immobilie1-ID: 31992069 | Anbieter-ID: 928
Herrlich: eigener, großer Pool! Viel Platz in ruhiger Lage.
669.000 €
Kaufpreis
127,22 m²
Wohnfläche
581 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das findet man selten: eigener, großer Pool und Wellnessbereich im eigenen Garten!
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Holzständerbauweise mit Garage und zwei Carports in ruhiger Lage von Bonstetten. Es wurde 1987 erbaut und ist voll... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Holzständerbauweise mit Garage und zwei Carports in ruhiger Lage von Bonstetten. Es wurde 1987 erbaut und ist voll... mehr lesen
Das findet man selten: eigener, großer Pool und Wellnessbereich im eigenen Garten!
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Holzständerbauweise mit Garage und zwei Carports in ruhiger Lage von Bonstetten. Es wurde 1987 erbaut und ist voll unterkellert.
Besonders hervorzuheben ist der uneinsehbare Garten mit wundervoller Pool-Area, 2025 neu gestalteter, moderner Umrandung und angrenzender Wellness-Lounge – hier genießen Sie Kurzurlaub im eigenen Zuhause mit Ruhe und Sonne.
Auch als Mehrgenerationenhaus könnte man das Haus nutzen, da im Dachgeschoss eine eigene Wohneinheit mit Küche und Bad vorhanden ist.
Erdgeschoss (EG):
- Großzügiger Windfang mit viel Platz für Garderobe und direktem Zugang zur Garage
- Küche mit Einbauküche (Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Siemens-Spülmaschine, Kühlschrank)
- Bad mit Dusche, Wanne, Waschtisch, WC und Fenster
- ein Schlafzimmer
- ein Kinderzimmer
- ein helles Wohnzimmer mit schwenkbarem Schwedenofen und Zugang zum sonnigen Wintergarten mit freiem Blick
- vom Wintergarten aus erreicht man die Sonnen-Terrasse, hier führt eine Wendeltreppe direkt in den Garten und zur Pool-Area
Dachgeschoss (DG):
- ein heller Wohnraum mit Küche, verglastem Giebel und freiem Blick ins Grüne
- ein Schlafzimmer
- ein Bad mit Wanne, WC, Waschtisch und Dachflächenfenster
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut, deshalb liegt dafür kein Grundriss vor.
Souterrain / Keller:
- separater Zugang zum Garten
- Küchenzeile vorhanden – ideal für Bewirtung im Garten oder Gäste
- Bad mit Dusche, WC, Pissoir, Waschtisch und Handtuchheizkörper
- ein Heizungsraum mit Pelletheizung und Pelletslager
- drei weitere Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, z.B. Hobbyraum oder Gästezimmer
Da das Haus Hanglage hat, führt eine Tür aus dem Souterrain direkt in den Garten.
Außenbereich:
- Pool (Stahlwandbecken, ca. Ø 5,20 m × 3,70 m) mit 2025 fertiggestellter Terrassenlandschaft
- Wellness-Lounge mit Abendsonne und zwei Wasserspielen
- Wintergarten mit Blick in den Garten und ebenfalls Abendsonne
- Terrasse mit Wendeltreppe in den Garten
- Überdachter Freisitz direkt neben dem Pool: perfekt für Grillabende mit Freunden und Familie
- Kleiner Nutzgarten mit überdachter Geräteunterbringung
Am Haus führt seitlich ein Weg hoch zur Straße, hier gibt es auch einen Holzunterstand.
Zum Haus gehören 2 Carports und eine Garage mit Zugang ins Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Holzständerbauweise mit Garage und zwei Carports in ruhiger Lage von Bonstetten. Es wurde 1987 erbaut und ist voll unterkellert.
Besonders hervorzuheben ist der uneinsehbare Garten mit wundervoller Pool-Area, 2025 neu gestalteter, moderner Umrandung und angrenzender Wellness-Lounge – hier genießen Sie Kurzurlaub im eigenen Zuhause mit Ruhe und Sonne.
Auch als Mehrgenerationenhaus könnte man das Haus nutzen, da im Dachgeschoss eine eigene Wohneinheit mit Küche und Bad vorhanden ist.
Erdgeschoss (EG):
- Großzügiger Windfang mit viel Platz für Garderobe und direktem Zugang zur Garage
- Küche mit Einbauküche (Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Siemens-Spülmaschine, Kühlschrank)
- Bad mit Dusche, Wanne, Waschtisch, WC und Fenster
- ein Schlafzimmer
- ein Kinderzimmer
- ein helles Wohnzimmer mit schwenkbarem Schwedenofen und Zugang zum sonnigen Wintergarten mit freiem Blick
- vom Wintergarten aus erreicht man die Sonnen-Terrasse, hier führt eine Wendeltreppe direkt in den Garten und zur Pool-Area
Dachgeschoss (DG):
- ein heller Wohnraum mit Küche, verglastem Giebel und freiem Blick ins Grüne
- ein Schlafzimmer
- ein Bad mit Wanne, WC, Waschtisch und Dachflächenfenster
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut, deshalb liegt dafür kein Grundriss vor.
Souterrain / Keller:
- separater Zugang zum Garten
- Küchenzeile vorhanden – ideal für Bewirtung im Garten oder Gäste
- Bad mit Dusche, WC, Pissoir, Waschtisch und Handtuchheizkörper
- ein Heizungsraum mit Pelletheizung und Pelletslager
- drei weitere Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, z.B. Hobbyraum oder Gästezimmer
Da das Haus Hanglage hat, führt eine Tür aus dem Souterrain direkt in den Garten.
Außenbereich:
- Pool (Stahlwandbecken, ca. Ø 5,20 m × 3,70 m) mit 2025 fertiggestellter Terrassenlandschaft
- Wellness-Lounge mit Abendsonne und zwei Wasserspielen
- Wintergarten mit Blick in den Garten und ebenfalls Abendsonne
- Terrasse mit Wendeltreppe in den Garten
- Überdachter Freisitz direkt neben dem Pool: perfekt für Grillabende mit Freunden und Familie
- Kleiner Nutzgarten mit überdachter Geräteunterbringung
Am Haus führt seitlich ein Weg hoch zur Straße, hier gibt es auch einen Holzunterstand.
Zum Haus gehören 2 Carports und eine Garage mit Zugang ins Haus
Das findet man selten: eigener, großer Pool und Wellnessbereich im eigenen Garten!
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Holzständerbauweise mit Garage und zwei Carports in ruhiger Lage von Bonstetten. Es wurde 1987 erbaut und ist voll unterkellert.
Besonders hervorzuheben ist der uneinsehbare Garten mit wundervoller Pool-Area, 2025 neu gestalteter, moderner Umrandung und angrenzender Wellness-Lounge – hier genießen Sie Kurzurlaub im eigenen Zuhause mit Ruhe und Sonne.
Auch als Mehrgenerationenhaus könnte man das Haus nutzen, da im Dachgeschoss eine eigene Wohneinheit mit Küche und Bad vorhanden ist.
Erdgeschoss (EG):
- Großzügiger Windfang mit viel Platz für Garderobe und direktem Zugang zur Garage
- Küche mit Einbauküche (Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Siemens-Spülmaschine, Kühlschrank)
- Bad mit Dusche, Wanne, Waschtisch, WC und Fenster
- ein Schlafzimmer
- ein Kinderzimmer
- ein helles Wohnzimmer mit schwenkbarem Schwedenofen und Zugang zum sonnigen Wintergarten mit freiem Blick
- vom Wintergarten aus erreicht man die Sonnen-Terrasse, hier führt eine Wendeltreppe direkt in den Garten und zur Pool-Area
Dachgeschoss (DG):
- ein heller Wohnraum mit Küche, verglastem Giebel und freiem Blick ins Grüne
- ein Schlafzimmer
- ein Bad mit Wanne, WC, Waschtisch und Dachflächenfenster
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut, deshalb liegt dafür kein Grundriss vor.
Souterrain / Keller:
- separater Zugang zum Garten
- Küchenzeile vorhanden – ideal für Bewirtung im Garten oder Gäste
- Bad mit Dusche, WC, Pissoir, Waschtisch und Handtuchheizkörper
- ein Heizungsraum mit Pelletheizung und Pelletslager
- drei weitere Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, z.B. Hobbyraum oder Gästezimmer
Da das Haus Hanglage hat, führt eine Tür aus dem Souterrain direkt in den Garten.
Außenbereich:
- Pool (Stahlwandbecken, ca. Ø 5,20 m × 3,70 m) mit 2025 fertiggestellter Terrassenlandschaft
- Wellness-Lounge mit Abendsonne und zwei Wasserspielen
- Wintergarten mit Blick in den Garten und ebenfalls Abendsonne
- Terrasse mit Wendeltreppe in den Garten
- Überdachter Freisitz direkt neben dem Pool: perfekt für Grillabende mit Freunden und Familie
- Kleiner Nutzgarten mit überdachter Geräteunterbringung
Am Haus führt seitlich ein Weg hoch zur Straße, hier gibt es auch einen Holzunterstand.
Zum Haus gehören 2 Carports und eine Garage mit Zugang ins Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Holzständerbauweise mit Garage und zwei Carports in ruhiger Lage von Bonstetten. Es wurde 1987 erbaut und ist voll unterkellert.
Besonders hervorzuheben ist der uneinsehbare Garten mit wundervoller Pool-Area, 2025 neu gestalteter, moderner Umrandung und angrenzender Wellness-Lounge – hier genießen Sie Kurzurlaub im eigenen Zuhause mit Ruhe und Sonne.
Auch als Mehrgenerationenhaus könnte man das Haus nutzen, da im Dachgeschoss eine eigene Wohneinheit mit Küche und Bad vorhanden ist.
Erdgeschoss (EG):
- Großzügiger Windfang mit viel Platz für Garderobe und direktem Zugang zur Garage
- Küche mit Einbauküche (Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Siemens-Spülmaschine, Kühlschrank)
- Bad mit Dusche, Wanne, Waschtisch, WC und Fenster
- ein Schlafzimmer
- ein Kinderzimmer
- ein helles Wohnzimmer mit schwenkbarem Schwedenofen und Zugang zum sonnigen Wintergarten mit freiem Blick
- vom Wintergarten aus erreicht man die Sonnen-Terrasse, hier führt eine Wendeltreppe direkt in den Garten und zur Pool-Area
Dachgeschoss (DG):
- ein heller Wohnraum mit Küche, verglastem Giebel und freiem Blick ins Grüne
- ein Schlafzimmer
- ein Bad mit Wanne, WC, Waschtisch und Dachflächenfenster
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut, deshalb liegt dafür kein Grundriss vor.
Souterrain / Keller:
- separater Zugang zum Garten
- Küchenzeile vorhanden – ideal für Bewirtung im Garten oder Gäste
- Bad mit Dusche, WC, Pissoir, Waschtisch und Handtuchheizkörper
- ein Heizungsraum mit Pelletheizung und Pelletslager
- drei weitere Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, z.B. Hobbyraum oder Gästezimmer
Da das Haus Hanglage hat, führt eine Tür aus dem Souterrain direkt in den Garten.
Außenbereich:
- Pool (Stahlwandbecken, ca. Ø 5,20 m × 3,70 m) mit 2025 fertiggestellter Terrassenlandschaft
- Wellness-Lounge mit Abendsonne und zwei Wasserspielen
- Wintergarten mit Blick in den Garten und ebenfalls Abendsonne
- Terrasse mit Wendeltreppe in den Garten
- Überdachter Freisitz direkt neben dem Pool: perfekt für Grillabende mit Freunden und Familie
- Kleiner Nutzgarten mit überdachter Geräteunterbringung
Am Haus führt seitlich ein Weg hoch zur Straße, hier gibt es auch einen Holzunterstand.
Zum Haus gehören 2 Carports und eine Garage mit Zugang ins Haus
Kosten
-
Kaufpreis669.000 €
-
KäuferprovisionDie Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem tatsächlichen Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1987
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)127,22 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)581 m²
-
Nutzfläche (ca.)170,82 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Bauweise: Fertighaus (Fa. Streif), Holzständerbauweise, Keller betoniert
- Pellet-Zentralheizung (2006)
- Photovoltaikanlage: ca. 5,5 kW, Wechselrichter: erneuert 2023
Das Haus hat durch die Photovoltaikanlage und die Pelletsheizung insgesamt niedrige... mehr lesen
- Pellet-Zentralheizung (2006)
- Photovoltaikanlage: ca. 5,5 kW, Wechselrichter: erneuert 2023
Das Haus hat durch die Photovoltaikanlage und die Pelletsheizung insgesamt niedrige... mehr lesen
Bauweise: Fertighaus (Fa. Streif), Holzständerbauweise, Keller betoniert
- Pellet-Zentralheizung (2006)
- Photovoltaikanlage: ca. 5,5 kW, Wechselrichter: erneuert 2023
Das Haus hat durch die Photovoltaikanlage und die Pelletsheizung insgesamt niedrige Heiz- und Stromkosten.
Auf Anfrage lassen wir Ihnen ein Expose mit Adresse, weiteren Informationen zur Ausstattung sowie zusätzliche Fotos zukommen.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
- Pellet-Zentralheizung (2006)
- Photovoltaikanlage: ca. 5,5 kW, Wechselrichter: erneuert 2023
Das Haus hat durch die Photovoltaikanlage und die Pelletsheizung insgesamt niedrige Heiz- und Stromkosten.
Auf Anfrage lassen wir Ihnen ein Expose mit Adresse, weiteren Informationen zur Ausstattung sowie zusätzliche Fotos zukommen.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Bauweise: Fertighaus (Fa. Streif), Holzständerbauweise, Keller betoniert
- Pellet-Zentralheizung (2006)
- Photovoltaikanlage: ca. 5,5 kW, Wechselrichter: erneuert 2023
Das Haus hat durch die Photovoltaikanlage und die Pelletsheizung insgesamt niedrige Heiz- und Stromkosten.
Auf Anfrage lassen wir Ihnen ein Expose mit Adresse, weiteren Informationen zur Ausstattung sowie zusätzliche Fotos zukommen.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
- Pellet-Zentralheizung (2006)
- Photovoltaikanlage: ca. 5,5 kW, Wechselrichter: erneuert 2023
Das Haus hat durch die Photovoltaikanlage und die Pelletsheizung insgesamt niedrige Heiz- und Stromkosten.
Auf Anfrage lassen wir Ihnen ein Expose mit Adresse, weiteren Informationen zur Ausstattung sowie zusätzliche Fotos zukommen.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie liegt in Bonstetten im Landkreis Augsburg im Naherholungsgebiet „Augsburg – Westliche Wälder“ – naturnah und ruhig, zugleich mit schneller Anbindung in die Region.
- in 3 Minuten erreicht man die A8, Anschlussstelle Adelsried
- in 15... mehr lesen
- in 3 Minuten erreicht man die A8, Anschlussstelle Adelsried
- in 15... mehr lesen
Die Immobilie liegt in Bonstetten im Landkreis Augsburg im Naherholungsgebiet „Augsburg – Westliche Wälder“ – naturnah und ruhig, zugleich mit schneller Anbindung in die Region.
- in 3 Minuten erreicht man die A8, Anschlussstelle Adelsried
- in 15 Minuten ist man in Augsburg, Gersthofen, Neusäß
- in nur 35 Minuten in München oder Ulm
- die Bushaltestelle erreicht man fußläufig in wenigen Minuten
- 1 Minute zu Fuß in den Wald sowie kilometerlange Fahrradwege in den Stauden
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte finden sich im 2 km entfernten Adelsried, Schulen u.a. in Neuäß und Zusmarshausen.
In Bonstetten selbst gibt es einen Bäckerladen und einen großen Kindergarten.
Freizeit und Natur:
- eingebettet in den beliebten „Holzwinkel“ mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen im Naherholungsgebiet Naturpark „Augsburg – Westliche Wälder“
- in 3 Minuten erreicht man die A8, Anschlussstelle Adelsried
- in 15 Minuten ist man in Augsburg, Gersthofen, Neusäß
- in nur 35 Minuten in München oder Ulm
- die Bushaltestelle erreicht man fußläufig in wenigen Minuten
- 1 Minute zu Fuß in den Wald sowie kilometerlange Fahrradwege in den Stauden
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte finden sich im 2 km entfernten Adelsried, Schulen u.a. in Neuäß und Zusmarshausen.
In Bonstetten selbst gibt es einen Bäckerladen und einen großen Kindergarten.
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Die Immobilie liegt in Bonstetten im Landkreis Augsburg im Naherholungsgebiet „Augsburg – Westliche Wälder“ – naturnah und ruhig, zugleich mit schneller Anbindung in die Region.
- in 3 Minuten erreicht man die A8, Anschlussstelle Adelsried
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- in nur 35 Minuten in München oder Ulm
- die Bushaltestelle erreicht man fußläufig in wenigen Minuten
- 1 Minute zu Fuß in den Wald sowie kilometerlange Fahrradwege in den Stauden
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In Bonstetten selbst gibt es einen Bäckerladen und einen großen Kindergarten.
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- in 15 Minuten ist man in Augsburg, Gersthofen, Neusäß
- in nur 35 Minuten in München oder Ulm
- die Bushaltestelle erreicht man fußläufig in wenigen Minuten
- 1 Minute zu Fuß in den Wald sowie kilometerlange Fahrradwege in den Stauden
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Bonstetten Deutschland (86486)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Informationen durch den Eigentümer. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird... mehr lesen
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Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Informationen durch den Eigentümer. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen - auch nicht für Tippfehler!
Wir sind Mitglied im IVD, der Immobilienverband Deutschland - das Markenzeichen qualifizierter Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger. Details unter www.ivd-sued.net
Außerdem ist A&R Immobilien geprüfter und zertifizierter Sachverständiger durch den Bundesverband für Sachverständige aller Branchen e.V.. Damit garantieren wir Ihnen als privater Auftraggeber eine realistische Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Telefonische Sprechzeiten sind Montag - Freitag 9.00 - 18.00 Uhr. Auch außerhalb der telefonischen Sprechzeiten sind wir für Sie selbstverständlich jederzeit mobil unter 0171-9358053 oder über E-Mail erreichbar.
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Ansprechpartner
Herr Fritz Räpple
A + R Immobilien e.K.
Taunusstr. 44,
86368 Gersthofen
86368 Gersthofen
Taunusstr. 44,
86368 Gersthofen
86368 Gersthofen
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A + R Immobilien e.K.
Taunusstr. 44,
86368 Gersthofen
86368 Gersthofen
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