immobilie1-ID: 32206889 | Anbieter-ID: cm269
Großzügiges Einfamilienhaus mit Potential und Charme der 70er - Wohnen und Beruf verbinden!
629.000 €
Kaufpreis
216 m²
Wohnfläche
1.017 m²
Grundstücksfläche
Außergewöhnliches Wohnhaus mit Potential und besonderem Flair in begehrter, ruhiger Lage. Massives, voll unterkellertes Haus, Baujahr 1970, auf ca. 1017 m² Grund mit ca. 216 m² Wohnfläche. Großzügige, repräsentative Räume mit viel...
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Außergewöhnliches Wohnhaus mit Potential und besonderem Flair in begehrter, ruhiger Lage. Massives, voll unterkellertes Haus, Baujahr 1970, auf ca. 1017 m² Grund mit ca. 216 m² Wohnfläche. Großzügige, repräsentative Räume mit viel Gestaltungsspielraum.
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, direkter Garagenzugang, offener Wohn- und Essbereich mit Gartenblick, Küche mit Durchreiche und Speis, Arbeitsbereich.
Obergeschoss: 4 Zimmer, Ankleide, zwei Bäder und Süd-Balkon.
Highlights: Pool im Garten (derzeit stillgelegt), großzügige Süd-Terrasse, ideale Kombination aus Wohnen und Beruf!
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, direkter Garagenzugang, offener Wohn- und Essbereich mit Gartenblick, Küche mit Durchreiche und Speis, Arbeitsbereich.
Obergeschoss: 4 Zimmer, Ankleide, zwei Bäder und Süd-Balkon.
Highlights: Pool im Garten (derzeit stillgelegt), großzügige Süd-Terrasse, ideale Kombination aus Wohnen und Beruf!
Außergewöhnliches Wohnhaus mit Potential und besonderem Flair in begehrter, ruhiger Lage. Massives, voll unterkellertes Haus, Baujahr 1970, auf ca. 1017 m² Grund mit ca. 216 m² Wohnfläche. Großzügige, repräsentative Räume mit viel Gestaltungsspielraum.
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, direkter Garagenzugang, offener Wohn- und Essbereich mit Gartenblick, Küche mit Durchreiche und Speis, Arbeitsbereich.
Obergeschoss: 4 Zimmer, Ankleide, zwei Bäder und Süd-Balkon.
Highlights: Pool im Garten (derzeit stillgelegt), großzügige Süd-Terrasse, ideale Kombination aus Wohnen und Beruf!
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, direkter Garagenzugang, offener Wohn- und Essbereich mit Gartenblick, Küche mit Durchreiche und Speis, Arbeitsbereich.
Obergeschoss: 4 Zimmer, Ankleide, zwei Bäder und Süd-Balkon.
Highlights: Pool im Garten (derzeit stillgelegt), großzügige Süd-Terrasse, ideale Kombination aus Wohnen und Beruf!
Kosten
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Kaufpreis629.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1970
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)216 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.017 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf328,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis01.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- frei stehendes Einfamilienhaus (voll unterkellert), Baujahr: 1970
- ca. 216 m² Wohnfläche auf einem ca. 1017 m² großen Eckgrundstück
- begehrte und ruhige Lage
- großer Garten mit Pool (derzeit stillgelegt)
- sonnige Terrasse
- Balkon
- repräsentative... mehr lesen
- ca. 216 m² Wohnfläche auf einem ca. 1017 m² großen Eckgrundstück
- begehrte und ruhige Lage
- großer Garten mit Pool (derzeit stillgelegt)
- sonnige Terrasse
- Balkon
- repräsentative... mehr lesen
- frei stehendes Einfamilienhaus (voll unterkellert), Baujahr: 1970
- ca. 216 m² Wohnfläche auf einem ca. 1017 m² großen Eckgrundstück
- begehrte und ruhige Lage
- großer Garten mit Pool (derzeit stillgelegt)
- sonnige Terrasse
- Balkon
- repräsentative Raumaufteilung
- Einbauküche und separate Speis
- Bodenbeläge: Terrakottafliesen, Teppich
- Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus
- ca. 216 m² Wohnfläche auf einem ca. 1017 m² großen Eckgrundstück
- begehrte und ruhige Lage
- großer Garten mit Pool (derzeit stillgelegt)
- sonnige Terrasse
- Balkon
- repräsentative Raumaufteilung
- Einbauküche und separate Speis
- Bodenbeläge: Terrakottafliesen, Teppich
- Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus
- frei stehendes Einfamilienhaus (voll unterkellert), Baujahr: 1970
- ca. 216 m² Wohnfläche auf einem ca. 1017 m² großen Eckgrundstück
- begehrte und ruhige Lage
- großer Garten mit Pool (derzeit stillgelegt)
- sonnige Terrasse
- Balkon
- repräsentative Raumaufteilung
- Einbauküche und separate Speis
- Bodenbeläge: Terrakottafliesen, Teppich
- Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus
- ca. 216 m² Wohnfläche auf einem ca. 1017 m² großen Eckgrundstück
- begehrte und ruhige Lage
- großer Garten mit Pool (derzeit stillgelegt)
- sonnige Terrasse
- Balkon
- repräsentative Raumaufteilung
- Einbauküche und separate Speis
- Bodenbeläge: Terrakottafliesen, Teppich
- Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Garten
- Teilmöbliert
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
Lage
Schrobenhausen liegt im nordöstlichen Bayern im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen, ca. 50 km nördlich von München und ca. 25 km westlich von Ingolstadt. Die Stadt verbindet ländliche Wohnqualität mit einer guten Anbindung an die Metropolregion...
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Schrobenhausen liegt im nordöstlichen Bayern im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen, ca. 50 km nördlich von München und ca. 25 km westlich von Ingolstadt. Die Stadt verbindet ländliche Wohnqualität mit einer guten Anbindung an die Metropolregion München.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind zentral vorhanden. Das historische Stadtzentrum bietet kulturelle Highlights, regelmäßige Märkte und Veranstaltungen. Die Region um Schrobenhausen ist geprägt von Grünflächen, Rad- und Wanderwegen sowie einer guten Infrastruktur.
Verkehrsanbindung: Anschluss an die A9/A92 in der Nähe, Bahnverbindung nach Augsburg, Ingolstadt und München, regelmäßige Regionalzüge und Buslinien.
Wohnqualität: ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit hoher Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind zentral vorhanden. Das historische Stadtzentrum bietet kulturelle Highlights, regelmäßige Märkte und Veranstaltungen. Die Region um Schrobenhausen ist geprägt von Grünflächen, Rad- und Wanderwegen sowie einer guten Infrastruktur.
Verkehrsanbindung: Anschluss an die A9/A92 in der Nähe, Bahnverbindung nach Augsburg, Ingolstadt und München, regelmäßige Regionalzüge und Buslinien.
Wohnqualität: ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit hoher Lebensqualität.
Schrobenhausen liegt im nordöstlichen Bayern im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen, ca. 50 km nördlich von München und ca. 25 km westlich von Ingolstadt. Die Stadt verbindet ländliche Wohnqualität mit einer guten Anbindung an die Metropolregion München.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind zentral vorhanden. Das historische Stadtzentrum bietet kulturelle Highlights, regelmäßige Märkte und Veranstaltungen. Die Region um Schrobenhausen ist geprägt von Grünflächen, Rad- und Wanderwegen sowie einer guten Infrastruktur.
Verkehrsanbindung: Anschluss an die A9/A92 in der Nähe, Bahnverbindung nach Augsburg, Ingolstadt und München, regelmäßige Regionalzüge und Buslinien.
Wohnqualität: ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit hoher Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind zentral vorhanden. Das historische Stadtzentrum bietet kulturelle Highlights, regelmäßige Märkte und Veranstaltungen. Die Region um Schrobenhausen ist geprägt von Grünflächen, Rad- und Wanderwegen sowie einer guten Infrastruktur.
Verkehrsanbindung: Anschluss an die A9/A92 in der Nähe, Bahnverbindung nach Augsburg, Ingolstadt und München, regelmäßige Regionalzüge und Buslinien.
Wohnqualität: ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit hoher Lebensqualität.
Schrobenhausen Deutschland (86529)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen.
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Ansprechpartner
Herr Christian Mair
Immo8 GmbH
Lenbachplatz 11,
86529 Schrobenhausen
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Lenbachplatz 11,
86529 Schrobenhausen
86529 Schrobenhausen
004916096358274
Immo8 GmbH
Lenbachplatz 11,
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+49 8252 881450
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