immobilie1-ID: 31899725 | Anbieter-ID: hg221_7
Weil Zweisamkeit Raum verdient - Ihr neues Zuhause in Mühlried
429.000 €
Kaufpreis
69,65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Neubauwohnung im Herzen von Mühlried
– ideal für Paare und Eigennutzer.
- 3 Zimmer
- ca. 70 m²
- Mit Balkon
- Bezug ab voraussichtlich Frühjahr 2026
In ruhiger Anliegerstraße und dennoch zentrumsnah entsteht im beliebten Stadtteil Mühlried ein modernes... mehr lesen
– ideal für Paare und Eigennutzer.
- 3 Zimmer
- ca. 70 m²
- Mit Balkon
- Bezug ab voraussichtlich Frühjahr 2026
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Neubauwohnung im Herzen von Mühlried
– ideal für Paare und Eigennutzer.
- 3 Zimmer
- ca. 70 m²
- Mit Balkon
- Bezug ab voraussichtlich Frühjahr 2026
In ruhiger Anliegerstraße und dennoch zentrumsnah entsteht im beliebten Stadtteil Mühlried ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur sieben Einheiten.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihre perfekte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen Balkon mit herrlichem Ausblick. Der offene Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Tageslichtbad, zwei weitere Zimmer und ein Abstellraum bieten alles, was das Leben komfortabel macht.
Highlights:
✔ KfW-55-Standard mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung
✔ Elektrische Rollläden · dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
✔ Hochwertige Boden- und Sanitärausstattung
– ideal für Paare und Eigennutzer.
- 3 Zimmer
- ca. 70 m²
- Mit Balkon
- Bezug ab voraussichtlich Frühjahr 2026
In ruhiger Anliegerstraße und dennoch zentrumsnah entsteht im beliebten Stadtteil Mühlried ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur sieben Einheiten.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihre perfekte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen Balkon mit herrlichem Ausblick. Der offene Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Tageslichtbad, zwei weitere Zimmer und ein Abstellraum bieten alles, was das Leben komfortabel macht.
Highlights:
✔ KfW-55-Standard mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung
✔ Elektrische Rollläden · dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
✔ Hochwertige Boden- und Sanitärausstattung
Neubauwohnung im Herzen von Mühlried
– ideal für Paare und Eigennutzer.
- 3 Zimmer
- ca. 70 m²
- Mit Balkon
- Bezug ab voraussichtlich Frühjahr 2026
In ruhiger Anliegerstraße und dennoch zentrumsnah entsteht im beliebten Stadtteil Mühlried ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur sieben Einheiten.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihre perfekte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen Balkon mit herrlichem Ausblick. Der offene Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Tageslichtbad, zwei weitere Zimmer und ein Abstellraum bieten alles, was das Leben komfortabel macht.
Highlights:
✔ KfW-55-Standard mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung
✔ Elektrische Rollläden · dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
✔ Hochwertige Boden- und Sanitärausstattung
– ideal für Paare und Eigennutzer.
- 3 Zimmer
- ca. 70 m²
- Mit Balkon
- Bezug ab voraussichtlich Frühjahr 2026
In ruhiger Anliegerstraße und dennoch zentrumsnah entsteht im beliebten Stadtteil Mühlried ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur sieben Einheiten.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihre perfekte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen Balkon mit herrlichem Ausblick. Der offene Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Tageslichtbad, zwei weitere Zimmer und ein Abstellraum bieten alles, was das Leben komfortabel macht.
Highlights:
✔ KfW-55-Standard mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung
✔ Elektrische Rollläden · dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
✔ Hochwertige Boden- und Sanitärausstattung
Kosten
-
Kaufpreis429.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer3
-
Wohneinheiten7
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)69,65 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf20,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis30.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Hochwertig und energieeffizient
- KfW-55-Effizienzhaus-Standard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Hochdämmende Ziegelbauweise
- 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-... mehr lesen
- KfW-55-Effizienzhaus-Standard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Hochdämmende Ziegelbauweise
- 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-... mehr lesen
- Hochwertig und energieeffizient
- KfW-55-Effizienzhaus-Standard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Hochdämmende Ziegelbauweise
- 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Beheizte Keller mit Waschmaschinenanschluss
- Ausstattung nach Baubeschreibung oder in Absprache nach Käuferwunsch
- Kfz-Stellplätze im Freien a 10.000,00 €
- KfW-55-Effizienzhaus-Standard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Hochdämmende Ziegelbauweise
- 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Beheizte Keller mit Waschmaschinenanschluss
- Ausstattung nach Baubeschreibung oder in Absprache nach Käuferwunsch
- Kfz-Stellplätze im Freien a 10.000,00 €
- Hochwertig und energieeffizient
- KfW-55-Effizienzhaus-Standard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Hochdämmende Ziegelbauweise
- 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Beheizte Keller mit Waschmaschinenanschluss
- Ausstattung nach Baubeschreibung oder in Absprache nach Käuferwunsch
- Kfz-Stellplätze im Freien a 10.000,00 €
- KfW-55-Effizienzhaus-Standard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Hochdämmende Ziegelbauweise
- 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Beheizte Keller mit Waschmaschinenanschluss
- Ausstattung nach Baubeschreibung oder in Absprache nach Käuferwunsch
- Kfz-Stellplätze im Freien a 10.000,00 €
- Keller
Lage
Lage – ruhig, gut angebunden, lebenswert!
- zentrale Lage in Mühlried
- Kita, Schulen und Spielplätze im nahen Umfeld
- kurze Wege in die Innenstadt
- kurze Wege ins Grüne / zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
- sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,... mehr lesen
- zentrale Lage in Mühlried
- Kita, Schulen und Spielplätze im nahen Umfeld
- kurze Wege in die Innenstadt
- kurze Wege ins Grüne / zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
- sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,... mehr lesen
Lage – ruhig, gut angebunden, lebenswert!
- zentrale Lage in Mühlried
- Kita, Schulen und Spielplätze im nahen Umfeld
- kurze Wege in die Innenstadt
- kurze Wege ins Grüne / zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
- sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte usw. in Schrobenhausen
- zentrale Lage in Mühlried
- Kita, Schulen und Spielplätze im nahen Umfeld
- kurze Wege in die Innenstadt
- kurze Wege ins Grüne / zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
- sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte usw. in Schrobenhausen
Lage – ruhig, gut angebunden, lebenswert!
- zentrale Lage in Mühlried
- Kita, Schulen und Spielplätze im nahen Umfeld
- kurze Wege in die Innenstadt
- kurze Wege ins Grüne / zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
- sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte usw. in Schrobenhausen
- zentrale Lage in Mühlried
- Kita, Schulen und Spielplätze im nahen Umfeld
- kurze Wege in die Innenstadt
- kurze Wege ins Grüne / zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
- sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte usw. in Schrobenhausen
Schrobenhausen / Mühlried Deutschland (86529)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner:
Hans Gerstmair · immo8 GmbH · Lenbachplatz 11 · 86529 Schrobenhausen
E-Mail: hg@immo8.de · ☎️ +49 175 2287275
Hans Gerstmair · immo8 GmbH · Lenbachplatz 11 · 86529 Schrobenhausen
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Ansprechpartner
Herr Hans Gerstmair
Immo8 GmbH
Lenbachplatz 11,
86529 Schrobenhausen
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Lenbachplatz 11,
86529 Schrobenhausen
86529 Schrobenhausen
00491752287275
Immo8 GmbH
Lenbachplatz 11,
86529 Schrobenhausen
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