immobilie1-ID: 32427713 | Anbieter-ID: 30801-533
Gestalte dein Traumhaus in Aystetten - Individuell, modern und nachhaltig mit LivingHaus
1.339.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
1.097 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das Einfamilienhaus, das du dir wünschst, wird in Aystetten auf einem großzügigen Grundstück von 1.097 m² realisiert. Mit einer Wohnfläche von 125 m² und fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet es ausreichend Platz für die...
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Das Einfamilienhaus, das du dir wünschst, wird in Aystetten auf einem großzügigen Grundstück von 1.097 m² realisiert. Mit einer Wohnfläche von 125 m² und fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die Architektur überzeugt durch ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, das deinem Zuhause eine zeitlose Eleganz verleiht. Erker oder Giebel erweitern den Wohnbereich und schaffen gemütliche Rückzugsorte. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit der umliegenden Natur.
Doch LivingHaus bietet dir mehr als nur ein schönes Zuhause - hier wird dein Traum Wirklichkeit. Mit der hochwertigen Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist, kannst du deine Kochkünste entfalten. Sie kommt mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design, sodass du gleich nach dem Einzug loslegen kannst.
Um den Bauprozess für dich so angenehm wie möglich zu gestalten, nutzt du das LivingHaus Bau-Cockpit. Diese App gibt dir jederzeit den Überblick über dein Projekt - von der Dokumentenverwaltung bis hin zur Terminplanung. So kannst du stressfrei bauen und dich ganz auf dein neues Zuhause freuen.
Mit I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Haus nicht nur nachhaltig, sondern auch energieeffizient. Das Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause umweltfreundlich ist und sich ganz nach deinen Bedürfnissen richtet. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 % der Energie eines herkömmlichen Hauses, was dir nicht nur Kosten spart, sondern auch einen positiven Beitrag zur Umwelt leistet.
Wenn es um die Finanzierung geht, unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders attraktiven Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen. So wird der Weg in dein Traumhaus ein Stück leichter.
Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung, die alle wichtigen Elemente für dein neues Zuhause umfasst. Von modernen Böden über edle Türen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen - alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert.
Für die Do-It-Yourself-Fans unter euch bietet LivingHaus ein umfassendes Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst in die Hand nehmen kannst. Mit praxisnahen Tipps und Unterstützung meisterst du dein Zuhause im Handumdrehen!
Doch LivingHaus bietet dir mehr als nur ein schönes Zuhause - hier wird dein Traum Wirklichkeit. Mit der hochwertigen Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist, kannst du deine Kochkünste entfalten. Sie kommt mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design, sodass du gleich nach dem Einzug loslegen kannst.
Um den Bauprozess für dich so angenehm wie möglich zu gestalten, nutzt du das LivingHaus Bau-Cockpit. Diese App gibt dir jederzeit den Überblick über dein Projekt - von der Dokumentenverwaltung bis hin zur Terminplanung. So kannst du stressfrei bauen und dich ganz auf dein neues Zuhause freuen.
Mit I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Haus nicht nur nachhaltig, sondern auch energieeffizient. Das Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause umweltfreundlich ist und sich ganz nach deinen Bedürfnissen richtet. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 % der Energie eines herkömmlichen Hauses, was dir nicht nur Kosten spart, sondern auch einen positiven Beitrag zur Umwelt leistet.
Wenn es um die Finanzierung geht, unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders attraktiven Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen. So wird der Weg in dein Traumhaus ein Stück leichter.
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Das Einfamilienhaus, das du dir wünschst, wird in Aystetten auf einem großzügigen Grundstück von 1.097 m² realisiert. Mit einer Wohnfläche von 125 m² und fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die Architektur überzeugt durch ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, das deinem Zuhause eine zeitlose Eleganz verleiht. Erker oder Giebel erweitern den Wohnbereich und schaffen gemütliche Rückzugsorte. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit der umliegenden Natur.
Doch LivingHaus bietet dir mehr als nur ein schönes Zuhause - hier wird dein Traum Wirklichkeit. Mit der hochwertigen Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist, kannst du deine Kochkünste entfalten. Sie kommt mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design, sodass du gleich nach dem Einzug loslegen kannst.
Um den Bauprozess für dich so angenehm wie möglich zu gestalten, nutzt du das LivingHaus Bau-Cockpit. Diese App gibt dir jederzeit den Überblick über dein Projekt - von der Dokumentenverwaltung bis hin zur Terminplanung. So kannst du stressfrei bauen und dich ganz auf dein neues Zuhause freuen.
Mit I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Haus nicht nur nachhaltig, sondern auch energieeffizient. Das Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause umweltfreundlich ist und sich ganz nach deinen Bedürfnissen richtet. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 % der Energie eines herkömmlichen Hauses, was dir nicht nur Kosten spart, sondern auch einen positiven Beitrag zur Umwelt leistet.
Wenn es um die Finanzierung geht, unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders attraktiven Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen. So wird der Weg in dein Traumhaus ein Stück leichter.
Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung, die alle wichtigen Elemente für dein neues Zuhause umfasst. Von modernen Böden über edle Türen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen - alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert.
Für die Do-It-Yourself-Fans unter euch bietet LivingHaus ein umfassendes Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst in die Hand nehmen kannst. Mit praxisnahen Tipps und Unterstützung meisterst du dein Zuhause im Handumdrehen!
Doch LivingHaus bietet dir mehr als nur ein schönes Zuhause - hier wird dein Traum Wirklichkeit. Mit der hochwertigen Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist, kannst du deine Kochkünste entfalten. Sie kommt mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design, sodass du gleich nach dem Einzug loslegen kannst.
Um den Bauprozess für dich so angenehm wie möglich zu gestalten, nutzt du das LivingHaus Bau-Cockpit. Diese App gibt dir jederzeit den Überblick über dein Projekt - von der Dokumentenverwaltung bis hin zur Terminplanung. So kannst du stressfrei bauen und dich ganz auf dein neues Zuhause freuen.
Mit I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Haus nicht nur nachhaltig, sondern auch energieeffizient. Das Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause umweltfreundlich ist und sich ganz nach deinen Bedürfnissen richtet. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 % der Energie eines herkömmlichen Hauses, was dir nicht nur Kosten spart, sondern auch einen positiven Beitrag zur Umwelt leistet.
Wenn es um die Finanzierung geht, unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders attraktiven Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen. So wird der Weg in dein Traumhaus ein Stück leichter.
Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung, die alle wichtigen Elemente für dein neues Zuhause umfasst. Von modernen Böden über edle Türen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen - alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert.
Für die Do-It-Yourself-Fans unter euch bietet LivingHaus ein umfassendes Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst in die Hand nehmen kannst. Mit praxisnahen Tipps und Unterstützung meisterst du dein Zuhause im Handumdrehen!
Kosten
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Kaufpreis1.339.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2026
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.097 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2026
-
Energiepass gültig bis31.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Dein zukünftiges Zuhause wird mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsdetails überzeugen. Die Grundausstattung umfasst moderne Böden und edle Türen, die deinem Haus einen eleganten Charakter verleihen. Stilvolle Sanitäranlagen runden das Bild...
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Dein zukünftiges Zuhause wird mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsdetails überzeugen. Die Grundausstattung umfasst moderne Böden und edle Türen, die deinem Haus einen eleganten Charakter verleihen. Stilvolle Sanitäranlagen runden das Bild ab und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Deine individuell geplante Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend. Die innovative I-KON-Lösung ermöglicht dir, mit einer integrierten PV-Anlage und Speicherbatterie einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Die Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Zudem profitierst du von Alu-Rollläden, die im Sommer für Hitzeschutz und im Winter für Wärmedämmung sorgen. Mit einem hohen Vorfertigungsgrad und geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Alle Leistungen sind optimal aufeinander abgestimmt, damit du dein "Wie ich es will Fertighaus" erhältst.
Dein zukünftiges Zuhause wird mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsdetails überzeugen. Die Grundausstattung umfasst moderne Böden und edle Türen, die deinem Haus einen eleganten Charakter verleihen. Stilvolle Sanitäranlagen runden das Bild ab und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Deine individuell geplante Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend. Die innovative I-KON-Lösung ermöglicht dir, mit einer integrierten PV-Anlage und Speicherbatterie einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Die Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Zudem profitierst du von Alu-Rollläden, die im Sommer für Hitzeschutz und im Winter für Wärmedämmung sorgen. Mit einem hohen Vorfertigungsgrad und geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Alle Leistungen sind optimal aufeinander abgestimmt, damit du dein "Wie ich es will Fertighaus" erhältst.
Lage
Aystetten bietet dir eine erstklassige Lage mit zahlreichen Annehmlichkeiten für die ganze Familie. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten, wie den Kindergarten St. Peter, der für seine liebevolle Betreuung bekannt ist. Grundschulen und...
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Aystetten bietet dir eine erstklassige Lage mit zahlreichen Annehmlichkeiten für die ganze Familie. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten, wie den Kindergarten St. Peter, der für seine liebevolle Betreuung bekannt ist. Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass deine Kinder in einer sicheren Umgebung aufwachsen können. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von Supermärkten wie Rewe und Edeka in unmittelbarer Nähe vorhanden, die dir alle notwendigen Besorgungen des täglichen Bedarfs erleichtern.
Die medizinische Versorgung ist dank der vielen Ärzte, Apotheken und Gesundheitszentren in der Nähe gewährleistet. Für Freizeitaktivitäten gibt es in Aystetten und Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Vom Sportverein über Wanderwege bis hin zu Spielplätzen - hier ist für jeden etwas dabei. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A8 ermöglicht dir zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Augsburg und München, was für Pendler von großem Vorteil ist. Aystetten vereint somit eine ruhige Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur, die Familien, Naturliebhaber und Berufstätige gleichermaßen anspricht.
Die medizinische Versorgung ist dank der vielen Ärzte, Apotheken und Gesundheitszentren in der Nähe gewährleistet. Für Freizeitaktivitäten gibt es in Aystetten und Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Vom Sportverein über Wanderwege bis hin zu Spielplätzen - hier ist für jeden etwas dabei. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A8 ermöglicht dir zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Augsburg und München, was für Pendler von großem Vorteil ist. Aystetten vereint somit eine ruhige Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur, die Familien, Naturliebhaber und Berufstätige gleichermaßen anspricht.
Aystetten bietet dir eine erstklassige Lage mit zahlreichen Annehmlichkeiten für die ganze Familie. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten, wie den Kindergarten St. Peter, der für seine liebevolle Betreuung bekannt ist. Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass deine Kinder in einer sicheren Umgebung aufwachsen können. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von Supermärkten wie Rewe und Edeka in unmittelbarer Nähe vorhanden, die dir alle notwendigen Besorgungen des täglichen Bedarfs erleichtern.
Die medizinische Versorgung ist dank der vielen Ärzte, Apotheken und Gesundheitszentren in der Nähe gewährleistet. Für Freizeitaktivitäten gibt es in Aystetten und Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Vom Sportverein über Wanderwege bis hin zu Spielplätzen - hier ist für jeden etwas dabei. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A8 ermöglicht dir zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Augsburg und München, was für Pendler von großem Vorteil ist. Aystetten vereint somit eine ruhige Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur, die Familien, Naturliebhaber und Berufstätige gleichermaßen anspricht.
Die medizinische Versorgung ist dank der vielen Ärzte, Apotheken und Gesundheitszentren in der Nähe gewährleistet. Für Freizeitaktivitäten gibt es in Aystetten und Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Vom Sportverein über Wanderwege bis hin zu Spielplätzen - hier ist für jeden etwas dabei. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A8 ermöglicht dir zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Augsburg und München, was für Pendler von großem Vorteil ist. Aystetten vereint somit eine ruhige Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur, die Familien, Naturliebhaber und Berufstätige gleichermaßen anspricht.
Aystetten Aystetten Deutschland (86482)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Tim Reichenberger
Bien-Zenker GmbH
Am Galgenberg 4a,
89349 Burtenbach
89349 Burtenbach
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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+49 8285 3490851
Bien-Zenker GmbH
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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