immobilie1-ID: 32434145 | Anbieter-ID: 30801-669
Dein Traumhaus in Kutzenhausen - Individuell geplant und perfekt umgesetzt
699.000 €
Kaufpreis
168 m²
Wohnfläche
650 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus vereint modernes Design mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 168 m² und fünf lichtdurchfluteten Zimmern, darunter drei Schlafzimmern und einem Badezimmer, bietet dir...
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Dieses wunderschöne Einfamilienhaus vereint modernes Design mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 168 m² und fünf lichtdurchfluteten Zimmern, darunter drei Schlafzimmern und einem Badezimmer, bietet dir dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das ansprechende Satteldach verleiht dem Gebäude eine elegante Silhouette und sorgt gleichzeitig für ein angenehmes Raumklima. Der Erker im Erdgeschoss ist nicht nur ein architektonisches Highlight, sondern auch ein praktischer Raumgewinn, den du nach deinen Wünschen gestalten kannst. Ob gemütliche Sitznische oder ein heller Essbereich - hier kannst du deinen persönlichen Wohntraum verwirklichen. Der zusätzliche Übereck-Erker bietet zudem viel Platz für ein großzügiges Home Office, ideal für alle, die von zu Hause aus arbeiten.
LivingHaus bietet dir eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt noch einfacher und schöner machen. Die hochwertige Traumküche wird speziell für deinen Grundriss angefertigt und ist mit modernster Technik sowie durchdachten Stauraumlösungen ausgestattet, damit Kochen zum Vergnügen wird. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit den Überblick über dein Projekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung kannst du alles bequem digital verwalten und so stressfrei bauen.
Das I-KON-System sorgt für ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause, das optimal an deine Bedürfnisse angepasst ist. Du profitierst von einem Effizienzhaus, das nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Außerdem steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen finanzieren kannst.
Im Zuhause-Paket erhältst du alles, was du für den Innenausbau benötigst, inklusive hochwertiger Böden, edler Türen und stilvoller Sanitäranlagen. Und wenn du selbst aktiv werden möchtest, zeigt dir das DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen, wie du deinen Innenausbau selbst in die Hand nehmen kannst. Mit LivingHaus bist du bestens aufgestellt, um dein Traumhaus nach deinen Vorstellungen zu gestalten.
LivingHaus bietet dir eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt noch einfacher und schöner machen. Die hochwertige Traumküche wird speziell für deinen Grundriss angefertigt und ist mit modernster Technik sowie durchdachten Stauraumlösungen ausgestattet, damit Kochen zum Vergnügen wird. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit den Überblick über dein Projekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung kannst du alles bequem digital verwalten und so stressfrei bauen.
Das I-KON-System sorgt für ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause, das optimal an deine Bedürfnisse angepasst ist. Du profitierst von einem Effizienzhaus, das nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Außerdem steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen finanzieren kannst.
Im Zuhause-Paket erhältst du alles, was du für den Innenausbau benötigst, inklusive hochwertiger Böden, edler Türen und stilvoller Sanitäranlagen. Und wenn du selbst aktiv werden möchtest, zeigt dir das DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen, wie du deinen Innenausbau selbst in die Hand nehmen kannst. Mit LivingHaus bist du bestens aufgestellt, um dein Traumhaus nach deinen Vorstellungen zu gestalten.
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus vereint modernes Design mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 168 m² und fünf lichtdurchfluteten Zimmern, darunter drei Schlafzimmern und einem Badezimmer, bietet dir dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das ansprechende Satteldach verleiht dem Gebäude eine elegante Silhouette und sorgt gleichzeitig für ein angenehmes Raumklima. Der Erker im Erdgeschoss ist nicht nur ein architektonisches Highlight, sondern auch ein praktischer Raumgewinn, den du nach deinen Wünschen gestalten kannst. Ob gemütliche Sitznische oder ein heller Essbereich - hier kannst du deinen persönlichen Wohntraum verwirklichen. Der zusätzliche Übereck-Erker bietet zudem viel Platz für ein großzügiges Home Office, ideal für alle, die von zu Hause aus arbeiten.
LivingHaus bietet dir eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt noch einfacher und schöner machen. Die hochwertige Traumküche wird speziell für deinen Grundriss angefertigt und ist mit modernster Technik sowie durchdachten Stauraumlösungen ausgestattet, damit Kochen zum Vergnügen wird. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit den Überblick über dein Projekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung kannst du alles bequem digital verwalten und so stressfrei bauen.
Das I-KON-System sorgt für ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause, das optimal an deine Bedürfnisse angepasst ist. Du profitierst von einem Effizienzhaus, das nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Außerdem steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen finanzieren kannst.
Im Zuhause-Paket erhältst du alles, was du für den Innenausbau benötigst, inklusive hochwertiger Böden, edler Türen und stilvoller Sanitäranlagen. Und wenn du selbst aktiv werden möchtest, zeigt dir das DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen, wie du deinen Innenausbau selbst in die Hand nehmen kannst. Mit LivingHaus bist du bestens aufgestellt, um dein Traumhaus nach deinen Vorstellungen zu gestalten.
LivingHaus bietet dir eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt noch einfacher und schöner machen. Die hochwertige Traumküche wird speziell für deinen Grundriss angefertigt und ist mit modernster Technik sowie durchdachten Stauraumlösungen ausgestattet, damit Kochen zum Vergnügen wird. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit den Überblick über dein Projekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung kannst du alles bequem digital verwalten und so stressfrei bauen.
Das I-KON-System sorgt für ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause, das optimal an deine Bedürfnisse angepasst ist. Du profitierst von einem Effizienzhaus, das nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Außerdem steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen finanzieren kannst.
Im Zuhause-Paket erhältst du alles, was du für den Innenausbau benötigst, inklusive hochwertiger Böden, edler Türen und stilvoller Sanitäranlagen. Und wenn du selbst aktiv werden möchtest, zeigt dir das DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen, wie du deinen Innenausbau selbst in die Hand nehmen kannst. Mit LivingHaus bist du bestens aufgestellt, um dein Traumhaus nach deinen Vorstellungen zu gestalten.
Kosten
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Kaufpreis699.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2026
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)168 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)650 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf18 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2026
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Energiepass gültig bis31.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Ausstattung deines neuen Wohntraums ist alles andere als Standard. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Deine individuell geplante...
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Die Ausstattung deines neuen Wohntraums ist alles andere als Standard. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Deine individuell geplante Küche wird nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend, sodass du direkt nach dem Einzug loslegen kannst.
Mit dem I-KON-Intelligentes Bauen-System profitierst du von nachhaltigen Lösungen und modernster Technik. Dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme wird dein Zuhause effizient und umweltfreundlich.
Die Bauqualität wird durch die 18-monatige Festpreisgarantie und die umfassenden Versicherungen, die bereits im Preis enthalten sind, zusätzlich abgesichert.
Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass alles fix und fertig geliefert wird, sodass du dich um nichts weiter kümmern musst.
Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!
Mit dem I-KON-Intelligentes Bauen-System profitierst du von nachhaltigen Lösungen und modernster Technik. Dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme wird dein Zuhause effizient und umweltfreundlich.
Die Bauqualität wird durch die 18-monatige Festpreisgarantie und die umfassenden Versicherungen, die bereits im Preis enthalten sind, zusätzlich abgesichert.
Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass alles fix und fertig geliefert wird, sodass du dich um nichts weiter kümmern musst.
Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!
Die Ausstattung deines neuen Wohntraums ist alles andere als Standard. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Deine individuell geplante Küche wird nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend, sodass du direkt nach dem Einzug loslegen kannst.
Mit dem I-KON-Intelligentes Bauen-System profitierst du von nachhaltigen Lösungen und modernster Technik. Dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme wird dein Zuhause effizient und umweltfreundlich.
Die Bauqualität wird durch die 18-monatige Festpreisgarantie und die umfassenden Versicherungen, die bereits im Preis enthalten sind, zusätzlich abgesichert.
Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass alles fix und fertig geliefert wird, sodass du dich um nichts weiter kümmern musst.
Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!
Mit dem I-KON-Intelligentes Bauen-System profitierst du von nachhaltigen Lösungen und modernster Technik. Dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme wird dein Zuhause effizient und umweltfreundlich.
Die Bauqualität wird durch die 18-monatige Festpreisgarantie und die umfassenden Versicherungen, die bereits im Preis enthalten sind, zusätzlich abgesichert.
Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass alles fix und fertig geliefert wird, sodass du dich um nichts weiter kümmern musst.
Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!
Lage
Kutzenhausen ist eine charmante Gemeinde, die dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du alles, was du für den Alltag benötigst. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar, darunter die...
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Kutzenhausen ist eine charmante Gemeinde, die dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du alles, was du für den Alltag benötigst. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar, darunter die Grundschule Kutzenhausen, die für ihre familiäre Atmosphäre und engagierten Lehrkräfte geschätzt wird. Auch weiterführende Schulen sind in der Nähe und bieten eine exzellente Bildung für ältere Kinder.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Supermärkte wie Edeka und Lidl gewährleisten eine bequeme Versorgung, während lokale Geschäfte und Dienstleister das Einkaufserlebnis abrunden.
Für die Gesundheit ist mit Ärzten und Apotheken in der Nähe gesorgt, sodass du bei Bedarf schnell versorgt bist. In deiner Freizeit kannst du die Natur genießen, denn Kutzenhausen bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege, die dich durch reizvolle Landschaften führen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass du bequem in die umliegenden Städte gelangen kannst. Die Autobahn ist ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar, was Pendlern eine schnelle Anbindung zu den größeren Städten in der Umgebung ermöglicht. Kutzenhausen ist damit der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein harmonisches Leben in einer ruhigen, aber zentral gelegenen Gemeinde suchen.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Supermärkte wie Edeka und Lidl gewährleisten eine bequeme Versorgung, während lokale Geschäfte und Dienstleister das Einkaufserlebnis abrunden.
Für die Gesundheit ist mit Ärzten und Apotheken in der Nähe gesorgt, sodass du bei Bedarf schnell versorgt bist. In deiner Freizeit kannst du die Natur genießen, denn Kutzenhausen bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege, die dich durch reizvolle Landschaften führen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass du bequem in die umliegenden Städte gelangen kannst. Die Autobahn ist ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar, was Pendlern eine schnelle Anbindung zu den größeren Städten in der Umgebung ermöglicht. Kutzenhausen ist damit der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein harmonisches Leben in einer ruhigen, aber zentral gelegenen Gemeinde suchen.
Kutzenhausen ist eine charmante Gemeinde, die dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du alles, was du für den Alltag benötigst. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar, darunter die Grundschule Kutzenhausen, die für ihre familiäre Atmosphäre und engagierten Lehrkräfte geschätzt wird. Auch weiterführende Schulen sind in der Nähe und bieten eine exzellente Bildung für ältere Kinder.
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Kutzenhausen Rommelsried Kutzenhausen Deutschland (86500)
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Sonstiges
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Ein Zuhause, das zu perfekt zu euch passt, bezahlbar bleibt und euch echte Freiheit bei der Gestaltung bietet.
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Ein Zuhause, das zu perfekt zu euch passt, bezahlbar bleibt und euch echte Freiheit bei der Gestaltung bietet.
Bei einem persönlichen Termin - direkt bei euch zu Hause oder gerne auch in unserem Musterhaus - finden wir gemeinsam heraus, wie euer Traumhaus Wirklichkeit wird.
Mit starken Inklusiv-Leistungen, fairem Service und einem Konzept, das euch langfristig Geld spart.
Meldet euch einfach bei mir und wir vereinbaren einen Termin - ich freue mich darauf, euer neues Zuhause mit und vor allem für euch zu planen!
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Ansprechpartner
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Am Galgenberg 4a,
89349 Burtenbach
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Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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Bien-Zenker GmbH
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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