immobilie1-ID: 31766773 | Anbieter-ID: 2025-276
*RESERVIERT* Helle 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche im Mietpreis enthalten
760 €
Miete zzgl. NK
63,8 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schrobenhausen / Mühlried! Diese neuwertige Etagenwohnung, erbaut im Jahr 2021, bietet modernen Wohnkomfort in einer begehrten Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² verteilt auf 2 Zimmer, erleben Sie hier eine...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schrobenhausen / Mühlried! Diese neuwertige Etagenwohnung, erbaut im Jahr 2021, bietet modernen Wohnkomfort in einer begehrten Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² verteilt auf 2 Zimmer, erleben Sie hier eine optimale Raumaufteilung.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, der das Wohnzimmer mit einem Essbereich vereint und direkten Zugang zu einem einladenden Balkon bietet – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Das geräumige Schlafzimmer sorgt für ruhige Nächte und bietet Ihnen gleichzeitig ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.
Ein helles, modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung rundet das Angebot ab. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller, da die Wohnung unterkellert ist.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen legen und die Vorzüge einer neuwertigen Immobilie genießen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, der das Wohnzimmer mit einem Essbereich vereint und direkten Zugang zu einem einladenden Balkon bietet – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Das geräumige Schlafzimmer sorgt für ruhige Nächte und bietet Ihnen gleichzeitig ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.
Ein helles, modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung rundet das Angebot ab. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller, da die Wohnung unterkellert ist.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen legen und die Vorzüge einer neuwertigen Immobilie genießen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schrobenhausen / Mühlried! Diese neuwertige Etagenwohnung, erbaut im Jahr 2021, bietet modernen Wohnkomfort in einer begehrten Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² verteilt auf 2 Zimmer, erleben Sie hier eine optimale Raumaufteilung.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, der das Wohnzimmer mit einem Essbereich vereint und direkten Zugang zu einem einladenden Balkon bietet – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Das geräumige Schlafzimmer sorgt für ruhige Nächte und bietet Ihnen gleichzeitig ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.
Ein helles, modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung rundet das Angebot ab. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller, da die Wohnung unterkellert ist.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen legen und die Vorzüge einer neuwertigen Immobilie genießen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, der das Wohnzimmer mit einem Essbereich vereint und direkten Zugang zu einem einladenden Balkon bietet – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Das geräumige Schlafzimmer sorgt für ruhige Nächte und bietet Ihnen gleichzeitig ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.
Ein helles, modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung rundet das Angebot ab. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller, da die Wohnung unterkellert ist.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen legen und die Vorzüge einer neuwertigen Immobilie genießen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Miete zzgl. NK760 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.000 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.900 €
-
Nebenkosten180 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2021
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)63,8 m²
-
Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartHolz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf53,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis06.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHolz
Ausstattung
- Kabel / Internet TV Anschlüsse vorhanden für beste Unterhaltungsmöglichkeiten
- Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Umweltfreundliche Biomasseheizung mit Holz befeuert für... mehr lesen
- Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Umweltfreundliche Biomasseheizung mit Holz befeuert für... mehr lesen
- Kabel / Internet TV Anschlüsse vorhanden für beste Unterhaltungsmöglichkeiten
- Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Umweltfreundliche Biomasseheizung mit Holz befeuert für nachhaltiges Heizen
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradstellplätze
- Aufzug
- Küche inkl. aller Elektrorgroßgeräte im Mietpreis enthalten
- Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Umweltfreundliche Biomasseheizung mit Holz befeuert für nachhaltiges Heizen
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradstellplätze
- Aufzug
- Küche inkl. aller Elektrorgroßgeräte im Mietpreis enthalten
- Kabel / Internet TV Anschlüsse vorhanden für beste Unterhaltungsmöglichkeiten
- Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Umweltfreundliche Biomasseheizung mit Holz befeuert für nachhaltiges Heizen
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradstellplätze
- Aufzug
- Küche inkl. aller Elektrorgroßgeräte im Mietpreis enthalten
- Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Umweltfreundliche Biomasseheizung mit Holz befeuert für nachhaltiges Heizen
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradstellplätze
- Aufzug
- Küche inkl. aller Elektrorgroßgeräte im Mietpreis enthalten
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die charmante Etagenwohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schrobenhausen, im Ortsteil Mühlried, einer lebenswerten Region in Bayern. Diese Lage vereint den ruhigen, ländlichen Charme mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Mühlried... mehr lesen
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Die charmante Etagenwohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schrobenhausen, im Ortsteil Mühlried, einer lebenswerten Region in Bayern. Diese Lage vereint den ruhigen, ländlichen Charme mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Mühlried bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Naturliebhaber die umliegenden Grünflächen und Wanderwege schätzen werden.
Die Verkehrsanbindung ist optimal – die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung ins Zentrum von Schrobenhausen sowie zu den umliegenden Städten. Pendler haben zudem einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen in Richtung Ingolstadt, Augsburg und München.
Erleben Sie den perfekten Mix aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe in dieser begehrten Wohngegend von Schrobenhausen, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist.
Mühlried bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Naturliebhaber die umliegenden Grünflächen und Wanderwege schätzen werden.
Die Verkehrsanbindung ist optimal – die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung ins Zentrum von Schrobenhausen sowie zu den umliegenden Städten. Pendler haben zudem einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen in Richtung Ingolstadt, Augsburg und München.
Erleben Sie den perfekten Mix aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe in dieser begehrten Wohngegend von Schrobenhausen, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist.
Die charmante Etagenwohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schrobenhausen, im Ortsteil Mühlried, einer lebenswerten Region in Bayern. Diese Lage vereint den ruhigen, ländlichen Charme mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Mühlried bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Naturliebhaber die umliegenden Grünflächen und Wanderwege schätzen werden.
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Schrobenhausen / Mühlried Deutschland (86529)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Andreas Hoffmann
Hoffmann & Partner Immobilien
Lenbachstraße 23,
86529 Schrobenhausen
86529 Schrobenhausen
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86529 Schrobenhausen
86529 Schrobenhausen
004982529053232
Hoffmann & Partner Immobilien
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86529 Schrobenhausen
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08252 9053232
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