzimmer, Garten, Balkon, Terrasse, 2 Bäder mit Dusche, Badewanne und WC, 2 Gäste WC´s, beheizte Kellerräume mit Waschmaschinen, Trockner.
Küche, Betten, Schränke sowie Internet ist vorhanden.
Internet/Glasfaser ist vorhanden
Wohnfläche ca. 215 m²
Nutzfläche (Keller ca. 130 m²)
ca. 2 km entfernt befindet sich das Neuburger Gewerbegebiet Grünauer Straße für die Einkäufe des Täglichen Bedarf – (Aldi, Lidl, Rossmann, Bäcker, Fitnessstudio etc.)
Stadtbus Haltestelle in der Nähe
Parkplätze sind im Hof vorhanden, je nach Fahrzeug 4-6 (Auch Transporter) sowie weitere öffentliche Stellplätze an der Straße vorhanden.
Vermietung erfolgt nur komplett an eine Firma - mindestens Monatsweise.
Maximal für 20 Personen geeignet.
Preis auf Anfrage, nach Personen Zahl und Mietdauer.
ab 1.1.2026 frei
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Küche, Betten, Schränke sowie Internet ist vorhanden.
Internet/Glasfaser ist vorhanden
Wohnfläche ca. 215 m²
Nutzfläche (Keller ca. 130 m²)
ca. 2 km entfernt befindet sich das Neuburger Gewerbegebiet Grünauer Straße für die Einkäufe des Täglichen Bedarf – (Aldi, Lidl, Rossmann, Bäcker, Fitnessstudio etc.)
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Parkplätze sind im Hof vorhanden, je nach Fahrzeug 4-6 (Auch Transporter) sowie weitere öffentliche Stellplätze an der Straße vorhanden.
Vermietung erfolgt nur komplett an eine Firma - mindestens Monatsweise.
Maximal für 20 Personen geeignet.
Preis auf Anfrage, nach Personen Zahl und Mietdauer.
ab 1.1.2026 frei
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Alle Angaben ohne Gewähr.
- Gäste-WC
- Möbliert
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Neuburg an der Donau erstreckt sich auf eine Fläche von 81 km² und gehört zu dem Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und ist der Sitz der Kreisverwaltung.
Zu den angrenzenden Landkreisen gehören Ingolstadt, Pfaffenhofen, Aichach-Friedberg, Donau-Ries... mehr lesen
Zu den angrenzenden Landkreisen gehören Ingolstadt, Pfaffenhofen, Aichach-Friedberg, Donau-Ries... mehr lesen
Neuburg an der Donau erstreckt sich auf eine Fläche von 81 km² und gehört zu dem Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und ist der Sitz der Kreisverwaltung.
Zu den angrenzenden Landkreisen gehören Ingolstadt, Pfaffenhofen, Aichach-Friedberg, Donau-Ries und Eichstätt. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei rund 30.000 Einwohnern. Wirtschaftlich gehört Neuburg zu der Boom Region 10. Neuburg gehört auch zu dem Speckgürtel von Ingolstadt dazu.
Neuburg an der Donau ist eine Kleinstadt mit viel Potential. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt. Zu den größten Arbeitgebern der Stadt zählen die Unternehmen: Verallia Deutschland, Smurfit Kappa Süd, Magna Seating GmbH, Rockwool, Faurecia, Knauf, Leoni sowie die Hoffmann Unternehmensgruppe (Sonax und Hoffmann Mineral) in den Bereichen Glas- und Chemische Industrie. Ebenso wurde 2014 das AUDI driving experience center mit einer eigenen Teststrecke eröffnet, in dem sich auch die Audi Motorsportabteilung befindet. Viele Einwohner arbeiten in der nahgelegenen Großstadt Ingolstadt mit dem größten Arbeitgeber, der Audi AG. Ab dem Jahr 2026 tritt die Audi AG in der FIA-Formel-1-Weltmeisterschaft an. Der Standort hierfür ist in Neuburg an der Donau. Somit werden neue Arbeitsstellen geschaffen und auch neue Einwohner werden nach Neuburg zuziehen
Die Stadt bietet aber auch an Bildung viele Möglichkeiten, da alle Schulen hier geboten werden (Grundschule, Mittelschule, Realschule, Wirtschaftsschule, Berufsschule, Gymnasium, Fachoberschule, Berufsoberschule, Fachoberschule). Studieren ist auch in Neuburg auf dem THI Campus möglich oder z.B. in Ingolstadt, Eichstätt und München. Der THI-Campus wird seit dem Sommer 2023 bereits genutzt und wächst stetig weiter. Bis die gesamte Anlage fertiggestellt werden soll rechnet man bis zu dem Jahr 2026. Somit wird Neuburg zu einem Hochschulstandort. Neuburg verfügt auch über ausreichend Kindergärten, Kitas und Altenheime.
Auch für die Freizeitaktivitäten ist in Neuburg gesorgt, ob Schwimmbad, Freibad, Kino, Bars, verschiedene Fitnessstudios, Wälder und Seen rund herum, Gastronomie oder Veranstaltungen wie das Schlossfest (alle zwei Jahre) oder Hofgartenfest (alle 2 Jahre) und „Neuburg leuchtet“. Neuburg verfügt über eine traumhafte Altstadt.
Zum Baden und erholen eignen sich aber auch die Seen um Neuburg herum z. B. Weichering, Irgertsheim etc.
Verkehr: Im Stadtgebiet ist ein Stadtbus vorhanden, die Städte Ingolstadt (ca. 15 min), Augsburg (ca. 40 min), München (ca. 60 min), Nürnberg (ca. 70 min) sind mit dem Auto gut zu erreichen. Des Weiteren verfügt Neuburg auch über einen eigenen Bahnhof.
Zu den angrenzenden Landkreisen gehören Ingolstadt, Pfaffenhofen, Aichach-Friedberg, Donau-Ries und Eichstätt. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei rund 30.000 Einwohnern. Wirtschaftlich gehört Neuburg zu der Boom Region 10. Neuburg gehört auch zu dem Speckgürtel von Ingolstadt dazu.
Neuburg an der Donau ist eine Kleinstadt mit viel Potential. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt. Zu den größten Arbeitgebern der Stadt zählen die Unternehmen: Verallia Deutschland, Smurfit Kappa Süd, Magna Seating GmbH, Rockwool, Faurecia, Knauf, Leoni sowie die Hoffmann Unternehmensgruppe (Sonax und Hoffmann Mineral) in den Bereichen Glas- und Chemische Industrie. Ebenso wurde 2014 das AUDI driving experience center mit einer eigenen Teststrecke eröffnet, in dem sich auch die Audi Motorsportabteilung befindet. Viele Einwohner arbeiten in der nahgelegenen Großstadt Ingolstadt mit dem größten Arbeitgeber, der Audi AG. Ab dem Jahr 2026 tritt die Audi AG in der FIA-Formel-1-Weltmeisterschaft an. Der Standort hierfür ist in Neuburg an der Donau. Somit werden neue Arbeitsstellen geschaffen und auch neue Einwohner werden nach Neuburg zuziehen
Die Stadt bietet aber auch an Bildung viele Möglichkeiten, da alle Schulen hier geboten werden (Grundschule, Mittelschule, Realschule, Wirtschaftsschule, Berufsschule, Gymnasium, Fachoberschule, Berufsoberschule, Fachoberschule). Studieren ist auch in Neuburg auf dem THI Campus möglich oder z.B. in Ingolstadt, Eichstätt und München. Der THI-Campus wird seit dem Sommer 2023 bereits genutzt und wächst stetig weiter. Bis die gesamte Anlage fertiggestellt werden soll rechnet man bis zu dem Jahr 2026. Somit wird Neuburg zu einem Hochschulstandort. Neuburg verfügt auch über ausreichend Kindergärten, Kitas und Altenheime.
Auch für die Freizeitaktivitäten ist in Neuburg gesorgt, ob Schwimmbad, Freibad, Kino, Bars, verschiedene Fitnessstudios, Wälder und Seen rund herum, Gastronomie oder Veranstaltungen wie das Schlossfest (alle zwei Jahre) oder Hofgartenfest (alle 2 Jahre) und „Neuburg leuchtet“. Neuburg verfügt über eine traumhafte Altstadt.
Zum Baden und erholen eignen sich aber auch die Seen um Neuburg herum z. B. Weichering, Irgertsheim etc.
Verkehr: Im Stadtgebiet ist ein Stadtbus vorhanden, die Städte Ingolstadt (ca. 15 min), Augsburg (ca. 40 min), München (ca. 60 min), Nürnberg (ca. 70 min) sind mit dem Auto gut zu erreichen. Des Weiteren verfügt Neuburg auch über einen eigenen Bahnhof.
Neuburg an der Donau erstreckt sich auf eine Fläche von 81 km² und gehört zu dem Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und ist der Sitz der Kreisverwaltung.
Zu den angrenzenden Landkreisen gehören Ingolstadt, Pfaffenhofen, Aichach-Friedberg, Donau-Ries und Eichstätt. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei rund 30.000 Einwohnern. Wirtschaftlich gehört Neuburg zu der Boom Region 10. Neuburg gehört auch zu dem Speckgürtel von Ingolstadt dazu.
Neuburg an der Donau ist eine Kleinstadt mit viel Potential. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt. Zu den größten Arbeitgebern der Stadt zählen die Unternehmen: Verallia Deutschland, Smurfit Kappa Süd, Magna Seating GmbH, Rockwool, Faurecia, Knauf, Leoni sowie die Hoffmann Unternehmensgruppe (Sonax und Hoffmann Mineral) in den Bereichen Glas- und Chemische Industrie. Ebenso wurde 2014 das AUDI driving experience center mit einer eigenen Teststrecke eröffnet, in dem sich auch die Audi Motorsportabteilung befindet. Viele Einwohner arbeiten in der nahgelegenen Großstadt Ingolstadt mit dem größten Arbeitgeber, der Audi AG. Ab dem Jahr 2026 tritt die Audi AG in der FIA-Formel-1-Weltmeisterschaft an. Der Standort hierfür ist in Neuburg an der Donau. Somit werden neue Arbeitsstellen geschaffen und auch neue Einwohner werden nach Neuburg zuziehen
Die Stadt bietet aber auch an Bildung viele Möglichkeiten, da alle Schulen hier geboten werden (Grundschule, Mittelschule, Realschule, Wirtschaftsschule, Berufsschule, Gymnasium, Fachoberschule, Berufsoberschule, Fachoberschule). Studieren ist auch in Neuburg auf dem THI Campus möglich oder z.B. in Ingolstadt, Eichstätt und München. Der THI-Campus wird seit dem Sommer 2023 bereits genutzt und wächst stetig weiter. Bis die gesamte Anlage fertiggestellt werden soll rechnet man bis zu dem Jahr 2026. Somit wird Neuburg zu einem Hochschulstandort. Neuburg verfügt auch über ausreichend Kindergärten, Kitas und Altenheime.
Auch für die Freizeitaktivitäten ist in Neuburg gesorgt, ob Schwimmbad, Freibad, Kino, Bars, verschiedene Fitnessstudios, Wälder und Seen rund herum, Gastronomie oder Veranstaltungen wie das Schlossfest (alle zwei Jahre) oder Hofgartenfest (alle 2 Jahre) und „Neuburg leuchtet“. Neuburg verfügt über eine traumhafte Altstadt.
Zum Baden und erholen eignen sich aber auch die Seen um Neuburg herum z. B. Weichering, Irgertsheim etc.
Verkehr: Im Stadtgebiet ist ein Stadtbus vorhanden, die Städte Ingolstadt (ca. 15 min), Augsburg (ca. 40 min), München (ca. 60 min), Nürnberg (ca. 70 min) sind mit dem Auto gut zu erreichen. Des Weiteren verfügt Neuburg auch über einen eigenen Bahnhof.
Zu den angrenzenden Landkreisen gehören Ingolstadt, Pfaffenhofen, Aichach-Friedberg, Donau-Ries und Eichstätt. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei rund 30.000 Einwohnern. Wirtschaftlich gehört Neuburg zu der Boom Region 10. Neuburg gehört auch zu dem Speckgürtel von Ingolstadt dazu.
Neuburg an der Donau ist eine Kleinstadt mit viel Potential. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt. Zu den größten Arbeitgebern der Stadt zählen die Unternehmen: Verallia Deutschland, Smurfit Kappa Süd, Magna Seating GmbH, Rockwool, Faurecia, Knauf, Leoni sowie die Hoffmann Unternehmensgruppe (Sonax und Hoffmann Mineral) in den Bereichen Glas- und Chemische Industrie. Ebenso wurde 2014 das AUDI driving experience center mit einer eigenen Teststrecke eröffnet, in dem sich auch die Audi Motorsportabteilung befindet. Viele Einwohner arbeiten in der nahgelegenen Großstadt Ingolstadt mit dem größten Arbeitgeber, der Audi AG. Ab dem Jahr 2026 tritt die Audi AG in der FIA-Formel-1-Weltmeisterschaft an. Der Standort hierfür ist in Neuburg an der Donau. Somit werden neue Arbeitsstellen geschaffen und auch neue Einwohner werden nach Neuburg zuziehen
Die Stadt bietet aber auch an Bildung viele Möglichkeiten, da alle Schulen hier geboten werden (Grundschule, Mittelschule, Realschule, Wirtschaftsschule, Berufsschule, Gymnasium, Fachoberschule, Berufsoberschule, Fachoberschule). Studieren ist auch in Neuburg auf dem THI Campus möglich oder z.B. in Ingolstadt, Eichstätt und München. Der THI-Campus wird seit dem Sommer 2023 bereits genutzt und wächst stetig weiter. Bis die gesamte Anlage fertiggestellt werden soll rechnet man bis zu dem Jahr 2026. Somit wird Neuburg zu einem Hochschulstandort. Neuburg verfügt auch über ausreichend Kindergärten, Kitas und Altenheime.
Auch für die Freizeitaktivitäten ist in Neuburg gesorgt, ob Schwimmbad, Freibad, Kino, Bars, verschiedene Fitnessstudios, Wälder und Seen rund herum, Gastronomie oder Veranstaltungen wie das Schlossfest (alle zwei Jahre) oder Hofgartenfest (alle 2 Jahre) und „Neuburg leuchtet“. Neuburg verfügt über eine traumhafte Altstadt.
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Neuburg an der Donau Neuburg an der Donau Deutschland (86633)
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Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
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7/25
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