immobilie1-ID: 31869895 | Anbieter-ID: AM-461
TOP-Saniertes Heim für drei Generationen
979.000 €
Kaufpreis
310,5 m²
Wohnfläche
3.092 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Wir bieten Ihnen hier ein in 2017 kersaniertes Haus für drei Generationen mit schön eingewachsenem Grundstück an; die Geschoßhöhe von ca. 2,85 Metern im Erdgeschoß vermittelt ein großzügiges und auch gemütliches Raumgefühl;
Wir bieten Ihnen hier ein in 2017 kersaniertes Haus für drei Generationen mit schön eingewachsenem Grundstück an; die Geschoßhöhe von ca. 2,85 Metern im Erdgeschoß vermittelt ein großzügiges und auch gemütliches Raumgefühl;
Kosten
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Kaufpreis979.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1963
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer4
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)310,5 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.092 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf24,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1963
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Energiepass gültig bis19.11.2033
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EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Kernsanierung in 2017; Wohneinheit 1: ca. 190 qm; Wohneinheit 2: ca. 60 qm; Wohneinheit 3: ca. 60 qm
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung; Schön eingewachsenes Grundstück; Doppel-Garage; Terrasse inklusive Grillplatz; Gartenhäuschen;
Wärmepumpe;... mehr lesen
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung; Schön eingewachsenes Grundstück; Doppel-Garage; Terrasse inklusive Grillplatz; Gartenhäuschen;
Wärmepumpe;... mehr lesen
Kernsanierung in 2017; Wohneinheit 1: ca. 190 qm; Wohneinheit 2: ca. 60 qm; Wohneinheit 3: ca. 60 qm
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung; Schön eingewachsenes Grundstück; Doppel-Garage; Terrasse inklusive Grillplatz; Gartenhäuschen;
Wärmepumpe; aufgrund der Kernsanierung erhalten Sie sowohl technisch als auch bezüglich des Energiestandards quasi einen Neubau.
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung; Schön eingewachsenes Grundstück; Doppel-Garage; Terrasse inklusive Grillplatz; Gartenhäuschen;
Wärmepumpe; aufgrund der Kernsanierung erhalten Sie sowohl technisch als auch bezüglich des Energiestandards quasi einen Neubau.
Kernsanierung in 2017; Wohneinheit 1: ca. 190 qm; Wohneinheit 2: ca. 60 qm; Wohneinheit 3: ca. 60 qm
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung; Schön eingewachsenes Grundstück; Doppel-Garage; Terrasse inklusive Grillplatz; Gartenhäuschen;
Wärmepumpe; aufgrund der Kernsanierung erhalten Sie sowohl technisch als auch bezüglich des Energiestandards quasi einen Neubau.
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- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Wunderbare Lage in der Donauwörther Parkstadt in einer ruhigen Anwohnerstraße gelegen
Wunderbare Lage in der Donauwörther Parkstadt in einer ruhigen Anwohnerstraße gelegen
Donauwörth Donauwörth Bayern Deutschland (86609)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem
Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des... mehr lesen
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Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Ansprechpartner
Herr Alexander Mader
Immobilien A. Mader
Bäckerstrasse 6,
86609 Donauwörth
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00499067001620
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