immobilie1-ID: 31860569 | Anbieter-ID: ssi292
Attraktive Ladenfläche - flexibel nutzbar!
690 €
Miete zzgl. NK
Diese gepflegte Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Schrobenhausen.
Die Fläche ist offen gestaltet und flexibel nutzbar. Sie eignet sich hervorragend für die Nutzung als Friseursalon, Beauty-Studio oder Büroräume. Die großzügige... mehr lesen
Die Fläche ist offen gestaltet und flexibel nutzbar. Sie eignet sich hervorragend für die Nutzung als Friseursalon, Beauty-Studio oder Büroräume. Die großzügige... mehr lesen
Diese gepflegte Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Schrobenhausen.
Die Fläche ist offen gestaltet und flexibel nutzbar. Sie eignet sich hervorragend für die Nutzung als Friseursalon, Beauty-Studio oder Büroräume. Die großzügige Fensterfront sorgt für eine helle, einladende Atmosphäre und bietet ausgezeichnete Sichtbarkeit für Laufkundschaft.
Aktuell werden noch neue Bodenbeläge verlegt – somit haben Sie die Möglichkeit, bei rechtzeitiger Anmietung Einfluss auf die Materialwahl zu nehmen.
Ein separater Lagerraum im Keller sowie ein WC sind ebenfalls vorhanden.
Die Fläche ist offen gestaltet und flexibel nutzbar. Sie eignet sich hervorragend für die Nutzung als Friseursalon, Beauty-Studio oder Büroräume. Die großzügige Fensterfront sorgt für eine helle, einladende Atmosphäre und bietet ausgezeichnete Sichtbarkeit für Laufkundschaft.
Aktuell werden noch neue Bodenbeläge verlegt – somit haben Sie die Möglichkeit, bei rechtzeitiger Anmietung Einfluss auf die Materialwahl zu nehmen.
Ein separater Lagerraum im Keller sowie ein WC sind ebenfalls vorhanden.
Diese gepflegte Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Schrobenhausen.
Die Fläche ist offen gestaltet und flexibel nutzbar. Sie eignet sich hervorragend für die Nutzung als Friseursalon, Beauty-Studio oder Büroräume. Die großzügige Fensterfront sorgt für eine helle, einladende Atmosphäre und bietet ausgezeichnete Sichtbarkeit für Laufkundschaft.
Aktuell werden noch neue Bodenbeläge verlegt – somit haben Sie die Möglichkeit, bei rechtzeitiger Anmietung Einfluss auf die Materialwahl zu nehmen.
Ein separater Lagerraum im Keller sowie ein WC sind ebenfalls vorhanden.
Die Fläche ist offen gestaltet und flexibel nutzbar. Sie eignet sich hervorragend für die Nutzung als Friseursalon, Beauty-Studio oder Büroräume. Die großzügige Fensterfront sorgt für eine helle, einladende Atmosphäre und bietet ausgezeichnete Sichtbarkeit für Laufkundschaft.
Aktuell werden noch neue Bodenbeläge verlegt – somit haben Sie die Möglichkeit, bei rechtzeitiger Anmietung Einfluss auf die Materialwahl zu nehmen.
Ein separater Lagerraum im Keller sowie ein WC sind ebenfalls vorhanden.
Kosten
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Miete zzgl. NK690 €
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Miete inkl. Nebenkosten890 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.070 €
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Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision1,19 MM inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
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Nutzfläche (ca.)64 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis31.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- offen gestaltete Gewerbefläche
- große Fensterfronten
- abgehängte Decke
- WC vorhanden
- Kellerraum
- Fernwärme
- große Fensterfronten
- abgehängte Decke
- WC vorhanden
- Kellerraum
- Fernwärme
- offen gestaltete Gewerbefläche
- große Fensterfronten
- abgehängte Decke
- WC vorhanden
- Kellerraum
- Fernwärme
- große Fensterfronten
- abgehängte Decke
- WC vorhanden
- Kellerraum
- Fernwärme
- Gäste-WC
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße, in unmittelbarer Nähe vom Rathaus – eine begehrte Lage, die zentral, aber dennoch entspannt ist. Die Umgebung ist geprägt von kleinen Geschäften, Restaurants und Dienstleistern, was für eine konstante...
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Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße, in unmittelbarer Nähe vom Rathaus – eine begehrte Lage, die zentral, aber dennoch entspannt ist. Die Umgebung ist geprägt von kleinen Geschäften, Restaurants und Dienstleistern, was für eine konstante Grundfrequenz an Laufkundschaft sorgt. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Eine gute Anbindung zu den Autobahnen A8 in Dasing ca. 20 min und A9 ist durch die B300 gegeben. Die Anschlussstelle der A9 in Langenbruck und Schweitenkirchen erreichen Sie ebenfalls in ca. 20 min.
Eine gute Anbindung zu den Autobahnen A8 in Dasing ca. 20 min und A9 ist durch die B300 gegeben. Die Anschlussstelle der A9 in Langenbruck und Schweitenkirchen erreichen Sie ebenfalls in ca. 20 min.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße, in unmittelbarer Nähe vom Rathaus – eine begehrte Lage, die zentral, aber dennoch entspannt ist. Die Umgebung ist geprägt von kleinen Geschäften, Restaurants und Dienstleistern, was für eine konstante Grundfrequenz an Laufkundschaft sorgt. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Eine gute Anbindung zu den Autobahnen A8 in Dasing ca. 20 min und A9 ist durch die B300 gegeben. Die Anschlussstelle der A9 in Langenbruck und Schweitenkirchen erreichen Sie ebenfalls in ca. 20 min.
Eine gute Anbindung zu den Autobahnen A8 in Dasing ca. 20 min und A9 ist durch die B300 gegeben. Die Anschlussstelle der A9 in Langenbruck und Schweitenkirchen erreichen Sie ebenfalls in ca. 20 min.
Schrobenhausen Deutschland (86529)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.
Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner
Frau Sonja Singbartl
Immo8 GmbH
Lenbachplatz 11,
86529 Schrobenhausen
86529 Schrobenhausen
Lenbachplatz 11,
86529 Schrobenhausen
86529 Schrobenhausen
004982528814511
Immo8 GmbH
Lenbachplatz 11,
86529 Schrobenhausen
86529 Schrobenhausen
+49 8252 881450
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