immobilie1-ID: 31656005 | Anbieter-ID: 2025-263
Zwei Wohneinheiten unter einem Dach - Sanierungsbedürftiges Haus mit Potenzial für Familien oder Investoren
527.000 €
Kaufpreis
153,6 m²
Wohnfläche
1.066 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der charmanten Stadt Schrobenhausen. Dieses klassische Einfamilienhaus, das 1965 erbaut wurde, bietet großzügigen Raum und eine Vielzahl an Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Auf einem...
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Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der charmanten Stadt Schrobenhausen. Dieses klassische Einfamilienhaus, das 1965 erbaut wurde, bietet großzügigen Raum und eine Vielzahl an Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.066 m² gelegen, eröffnet sich hier die Gelegenheit, in einer der gefragtesten Lagen ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Es verfügt über fünf helle Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer, um allen Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, wodurch kreative Häuslebauer ideale Bedingungen vorfinden, um diesen Wohntraum zu realisieren.
Neben der großzügigen Wohnfläche überzeugt das Haus mit einer ausgezeichneten Ausrichtung. Genießen Sie sonnige Tage in Ihrem eigenen Garten oder auf der vorhandenen Terrasse. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Obergeschoss. Darüber hinaus ist das Haus vollständig unterkellert und bietet damit umfangreiche Staumöglichkeiten.
Ergreifen Sie die Chance, dieses einzigartige Anwesen nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, und genießen Sie die Ruhe und das Potenzial, das diese Immobilie bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung, um sich selbst von diesem besonderen Angebot zu überzeugen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Es verfügt über fünf helle Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer, um allen Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, wodurch kreative Häuslebauer ideale Bedingungen vorfinden, um diesen Wohntraum zu realisieren.
Neben der großzügigen Wohnfläche überzeugt das Haus mit einer ausgezeichneten Ausrichtung. Genießen Sie sonnige Tage in Ihrem eigenen Garten oder auf der vorhandenen Terrasse. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Obergeschoss. Darüber hinaus ist das Haus vollständig unterkellert und bietet damit umfangreiche Staumöglichkeiten.
Ergreifen Sie die Chance, dieses einzigartige Anwesen nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, und genießen Sie die Ruhe und das Potenzial, das diese Immobilie bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung, um sich selbst von diesem besonderen Angebot zu überzeugen.
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der charmanten Stadt Schrobenhausen. Dieses klassische Einfamilienhaus, das 1965 erbaut wurde, bietet großzügigen Raum und eine Vielzahl an Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.066 m² gelegen, eröffnet sich hier die Gelegenheit, in einer der gefragtesten Lagen ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Es verfügt über fünf helle Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer, um allen Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, wodurch kreative Häuslebauer ideale Bedingungen vorfinden, um diesen Wohntraum zu realisieren.
Neben der großzügigen Wohnfläche überzeugt das Haus mit einer ausgezeichneten Ausrichtung. Genießen Sie sonnige Tage in Ihrem eigenen Garten oder auf der vorhandenen Terrasse. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Obergeschoss. Darüber hinaus ist das Haus vollständig unterkellert und bietet damit umfangreiche Staumöglichkeiten.
Ergreifen Sie die Chance, dieses einzigartige Anwesen nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, und genießen Sie die Ruhe und das Potenzial, das diese Immobilie bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung, um sich selbst von diesem besonderen Angebot zu überzeugen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Es verfügt über fünf helle Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer, um allen Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, wodurch kreative Häuslebauer ideale Bedingungen vorfinden, um diesen Wohntraum zu realisieren.
Neben der großzügigen Wohnfläche überzeugt das Haus mit einer ausgezeichneten Ausrichtung. Genießen Sie sonnige Tage in Ihrem eigenen Garten oder auf der vorhandenen Terrasse. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Obergeschoss. Darüber hinaus ist das Haus vollständig unterkellert und bietet damit umfangreiche Staumöglichkeiten.
Ergreifen Sie die Chance, dieses einzigartige Anwesen nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, und genießen Sie die Ruhe und das Potenzial, das diese Immobilie bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung, um sich selbst von diesem besonderen Angebot zu überzeugen.
Kosten
-
Kaufpreis527.000 €
-
Käuferprovision3,57 inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1965
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)153,6 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.066 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf245,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis06.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Kabel- und Sat-TV-Anschluss für beste Unterhaltung
- Einladende Terrasse zum Entspannen und Genießen
- Balkon mit schönem Ausblick
- Großzügige Gartennutzung für Gartenliebhaber
- Praktische Garage für sicheres Parken
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- Kabel- und Sat-TV-Anschluss für beste Unterhaltung
- Einladende Terrasse zum Entspannen und Genießen
- Balkon mit schönem Ausblick
- Großzügige Gartennutzung für Gartenliebhaber
- Praktische Garage für sicheres Parken
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- Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Kabel- und Sat-TV-Anschluss für beste Unterhaltung
- Einladende Terrasse zum Entspannen und Genießen
- Balkon mit schönem Ausblick
- Großzügige Gartennutzung für Gartenliebhaber
- Praktische Garage für sicheres Parken
- Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Öl-Zentralheizung für wohlige Wärme im ganzen Haus
- Kabel- und Sat-TV-Anschluss für beste Unterhaltung
- Einladende Terrasse zum Entspannen und Genießen
- Balkon mit schönem Ausblick
- Großzügige Gartennutzung für Gartenliebhaber
- Praktische Garage für sicheres Parken
- Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Öl-Zentralheizung für wohlige Wärme im ganzen Haus
- Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Kabel- und Sat-TV-Anschluss für beste Unterhaltung
- Einladende Terrasse zum Entspannen und Genießen
- Balkon mit schönem Ausblick
- Großzügige Gartennutzung für Gartenliebhaber
- Praktische Garage für sicheres Parken
- Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Öl-Zentralheizung für wohlige Wärme im ganzen Haus
- Kabel- und Sat-TV-Anschluss für beste Unterhaltung
- Einladende Terrasse zum Entspannen und Genießen
- Balkon mit schönem Ausblick
- Großzügige Gartennutzung für Gartenliebhaber
- Praktische Garage für sicheres Parken
- Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Öl-Zentralheizung für wohlige Wärme im ganzen Haus
- Gäste-WC
- Vermietet
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Garage
- Stellplatz
Lage
Das charmante Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Stadt Schrobenhausen, eingebettet im malerischen Herzen Bayerns. Die Region ist bekannt für ihre reiche Geschichte und ihre landschaftliche Schönheit. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen...
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Das charmante Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Stadt Schrobenhausen, eingebettet im malerischen Herzen Bayerns. Die Region ist bekannt für ihre reiche Geschichte und ihre landschaftliche Schönheit. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern bietet das Umfeld eine ruhige und entspannende Atmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist.
Die Stadt Schrobenhausen beeindruckt mit ihrer exzellenten Infrastruktur. Sie finden vor Ort eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die alle bequem zu erreichen sind. Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv, da sich größere Städte wie Ingolstadt und Augsburg in angenehmer Reichweite befinden und durch gut ausgebaute Verkehrsverbindungen leicht zugänglich sind.
Kulturell hat Schrobenhausen einiges zu bieten. Neben historischen Sehenswürdigkeiten und Museen lädt die Stadt zu zahlreichen Veranstaltungen und Festen ein, die das ganze Jahr über stattfinden und für ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl sorgen.
Die Umgebung ist zudem ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten. Ob Wandern, Radfahren oder entspannte Spaziergänge in der Natur – hier kommt jeder auf seine Kosten. Zahlreiche Naherholungsgebiete und Parks in der Umgebung bieten Raum zur Freizeitgestaltung und Erholung.
Mit ihrer Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten bietet diese Lage eine perfekte Kulisse für ein harmonisches Leben im Eigenheim.
Die Stadt Schrobenhausen beeindruckt mit ihrer exzellenten Infrastruktur. Sie finden vor Ort eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die alle bequem zu erreichen sind. Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv, da sich größere Städte wie Ingolstadt und Augsburg in angenehmer Reichweite befinden und durch gut ausgebaute Verkehrsverbindungen leicht zugänglich sind.
Kulturell hat Schrobenhausen einiges zu bieten. Neben historischen Sehenswürdigkeiten und Museen lädt die Stadt zu zahlreichen Veranstaltungen und Festen ein, die das ganze Jahr über stattfinden und für ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl sorgen.
Die Umgebung ist zudem ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten. Ob Wandern, Radfahren oder entspannte Spaziergänge in der Natur – hier kommt jeder auf seine Kosten. Zahlreiche Naherholungsgebiete und Parks in der Umgebung bieten Raum zur Freizeitgestaltung und Erholung.
Mit ihrer Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten bietet diese Lage eine perfekte Kulisse für ein harmonisches Leben im Eigenheim.
Das charmante Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Stadt Schrobenhausen, eingebettet im malerischen Herzen Bayerns. Die Region ist bekannt für ihre reiche Geschichte und ihre landschaftliche Schönheit. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern bietet das Umfeld eine ruhige und entspannende Atmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist.
Die Stadt Schrobenhausen beeindruckt mit ihrer exzellenten Infrastruktur. Sie finden vor Ort eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die alle bequem zu erreichen sind. Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv, da sich größere Städte wie Ingolstadt und Augsburg in angenehmer Reichweite befinden und durch gut ausgebaute Verkehrsverbindungen leicht zugänglich sind.
Kulturell hat Schrobenhausen einiges zu bieten. Neben historischen Sehenswürdigkeiten und Museen lädt die Stadt zu zahlreichen Veranstaltungen und Festen ein, die das ganze Jahr über stattfinden und für ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl sorgen.
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Schrobenhausen Deutschland (86529)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Andreas Hoffmann
Hoffmann & Partner Immobilien
Lenbachstraße 23,
86529 Schrobenhausen
86529 Schrobenhausen
Lenbachstraße 23,
86529 Schrobenhausen
86529 Schrobenhausen
08252 905 32 32
Hoffmann & Partner Immobilien
Lenbachstraße 23,
86529 Schrobenhausen
86529 Schrobenhausen
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