immobilie1-ID: 32434977 | Anbieter-ID: 30801-693
Dein Zuhause, deine Freiheit: LivingHaus macht Träume lebendig
792.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
738 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das maßgeschneiderte Einfamilienhaus von LivingHaus ist mehr als nur ein Gebäude - es ist deine persönliche Lebenswelt, die genau nach deinen Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 165 m² und sechs Räumen bietet dir dieses Zuhause...
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Das maßgeschneiderte Einfamilienhaus von LivingHaus ist mehr als nur ein Gebäude - es ist deine persönliche Lebenswelt, die genau nach deinen Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 165 m² und sechs Räumen bietet dir dieses Zuhause maximale Flexibilität und Komfort.
Die Architektur besticht durch einen klassischen Satteldach und einen beeindruckenden Panorama-Erker, der dich mit großzügigen Fensterfronten direkt mit der Außenwelt verbindet. Der kreative Zwerchgiebel mit Flachdach sorgt für einen erweiterten Wohnraum im Obergeschoss, wo du die gesamte Deckenhöhe optimal ausnutzen kannst.
LivingHaus bietet dir dabei ein einzigartiges Gesamtpaket an Zusatzleistungen:
Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss angepasst, mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du dein gesamtes Bauprojekt digital im Blick - von Zeitplan bis Dokumentenverwaltung.
I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert Nachhaltigkeit mit modernster Technik. Als Effizienzhaus 55 benötigt es nur 55% der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnologie.
Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen.
Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen.
Durch das DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause - Experten zeigen dir in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst.
Die Architektur besticht durch einen klassischen Satteldach und einen beeindruckenden Panorama-Erker, der dich mit großzügigen Fensterfronten direkt mit der Außenwelt verbindet. Der kreative Zwerchgiebel mit Flachdach sorgt für einen erweiterten Wohnraum im Obergeschoss, wo du die gesamte Deckenhöhe optimal ausnutzen kannst.
LivingHaus bietet dir dabei ein einzigartiges Gesamtpaket an Zusatzleistungen:
Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss angepasst, mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du dein gesamtes Bauprojekt digital im Blick - von Zeitplan bis Dokumentenverwaltung.
I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert Nachhaltigkeit mit modernster Technik. Als Effizienzhaus 55 benötigt es nur 55% der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnologie.
Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen.
Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen.
Durch das DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause - Experten zeigen dir in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst.
Das maßgeschneiderte Einfamilienhaus von LivingHaus ist mehr als nur ein Gebäude - es ist deine persönliche Lebenswelt, die genau nach deinen Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 165 m² und sechs Räumen bietet dir dieses Zuhause maximale Flexibilität und Komfort.
Die Architektur besticht durch einen klassischen Satteldach und einen beeindruckenden Panorama-Erker, der dich mit großzügigen Fensterfronten direkt mit der Außenwelt verbindet. Der kreative Zwerchgiebel mit Flachdach sorgt für einen erweiterten Wohnraum im Obergeschoss, wo du die gesamte Deckenhöhe optimal ausnutzen kannst.
LivingHaus bietet dir dabei ein einzigartiges Gesamtpaket an Zusatzleistungen:
Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss angepasst, mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du dein gesamtes Bauprojekt digital im Blick - von Zeitplan bis Dokumentenverwaltung.
I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert Nachhaltigkeit mit modernster Technik. Als Effizienzhaus 55 benötigt es nur 55% der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnologie.
Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen.
Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen.
Durch das DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause - Experten zeigen dir in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst.
Die Architektur besticht durch einen klassischen Satteldach und einen beeindruckenden Panorama-Erker, der dich mit großzügigen Fensterfronten direkt mit der Außenwelt verbindet. Der kreative Zwerchgiebel mit Flachdach sorgt für einen erweiterten Wohnraum im Obergeschoss, wo du die gesamte Deckenhöhe optimal ausnutzen kannst.
LivingHaus bietet dir dabei ein einzigartiges Gesamtpaket an Zusatzleistungen:
Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss angepasst, mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du dein gesamtes Bauprojekt digital im Blick - von Zeitplan bis Dokumentenverwaltung.
I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert Nachhaltigkeit mit modernster Technik. Als Effizienzhaus 55 benötigt es nur 55% der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnologie.
Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen.
Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen.
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Kosten
-
Kaufpreis792.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2026
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)165 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)738 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2026
-
Energiepass gültig bis31.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Deine Sicherheit und Qualität stehen bei LivingHaus an erster Stelle. Highlights deiner Ausstattung umfassen:
18-monatige Festpreisgarantie mit flexiblen Anpassungen bei Baupreisindex-Änderungen
Umfassende Bauversicherungen: Bauherrenhaftpflicht,... mehr lesen
18-monatige Festpreisgarantie mit flexiblen Anpassungen bei Baupreisindex-Änderungen
Umfassende Bauversicherungen: Bauherrenhaftpflicht,... mehr lesen
Deine Sicherheit und Qualität stehen bei LivingHaus an erster Stelle. Highlights deiner Ausstattung umfassen:
18-monatige Festpreisgarantie mit flexiblen Anpassungen bei Baupreisindex-Änderungen
Umfassende Bauversicherungen: Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung
DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung
30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion, 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
Vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie
Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung
Aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Wärme- und Hitzeschutz
Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung
Individuell geplante Küche
Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet nur darauf, von dir mit Leben gefüllt zu werden!
18-monatige Festpreisgarantie mit flexiblen Anpassungen bei Baupreisindex-Änderungen
Umfassende Bauversicherungen: Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung
DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung
30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion, 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
Vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie
Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung
Aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Wärme- und Hitzeschutz
Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung
Individuell geplante Küche
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Umfassende Bauversicherungen: Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung
DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung
30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion, 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
Vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie
Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung
Aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Wärme- und Hitzeschutz
Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung
Individuell geplante Küche
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18-monatige Festpreisgarantie mit flexiblen Anpassungen bei Baupreisindex-Änderungen
Umfassende Bauversicherungen: Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung
DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung
30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion, 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
Vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie
Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung
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Lage
Wehringen - dein neues Zuhause in einer traumhaften Lage! Diese charmante Gemeinde im Landkreis Augsburg bietet dir eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und hervorragender Infrastruktur.
Bildung ist hier top: Nur wenige Minuten entfernt... mehr lesen
Bildung ist hier top: Nur wenige Minuten entfernt... mehr lesen
Wehringen - dein neues Zuhause in einer traumhaften Lage! Diese charmante Gemeinde im Landkreis Augsburg bietet dir eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und hervorragender Infrastruktur.
Bildung ist hier top: Nur wenige Minuten entfernt findest du mehrere Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen. Die Grundschule Wehringen wird von Eltern mit sehr guten Bewertungen bedacht und garantiert eine erstklassige Bildung für deine Kinder.
Für deine Gesundheit sind gleich mehrere Hausärzte, Fachärzte und das Josefinum Augsburg in der Nähe. Die medizinische Versorgung ist hervorragend und gibt dir Sicherheit.
Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Der REWE-Markt und Lidl direkt in Wehringen decken deinen täglichen Bedarf. Für größere Einkäufe liegt Augsburg nur 20 Autominuten entfernt mit riesiger Einzelhandelsauswahl.
Pendler aufgepasst: Die Nähe zur A8 Autobahn macht dich extrem mobil. In nur 15 Minuten erreichst du Augsburg, in 45 Minuten München. Der öffentliche Nahverkehr mit Regionalbuslinien und der Nähe zum Bahnhof Bobingen macht dich noch flexibler.
Naturliebhaber werden die Umgebung lieben: Zahlreiche Wanderwege, Radstrecken und nahegelegene Seen wie der Rothsee bieten Erholungsmöglichkeiten pur. Der Naturpark Augsburg-Westliche Wälder ist quasi dein Wochenend-Spielplatz.
Freizeitmöglichkeiten gibt es zuhauf: Sportvereine, Kulturveranstaltungen und ein aktives Gemeindeleben machen Wehringen zu mehr als nur einem Wohnort - hier findest du deine Heimat!
Bildung ist hier top: Nur wenige Minuten entfernt findest du mehrere Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen. Die Grundschule Wehringen wird von Eltern mit sehr guten Bewertungen bedacht und garantiert eine erstklassige Bildung für deine Kinder.
Für deine Gesundheit sind gleich mehrere Hausärzte, Fachärzte und das Josefinum Augsburg in der Nähe. Die medizinische Versorgung ist hervorragend und gibt dir Sicherheit.
Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Der REWE-Markt und Lidl direkt in Wehringen decken deinen täglichen Bedarf. Für größere Einkäufe liegt Augsburg nur 20 Autominuten entfernt mit riesiger Einzelhandelsauswahl.
Pendler aufgepasst: Die Nähe zur A8 Autobahn macht dich extrem mobil. In nur 15 Minuten erreichst du Augsburg, in 45 Minuten München. Der öffentliche Nahverkehr mit Regionalbuslinien und der Nähe zum Bahnhof Bobingen macht dich noch flexibler.
Naturliebhaber werden die Umgebung lieben: Zahlreiche Wanderwege, Radstrecken und nahegelegene Seen wie der Rothsee bieten Erholungsmöglichkeiten pur. Der Naturpark Augsburg-Westliche Wälder ist quasi dein Wochenend-Spielplatz.
Freizeitmöglichkeiten gibt es zuhauf: Sportvereine, Kulturveranstaltungen und ein aktives Gemeindeleben machen Wehringen zu mehr als nur einem Wohnort - hier findest du deine Heimat!
Wehringen - dein neues Zuhause in einer traumhaften Lage! Diese charmante Gemeinde im Landkreis Augsburg bietet dir eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und hervorragender Infrastruktur.
Bildung ist hier top: Nur wenige Minuten entfernt findest du mehrere Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen. Die Grundschule Wehringen wird von Eltern mit sehr guten Bewertungen bedacht und garantiert eine erstklassige Bildung für deine Kinder.
Für deine Gesundheit sind gleich mehrere Hausärzte, Fachärzte und das Josefinum Augsburg in der Nähe. Die medizinische Versorgung ist hervorragend und gibt dir Sicherheit.
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Pendler aufgepasst: Die Nähe zur A8 Autobahn macht dich extrem mobil. In nur 15 Minuten erreichst du Augsburg, in 45 Minuten München. Der öffentliche Nahverkehr mit Regionalbuslinien und der Nähe zum Bahnhof Bobingen macht dich noch flexibler.
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Freizeitmöglichkeiten gibt es zuhauf: Sportvereine, Kulturveranstaltungen und ein aktives Gemeindeleben machen Wehringen zu mehr als nur einem Wohnort - hier findest du deine Heimat!
Bildung ist hier top: Nur wenige Minuten entfernt findest du mehrere Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen. Die Grundschule Wehringen wird von Eltern mit sehr guten Bewertungen bedacht und garantiert eine erstklassige Bildung für deine Kinder.
Für deine Gesundheit sind gleich mehrere Hausärzte, Fachärzte und das Josefinum Augsburg in der Nähe. Die medizinische Versorgung ist hervorragend und gibt dir Sicherheit.
Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Der REWE-Markt und Lidl direkt in Wehringen decken deinen täglichen Bedarf. Für größere Einkäufe liegt Augsburg nur 20 Autominuten entfernt mit riesiger Einzelhandelsauswahl.
Pendler aufgepasst: Die Nähe zur A8 Autobahn macht dich extrem mobil. In nur 15 Minuten erreichst du Augsburg, in 45 Minuten München. Der öffentliche Nahverkehr mit Regionalbuslinien und der Nähe zum Bahnhof Bobingen macht dich noch flexibler.
Naturliebhaber werden die Umgebung lieben: Zahlreiche Wanderwege, Radstrecken und nahegelegene Seen wie der Rothsee bieten Erholungsmöglichkeiten pur. Der Naturpark Augsburg-Westliche Wälder ist quasi dein Wochenend-Spielplatz.
Freizeitmöglichkeiten gibt es zuhauf: Sportvereine, Kulturveranstaltungen und ein aktives Gemeindeleben machen Wehringen zu mehr als nur einem Wohnort - hier findest du deine Heimat!
Wehringen Wehringen Deutschland (86517)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Tim Reichenberger
Bien-Zenker GmbH
Am Galgenberg 4a,
89349 Burtenbach
89349 Burtenbach
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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+49 8285 3490851
Bien-Zenker GmbH
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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