immobilie1-ID: 32428339 | Anbieter-ID: 30801-592
Dein individuelles Traumhaus in Kleinaitingen - maßgeschneidert für dein Leben
835.000 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche
620 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Kompromisse waren gestern! Mit diesem Einfamilienhaus wird dein Traum vom Eigenheim zur Realität. Das klassisch gestaltete Einfamilienhaus bietet euch auf 143 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer,...
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Kompromisse waren gestern! Mit diesem Einfamilienhaus wird dein Traum vom Eigenheim zur Realität. Das klassisch gestaltete Einfamilienhaus bietet euch auf 143 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, ausreichend Platz für die ganze Familie. Der stilvolle Satteldachbau sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für eine optimale Raumausnutzung. Besondere Erker erweitern den Wohnraum und lassen viel Licht durch die bodentiefen Fenster strömen, wodurch eine helle und freundliche Atmosphäre entsteht.
Doch LivingHaus bietet dir noch weit mehr als nur ein schönes Zuhause. Mit der Traumküche von LivingHaus wird deine Küche zum Herzstück des Hauses. Diese wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen, sodass du sofort nach dem Einzug loskochen kannst.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du während des gesamten Bauprozesses den Überblick über Zeitpläne und Dokumente - alles digital und einfach zugänglich. Das I-KON - Intelligente Bauen Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist und exakt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten wird.
Zusätzlich profitierst du von einem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen bereitstellt, sowie vom Zuhause-Paket, das dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen bietet. Solltest du handwerklich begabt sein oder es werden wollen, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, in dem dir Experten innerhalb von drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst.
Mit LivingHaus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dir Sicherheit, Flexibilität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet, damit dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir wünschst.
Doch LivingHaus bietet dir noch weit mehr als nur ein schönes Zuhause. Mit der Traumküche von LivingHaus wird deine Küche zum Herzstück des Hauses. Diese wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen, sodass du sofort nach dem Einzug loskochen kannst.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du während des gesamten Bauprozesses den Überblick über Zeitpläne und Dokumente - alles digital und einfach zugänglich. Das I-KON - Intelligente Bauen Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist und exakt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten wird.
Zusätzlich profitierst du von einem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen bereitstellt, sowie vom Zuhause-Paket, das dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen bietet. Solltest du handwerklich begabt sein oder es werden wollen, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, in dem dir Experten innerhalb von drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst.
Mit LivingHaus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dir Sicherheit, Flexibilität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet, damit dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir wünschst.
Kompromisse waren gestern! Mit diesem Einfamilienhaus wird dein Traum vom Eigenheim zur Realität. Das klassisch gestaltete Einfamilienhaus bietet euch auf 143 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, ausreichend Platz für die ganze Familie. Der stilvolle Satteldachbau sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für eine optimale Raumausnutzung. Besondere Erker erweitern den Wohnraum und lassen viel Licht durch die bodentiefen Fenster strömen, wodurch eine helle und freundliche Atmosphäre entsteht.
Doch LivingHaus bietet dir noch weit mehr als nur ein schönes Zuhause. Mit der Traumküche von LivingHaus wird deine Küche zum Herzstück des Hauses. Diese wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen, sodass du sofort nach dem Einzug loskochen kannst.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du während des gesamten Bauprozesses den Überblick über Zeitpläne und Dokumente - alles digital und einfach zugänglich. Das I-KON - Intelligente Bauen Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist und exakt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten wird.
Zusätzlich profitierst du von einem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen bereitstellt, sowie vom Zuhause-Paket, das dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen bietet. Solltest du handwerklich begabt sein oder es werden wollen, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, in dem dir Experten innerhalb von drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst.
Mit LivingHaus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dir Sicherheit, Flexibilität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet, damit dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir wünschst.
Doch LivingHaus bietet dir noch weit mehr als nur ein schönes Zuhause. Mit der Traumküche von LivingHaus wird deine Küche zum Herzstück des Hauses. Diese wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen, sodass du sofort nach dem Einzug loskochen kannst.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du während des gesamten Bauprozesses den Überblick über Zeitpläne und Dokumente - alles digital und einfach zugänglich. Das I-KON - Intelligente Bauen Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist und exakt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten wird.
Zusätzlich profitierst du von einem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen bereitstellt, sowie vom Zuhause-Paket, das dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen bietet. Solltest du handwerklich begabt sein oder es werden wollen, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, in dem dir Experten innerhalb von drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst.
Mit LivingHaus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dir Sicherheit, Flexibilität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet, damit dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir wünschst.
Kosten
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Kaufpreis835.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2026
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)143 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)620 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf18 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2026
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Energiepass gültig bis31.12.2035
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EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Dein Zuhause bei LivingHaus kommt mit einer Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die alles für dein Wohlbefinden bereitstellen. Von der modernen Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung bis hin zur hochwertigen...
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Dein Zuhause bei LivingHaus kommt mit einer Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die alles für dein Wohlbefinden bereitstellen. Von der modernen Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung bis hin zur hochwertigen Grundausstattung mit edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen ist alles perfekt aufeinander abgestimmt. Du erhältst zudem eine individuell geplante Küche, die ohne unverbindliche Gutscheine in dein Zuhause integriert wird. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden garantiert einen effizienten Bauprozess, während du für die gesamte Bauzeit auf eine 18-monatige Festpreisgarantie zählen kannst. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich!
Dein Zuhause bei LivingHaus kommt mit einer Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die alles für dein Wohlbefinden bereitstellen. Von der modernen Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung bis hin zur hochwertigen Grundausstattung mit edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen ist alles perfekt aufeinander abgestimmt. Du erhältst zudem eine individuell geplante Küche, die ohne unverbindliche Gutscheine in dein Zuhause integriert wird. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden garantiert einen effizienten Bauprozess, während du für die gesamte Bauzeit auf eine 18-monatige Festpreisgarantie zählen kannst. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich!
Lage
Kleinaitingen ist der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die ruhige ländliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe findest du mehrere Kindergärten, darunter den "Kita St. Josef"...
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Kleinaitingen ist der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die ruhige ländliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe findest du mehrere Kindergärten, darunter den "Kita St. Josef" mit hervorragenden Bewertungen, der eine liebevolle und fördernde Umgebung für die Kleinen bietet. Die Grundschule Kleinaitingen hat sich ebenfalls einen guten Ruf erarbeitet und ist fußläufig erreichbar.
Für die Gesundheitsversorgung stehen dir mehrere Ärzte und eine Apotheke in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, sodass du und deine Familie stets gut versorgt sind. Supermärkte wie der REWE und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, die dir den täglichen Einkauf erleichtern.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreicht. So bist du sowohl in Augsburg als auch in München schnell unterwegs, was Kleinaitingen zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und fördert eine gesunde Lebensweise. Hier kannst du die perfekte Balance zwischen Familie, Arbeit und Freizeit genießen.
Für die Gesundheitsversorgung stehen dir mehrere Ärzte und eine Apotheke in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, sodass du und deine Familie stets gut versorgt sind. Supermärkte wie der REWE und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, die dir den täglichen Einkauf erleichtern.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreicht. So bist du sowohl in Augsburg als auch in München schnell unterwegs, was Kleinaitingen zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und fördert eine gesunde Lebensweise. Hier kannst du die perfekte Balance zwischen Familie, Arbeit und Freizeit genießen.
Kleinaitingen ist der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die ruhige ländliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe findest du mehrere Kindergärten, darunter den "Kita St. Josef" mit hervorragenden Bewertungen, der eine liebevolle und fördernde Umgebung für die Kleinen bietet. Die Grundschule Kleinaitingen hat sich ebenfalls einen guten Ruf erarbeitet und ist fußläufig erreichbar.
Für die Gesundheitsversorgung stehen dir mehrere Ärzte und eine Apotheke in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, sodass du und deine Familie stets gut versorgt sind. Supermärkte wie der REWE und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, die dir den täglichen Einkauf erleichtern.
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Kleinaitingen Kleinaitingen Deutschland (86507)
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Sonstiges
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Ein Zuhause, das zu perfekt zu euch passt, bezahlbar bleibt und euch echte Freiheit bei der Gestaltung bietet.
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Bei einem persönlichen Termin - direkt bei euch zu Hause oder gerne auch in unserem Musterhaus - finden wir gemeinsam heraus, wie euer Traumhaus Wirklichkeit wird.
Mit starken Inklusiv-Leistungen, fairem Service und einem Konzept, das euch langfristig Geld spart.
Meldet euch einfach bei mir und wir vereinbaren einen Termin - ich freue mich darauf, euer neues Zuhause mit und vor allem für euch zu planen!
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Ansprechpartner
Herr Tim Reichenberger
Bien-Zenker GmbH
Am Galgenberg 4a,
89349 Burtenbach
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Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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